大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？ Part2

[匿名さん]

Part2を立てましたので宜しくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178125/

[741: 匿名さん]

それで良いと思います(^^)/
このスレの話題は尼崎が大半ですからね(*⌒▽⌒*)

[742: 匿名さん]

　ＪＲ西日本は、ＪＲ尼崎駅の混雑を緩和するため、駅舎の東側に新しい駅舎を増設します。
　駅舎の延床面積は現行の約２.６倍に広がります。2012年5月頃に着工し、2015年春頃から利用開始する予定です。
　
　ＪＲ西日本・プレスリリース（2011/12/20）
　尼崎駅改良について
　
　ＪＲ尼崎駅は、島式４面８線の地上駅です。ホームの上に改札口がある橋上駅舎となっています。増設される駅舎は現駅舎（約1,700㎡）と南北自由通路を挟んだ東側に建設されます。
　増設部分の延床面積は約2,800㎡で、柵外・柵内コンコースとは別に店舗スペースを３ヶ所設けます。店舗面積は約850㎡を予定しています。
　
　また４本あるホームへの上り下りにはエスカレーターと階段をそれぞれ設置、ホーム上の屋根も１２・１０両編成の電車に対応して延伸します。総工事費は約５０億円を予定しています。
　

J尼崎のみなさん、来年は駅もさらに増設ですね。
これを読むと新しいテナントも入りそうですね。

[743: 匿名さん]

尼崎の駅舎増設等、駅の拡張により人の流れがさらに激しくなるのは尼崎の発展には良いこと。

ただ、JR尼崎駅は車でのアクセスが悪すぎる。道幅は狭く線路により南北？が分断されてしまっているのもかなりのマイナス。なんであんま開発の仕方になったのか…やはり土地がないところに無理やり建物を詰め込んだせいなのか。

そういう意味で発展的ではあるけれども局所的と言わざるを得ないのが実感。

[744: 匿名さん]

JR尼崎駅の東側にアンダーパスが一つあり、さらに西側にもアンダーパスを建設中。その情報をご存知な上で南北分断って言ってますよね？

駅北側は道も十分な広さがあると思ってるのですが、743さん的には不十分ですか？

[745: 匿名さん]

レベルの極めて低いスレだね、必死さが痛い。
他人の評価が気になるのはコンプレックスがあるからだよ、自画自賛で満足していればいいでしょう。

[746: 匿名さん]

>742
他の方も仰ってますが、D.C.の隣に新しいアンダーパスを建設中です。
ご存知なのにあえてマイナスポイントのように書いている意図は？

車でのアクセスってどこから駅に向う道でしょう？
土地が無いってまたご冗談を。J尼北の新都心プロジェクトはあなたの
ようなど素人が計画したものではありません。

[747: 匿名さん]

>745
何に対する評価ですか？意味不明。

[748: 匿名さん]

>746
このスレではよくある事、今日のお題の下地作りです。

[749: 匿名]

じゃあ、尼崎でFA。

発展的でも住みやすいとは限らないけどね。

少なくとも私は住みたくない。

あくまで個人的な意見ですが。

[750: 匿名さん]

>749
ではどこに住みたい(住んでいる)のでしょうか？

あなた三菱のザ・パークハウス潮江ガーデンのスレにも出張
してましたね？いつも同じ文面なのでわかります。

[751: 匿名さん]

西淀川区から西北に引越、J尼も見ましたが北口の方が遥かに住みやすいと思いました。

[752: 匿名さん]

>751
そりゃ見比べれば西宮北口の方がいいわ、

JR尼崎を選ぶ人は、

実家から離れたくない人、
チャリ通勤の人、
家は寝れればよいと考えてる人、

これ以外に選ぶ理由は無いでしょ。

[756: 匿名]

はいはい。
そんなに荒れるなよ！

だから尼崎の民は・・・。

肩のチカラ抜いて行きましょう☆

[757: 匿名さん]

尼崎の人って釣りしてでも注目されたいのかな、
俺なら目立たないようにおとなしくするけど。

[758: 匿名さん]

JR尼以外はおとなしい

[759: 匿名]

尼のひとはROMANSエリアが嫌いなのかな。

このエリアは発展的ではないが住みやすいと思う。

[760: 匿名さん]

雨ケ崎なら、かんなみ新地はいかがですか？ 発展的ではないですが長く愛されているようですよ。

[761: 匿名さん]

ROMAMなら考えてもいいよ
最後のMは(武庫之荘)

[762: 匿名]

打倒、西宮なんやね。

[763: 匿名さん]

一人芝居している人がいますね。

[764: 匿名さん]

そこの一人芝居してJ尼を誹謗中傷している人へ

キューズモールの売上を極端に低く示したり、さも経営不振であるかのように
間違えた情報を書き続けた件

Ｊ尼駅付近の道が狭いと言い事実とは違う件

何を根拠にこのような事を書き込んでいるのか説明してください。
またご自分が間違えていたところは訂正して下さい。

[765: 匿名さん]

>764
昨夜仕込んだネタばらしを748でされ、
それ以降必死に一人芝居と大騒ぎ。
連日ネタ作りにやっきになってるけど、
そんなにかまってもらいたいの?

