大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？ Part2

[匿名さん]

Part2を立てましたので宜しくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178125/

[521: 匿名さん]

あっごめん
夙川の間違え 笑

[522: 匿名さん]

>518さん

住みたい駅に西北は、常に上位にランクインします。
そんな羨望の駅に、Ｊ尼が適うわけありません。
１０年前なら西北とＪ尼の比較などありえなかった。

今のＪ尼は、西北と比べるに値する駅に急成長していると
518さん自らが証明しているのですよ。

[523: 匿名さん]

ま、金で戦力を集めた中国チームが
なんとかトヨタカップに出場でき
ヨーロッパや南米チームと戦う舞台には立てたけど
案の定、全く手も足も出なかった…
そしてそれは誰もが知っていた
そんな感じかな 笑

[524: 匿名さん]

おっちゃん・・・ソフトバンクのCMと同じなや

http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%82%BD%E3%83%95%E3%83%88%E...

[525: 匿名さん]

住みたい駅は憧れの街ではありません。
あしからず。

[526: 匿名さん]

まさしく、これか？

わかってないのは、どっちだ？

http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=xOScQRfpn...

[527: 匿名さん]

尼崎と西北以外。

[528: 匿名さん]

尼人の憧れの街それは西北です

[529: 匿名さん]

こういう発言している段階で西北が下。

[530: 匿名さん]

同じ話題ばっか。
つまんない。

[531: 匿名]

まあ、アマのぶっちぎり優勝という事で終わりましょう。

[532: 匿名さん]

うん、尼は便利で物価が安く日本一住みやすい街。

[533: 匿名さん]

アマなんかカスやん。やっぱ神戸っしょ

[534: 匿名さん]

神戸やったら長田が住みやすいのんとちゃうか。

[535: 匿名さん]

それじゃJR尼崎VSJR新長田でどう？
長田の開発は20年以上前だけどJR尼と駅前の雰囲気も似てるしいい勝負だと思う。

[536: 匿名さん]

そこに西北もいれてあげて(笑)

[537: 匿名さん]

ここに書き込む人は余程柄の悪い所に住みたいみたいだねー。
じゃあ西成や生野に住みなさい。

アマよりナガタよりも最高ですから！

アマ、アマって何を勧めたいの？西北、西北ってなにが良いの？

そんな中途半端なとこに住むなら、大阪の福島や、神戸の灘ぐらいの普通に住めて、街にも近い場所を選べば良い。

都心部回帰時代に中途半端なところに家を構えても仕方がない。マンションなら15年20年後に売れるか貸せる場所。
戸建てならもう良い場所はほぼ皆無。お金があれば別だけど、ここに書き込みするぐらいの人間に金待ちもいないと思われ。
書き込みの9割型は暇な不動産営業マン！よってマンションコミュニティでウソだらけの、本当のことで都合悪い事を書かれて消されるような掲示板は全くもって無意味の塊！

[538: 匿名]

西成最高ですが…。

[539: 匿名さん]

mJ尼はやばい地区に囲まれてるのに対し、
西北は一部がやばい地域でそれ以外は開発前から普通か人気地区。
これが真実なのにここでは西北とJ尼は同類扱い、
537もまともな振りして結局は偽情報で誘導してるしねw

[540: 匿名さん]

>537
尼は阪急沿線が無ければ、
西成や生野と同等レベル。
西成も隣の阿倍野区と合併すれば、
所得水準は尼を上回る。

[541: 匿名さん]

阪神間の住民は低レベルの争いだな。

[542: 匿名さん]

阪神間で一番レベル低いのは西成や

[543: 匿名さん]

強烈な悪臭が無くなったＪＲ尼界隈の住民が、嬉しさの余り見当違いの比較をしてるだけやけどな。

[545: 匿名]

此花、住吉、東住吉はええよ。最高やわ。

[546: 匿名さん]

此花も住吉も西成も永田も生野も阪神間じゃ無いでしょう、
阪神間で最強なのは尼できまり。

[547: 匿名]

モトコーがええですよ。

[548: 匿名さん]

阪神間は大阪と神戸の間だから大阪や神戸も阪神間に含まれるのじゃないですか？

[549: 匿名]

摂津本山が何気に良いと思う。

[550: 匿名さん]

摂津本山はもうこれ以上発展しようがない。
そんな廃れる駅よりもJR尼崎がいい。

[551: 匿名さん]

よくでてくる尼崎イチオシは何がしたいの

[552: 匿名さん]

