大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？ Part2

[匿名さん]

Part2を立てましたので宜しくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178125/

[458: 匿名さん]

大阪も東京から比べれば所詮は田舎。
正直、大阪の物件を買っても将来性がないですね。
でも同じ田舎でも神戸ならオシャレなイメージがあるし、
大阪より住みやすそう。
もし転勤で住むのなら大阪より神戸の方がましですね。

[459: 匿名さん]

JR尼周辺に住んでいれば、平坦な道を５分も歩けば、すべてが揃う。
ターミナル駅であり、大阪へも５分程度。
ドアツードアで大阪まで１０分で到着。こんな便利なところないだろう。

しかし、456や457のような上から目線の耐久力が重要になる。

[460: 匿名さん]

2040年の人口推移で尼崎はかなり人口が減る予想だねー。人気ないねー。笑

[461: 匿名さん]

そやけど、ＪＲは毎日のように遅れてるしダイヤ通りに運行されていないのがネックやな。

[462: 匿名さん]

便利とかどうのよりも金額がいくら出せるかで場所が決まるね。
尼崎や西北は安い。
大阪駅周辺は高すぎて問題外。
岡本や芦屋は何もない田舎だが、梅田にも近くまぁ便利。
かかるコストが違うのに比べられない。

[463: 匿名さん]

西北とアマを同じ相場で見てる時点でド素人

[464: 物件比較中さん]

私からみれば同じ。

[466: 匿名さん]

西北が尼崎と同格にされて怒ってる？
どんぐりの背比べですか(笑)

[467: 匿名さん]

第三者ですが、どう考えても西北と尼崎は違うでしょ 笑

[468: 匿名さん]

西北とＪ尼の土地評価額は同じくらい。
昔は、尼崎藩に西宮が含まれていた。
だから地歴は、Ｊ尼に軍配があがる。

いまは、阪急沿線ターミナル駅「西北」は、住みたい町トップクラス。
羨望の町ともいえる。
阪急沿線の人は、阪急ブランドに心地よいステイタスを感じている。
阪急＞ＪＲ＞阪神の価値観は揺るぎないと信じている。

[469: 匿名さん]

いい加減同じ話ばかりで、つまらん。
新年で年も替わっているのだから、もうこのスレ〆たら？？

[470: 物件比較中さん]

年配の人に聞くと西北はやめといた方がいいって。

[471: 匿名さん]

年配の人だからね〜
私はこれからの人です 笑

[472: 匿名さん]

西北にも昔から高級住宅地もあるし色々。
昨今、悪口の書き込みが多いのは、有名料のようなもので、それだけ人気があるということの裏返し。

[473: ご近所さん]

土地の歴史だと思います。
ググればすぐにわかります。

[474: 匿名さん]

利便性なら、JR尼崎がベストでしょう
JRが遅れてもターミナル駅だから、数珠つなぎのように電車はくるし
緑遊新都心であれば快適な暮らしは保証されるでしょう
発展的で住みやすい駅前であれば、JR尼崎緑遊新都心でしょうね

[475: 匿名]

じゃあアマが一番という事で終わりましょう。

[477: 匿名]

いいよ。

[478: 匿名さん]

アマは、アマちゃんばかりなのですね！

[479: 匿名]

ん…。あんましおもろないけど…。

[480: 匿名]

痛いな。

[481: 匿名さん]

>474
JR尼崎の緑遊内でも問題を感じます。
以前に気になったので見に行きましたが、
昼間は恐怖までは感んじませんでしたが違和感を覚え
夜にもう一度行くとコンビニ前には変な集団が屯してるし、
公園ではバイク集団が花火を上げていて近寄ることすら出来ません。
以降JR尼崎は選択肢から外れました。

[482: 匿名]

ご不満がおありならご自由にどうぞ。

[483: 匿名さん]

JR尼崎の北側は、土地価格も上昇しているし、本当に便利。
南側はダメだけど。

[484: 匿名さん]

尼崎も西宮北口も同じ様に思うけれど。
どっちの方が物価が安いの？
同じ雰囲気なら物価が安い方が暮らしやすそう。

[486: 匿名さん]

西北も場所によるんでしょ
しかし住みたいとこ住んだらいいと思う
発言できるのは何カ所か住んだことある人だけですよ
所詮伝聞は伝聞

[487: 匿名さん]

そうね、芦屋も阪神沿線とJR沿線は違うわ。
西宮北口も最近は頑張ってるみたいだけど、昔から嫌う人はいるね。
物価は同じくらいじゃないの。

[488: 匿名さん]

