大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？ Part2

[匿名さん]

Part2を立てましたので宜しくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178125/

[281: 匿名さん]

どーみても、尼の方が西北よりすっきりした駅前にみえる。
別に尼を擁護するわけじゃないけど・・・

まーどっちも仲よくやんなよ

[282: 匿名]

まー、尼も西北もぼろかすやね。
ぼろかす言われん、他のところは話題にすらあがらんほど糞みそってとこか？
いつの世も出る杭打たれる。
打たれるうちが花やで！！

[283: 匿名]

今の世は出る杭は抜かれます。

[284: 匿名]

抜かれたらあかんで。

[285: 匿名さん]

もういいじゃん、このネタ。どうせ互いの悪口合戦だろ。どうでもいいよ、アマでも西北でも。
目くそ鼻くそだろ。

[286: 匿名]

それではアマの判定勝ちと言うことで。

[287: 匿名さん]

では本命は清荒神ということで、良いですか？

[288: 匿名]

抜きたくても芽もないとこもぎょうさんあるっちゅうことやな

[289: 匿名]

こうじん！ありえへんけどお好きのどうぞ。

[290: 匿名さん]

売布神社もおすすめですよ

[291: 匿名さん]

いくらここで尼ちゃんが頑張ったって結果を見れば一目瞭然。
ガーデンズは記録的に売り上げを伸ばしてるのにココエは衰退の一途だし、
周辺地価も西北とJR尼では格差が開く一方。
JR尼は開発に対して発展が見合わなかった典型的な失敗例だろう。
今は建物が新しいからさほど気にもならないだろうけど、
20年後に売りたいと思った時の下落幅を考えると怖くて買えないね。

[292: 匿名さん]

大阪〜神戸なら大阪・梅田か三宮・元町の二択でしょ。
人口減少時代に郊外に住むのは＊＊＊の典型。
アマでもニシキタでもどこでもいいけどそこらじゃ駅5分以内が必須でしょ。

[293: 匿名]

梅田に三宮に住む？尼に西北が郊外？？
逆に梅田に三宮でしか手に入らないもの何だ？

[294: 匿名さん]

梅田とか三宮とかなんでゴミゴミしたとこにわざわざ住まなあかんねん。毎日百貨店で買い物するわけでもあるまいし。梅田や三宮で何したいねん。繁華街好きのやつはエエかもしらんけどな

[295: 匿名]

若い子や独身ならいいけどファミリーには ちょっとねぇ

子育てするなら 治安やその他誘惑多そうでいやだな。

[296: 匿名]

じゃあ住まんでええよ。

[297: 匿名さん]

>>291
言われてることはよくわかります。

発展が見合わなかったのもあるでしょうし、尼の強烈なイメージが避けられてるのもあるでしょう。

だいたい、駅前の開発は狭いところになんでも詰め込んだせいでかなり窮屈な印象。線路を挟んで交通は完全に分断されていますし…。開発設計者のセンスが悪すぎるのが一番の原因かもしれないですね。

[298: 匿名]

甲子園北

[299: 匿名さん]

>>297
JR尼崎の話です。

[300: 匿名さん]

都心部の方が何かと便利。病院やスーパーも案外多い。終電なんかも気にせず！美術館や映画館なども近い、公園や緑が少ない。
ただ公園や緑が近くにあっても駅やスーパーに行く頻度の方が明らかに高い！！！

[301: 匿名]

都心部は独身か子無し夫婦だね。

あんな所で子育てしたいと思わない。

子供が出来ると親も生活の好み変わるしな。

その思考が一般的やから都心タワーを除いては住宅地の方が価格も高いんやろ。

[302: 匿名さん]

宝塚はどうですか？

[303: 匿名さん]

宝塚市なら清荒神でしょう。

[304: 匿名]

子育てには 便利さより
自然環境なども大事ですよ
日常的に四季を感じたり 自然に触れ外遊び 子供も毎日ショッピングモールにネット遊びじゃ創造力が育たないでしょ

[305: 匿名]

宝塚はファミリーや老後には良い街だと思いますよ。

街並みも独特ですし、マイナーですが美味しい食べ物屋さんも結構ありますし。

大阪や神戸へ距離がありますが、その分物件も安いです。

岡本、芦屋、夙川、苦楽園口に手が届かない人向けですかね。

[306: 匿名]

確かにココエのフードコート土日に覗いてみたら
非常に賢そうな中高生の男女が頭をカラフルに染めて大きな声で勉強してますなｗ

[307: 匿名]

別に都心に住まなくても、本線沿いで特急停車駅徒歩圏内なら
阪神間は十分快適。
暮らすには静かな方が良いよ。宝塚はちと妥協が必要だが、
三ノ宮や梅田で暮らすよりは落ち着けるな。

