リビオ清澄白河はどうでしょうか？

[買い換え検討中]

駅から徒歩6分のリビオ清澄白河はどうでしょうか？
公園や庭園が近くにあって環境がよさそうですね。

所在地：東京都江東区清澄一丁目3-3、3-8、3-10（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B1出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B1出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：60.47平米～72.35平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.livio-kiyosumi.jp/top.html
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

[1: 匿名さん]

大江戸線だとホームまでたどり着くまでに１０分以上はかかりそうですね。
地下深いので、時間がかかるのが難点ですね。

[2: ご近所さん]

半蔵門線の方が明らかに地下深いですよ！

[3: 匿名さん]

そうなんですか。
現在も地下鉄を利用していますが、利用するホームが地上にあるもので
いまひとつピンときません。
アクセスには清澄白河駅徒歩6分と表示されていますが、ホームまで着くのに
実際どれくらいの時間がかかるのでしょう。
トータルの時間で考えると大江戸線、半蔵門線のどちらが近いですか？

[4: 周辺住民さん]

清澄白河に住んでいるものです。
現地からですとどちらのホームも同じくらいかと思いますよ。

使用する出口を間違わなければ、
ホームまで10分みれば余裕で到着するかと思います。
他の駅と比べて、地下が深いと言われる大江戸線ホームも、
通常の地下鉄とさほど差はないかと思います。

[5: 匿名さん]

価格次第だな

[6: 匿名さん]

そうなんですよね。価格次第、というのは確かに。
駅までもそこまで遠くないですし、
角部屋の住戸はそれぞれの居室に窓が来るように考えられていますし、
家全体に風が回るようにも考えられていますし…。
普段の買い物も自転車さえあればそこまで不便ではないです。

[7: 購入検討中さん]

同じ系列で駅前シリーズの清澄庭園を考えると価格は抑え目では？

[8: 匿名さん]

駅前ではないからその分お安くお願いします。

[9: 匿名さん]

清澄庭園や公園が近いし、周りに高い建物がないから環境が良いですね。駅からもフラット道だし5分あれば十分かも。

[10: 購入検討中さん]

場所は確かに良いと思いますが、価格はどうでしょうか？清澄白河駅から徒歩10分以上かかる他物件でも高い価格が出てますからね。

[11: 買い換え検討中]

＞１０
この地そのものがブランド化していると考えても過言ではないでしょうか。
現実的に考えると物件の条件のみにお金を支払いたいところですが、歴史・文化、このあたりは人によってはその中に住まうことにも価値があるという方も少なくないと思います。

私は疎いものでまだ実感がないですが。これにお金を払う価値を感じられる人間になりたいと思いつつ、
目下検討中です。

[12: 購入検討中さん]

最近、清澄や白河の住所のつく新築マンションがなかったから注目です。

[13: 物件比較中さん]

ここ半年ぐらいに清澄白河周辺で販売した新築物件では一番立地は良いのでは？
あとは価格次第だな。

[14: 物件比較中さん]

＞＞１３
たしかに。
だからまたこの地域に住むことの再検討を始めました。
地域内のほかの物件に関してはどうもシックリこなかったもので。

あとは同じく価格しだいです。
一応駅から５分で一度区切って、たった１分違いでも下がる価格帯だとありがたいです。
がめつい考えですが。

[15: 匿名さん]

ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットのある部屋が気になっています。
収納はあればあるほど便利だと思っているのですが、シューズインクローゼットって
実際使い勝手ってどうなのでしょうか？間取りFを見ると玄関入って廊下と逆方向に
クローゼットがって使い勝手悪そうに思えるのですが。収納としては便利そうですけどね。

[16: 匿名さん]

リビオの駅前が早く完売してたから、ここも価格次第では即完売もあり得ると思います。徒歩6分と駅前の価格差がどうかというところでしょうか。売主さん、価格期待してますよ。

[17: 物件比較中さん]

6分しか違わず価格差がこれ以上に大きいという印象があれば完売も早いのでしょうね、自分の価値観としては駅前は近過ぎて落ち着かないです。というわけで自分的駅近というのは大体5分前後だと常に解釈しておりコチラはジャスト。

ただし、要チェックは清澄橋通り沿いであることです。
およそここしか運河を渡る道がない為に交通量が気になるところですよね。

[19: 匿名]

今日実際に大江戸線の改札を出たところから現地まで歩いてみました。
帰りにスーパーに寄ることを想定して赤札堂のあるA2出口から歩いたんですが、途中信号が二つあり、改札から現地まで8分かかりました。車の通りはやはりそれなりに多いです。途中にローソンとデニーズがありますが、マンションとは反対側なのでちょっと不便かもしれません。A2出口のそばにはスーパーの赤札堂とセイジョー薬局があり便利です。思ったより駅から遠い印象でした。
ご参考までに。

[20: 匿名さん]

19さん、詳しくありがとうございました。大江戸線は駅が深くあるので、改札からの時間だとやはりそこそこかかってしまうのですね。地上を歩く時間が短いのでまだ良いのですけれども。改札階からホームまでも少々歩きますよね？買物は比較的便利みたいだと私も思っていました。激近いわけじゃないですが、全体としては通勤の負担は少ないと思っています。

[21: 周辺住民さん]

清澄白河駅の大江戸線は半蔵門線よりも先に開通していたため、線路は大江戸線のほうが半蔵門線よりも上を走っています。
すなわち、他駅に見られる地下深い大江戸線というのは、清澄白河駅に限っては当てはまりません。