>484
物価はどちらもあまり変わらないですよ、
尼崎は安もんを其れなりの価格で売ってるだけ。
例えば中国産の野菜は尼崎の方が取り扱い店は多いですが、
価格自体は尼も西宮もほぼ同じです。
また西宮のガーデンズと尼崎のキューズにでも行って見てください。
客層は全く違い雰囲気が同じだなんて全くナンセンスです。

[489: 匿名さん]

>487
西宮北口の線路北は昔から人気地区ですけどね〜
今はガーデンンズが出来て線路南も人気地区。
JR尼は昔も今も不人気だけど価格の安さで我慢しながら住む街。

[490: 匿名さん]

西北が尼崎をしたに見るのは何故？
恥ずかしくないの〜必死にランクつけてる。

[491: 匿名]

まあアマが一番という事で終わりましょう！

[492: 匿名さん]

六甲道いいと思ってたけどよく見ると結構テナント空いてるね〜
やっぱりどこも時間と共にこうなるんかな〜

[494: 匿名さん]

JR尼より西北の方が今も昔も人気では上です。
これは事実であり尼崎を見下した訳ではありませんし、
何が恥ずかしいのかも理解に苦しみます。

[495: ご近所さん]

くだらねぇ。どっちでもいいけど西北もクソだよ。震災の時にはあの辺りかなり死んでるだぜ。
西宮も尼も変わらねえ。
西宮がいいって言ってる奴がいるのがめんどくせい

[496: ご近所さん]

くだらねぇ。どっちでもいいけど西北もクソだよ。震災の時にはあの辺りかなり死んでるだぜ。
西宮も尼も変わらねえ。
西宮がいいって言ってる奴がいるのがめんどくせい

[497: 匿名さん]

尼が上でええょ

[498: 匿名さん]

うん！アマが可哀想やもんね笑

[499: 匿名さん]

西北のスーパー行ってジャージ人口多くて驚いた。
所詮そういうエリアやろ。

[500: 匿名さん]

昨日放送のバラエティ番組中、尼出身のアイドル？が「・・・エエーなー」と発言したのを受けて
何も知らない吉幾三が「まるで尼崎のオッサンみたいな言い方だな」と指摘すると「僕尼崎出身なんですよ」
と返し、スタジオ中大笑い。これが世間の認識やな、一寸は謙虚になったらどうかな？

[501: 匿名さん]

>499 また行けばすぐにバレる嘘をw

[502: 匿名さん]

俺は伊丹、アマ、茨木、川西、枚方に住んだ事あるが、
西北が一番総合的に良かった！
アマは何番かは言わんでおく

[503: 匿名さん]

西北は、多々あるスーパーを使い分けできる
のが強み。コープ、イズミヤ、阪急食品館、MAX
バリュー、サンデイにジャージが似合う業務
スーパー、北部の金持ちは門戸のイカリ、
マンダイがもうすぐオープンで、魚がいいパル
ヤマト、安いマルハチなど客層、所得、目的で
選び放題。分かった？

[504: 匿名]

解らへん。スーパー玉出が一番ええですよ。

[505: 匿名さん]

西北スーパー、広告チラシが入る範囲でダイエー、チコマート、関スパなど、忘れてました。
まぁ、忘れるくらい、ピンから切りまでスーパーあります。
生活エリアとしての懐の広さが、他地区との違い
でしょうね。

[506: 匿名さん]

西北は地歴に問題ありと出ています。
そこ重要じゃない？

[507: 匿名さん]

おもろいスレやね。

気になって覗いてみたら、西北と尼ですか・・・
しっかし、１０年前やったら考えられんけどな・・この論争
尼なんぞ、西北との比較じゃなく西成と比べても負けてたんちゃうの？
それが、今や西北と比べてどうこう言うてる。

西北が落ち込んだのか？尼が急浮上したのか？どっちやねん

[509: 匿名さん]

ハコモノの数を競うだけでなく、トータルでの暮らしやすや、住みたいかどうか、
それらのポイントを加味して、西宮北口という街がふさわしいと思う。
転勤族なので、他の街、都市でも暮らしたことがあるが、実際に暮らしての実感。
当然、考え方と自分の価値観の問題なので、別に他の人が尼崎と言っても、三宮と言っても
構わない。競うべきものではないから。

[510: 匿名さん]

>507
>西北が落ち込んだのか？尼が急浮上したのか？どっちやねん
どちらでもないですね、今も昔も尼は尼です。
熱狂的な尼吉君がはりきってるだけ。

[511: 匿名]

釜が崎もええですよ。

[512: 匿名さん]

西北と尼崎どっちがいいか。
答えを出すのに2日ください。

[513: 匿名さん]

