ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[620: 匿名さん]

トライアルとか床屋とかの話でなくマンションの話しようよ

[621: 匿名さん]

確かに。オーナーズサロンで暴れる子達が目に浮かぶw

[622: 匿名さん]

>６１４
価値観の違いって、価値の判断できる？
思い込んでいるだけだろう。
千円カットの理容師とあなた行きつけの美容師の
技量を単純に比較したことがある？

[623: 匿名さん]

だからもう床屋はいいって。

[624: 匿名さん]

＞＞６１６のような主婦が住むならキッズロームはいらないね。
すぐ人を決めつけようとする人間は必ず派閥を作る。
そして排斥する。
残念だけど千葉ニュー住民だよ。
千葉ニューは昔から子供が安全に遊べるところだ。
部屋の中などで遊ばせずに、外で体を使っておひさまの光を浴びさせてのびのび遊ばせなさいよ。
小倉台の子供たちは小さなころは、マンションの投擲板でテニスしたり、ボールあてしたり、
バスケットボールのゴールで遊んだり、みんなで体動かして暗くなるまで遊んでいたよ。
だから文武両道で優れた子たちばかりだった。
小さな子供も公園の遊具で遊ばせていた。
雨の日は児童館にでも連れていけば。

[625: 匿名さん]

>622
あなたみたいに禿げてる人には1000円カットで十分だと思う。

[626: ディスポーザーネガさん]

ゴミ捨て場って、何処に設置されるのかな
重くて臭い生ゴミ満載の袋抱えて長距離移動するのは大変そうだけど、
かといってゴミ捨て場に近い部屋はなんとなくイヤだ
夏場は臭いがキツそうだし、下手したら害虫の＊＊に…
ゴミ出しちゃんと出来ない、民度低い住人が数家族いるだけで、
なかなかカオスな状態になりそうだね

やっぱりディスポーザーはあった方が絶対に良かったよ


あと、ここってエレベーターは何基あるのかな
サイトには情報がないようだけど
各棟２基ずつあれば安心だが、１基ずつだと結構ストレスだろうね

[627: 周辺住民さん]

部屋が狭くて子供を遊ばせるスペースがないとか、近くに公園がないマンションは、子持ち世帯の検討対象から外されないように、キッズルームを作ってアピールする。ここは十分広いし近くにたくさん公園があるから、そもそもキッズルームはなくても良い。
管理費の増に目をつぶれば、キッズルームがあるに越したことはないけど、このマンションの場合は、なくてもデメリットではないよね。

[628: エントリー済み]

>> 626
エレベーター基数：
図面によると各棟の東側に、１基ずつしかないけど、１基の中に、大と小の2台が入ってる。　ま、必要最低は確保できるかも。

高級マンションの場合は、北側にもベランダーを作るから北側の共用通路はない。　なので、レベーター１基につき２戸だけが使う設計になる。　つまり他人の玄関前には通らなくても済む。　そういう意味では、ここは高級ではないといえよう。

[629: 匿名さん]

2戸に１台のエレベーターは小倉台のバブルマンションだよ。
まあ、エレベーターの台数なんて朝晩の通勤通学くらいしか気にならないと思うけど。

[630: エントリー済み]

>>592

平素より株式会社トライアルカンパニーをご愛顧頂きまして
誠に有難う御座います
株式会社トライアルカンパニーお客様相談室：水田で御座います　
ご返信遅れまして、誠に申し訳御座いませんでした

この度は折角ご来店頂きましたのに
大変ご不快な思いをお掛け致しました事、
心よりお詫び申し上げます。

添付頂きましたURLの書込みも確認させて頂きました。
お恥ずかしいしだいで御座います。

店舗責任者へ報告し改善に努めるよう指導いたしております。

この度のお客様の
お声を無駄にすることなく、真摯に受け止めさせて頂きまして
努力致します。

ご指摘有難う御座いました。
今後共、トライアルカンパニーをご愛顧頂きます様
宜しくお願い致します

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
株式会社　トライアルカンパニー
　　　　　お客様相談室　担当：水田

福岡市東区多の津1-12-2
TEL：[phone]
FAX：[phone]
フリーダイアル：0120-033-559
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

[631: 匿名さん]

トライアルにトイレの改善要望出したのか？
メールの送信内容も出さないと分からないよ。

[632: 匿名さん]

トライアルのトイレの臭いは染み付いちゃってどうにもならんじゃないの？
それよりめ男性トイレが1箇所故障で使用不可になって久しい。早く直せばいいのに。

[633: 匿名さん]

