ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[701: 匿名さん]

大地震が来たときに家族と一緒にいられないなんて嫌だな。やっぱ千葉ニュータウンは都内から距離的に遠すぎるよね。電車だとそうでもないけど。

[702: 匿名さん]

大地震のときは帰らないのが一番。湾岸やゴチャゴチャしたところなら家族が心配ということも
あるかもしれないけど、千葉ニュータウンにいれば家族は安心。
共稼ぎで両親都内でも安心だよ。
子供は地域で守るから。
マンションならマンション全体で守るからね。

もし、ゴチャゴチャした地域で火事がおこっても大丈夫。千葉ニュータウンは周辺森で囲まれて
自然の要塞になっているから、延焼はくい止められる。地盤は固いし。
地域内で火事がおこっても延焼しないし、消防がそこここにあるから安心

[703: 周辺住民さん]

震災の時に、家族と一緒にいないと不安かもしれないが、
都内で働いている人間は、交通機関がマヒしたら３日間は
帰れない決まりになっている。帰宅する場合に、２次災害に
逢う危険性があるので、会社も帰宅させる場合は安全性が
確保されたことを確認してからになる。
東日本大震災のあの帰宅ラッシュの教訓から、政府が
指針を出している。家族と一緒にいたいなら、自宅で
自営をするに限る。または、在宅勤務の出来る会社に
転職することになるね。>７０１はどちらかな？

[704: 匿名さん]

地震の話題はもういいよ、マンションの話をしようよ。

[705: 匿名さん]

レーベンが南口すぐにできるけど、環境とるか利便性をとるか。私なら環境でヴェレーナシティをとるけど、皆さんはどっちですか？

[706: 匿名さん]

西之原の草深公園に隣接したところに大規模なユーロレジデンスが建ってるのも日綜です。

[707: 匿名さん]

それはレデイアントシティという日綜のシリーズです。
500戸数余りの大規模なマンションであります。

[708: 匿名さん]

日綜か...。タカラレーベンの方がデベロッパーとしては格上ですね。マンションもヴェレーナは至るところでコストダウンしてて安っぽいですし。

[709: 匿名さん]

駅から離れてきる分、眺望はチバニューNO.1だね。
まさしくブライトビューである。

[710: 匿名さん]

>>707

レイディアント、そんなに安くなかったのに凄い売れ行きあったよね。

[711: 匿名さん]

≫708
全く同感です。
目に見えるコストダウン項目: 駐車場オートロックなし、ディスポーザーなし、キッズルームなし、車寄せなし等々。
目に見えないコストダウン: 入居するといずれ分かるようになる。
最近は長谷工マンションでも二重床が増えているけど、典型的な安物マンションの「べた床」。 あるのはコンシェルジュくらいだけど、これこそ人件費のかかる無用の長物。
無料駐車場というけど、そんなのはいずれ修繕費が不足すると管理組合規定を変更することになる。 ここの修繕費と管理費 (しかもインターネット費込み) は、ずっと平均以下だから、大規模修繕時に大きな問題になるのは一目瞭然。
無責任さここに極めり！

[712: 匿名さん]

じゃあ、どこがおすすめ？
牧の原の売れ残り物件？

[713: 匿名さん]

http://www.kensetsunews.com/?p=24944
http://goo.gl/XYTjNd

現場で確認しました。　今日の写真添付。

[714: 匿名さん]

追伸：
残念ながら、また同じく長谷工です。
しかし、この業界は、長谷工からは逃げられないみたいです。
何より場所がいいと思いました。
しかし、こんなに沢山新築マンションを建てられるくらいの職人達が確保できるでしょうかね。　完成までには大分時間がかかると思います。

名鉄不動産、長谷工、大栄不動産の３社ＪＶマンションは、実績がありますね。　不満が残る記事ですが。
http://goo.gl/3rgwt9

[715: 匿名さん]

駅南口前のタカラレーベンも,トライアル隣の名鉄も施工は長谷工です。

[716: 匿名さん]

レーベン3月着工と書いてあるが、いまだに始まっていない。
なんでだろう、なんでだろう？

[717: 匿名さん]

職人が足りないって巷で言われてるけど、同じような話なんじゃないの。
日医大駅前のタウンハウスもこの3月完工で掲示板が去年出てたんだけど、
なんにも変ってないね。

[718: 匿名さん]

ザ・レジデンスCNTも長谷工だし、レーベンCNTも同じ。 南口で長谷工ではないのは、ローレルスクエアCNTだけ。
レーベンは現在TX沿線つくば駅やつくば研究学園駅辺りでマンパワーを取られているので、レーベンCNT2は予定よりだいぶ遅れるでしょう。

[719: 匿名さん]

ビックリしたなあ、今朝の地震

[720: 匿名さん]

今朝の地震と、このマンションとの関係は何でしょう？
コストダウンのマンションだから、工事中の床が落ちたり柱が折れたりとか？