JR尼と西北の違いなんて現地に行けばすぐに判る 。
ジャージででも気軽に買い物に行けて便利、
毛染めも明るさカラーバリエーションも色々いてファッショナブル、
B級グルメも豊富で物価も安い、こんな街が好きな人は尼で決まりですね。

[514: 匿名さん]

507やけど、ほんまおもろいなぁ・・・
尼をコケおろすのに、なんや必死のパッチやね
西北に痛々しささえ感じるで

芦屋を見てみ
だーーれも、アホ臭い話題に乗らんやろ
いまや、西北も尼も同列扱いやな

お宅ら同じ臭いがするで、くそーて近寄れんわ

[515: 匿名さん]

最近西北の新築マンションを購入した人の話によると、
半分近くが尼崎からの引越組らしいです。
せっかく尼から脱出したのに尼に非難されると反発したくなるんでしょうね。

[516: 匿名さん]

めっさ憧れてますやーん

[517: 匿名さん]

>西北が落ち込んだのか？尼が急浮上したのか？どっちやねん
ｊ尼が急浮上したのですよ。

Ｊ尼は、１０年ほど前には普通電車しか停車しない、木造駅舎の特徴のない駅でした。
駅前は場末の店舗ばかりでさびれた町？とも感じました。
ところが、駅前のキリンビール尼崎工場が三田に移転したところから急変します。
駅前跡地に、ココエ(現キューズモール)等が営業を開始します。
そして東西線開通に伴い、新快速や快速停車駅となりターミナル駅に変貌します。
駅力が超格上げされ、地価は西北と肩を並べます。
駅前はマンションが林立し人口急増。尼崎市の人口減にストップがかかります。
ここ１０年で、阪神間でもっとも成長した駅前です。
まだ空き地も多く、今後も持続的成長が期待できる地区ではないでしょうか。

西北から見れば、「格下のアマ」の成長に我慢ならないと感じています。
地価が同程度となり、ターミナル駅に急変、街は電線がなくきれいに整備されている。
「アマのくせに、このやろう生意気だ」胸中で叫ぶ。
まるで、日本が韓国にいだく印象と同じ構図です。

[518: 匿名さん]

確かにJR尼はこの10年でハード面はかなり改善されましたが、
キューズは予想売り上げを大幅に下回り地価上昇率もこの10年で
見ても他の人気地区を下まわっています。
大規模開発されたのに地価が伸び悩んでるのはかなり深刻ですよ。
それにひきかえ西北はガーデンズの売り上げも当初を大きく上回り、
地価も順調に上昇してるのでもう勝負は付いたも同然ですね。

[519: 匿名さん]

尼がどうの、西北がどうの！

駅前は夙川の方が閑静な住宅街で環境面良し。

梅田・神戸に行くのも最適！やっぱ夙川で決まりやな。

[520: 匿名さん]

ごめん
芦屋は論外すぎるから入ってこんといて！
高級住宅街はわかったけど、都市開発面では出遅れてるから
芦屋はただの閑静な住宅街にすぎない

[521: 匿名さん]

あっごめん
夙川の間違え 笑

[522: 匿名さん]

>518さん

住みたい駅に西北は、常に上位にランクインします。
そんな羨望の駅に、Ｊ尼が適うわけありません。
１０年前なら西北とＪ尼の比較などありえなかった。

今のＪ尼は、西北と比べるに値する駅に急成長していると
518さん自らが証明しているのですよ。

[523: 匿名さん]

ま、金で戦力を集めた中国チームが
なんとかトヨタカップに出場でき
ヨーロッパや南米チームと戦う舞台には立てたけど
案の定、全く手も足も出なかった…
そしてそれは誰もが知っていた
そんな感じかな 笑

[524: 匿名さん]

おっちゃん・・・ソフトバンクのCMと同じなや

http://video.search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%82%BD%E3%83%95%E3%83%88%E...

[525: 匿名さん]

住みたい駅は憧れの街ではありません。
あしからず。

[526: 匿名さん]

まさしく、これか？

わかってないのは、どっちだ？

http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=xOScQRfpn...

[527: 匿名さん]

尼崎と西北以外。

[528: 匿名さん]

尼人の憧れの街それは西北です

[529: 匿名さん]

こういう発言している段階で西北が下。

[530: 匿名さん]

同じ話題ばっか。
つまんない。

[531: 匿名]

まあ、アマのぶっちぎり優勝という事で終わりましょう。

[532: 匿名さん]

うん、尼は便利で物価が安く日本一住みやすい街。

[533: 匿名さん]

アマなんかカスやん。やっぱ神戸っしょ

[534: 匿名さん]

神戸やったら長田が住みやすいのんとちゃうか。

[535: 匿名さん]