摂津本山はアクセスの良さと田舎が人気かもしれんが楽しさは0
見栄ぱりが多い

[553: 匿名さん]

摂津本山(岡本)界隈、芦屋界隈、夙川界隈、
ファッション誌や各種雑誌によく取り上げられるオシャレな街。
それに対しJR尼崎は開発当初は取り上げられたものの、
店舗は撤退が続き、客は遠のき衰退の一途。
開発は進んだもののオシャレとはほどと遠い庶民の街。

[554: ＯＬさん]

先日仕事でJR北口に行きました。キューズモール？阪神百貨店があるモールですが、凄くお客さんが
入っていましたよ。ZARAとかも入っていて若いカップルやファミリー層が多い感じ。カフェもお昼には満席で
上のレストラン街に行きましたが、どこもほぼ満席。昔のJR尼とは町並みも住民の層も変わっていて驚きました。

夙川や芦屋のおしゃれさや洗練さはありませんが、電車で五分程度で梅田なので、グランフロントや阪急などでの
ショッピングや食事にアクセスも良く住むには良い所だと思います。再開発された街なので電線等も無く町並み
がスッキリして見えて綺麗でした。年配の方は土地のブランドに拘りますが、私は実利で選びたいですね。
老後に坂道の登り降りはきついですからね。

[555: 匿名さん]

摂津本山も芦屋も夙川も坂道がないところはいくらでもありますよ。
だいたいZARA 何ていりませんし。

[556: 匿名さん]

>554さんは、岡本芦屋夙川には足を踏み入れた事が無いのでしょうね、殆どの商業施設は平地に建っています。
またZARAをわざわざ特記してるけどユニクロと同等レベルなのに何で？海外製品だから？着て自慢できるブランドじゃによね。

[557: 匿名さん]

JR尼崎が繁盛してるかのような書き込みですが、
キューズは同じ尼崎の「つかしん」にもぼろ負け状態、
ガーデンズの2割にも満たない売り上げ、
キューズが発表した商圏も5キロ未満、いわいるチャリ圏。
もう勝負は終わっています。

[558: 匿名]

わざわざ車に乗って尼に行く人は皆無やろ。
あるとすれぱ安売り品の買い出しぐらいやね。

[559: ビギナーさん]

住めば都だからどこでも良いと思うよ。
岡本に近づくとそこだけ雨が降ってたりするから洗濯物に布団干しには気を使うな。

[560: ＯＬさん]

JR尼崎北口について自分の感想を書いただけで色々と否定されてしまうのですね。苦笑 555さんから558さんまで同じ方でしょうか？失礼な方ですね。匿名の掲示板とはいえ人を馬鹿にするような発言はやめて頂きたいです。

坂道については、私は一言も摂津本山、芦屋、夙川、岡本などのエリアに触れていませんよ。
どこの街でも坂道のある場所で老後を過ごすのは大変だと感じているだけです。これも感じ方に個人差がありますけど。

私は女性ですがZARA好きですよ。シャネルやグッチを着ても自慢はしませんけど。苦笑
海外のビーチリゾートが好きで良く渡航しますが、プールサイドやビーチなどでビキニの上に羽織れるZARAのカフタンなどは便利ですよ。

キューズモールは、私が訪問した日曜日は十分な集客だったと思いますけどね。それに普段の食品はキューズモールで洋服や雑貨などは梅田でとか使い分けている住民が多いので、他のモールに比べ売り上げが低いとかも理由の一つでは？

[561: 匿名さん]

>560
貴方の文面だと多くの方は、芦屋夙川=坂道と、解釈しますよ。
また馬鹿になんかしていません、
そんなことを書いてるから本気で知らないのかと思っただけ。
それと海外リゾートが、とか自慢話はどうでもいいのです。
けんのある書き方なので反発して書きたくなったまで。

[562: 匿名]

色んな意味で、摂津本山は暮らしやすい街だと思う。

[563: 匿名さん]

普通はあの界隈は摂津本山よりも岡本と書く人の方が多いのだけど・・・

[564: 匿名さん]

もう少し具体的に書くとJRより北は岡本で南は本山、
本山駅が近くても岡本と言うのが地元の認識だし、
人によればあの界隈は国道2号線以北は全て岡本と言ってますよ。

[565: 匿名]

〉564
2号線以北を岡本って・・・。
どんだけ見栄はりやねん！？

確かに西岡本の端の方より岡本駅は近いですが。

やっぱりみんな岡本って響きが好きなんですね。

[566: 匿名]

