購入するならマンション、それとも戸建て？【PART57】

[匿名さん]

PART57です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。

[563: 匿名さん]

>550 千葉でもそんなに遠くなくてそのスペックなら悪くないどころか、全然アリなんじゃない？むしろ見てみたい。何が気に食わないのか、空気読まずに聞いてたらゴメン。

[564: 匿名さん]

チバロンパの粘着も酷いが、きっかけとなった茶化した書き方は戸建て派のほうだった気がする。

[567: 匿名さん]

>564

テロリストがよくそれを言うよね。
おれがテロを起こすのは政府のせい、みたいな。

[568: 匿名さん]

チバロンパって発言にロジックが無いのが笑える。
マンション派だっけ？

[569: 匿名さん]

東京は大変だ。でも通勤50分、6000万千葉マンションあるじゃない？
112㎡でしょ？いいと思うなー。

埼玉マンションさんは居ないのかな。こっちも良いのありそうだね。

維持管理費、駐車場代はいかほどなんだろう。あんまり高いとお呼びで無くなるけど。

[570: 匿名さん]

チバロンパさんの家の管理費とかは四万って書いてたよ。
物件がどうのって言うよりチバロンパさんの執拗な粘着レスにマンション派の人達もウンザリって感じだったんじゃない？

[571: 匿名さん]

たまにさ、チバロンパさんのマンションを、「都心の豪華な戸建てとか、千葉のそんな豪華なマンションとか論外なんだよ！」みたいな発言するひといるけど、都心の戸建てはともかく、たかだか6000万円前後のマンションは別に論外じゃないでしょ。
あの発言自体もチバロンパさんなのかな？

[572: 匿名さん]

>570
4万円ですか。中途半端な嫌な数字ですね。ボクシングのジャブみたいに効きそうです。
回答ありがとう。

千葉マンションさんは不快な印象はなかったような。まあ、何かあったんですね。

[573: 匿名さん]

千葉マンションさんの住んでるマンションは多分いいマンションだと思う。思い入れというか、自分のマンションが好きすぎて自己主張が強かっただけでしょ。結局自分の住んでるとこをさらけ出しても意味無いってこと。自分のマンションなんか千葉マンションさんのとこより価格は高いけど広さも３分の２だし共用設備もそこまで充実して無いからむちゃくちゃ言われそう。

[574: 匿名さん]

チバロンパさんのマンションお買い得だと思いますよ！何処か分かりませんがTDLの花火が見える所みたいですね。
6000万でその近辺で探してるならリーズナブルでお買い得だと思います。

[575: 匿名さん]

通勤50分もじわりと効きそう。
管理費修繕費で4万円かー。
ほんとに、ファミリー物件はちょっと郊外なら賃貸のほうが得ですよね。
固定資産税に月に1.5万円も含めたら、家賃20万円払っても変わらないかも。

[576: 匿名さん]

前スレ見てきたけどチバロンパさんは自己主張したと言うより戸建てさんに対して返事しただけかと。それに戸建てがふざけて^^とか返したから合わせてた。前スレ見てみれば分かる。

[577: 匿名さん]

前スレ検索すると、はい論破と最初に使ったのは863、^ ^と最初に多用したのは857でどっちも戸建てさんっぽい。

[579: チバルンバ]

お呼びでしょうか。
御要望にお応えしてコテハンにしました。以後、よろしくお願い致します。

[580: 匿名さん]

>577

最初に使った戸建ては煽り。
執拗に何度も使い続けたチバロンパは粘着かつ荒らし。

[581: 匿名さん]

何でチバロンパなのか気になって見て来ました（笑）
最初のチバロンパさんの書き込みは694見たいですね。
そこから♪を多用し始めて戸建てにしつこく通勤20分位の庶民が買える都心物件は何処だ！と連呼→粘着認定、マンション派にもウザがられる→一旦退避後、はい論破を多用（こちらはどちらもどっち？）
どちらが最初に使ったとかではなくレスの内容では？
見ていてなんだかなぁってレスが多いとは思いますね^^;

[582: 匿名さん]

>>580 他の書き込みまではどれか知らんけど^^の件は執拗に使ってるのはチバロンパさんだけじゃないんじゃ？荒らしなら両方ともに見えるけど。

[583: 匿名さん]

579
おまえは黙って家キレイにしとけｗ

[584: 匿名さん]

>>582
前スレ694から見てくれば？最初は固定で694って名前で♪の多用し始めてるから。そこからみればチバロンパが粘着質なのがわかりますよ。

[585: 匿名さん]

579の返しの583がうけたw

[586: 匿名さん]

チバロンパさんスペック
----------------------------
仕事先は都内某所
マンションは千葉某所
通勤にはDtoDで50分
最初に買ったマンションは80㎡で2500万円
→それを5年住んで売ったら3500万円で売れた
新たに買ったのが、千葉のマンション120㎡
パーティールーム・ゲストルーム・カフェ・ラウンジ・コンシェルジュあり
１階ではない
ベランダでディズニーの花火が見える
物件価格は推定6000万円
管理費等４万
少なくとも子供がひとりいる
----------------------------

んー、こんなところか？
嘘かホントか、千葉の112㎡さんもいる
ただし、こっちは詳細は出さない派

[587: 匿名さん]

中古マンションか、、、
他人の怨念が詰まって居そう。

[588: 匿名さん]

