ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[981: 匿名さん]

資材や人件費が上がってるから、これから建てるのは高くなるというのは営業の常套手段ですよ

[982: 匿名さん]

でも市場見てるとどこも人手不足だよ。
人件費の高騰はあると思うけどね。
資材の高騰もね。安くなる訳はない

[983: 匿名さん]

建設業界の人間に言わせるとこれから５年は超大変だそうだ

[984: 匿名さん]

983
何が大変だって？
営業の常套句としてよく使う手であることは確かだけど人手不足も確かだけど

[985: 匿名さん]

別に大変じゃないよ。
大手や中堅処のゼネコンは数年後までの受注は終わってる。
もちろん、ある程度下請けや人を確保した上でね。
マンションメインの施工会社はどうなんだろうね。数年すると、マンションの着工数はどんどん減るだろうしり

[986: 匿名さん]

そうだね、人口は年々減っていくだろうから伴って新築マンションも減っていく。価格が高くなっていく状況にはないよ。

[987: 匿名さん]

まあインフレになれば物価は相対的に上がるけどね。
給料が伴うかは別だよ。

[988: 匿名さん]

ということは、３つ出揃うまで待つのが得策？

[989: 匿名さん]

いや、デベではないけどそれはない。まあ、同じくらいの時期に売り出すだろうけど。

自分の好きなところを押さえたほうが良い。

自分が思うに数年前の大売り出し時の再現じゃないか。
レーベンがセンティスで、ここが同じ牧の原のレイディアントシティ、
トライアル前がレジデンスじゃないかな。

レーベンは駅近で高いが機能的な外観、ここは安くないがメルヘンティックな外観を好む層、
トライアル南は大規模でスタンダードな外観で安い。

それぞれターゲットが違うと思うな。

[990: 匿名さん]

ちょっと駅まで遠いが住み心地ではトライアル南の名鉄、利便性ではレーベン、その中間でヴェレーナシティ。
中間ということはどちらも兼ね備えてるともいえるかな。
子育てには断然名鉄ですな。

[991: 匿名さん]

子育ては名鉄もここも互角。
小学校までの距離でここに軍配が上がる。
隣のブライトビューの西にまた公園もできるし

[992: 匿名さん]

>>991
たぶん990さんは内野小学校より小倉台小学校の方がいいってことを言ってるのでは？

[993: 匿名さん]

わかりました。その通りはその通りです。環境を教育面でとらえればそう言えるかもしれない。
千葉県教育功労賞受賞の小中学でいまだに意欲的な教育をしているところと、
のんびり過ごす学校との差かな。
でも要は親がどういう風に学校に働きかけていくかの差だけです。
内野小学校も良い学校だと思いますし、戸神の子たちが多くなってくるから独自のカラーを出していけば
良いのでは。
日医大のいにはの小学校が、親からのはたらきかけで学校運営が素晴らしいと思います。

[994: 匿名さん]

各学校のホームページがひらかれていますから訪問してみると良いと思います。
日医大のいには野小学校は比較的新しい地区の新しい学校で
教育熱心な親御さんや地域のかたが子供たちを大事に大事に育てていますから
小倉台に似ていますので、ここの参考になると思います。
親と地区と学校が適度の緊張感もって学校運営を行えば子供たちにとって
良い教育環境になります

[995: 匿名さん]

この辺りだとやはり子供がいる方が多いのですね。
かなり小学校のお話で盛り上がっているようで。

習い事とかはアルカサールのところにそろばんやピアノ
お習字の教室があるようなのでそこでされる方が多くなるのかな？
塾も入っているみたいです。

小学生だったら一人で十分歩いて行ける距離なのは良いでしょうね。

[996: 匿名さん]

西側の2期工事は1期より戸数が10戸ほど少ないから10階建ではなく9階建のようです。なぜなんでしょうね。

[997: 匿名さん]

手前の棟が12階建でなく11階建と思うのが普通。

[998: 契約済みさん]

この辺りの方がどこの幼稚園に通わせているのかご存知の方いらっしゃいますか？

[999: 匿名さん]

幼稚園はさまざま 布佐からも幼稚園バスが来てる

[1000: 匿名さん]

印西しおん、木刈、市川学園、白井まどか、白井幼稚園、白井英、

白井駅前と中央駅前にプリスクール、布佐の布佐台、米本幼稚園