岡本を名乗っていいのは、山手幹線より北側だけだよ。住所でいうと岡本から本山北町だけ。
とはいいつつ帰宅時阪急岡本駅から南に下る住民が大半だけどね。
見栄はりの多いこと。

[567: 匿名さん]

>566
>岡本を名乗っていいのは、山手幹線より北側だけだよ。住所でいうと岡本から本山北町だけ。

山幹とJRの間も住所は岡本と本山北町だから岡本ですよ。

また摂津本山駅の南も2号線までは岡本とする人の根拠は、明治以前はその辺も地名が岡本だったのです。
その後＊＊の統廃合を繰り返しJR開通時は本山の岡本だったから駅名が本山になり現在に至ってる訳。

[568: 匿名さん]

※ ※は集+落ね、変な意味じゃなく普通のだから誤解の無いようにね。

[569: 匿名]

今一番発展的でいいなと思うのは尼崎！

でも一番住みたいのは街全体綺麗でや自然環境豊かで閑静な場所多いから芦屋です。

神戸は住みましたが、遊びに行くならいいけど本当に坂道多いし
治安も空気もちょっと悪いイメージです。

しかし実際住んでるのは 西宮です。ブランドとか関係なく単純に利便性や自然環境のバランスが良いので子育てにしても、老後にしてもいいかなと思います。
大阪市内はやはりゴミゴミしていて苦手です 子育て老後考えると 自然環境なども視野に入れてしまいます。

ただ 災害のリスクはあると思いますが…。

尼崎も人情溢れる街で、私はあの飾らない明るい人柄が好きで 楽しいです。口は悪いけど優しい人多いイメージですよ！

[570: 匿名さん]

>569
なんか矛盾してますな、
神戸全てが治安悪い訳じゃないだろ、その地区を避ければいいだけ。
JR尼崎は開発地域の周辺がやばいので避けようがない。
また坂も多くの住民と商業施設は平野部だから坂に住まなければ上がる必要もない。

そして一行目を書きたくて後をダラダラ書き足したのだろうけど、
JR尼崎は開発されたのにもかかわらず他の人気地区より地価は伸び悩んでる。
普通はもっと伸びなければいけないのにこれは結構深刻ですよ。
いまはまだ新しいからいいけど建物が古くなると資産価値も反動で暴落する危険性がある。
また昼間は新しい建物が多いからさほど気にならないけど、
夜になると何処からともなくやんちゃな人たちが集まりだし、
コンビニ前や公園でたむろしています。
神戸の事をとやかく言ってる場合じゃないです!

[571: 匿名さん]

ここは尼崎を持ち上げた発言をする人と、尼崎を中傷する発言をする人が大半ですね。
尼崎に対して好意的な発言があった直後は、文面は違うけど内容が同じ中傷ばっかり。

尼崎の夜の公園にやんちゃな人たちがたむろしてるって言ってる人は、
ちゃんとご自身の目で見た上で発言されてますよね。
まさか他の人が発言した内容でそのまま書いてるなんて事はないですよね。

[572: 匿名さん]

>571
はい、事実なので中傷ではありません、昨年の夏に自分の目で確認しました。
また中傷されたから本当の事を書いたまです。

[573: 匿名]

リアクション早っ（笑）

[574: 匿名さん]

>571
尼崎自慢と他非難をセット書きする人が多いから反発されるんだよ。

[575: 匿名さん]

＞＞574
その通り。しかもその比較する他地域が尼より評価の低いエリアならまだしも（そんな所はあまり無いが）
西宮とか東灘だから無理がある、反発は当然の事だろう。

[576: 匿名]

もう尼崎の話はいらんわ！
どっか他でやったらええのに。

[577: 匿名さん]

尼崎の話題がなくなると過疎るから、
やっぱり尼崎のネタが書き込まれ、、
ここはそんなスレ。誰がなんと言おうと
アマには住まん。

[578: 匿名さん]

西宮の公園にもヤンキーうろうろしてますよ。
この前の成人式なんて白い紋付袴にサングラスの
頭の悪そうな柄の悪いのが近所をたくさん歩いてました。
どこも一緒。

[579: 匿名]

ここは尼崎スレなんですね。

[580: 匿名]

わざわざこのスレで尼崎の批判をする人は、尼崎が大好きなんですよ。
どうでもいいと思ってる場所のことをここまで必死に批判しないでしょー。

[581: 匿名さん]

580に同意！
アマJの発展に嫉妬してキィーーとなってるんでしょう。
アマの便利さや整った町並みを見せつけられて
頭で理解しても心がついて行かない。
だからヒステリックになる。