>586さんまとめサンクス。
んー多分112平米さんはチバロンパさんだよ（笑）スペックがまるっきり同じだったドアtoドア50分まで（笑）

[589: 匿名さん]

>507=>515
チバロンパさんと平米数は違いますが他スペックが同じです。

[590: 匿名さん]

>589何だよ。平米数バラバラでも同一人物じゃねーか。
マンション派はチバロンパだけで複数書き込みしてるだけか？

[591: 匿名さん]

前スレ見てきたけど殺伐としてんな、、、 笑顔で刺し合ってる感じ。荒らしっぽいのはチバロンパ以外にもいるけど、（というかほぼ荒らしｗ）なんでそいつだけ叩かれてんの？ 空気読めてなかったらスマソ。

[592: 匿名さん]

しかしあんたらもしつこいねー。もういいじゃん。いい大人がよってたかって、、。

[593: 匿名さん]

どれがホントなのかよー分からんが、ホントだとしたら良いマンションだな。ホントにそんなのあるのか？

[594: 匿名さん]

>593

チバロンパさんのマンションは、

・ディズニーランドの花火がみえる
・付帯施設が充実
・100㎡以上が売り←ここ重要

以上のことから、
【プラウド新浦安パームコート】
http://www.proud-web.jp/shinurayasu-palmcourt/index.html

こちらでほぼほぼ間違いないみたいです。
で、まあ、このマンションが

http://farm6.static.flickr.com/5299/5519084851_a4c4a8cfcb_o.jpg

大変な液状化を起こしてしまっています・・・
ぶっちゃけ、戸建て派ですが、これはさすがに同情を禁じえないっす・・・

[595: 匿名さん]

ホントだ、、、スペックと同じですね。
う～ん。あの執拗なレスは自分に言い聞かせてたのかも。

[596: 匿名さん]

おうふ、、、
これはちょっと洒落にならない。

やばいわ。
知らなかったとはいえ、正直酷いこと（資産性がどうのこうの）言った。
すまん。
まさか被災者だとは思わなかった。

[597: 匿名さん]

価格帯はどの位なの？

[598: 匿名さん]

なるほど新浦安ね。
俺もそのエリア見に行ったことがある。　海側のエリアは全部そんな感じの大規模マンションだな。
こことか見に行った。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_urayasu/nc_80588552/

[599: 匿名さん]

でもそこだと通勤ドアtoドアで50分じゃ着かないと思う。

[600: 匿名さん]

あの砂嵐と下水パニックの被害者でしたか。

[601: 匿名さん]

>597

新築時のデータ

http://sutekicookan.com/プラウド新浦安パームコート

#4,720万円～6,550万円
#135㎡最上階が9000万台、 100㎡が5000万台

だ、そうです。

[602: 匿名さん]

たしかにそのエリアは金持ち多いな

[603: 匿名さん]

埋め立て地には住みたくないけど、ここに住むのなら良い選択だと思うな。

[604: 匿名さん]

液状化の修繕負担金はどの位でしたか？

[605: 匿名さん]

戸建派だけどこの浦安の２件みたくマンションでも１００平米越えるといいかも。>>594　の間取りだと建売のウチより少し広い。ここにあれを置いてこの部屋をこう使うって目算ができる。
なにより安い！ウチの近所だとこのマンションなら8500万以上するだろうし、共有設備を考えるともっといくかも。
でも管理費修繕費で3万越えか。駐車場とその他設備で4万弱。まあ、我慢できるかな…
って思ったけど駅徒歩２０分越か。うーん…


ところでマンションの事よく知らないんだけど、パーティールームとか来客駐車場って無料なの？コンシェルジュも無料？
>>601　のリンク見るとコンシェルジュって宅配便とクリーニング以外は普通のマンションの管理人と同じみたいだけど何が違うの？

[606: 匿名さん]

あの地震さえ無ければ三鷹か新浦安かはかなり人気別れただろうね
しかも6000万円100平米超マンションか9000万円（推定）床120平米戸建ての比較でしょ
これはなかなかな比較だわ
地震さえ･･･

[607: 匿名さん]

千葉で６０００万って時点で新浦安しかないだろ
ほぼ全てのマンションが１００平米以上だし。

[608: 匿名さん]

地価でいうと下がってるので買い時？？
http://www.smileurayasu.com/advice/202_.htm
三鷹と同じ中央線の国立より元々安価だから三鷹と比べるのは最初から？？だったのかな？

[609: 匿名さん]

>.598 のマンションもすげーな、、、なんでもある、、

[610: 匿名さん]

>605さん

なんというか、プラウド新浦安パームコートの住民スレ行ったんですけど、
みんなもう売るのは諦めてる模様ですね。
そんななか、そこそこの戸数が売りに出てるのですが、
ちょっと成約事例を探したところ、2012年6月以降で成約例出てないので、
売れてないみたいです。

ですが、意外とこういう物件は売る方も変に強気です。
なぜなら、売ってローンだけ残るようなことになりたくないからです。

ですので、金額さえ出せるのなら、かなり選び放題かも？
相手次第では、かなりの値引きも交渉できるでしょうね。
死人に鞭打つような真似ができるのならですが、、、。

[611: 匿名さん]

失礼しました。
http://www.smileurayasu.com/advice/202_20130412.htm
なかなかの値段で売りに出されてると思ったらそんな理由だったのですね、、、
正直震災後に買えないと思いますね。

[612: 匿名さん]

それより気になるのはPM2.5ですが、騒ぎは収まったの？