ちょっと思うんだが、トライアルは元ケーズだよね。
あの場所は微妙で浄化槽じゃないかと思っている。微妙に計画地域を外れている。
白井のファミレスなんかも浄化槽のところ多くてトイレの臭いがひどいときもあるし。
トライアルの来客とトイレ使用者がはんぱなく多いので、能力を超えてしまっているような気もするけどね。
ただ隣がテレコムだから違うかな

[634: 匿名さん]

地域ネタですまないけど、以前千葉ニュータウンにユニバーサルスタジオジャパンの進出の噂が
根強くあった。それが大阪にできた。
今回ハリポタのアトラクションが新設されるのを見て羨ましくなった。
また日医大奥にカジノを誘致しようなんていう噂もあった。
カジノは日本の国を挙げて観光立国の目玉にするもので
賭博施設というより、総合娯楽施設のようなものらしい。
行政や市民が一体になっていろいろ千葉ニュータウンの将来の姿をさぐっていくときに、
このごろの市政はあまりに内向きになっている気がする。
これだけの可能性を秘めた地域で、なおかつ税金をじゃぶじゃぶつかってこれだけの街をつくりあげたのだから
これからもどういう街にしていくかは市民全体の責任だと思う。

29日から販売開始だね。新しい住民が増えるのはとても楽しみだ。
南にはたくさんの小さなお子さんも多く活気がある。

[635: 匿名さん]

↑間違えた。今日からだ。

[636: 匿名さん]

ここの後ろ側の棟の高層階の北側の窓から見える夜景を見てみたい気がする。
中央北側のビジネスモールやイオンモールの照明、駐車場商業施設道路のライトアップはなかなかのものだから。
千葉ニュータウンはどこの各駅圏も夜間照明街路灯など夜のライトアップに力をいれているから
どこも綺麗な光景になる。

[637: 匿名さん]

北側の夜景は見えないと思う。レーベンやマークワンなどを越えてみるには上層階でないと無理。最上階の12階ならどうにか見えるかも知れないが。それでもイオンはみえないだろう。

[638: 匿名さん]

今日から販売開始？
ずーと前からやってますよ。
大型マンションは何期かに別けて販売するが、残ったのは先着順でいつでも受付してる。それが売り切る前に次の売り出しやるから紛らわしい。ここは今日から売り出す戸数より先着順の戸数が多いんです。

[639: 匿名さん]

西側に地上12階　206戸 9月1日着工予定　

[640: 匿名さん]

ここの2番館ですね

[641: 匿名さん]

ゴールデンウィークはBIGHOP
ステマじゃないよ。

☆それいけ！アンパンマン ショー
日程：5月3日(土)
時間：①11：00～　②15：00～
場所：公園劇場
アンパンマンとカレーなヒーロー

☆ウルトラヒーローショー
日程：5月4日(日)
時間：①11：00～　②15：00～
場所：公園劇場
大人気のウルトラマンがBIG HOPにやってくるよ！

☆観覧車乗車無料！！
日程：5月3日(土)～5月6日(火・休)
時間：10：00～18：45
ビッグホップのシンボル、観覧車の「そらっぱ」が乗車無料♪

その他
http://www.bighop.jp/event/index.html

[642: 物件比較中さん]

スカイヴィラのほうの2期に出ている2900万台のお部屋って、
やっぱりリビングバルコニーなしの部屋でしょうか？
先月うかがったときに価格表をいただいたのですが、
このお値段だとHタイプの2階あたりですかね……
予算はおさえたいけれど、リビングバルコニーはめちゃくちゃ魅力的なんですよね

[644: 購入検討中さん]

2900はバルコニーなしですよ。
バルコニーないと確かにちょちょっと魅力が半減しますね。

駅近は魅力ですけど

[645: 匿名さん]

2900万台～3600万台と表示してあると最高でも3600万台と誰でも思う。だけど4000万越えてるのもある。明らかに違反！

[646: 匿名さん]

営業の説明だとリビングバルコニーは300万ほど高くなるって
だから2900万台は普通のバルコニー。

[647: 匿名さん]

人気あるリビングバルコニーをつけるんだから最低値ということはないと思う

[648: 匿名さん]

リビングバルコニーか普通のバルコニーどちらがいいんでしょうね。
リビングバルコニーは広々としていて、テラスのように利用できそうですね。
雨の日は雨はバルコニーまで入ってこないのでしょうか？

[649: 匿名さん]

リビングバルコニーだろうが普通のバルコニーだろうが横なぐりの雨なら入ってきちゃうよ。壁がないから当然のこと。

[650: 匿名さん]

リビングバルコニーは上階のリビングバルコニーが庇となるからリビングルームに陽がささなくなるデメリットがあるよ。

[651: 匿名さん]

サンクタスの中古売りに出てる

[652: 匿名さん]