[582: 匿名さん]

どこにお住まいですか？
尼崎ですけど。
あ、そ、そうですか。。
悪いこと聞いちゃってごめんなさいね。
関西では、んな感じ、かな。。

[583: 匿名]

うんうん。582は尼崎が大好きなんだね(*_*)

[584: 匿名さん]

尼は住んでごらん尼が好きになるから

http://www2.odn.ne.jp/blowout/column25.htm

[585: 匿名さん]

どこにお住まいですか？
芦屋ですけど。
わー戸建てですか？
いえ..... マンションです....
あ、あっそうですか。
車通勤ですか？
いえ… 電車通勤です…
あ、あ、あっそうですか。
駅まで近いのですか？
いえ…徒歩20分です…

〜質問者の心の声〜
あーあ… 悪い事聞いちゃったなぁ…
っか、この人見栄っ張りなんだろうなー (ニヤリ)

[586: ＯＬさん]

>561さん
私の文章のどこが芦屋夙川=坂道と解釈されるのでしょうか？JR尼崎北口にたまたま行く機会があり、モールでランチを取り、整備された町を見て「ここに住んだら便利かも。モールの中にスーパーもあるし、坂も電線も無く梅田に通勤するのも便利」と自分の感じたままを書き込んだだけですよ。どこかのエリア名指しでを誹謗中傷する事は書いていませんし。芦屋や夙川はおしゃれなブティックやレストランが沢山あって大好きな街です。夫の実家もありますしね。

剣のある書き方って具体的にどこの部分か教えて下さい。私自身、自分の554での文章を読み返してもわかりません。もしあの文章で気分を悪くされた方がいらっしゃるならお詫びいたします。でも>561さんこそ人やエリアや企業を見下したような書き方ばかりしていると思います。ユニクロについても馬鹿にしてますよね？海外に進出し頑張っている日本企業を見下すなんて、あなたは日本人ですか？

あなたが男性だと思ったので、ZARAの商品について具体的に活用している一例を挙げただけです。自慢のつもりはありませんでしたが、失礼いたしました。

[587: 匿名さん]

>585
その続き。
・・・で、おたくはどちらに？
尼崎です。
・・・
終了。

[588: 匿名さん]

面と向かって、戸建て？車通勤？徒歩何分？なんて不躾な質問をするのは一部の
尼市民だけやと思うけどね。

[589: 匿名さん]

尼民じゃあないけど、芦屋や夙川苦楽園に住んでるって聞くと戸建て？って聞いてしまうわー。

[590: 匿名さん]

阪神間の高級住宅街と呼ばれるエリアの戸建ても
、2代、3代になると維持が出来なくなったり、
年老いて駅近の便利な場所に引っ越したりと、
敷地が広いほどマンションになる率が上がってるよな。

[591: 匿名さん]

586さんは負けず嫌いというかキツイ性格やなぁ(^-^; 旦那さん大変ちゃうかな。

[592: 匿名さん]

>585
貴方にとってはそこまで考えるのが精一杯だったのでしょうが、
芦屋市内で徒歩20分でも新築価格一億のマンションは数多く存在します。
駅から遠くても駅近では得られない環境が魅力なら、
一億以上出せる人にとってその程度の距離は問題無いんですよ。
毎日電車勤で往復タクシーを使ったとしても年間40万程度10年で400万
奥さんも普段から車で行動するのなら徒歩10分も20分も同じだし、
主人の通勤も偶には送れるかな。
天気の良い日は気持ちの良い環境での散歩もいいですね。

駅近くに価値を見出すのも良いですが、
金銭的ゆとりがあればまた違ったゆとりを手に入れることができますね。

[593: 匿名さん]

因みに自営業者ならタクシー代も経費で落ちるので金銭的負担も少なくて済みます

[594: 匿名さん]

ていうか資産持ってて通勤する必要がない人は駅近にこだわる理由もありませな

[595: 匿名さん]

そうですね、あくまで585の書き込みに対しての一例なので。
何に対して価値を求めるか人ぞれぞれだし、
アメリカの大富豪ならもっと不便な場所に住んでる人が多いよね。

[596: 匿名さん]

億の家に住む人間、こんなところにきて騒いでないんやから、
もうちょっと庶民的な話しをしてもらえんかな。
そんな富裕層の近くに住んでるからって、なんの自慢にもならんがな。
もしかして普段劣等感を感じてるから、こんなとこでアマを見下して
優越感に浸ってんのかな？
アマも住みたくないが、背伸びした勘違い庶民の多い
芦屋や夙川もいややな。