それじゃJR尼崎VSJR新長田でどう？
長田の開発は20年以上前だけどJR尼と駅前の雰囲気も似てるしいい勝負だと思う。

[536: 匿名さん]

そこに西北もいれてあげて(笑)

[537: 匿名さん]

ここに書き込む人は余程柄の悪い所に住みたいみたいだねー。
じゃあ西成や生野に住みなさい。

アマよりナガタよりも最高ですから！

アマ、アマって何を勧めたいの？西北、西北ってなにが良いの？

そんな中途半端なとこに住むなら、大阪の福島や、神戸の灘ぐらいの普通に住めて、街にも近い場所を選べば良い。

都心部回帰時代に中途半端なところに家を構えても仕方がない。マンションなら15年20年後に売れるか貸せる場所。
戸建てならもう良い場所はほぼ皆無。お金があれば別だけど、ここに書き込みするぐらいの人間に金待ちもいないと思われ。
書き込みの9割型は暇な不動産営業マン！よってマンションコミュニティでウソだらけの、本当のことで都合悪い事を書かれて消されるような掲示板は全くもって無意味の塊！

[538: 匿名]

西成最高ですが…。

[539: 匿名さん]

mJ尼はやばい地区に囲まれてるのに対し、
西北は一部がやばい地域でそれ以外は開発前から普通か人気地区。
これが真実なのにここでは西北とJ尼は同類扱い、
537もまともな振りして結局は偽情報で誘導してるしねw

[540: 匿名さん]

>537
尼は阪急沿線が無ければ、
西成や生野と同等レベル。
西成も隣の阿倍野区と合併すれば、
所得水準は尼を上回る。

[541: 匿名さん]

阪神間の住民は低レベルの争いだな。

[542: 匿名さん]

阪神間で一番レベル低いのは西成や

[543: 匿名さん]

強烈な悪臭が無くなったＪＲ尼界隈の住民が、嬉しさの余り見当違いの比較をしてるだけやけどな。

[545: 匿名]

此花、住吉、東住吉はええよ。最高やわ。

[546: 匿名さん]

此花も住吉も西成も永田も生野も阪神間じゃ無いでしょう、
阪神間で最強なのは尼できまり。

[547: 匿名]

モトコーがええですよ。

[548: 匿名さん]

阪神間は大阪と神戸の間だから大阪や神戸も阪神間に含まれるのじゃないですか？

[549: 匿名]

摂津本山が何気に良いと思う。

[550: 匿名さん]

摂津本山はもうこれ以上発展しようがない。
そんな廃れる駅よりもJR尼崎がいい。

[551: 匿名さん]

よくでてくる尼崎イチオシは何がしたいの

[552: 匿名さん]

摂津本山はアクセスの良さと田舎が人気かもしれんが楽しさは0
見栄ぱりが多い

[553: 匿名さん]

摂津本山(岡本)界隈、芦屋界隈、夙川界隈、
ファッション誌や各種雑誌によく取り上げられるオシャレな街。
それに対しJR尼崎は開発当初は取り上げられたものの、
店舗は撤退が続き、客は遠のき衰退の一途。
開発は進んだもののオシャレとはほどと遠い庶民の街。

[554: ＯＬさん]

先日仕事でJR北口に行きました。キューズモール？阪神百貨店があるモールですが、凄くお客さんが
入っていましたよ。ZARAとかも入っていて若いカップルやファミリー層が多い感じ。カフェもお昼には満席で
上のレストラン街に行きましたが、どこもほぼ満席。昔のJR尼とは町並みも住民の層も変わっていて驚きました。

夙川や芦屋のおしゃれさや洗練さはありませんが、電車で五分程度で梅田なので、グランフロントや阪急などでの
ショッピングや食事にアクセスも良く住むには良い所だと思います。再開発された街なので電線等も無く町並み
がスッキリして見えて綺麗でした。年配の方は土地のブランドに拘りますが、私は実利で選びたいですね。
老後に坂道の登り降りはきついですからね。

[555: 匿名さん]

摂津本山も芦屋も夙川も坂道がないところはいくらでもありますよ。
だいたいZARA 何ていりませんし。

[556: 匿名さん]

>554さんは、岡本芦屋夙川には足を踏み入れた事が無いのでしょうね、殆どの商業施設は平地に建っています。
またZARAをわざわざ特記してるけどユニクロと同等レベルなのに何で？海外製品だから？着て自慢できるブランドじゃによね。

[557: 匿名さん]

JR尼崎が繁盛してるかのような書き込みですが、
キューズは同じ尼崎の「つかしん」にもぼろ負け状態、
ガーデンズの2割にも満たない売り上げ、
キューズが発表した商圏も5キロ未満、いわいるチャリ圏。
もう勝負は終わっています。