[766: 匿名さん]

>765さん
764ですが、私は一人芝居して大騒ぎしている者ではないです。

[767: 匿名さん]

>766違うのなら餌に食い付かないようにね。

[768: 匿名さん]

その尼崎下げのおっさん、
尼崎DCグランスクエアとパークハウス尼崎潮江のスレに出入りして
尼崎とマンションの悪口ばかり書いてた人でしょ。
キメ台詞「尼崎には住まん」
スレ民に反撃されてたけどね。

[769: 匿名さん]

ここで必死に尼崎をアピールしてる人の最近のパターン

尼崎キューズの偽売上を流しそれを叩く。
車のアクセスがさも悪いかのように書き込みそれを叩く。

目的
あえて欠点となる所の偽情報を流し、真相をうやむやにする

尼崎キューズの店舗面積当の売り上げは悪い。
その売上げを極端に低く書き込みさも売上は悪く無いふりをする。

尼崎キューズに車で行く人の比率は少ない。
アクセスが悪いかのような書き込みをしアクセスの良さをアピール。

[770: 匿名さん]

面倒臭いおっさん。
勝手にストーリー作ってるし。
でも矛盾してるからそんなのバレバレ。
反論してる人達まで巻き込むなよ。

キューズの売上げ悪くても良くても関係ないけど
嘘の売上げ書くなよ。

[771: 匿名さん]

それに偽売り上げではなく
おっさんの読解力がないから阪神百貨店の売上げを
キューズのだと思ったんでしょ。
Fラン出身？

[772: 匿名さん]

Wikipediaから拾った数字、ドヤ顔で並べてたよねー。

[773: 匿名さん]

必死の3連発w

[774: 匿名さん]

買いもしない尼崎のマンションスレに行っちゃ駄目ょ、おじちゃん。
高級志向なんだからグランフロントのオーナースレでも行けば。

[775: 匿名さん]

JR尼崎北の新築マンション
・ザ・パークハウス 尼崎潮江ガーデン
・尼崎DC
かなりの戸数があったのに完売してるんですね。

尼崎を批判している方々の意見が正しいのであれば、
これだけの規模のマンションが完売するなんて事は無いのでは？？
やはり一部の過去のイメージに囚われた人達の偏った意見だったのですね。
もしくは、前述の通り一人芝居ですか。

[776: 匿名さん]

問題は価格設定でしょうね。

都心に近い駅ほど価格が高い、
駅から近いほど価格が高い、
環境が良いほど価格が高い、

おおむねの価格設定基準はこんな感じですが、
要するに上記の基準より設定価格が安ければ、
早く売れるでしょうし、高ければ時間が掛かる。
だから安売りで早く売れても自慢にはなりません。

[777: 匿名さん]

また一人芝居か。。。暇だね。

[778: 匿名さん]

高くても大阪市内の超高層タワマン駅近物件はすぐ売れるよ。
売れないのは人気がないから。

[779: マンコミュファンさん]

マンションが売れるという事は、
価格も重要かも知れませんが、やはり場所が一番重要でしょう。
数千万円単位の買い物に「他より安いから」という理由だけでは買いませんよね。普通。
「ここに住みたい」と思った人が多かった証拠。

[780: 匿名さん]

>776
問題は〜って大袈裟に言ってますが、何が問題でしょうか？
殆どの方は「自慢」する為にマンションの購入はしませんよ。
そこで「生活」する為です。

[781: 匿名さん]

自慢するためにマンション買うなんて頭がロークラスだね。

[782: 匿名さん]

暇人ばっかやね　っていうこちらも暇やけど・・・

どーみても、スレタイにそったところならJ尼しかないでしょ

始めっから、わかったこと聞くなよって感じ

答えか出てるから、あーだこーだ言いたいだけでしょ

[783: 匿名さん]

JR尼が阪神間最強なのは間違えない。

阪神間最強なら近畿圏でも最強もまちがえなし。

[784: 匿名さん]

結論は予算的に妥協して尼崎に住んでるということ？

[785: 匿名さん]

>784 しつこい

阪西北、J尼崎が発展的で住みやすいと思う。
どちらかは個人の好みでしょう。

他所の住民より

[786: 匿名さん]

>784

数千万円の買い物を妥協？？？
思考回路は大丈夫ですか？
常識的に考えてみればわかることでしょう。

あ、常識はない人でしたか。

[787: 匿名さん]

>785おっさんしつこい

西北と同列？JR尼崎の方が住みやすいのは実証済み

[788: 匿名さん]

>786
貴方は妥協しないのですか？多くの人は妥協してますよ。
同じマンション内でも見晴らしの良い上層階より中低層階、
角部屋より中部屋、4LDKより3LDK。
限られた予算で妥協しながら部屋を選んでいます。

[789: 匿名さん]

788さん。
論点が違ってますよ。理解されてます？

[790: 匿名さん]

理解してますよ、

本当は梅田に住みたかったけど価格が安いからJ尼で妥協しました。

こんな感じだろ？