[308: 匿名さん]

宝塚は借金まみれですよね？汚職もあったし、宝塚歌劇以外にあまりいいイメージない。

[309: 匿名]

宝塚素敵な街に感じてて 住んでみたかったのですが
なんか残念です〜

いいとこですけどね！

[310: 匿名]

西宮はどうですか？

[311: 匿名]

西宮とひとくくりにしたらあかんよ。

[312: 匿名]

借金まみれは芦屋もじゃなかったでしたっけ？

確かに宝塚は市政に難ありですが、十分街は魅力的だと思いますよ。

コンテンツとして都市と自然と歴史と文化が揃ってますからね。

もちろん芦屋や夙川には劣りますが。

[313: 匿名]

宝塚もひとくくりにしたらあかん。

[314: 匿名]

ほな再度。夙川、苦楽園口、甲陽園は？

[315: 匿名]

今津、芦原、鳴尾浜は？

[316: 匿名]

平木は？

[317: 匿名]

川西は？

[318: 匿名]

>>314
無駄に高すぎそうだが子弟は殆ど私学に行ってる感じやな。芦屋川に岡本もそうか。
御影より西は韓流の匂いがする

[319: 匿名]

芦屋や夙川、岡本あたりのいい場所は
近所付き合いも大変な所多いよ。
つまらん親のプライドや見栄で
子供が犠牲になることもあるやろね。
庶民が背伸びして住む所じゃないな。
最低年収1000以上ないと、厳しいんじゃないかな。

[320: 匿名]

年収700万の庶民ですが
一時期夙川に住みましたが
妻のママ友付き合いが大変だったみたいです

お受験 ランチ会 お返しもの 旦那職業自慢話で疲れたらしいです。

[321: 匿名]

個人的意見ですが

駅前はごちゃごちゃしてますが

今津は便利で 周りの評判気にならなければ

住みやすいと思いますよ〜

[322: 匿名]

今津か。駅の乗り換え気にしなけりゃ、庶民的で
住環境も良さそう。

[323: 匿名さん]

>320
それは運が悪かったですね。
私も夙川近くに住んでますが自慢話をする方は偶に居ますが、
そのような方は反対に嫌われて孤立してしまいます。
お受験もされる方はあまり具体的に表面には出さないし、
ランチも行く行かないは自由だし行かなくても孤立するわけでもないですよ。
テレビで見るのは視聴率を稼ぐ為に大袈裟にしたりしますがあれは特殊です。
多くは良識のある方なので普通であれば付き合いに疲れる事も無いかと思います。

[324: 匿名さん]

芦屋は全世帯の50%超が、課税対象所得200万円以下（低所得者）です。
芦屋は金持ちも多いが、低所得者も多い。
市民税の半分以上をおさめている上の1割がいなければ、かなり貧しい自治体になる。

[325: 匿名]

「普通であれば」か。
人間、普通が一番難しいんだけどねぇ。

[326: 匿名さん]

普通とは多数派でもあるわけだけら難しく無いだろ、
まあここに張り付いてる連中は普通じゃないから
普通に生きるのは難しいだろうけどねw

[327: 匿名]

そりゃ 自分の住んでる土地を悪く言われたくないでしょうが

夙川だって 完璧ではありませんよ

[328: 匿名さん]

そもそも「住みやすい」という定義をはっきりさせないと、はっきりした答えはでない。
子育て世代か、独身か、シニア世代かでも重視することは異なる。
神戸～大阪の間の
阪急阪神なら特急、ＪＲなら快速の停車駅周辺は、まずどこもかなり住みやすいんじゃないの。

[329: 匿名さん]

JR西宮周辺、阪神尼崎周辺、阪急十三周辺。住みやすいか？

[330: 匿名さん]

今津はパチンコ屋が多すぎて品がない。

[331: 匿名]

阪神西宮に震災前に4年住んでたが自転車3台盗まれた。
駅南のパチ屋の多さは異常だったな。

[332: 匿名]

>326
特におまえな。

[333: 匿名]

同じ駅でもエリア毎に格差がありますからね。

無理な背伸びは禁物ですね。

[334: 匿名]

阪神西宮は 今は阪神百貨店できて 綺麗になりましたよね

その中のカフェでマダムがランチしてるイメージに変わりました。

さくら夙川もできて 利便性もよくなりましたしね。

[335: 匿名]

阪神間の新築マンションは、地名は良いが
実際のロケーションは線路や幹線沿いだったり、
駅から徒歩15分以上離れてたりと、ほんとの
優良物件って少ない気がする。
猫の額みたいな場所に住宅がひしめいてるから
仕方ないが。

[336: 匿名]