[597: 匿名さん]

アメリの大富豪って成金？それか先住民から土地奪ったドロボー。

[598: 匿名さん]

尼崎の話題だと皆様の食いつきは凄いですね。そんなに尼崎に住みたいのでしょうか(笑)


ま、住みやすいか、関西圏の印象は置いといて。
駅前は再開発でマンションがいっぱい建ち、街並みも過去の尼崎を知る人を驚愕させるほど変わり、JR尼崎駅は新快速が止まり、東西線・宝塚線が乗り入れていて乗降客数はかなりの規模になり大規模改良工事中。発展的という意味では合ってると思いますよ。

[599: 匿名さん]

596さん
あんたが一番上からですやん(^-^;

[600: 匿名さん]

関西らしいスレ

大阪、神戸で発展的？って、間の抜けたことで大騒ぎ・・・

もう、とっくに終わってるよお宅ら

[601: 匿名さん]

>600
そんな貴方は出世からも取り残され、
ネットでしか欲求不満をぶつけれない淋しい人生を送られてる人。

[602: 匿名さん]

>600
それをわざわざ書き込みにくる方が
よほど間が抜けてね？

[603: ビギナーさん]

>601
目くそ鼻くそを嗤うという言葉を知ってるか？

[604: 匿名さん]

>603
的外れなこと言って、得意がるな。

[605: 匿名さん]

芦屋夙川って発展的で駅前って住みやすいんですかー？
発展的だとやっぱり西北と尼J北じゃない？
と書くと異常に反論するいつもの人来るか。

[606: 匿名さん]

尼崎だと武庫之荘以外は辛そう？阪神尼なら日本とは思えない情緒が味わえる。

[607: 匿名]

園田、辛くないっす

[608: 匿名さん]

えっ、武庫之荘？駅前そんなに発展してる？？ちっぽけな駅しかないでしょう。

[609: 匿名さん]

西宮芦屋vs尼崎が続いてますが、専門家の間ではやはり清荒神が再クローズアップされているようですよ。

[610: 匿名さん]

岡本と芦屋と夙川は熟成された人気住宅街、今後大きく発展する事はないが、
住みやすさと便利さのバランスが絶妙で今後も人気を継続するだろう。

西宮北口はガーデンズの絶好調やまだ手付かずのアサヒビール跡地開発など、
今後も発展する余地が大いにあり将来的にも有望な展開が期待される。

JR尼崎はキリンビールの跡地開発ももう少しで一段落、しかし中核のココエは
売り上げが振るわず現在はキューズで再建中、でも前途多難。

[611: 匿名さん]

SUUMOで
今、住みたいのは再開発で生まれ変わる街
再開発複合開発で進化する街をピックアップ
なんて特集あった。
天王寺・阿倍野（大阪環状線・地下鉄谷町線ほか）
ＪＲ大阪駅
ＪＲ尼崎駅北エリア
阪急西宮北口駅

これによると阪神間だとやっぱりJR尼崎駅北エリアと阪急西宮北口駅だね。

[612: 匿名さん]

>611
その手のアンケート調査って不思議なんだよね、実施会社により結果がまちまち。

[613: 匿名さん]

キリンはビール屋だし経営に限界があるから量販店の
ノウハウ持ってる東急に売却しただけでしょう。
東急に変わったからキューズに名前変更しただけ。
運営してたのは三菱だけど、キリンは三菱グループ。
だから三菱もセットで運営離れるでしょ。
余程アマが気になる人だね。
プライド高すぎて逆に格好わるいわー。

[614: 匿名さん]

>612
610の見解の方がふしぎなんだよね。この人だけいつも尼崎ダメ出し。

[615: 匿名]

>609
専門家って誰やねん。
週刊誌によく登場する「事情をよく知る関係者」と同レベルかな。
そんな人はどこにもいない（笑）

[616: 匿名さん]

だ・か・ら
610さんみたいに尼崎ダメ出ししている人は尼崎の事が大好きなんだって。
好きな子の事をよくいじめる小学生みないな感じ。

あ、小学生レベルって事か。なるほど。

[617: 匿名さん]

調べて見たけどスーモの住みたい街ランキング関西編でJR尼崎は26位ですよ？
再開発限定なんて意味ないでしょw

[618: 匿名さん]

>613キリンはビール屋だけど三菱地所はプロ中のプロだよ

[619: 匿名さん]

確かに東急不動産より三菱地所の方が上。

[620: 匿名さん]

617
こんな時間にわざわざ調べるなんて。。。暇人だねー。