パレステージ稲城ってどうですか?
駅から少し遠いですが、緑が多くて子育てにはよさそうですねー
所在地:東京都稲城市大字東長沼字七号2102番7、8(地番)
交通:京王相模原線 「稲城」駅 徒歩9分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.28平米~80.67平米
売主:日神不動産
売主:三信住建
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/inagi/
施工会社:丸運建設株式会社 東京支社
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2013-11-05 05:00:56
パレステージ稲城ってどうですか?
427:
匿名さん
[2014-11-27 00:04:27]
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428:
匿名さん
[2014-11-27 11:46:44]
もう少しお店があればあの場所いいね 3面道路なのがひかれます 住みやすそう 10分以内で京王線南武線使えるのがいいですね
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429:
匿名さん
[2014-11-27 13:53:39]
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430:
匿名さん
[2014-11-27 15:09:09]
管理組合の収入になんてならないよ 修繕積立金になります
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431:
匿名さん
[2014-11-27 17:43:08]
南山じゃないけど、プラウドの内覧会でトラブル発生中らしい。
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432:
匿名さん
[2014-11-27 18:36:59]
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433:
匿名さん
[2014-11-29 21:26:43]
管理費も修繕積立金も安めだから、金額が上る可能性はありますよね。
いろいろかかることもあるし、総合的に考えとなって思います。 換気扇のタイマースイッチが便利そうだなって思いました。 付けときたいけど、忘れてしまいやすいので助かりそう。 |
434:
匿名さん
[2014-11-30 02:09:41]
管理費は安くない。
修繕積立金は激安というか、販売業者の責任感なしって感じ。 |
435:
入居予定さん
[2014-12-04 04:26:33]
たぶんサービスバルコニーの部分?柵だけでぱっと見団地みたい…。
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436:
匿名さん
[2014-12-10 16:47:35]
モダン団地かな?
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437:
匿名さん
[2014-12-10 22:42:09]
プラウドとどっちがいいのかな
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438:
匿名さん
[2014-12-10 23:11:43]
駅前のモデルルーム解体ですか?
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439:
匿名さん
[2014-12-12 00:53:19]
夜でも7割程度は明かりがついていないと言っていた、空室なのでしょう。
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442:
賃貸住まいさん
[2014-12-12 14:18:50]
プラウドが具体化して、パレのモデルルームはまったく人が来なくなった。
日神でも他に例を見ない大失敗物件でしょう。 急いで買う人と稲城長沼利用の人以外で、プラウドでなくパレにする理由なんかないんだから。 |
443:
ご近所さん
[2014-12-13 10:57:16]
価格高すぎもあるが価格設定遅れと、
質の悪い営業力で売り切れない問題も… 内装設備はそこそこなのにね |
444:
匿名さん
[2014-12-15 11:01:08]
プラズマクラスターイオンエレベータは意味があるのでしょうか?
この戸数にしては修繕費や管理費は確かに安いですよね 入居後にあがる可能性は大いにありそうですね |
445:
買い換え検討中
[2014-12-15 14:14:19]
大幅値下げされたら、住人にもペイバックはあるのでしょうか?値下げされたら資産価値は下がるわけだし。
もうこれ以上の分譲販売は無理だと思います。グアムとか優待券とか言っても無意味。数百万単位で値引かないと、半永久的に不動産所有のままだと思います。 |
446:
匿名さん
[2014-12-15 14:49:08]
業者に一括処分するんじゃないかな?
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447:
ご近所さん
[2014-12-16 21:29:29]
MRなくなりましたよ~
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448:
匿名さん
[2014-12-17 22:22:31]
今の所、アナウンスでは棟内モデルルームが、という風に書かれていますけれど…
MRがなくなったというのは、敷地外のモデルルームがなくなったということでしょうか?? 12月9日に更新された情報なので、まだあるのでは?という風に感じましたが。 あと5戸の販売のようですね。 お値下げはされてもペイバックというのは難しいんじゃ? |
販売時に立ててある長期修繕計画以降にエレベーターや竪排水管の交換といった大物が控えている。当初計画以上の値上げは覚悟しないと。