リビングバルコニーあればあるで良いけれど１００平米もある物件だから
それだけで広いからなくても問題ないと思うけどね。
それにしても中央のこの区画がフランスの街になるんだ。
千葉ニュータウンや横浜郊外の物件がこのシリーズには1番似合う。前横浜のはモデルルームのビデオで見た。
街中にぽつんと建ってても違和感感じるけど、千葉ニュータウンならテーマを持った街づくりだから
全然違和感ない。
中央北のマンション群は建物の一部に三角を取り入れて統一感をだしている。
牧の原にはアメリカ西海岸の街を模したマンションやデズニーランドコラボの椰子のある街。
フランスの古城を模したマンション、ひょうたんやまを正面に見上げる街とか
日医大はスエデーンハウスの街とか。
ニュータウン外でも東部は広い敷地にバーベキューをつくったログハウス風の家とか
それぞれ趣向をこらした家づくりをしている。
ここの西もできるから、かなり大きなフランスの街の登場だ。
うんとそれらしいものを作り上げて欲しい。アメリカ西海岸の街なんかも綺麗なものになっている。

[653: 匿名さん]

>>651

サンクタスは子育てしにくいから。
子育てや暮らすには、ここやレジデンス、ブライトビューがはるかに偏差値が高い

[654: 匿名さん]

用事でサンクタス立ち入ったことあるが隣の棟が接近して建ってるため圧迫感を感じる。住みたいとは思わなかった。

[655: 匿名さん]

毎日通勤してる人にとってはサンクタス便利でしょうけど、家にいる人にとってはレジデンスやヴェレーナシティが良いと思います。

[656: 匿名さん]

リビングバルコニーある家に住んでますが当初はゴンドラに乗ってるようでした。
子供は喜んでますが妻は未だに先端まで出られません。
4階でもこうなので高層階だとどうなんでしょうね。

[657: 匿名さん]

言いえて妙ですが、それなら洗濯物ほしはどうされているんですか？
みなさん、一番正面に干されていますよね。

[658: 匿名さん]

656＞そんなに嫌なのになぜソコに住んだんだい？

[659: 匿名さん]

６５６、住民ではありませんね。
なぜか。オープンエアリビングバルコニーの構造全然しらないじゃないですか。
どこをどうとって、ゴンドラにのっているよう？
先端まで行かれない？
構造をもう一度確認してからネガしてください

[660: 匿名さん]

サンクタスのベランダより２メートル強でているだけなんだけどなあ。
バルコニーに怖くて出られない？
そんなことないよね

[661: 匿名さん]

サンクタスの批判やヴェレーナシティの批判
住民でないことは明らかに
タカラレーベンの回し者か

[662: ご近所さん]

おっと、それはレーヴェンに失礼だ。なんでレーヴェンがサンクタスのネガをしなきゃんらんのよ。
レーヴェンもサンクタスも同じ駅近というコンセプトだけどね。
完売したサンクタスのネガをなぜしなきゃならんのよ、自分が。
子育て環境はこのヴェレーナやレジデンス、ブライトビューのほうが格段に良いといったのは自分よ。
本当のことだもの。
近場に公園はあるし、建物の外の歩道だって広いし、歩行者も少ないから歩道で遊んでいたって
なんの問題もない。それにもう少しでブライトビューの西にも児童公園できるらしいじゃない。
静かだし、自然は目の前だし。レーヴェンはレーヴェンの良さがあるだろうから、競争する必要もない

[663: 匿名さん]

ご近所さんだからいがみ合うのもどうなのかな。
自分のところを自慢するのは良いけど、他所を
貶めるのはどうかと思うよ。それぞれコンセプトが
違うのだから、どんなのがいいかはその人の主観に
よると思うよ。

[664: ご近所さん]

＞＞６６３

自分はどっちの物件にも無関係のご近所さんだけど。だから自慢なんてしていないよ。
貶めてなんかもいないが。中立で考えてそういってる。
お宅の言うようにコンセプトの違いでしょ。
サンクタスは駅近。ここやレジデンスは駅から少しあるが子育て環境最高。
それだけのことを言っているだけ。
おかしな方向にもっていきなさんな。

[665: 匿名さん]

何でそんなに尖がっているんだ。
別にあなたがそうだとは言ってませんよ。
一連の内容がそう思えたんだけどね。

[666: 匿名さん]

サンクタスの方が全然いいでしょ。子育て環境なんて変わらないよ(笑)
ここよりサンクタスの方が万が一の時に売りやすいし。

[667: 匿名さん]

>>664
無関係な奴が首突っ込んで話をややこしくさせるな
どうしても首突っ込みたいなら、もっと気を使った書き方しろ

[668: 匿名さん]

＞＞６６４、君は関係者なの？

[669: 匿名さん]

↑間違えた。６６７だ。

６６７＝関係者＝デベ？