もういい場所はすでに建ってしまってますから

今後は新築難ありの場所だらけでしょうね

けど 中古なら 同じ値段くらいで夙川でも全然いけますよ！

ただ 設備は断然新築のが上ですから みんな迷うのですよね

[337: 匿名]

割高でも、中古の優良物件探す方がいいんだろうが、
実際探すとこれがまた少ないんだな。
良い物件なんて、広告に出る前に売れてしまう
ケースもあるしな。

[338: 匿名さん]

損得勘定で言うなら築１０年ぐらいの中古物件がベスト。
しかし日本人は新品好きだから新築割高物件でも売れる。
中古物件は早いもの勝ちなので、情報面で有利なプロが先回りして購入後再販のケースが多い。
又、仲介業者も、条件のいいエンドに売らず転売屋に買わせてダブルの手数料を取ろうとする
ケースもある位だから、素人がいい買い物をするのは難しい。

[339: 匿名]

吉野家、王将、なか卯、CoCo壱、マクド
があるところがええよ。

[340: 匿名]

どれも行かんな。

[344: 匿名さん]

西北は地歴に問題があるからね…知ってる人はここに家は買わない。

[345: 匿名さん]

また、そのネタか。面と向かっては言わないくせに、こういう匿名の場面にここぞとばかりに差別的な発言するのって、ほんと残念な人たちだよな。

[346: 匿名]

西北もひとくくりに考えたらあかん。

[347: 匿名さん]

んなこといいだしたら夙川なんて全体がもろあれ穢れた場所（夙村）だし。

[348: 匿名さん]

西宮の阪急南側～ＪＲにかけてじゃない。
ビール会社の跡地がマンションやショッピングセンターみたいになったら
地歴なんて吹っ飛ぶ。

[349: 匿名さん]

六甲アイランド関連スレ荒れてますね。昔は素敵な街だと羨ましく思いましたけど。
この反省（というか原因分析）から、何か発展的で素敵な街（駅前）を考えるヒント
は生まれますか？

[350: 匿名さん]

>349
一重に地の利でしょう。
ここでよく挙げられてる六甲道、岡本、芦屋、西宮、尼崎、いずれも公共交通機関の幹線沿い。
規模の大小や特色に一長一短はあっても、屈指の住みやすさだと思う。

[351: 匿名]

吉野家、王将、なか卯、マクド、CoCo壱、コンビニは絶対ほしいな。

[352: 匿名]

くらずしも。

[353: 匿名さん]

それなら、イオンモールにでも住んだらいいんじゃないの？

[354: 匿名]

忘れとった。ラーメン屋もほしい。

[355: 匿名さん]

くら寿司なんかいらん。スシローがいい。

[356: 匿名]

分かった分かった。
なら尼崎がええ。ぴったりや。

[357: 匿名さん]

芦屋最高。仁川最高。逆瀬川最高。どこもいい街。

[358: 匿名]

甲子園筋沿い。
野球帰りに甲子園口まで歩くが、
正直ここはええ雰囲気やと思うわ。
何も無いけど。

[359: 匿名さん]

尼には旨い店がいっぱい、
ホルモン、お好み焼、たこ焼、駄菓子屋、立ち飲み、
チェーン屋なんかどこでも食えるがあんなん旨いか？

[360: 匿名さん]

一人住まいなら外食もいいけど、
家庭があればやっぱり家で食べる方が良いと思う。

[361: 匿名]

そんなん、梅田、難波に行けば、いくらでも食える。
毎日食いたないわ。マ○ドはもっと食いたないけど。

[362: 匿名]

関西B級グルメを堪能するなら難波、梅田へ
遊びを兼ねて出る。中途半端にアマには寄らん。
住む所に充実しなくてもええかな。
360の言うとおり、家飲み、家庭料理が基本。
酔っ払いも、店の前で立食いする小、中坊主も
要らん。

[363: 匿名さん]

J尼北口だけなら、尼でもええで

[364: 匿名]

人によっては繁華街やチェーン店も嫌悪施設という事ですね。

私も家の近所にはいらないです。

[365: 匿名]

スーパーは欲しいけど
飲食店は ほどほどにしてほしいなぁ

[366: 匿名さん]

西宮北口にある芸術文化センターの南側にあった駐車場跡地には何ができるのでしょうか？

[369: 匿名さん]

>>366
期間限定で住宅展示場。

[374: 匿名]

そんな場所が ここ数年､住みたい街ランキング上位を占めるなんて すごいですね やはり利便性や文化 教育自然環境でしょうか？

[375: 匿名さん]

>>373
虚偽の書き込みはネット上でも問題です。気をつけた方がいいですよ。

[376: 匿名]

虚偽は問題です。特定、通報しときましょう。

[379: 匿名さん]

差別用語を列挙する方々の心境をお察しします。

西北にせよ尼崎にせよ、いずこも一長一短すめば都です。