ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[41: 匿名さん]

え？逮捕されたの。

[43: 匿名さん]

＞４２
それではなんで売れてるんだ？
類似商品を含めればかなりになると思うが、
日本の住宅事情からＬＤが２５畳以上ある人はそんなにいないはず。

[45: 匿名さん]

一人暮らし&共働きの家庭だと便利なのでしょうね。

こちらのは200戸以上ある大規模マンションですが全ての部屋が100㎡越えなのでしょうか。
なんだかすごいマンションですね、うちは四人暮らしですが部屋も空間も余りそうです。
オープンエアリビングは木材でできているのでしょうか。
一応外側ですしCGのように布製品や絨毯を置くのはちょっと躊躇しますが、
使い道は色々あって面白そうです。

[46: 匿名さん]

平置き駐車場が１００％の率で利用できるとは魅力的です
リビングバルコニーもなかなか良さそうですね。雨の日も洗濯物が干せそうです。
部屋の広さも十分広いので、ファミリーはゆったりとした暮らしが出来るでしょうね。
都心へのアクセスもそこまで不便ではなさそうですね

[47: 匿名さん]

南側にでかいリビングをドーンと配置したらよかったのに。間取りが残念すぎる。

[48: 匿名さん]

２０畳のリビングでも不満？
平均15畳のリビングなんだけど

[49: 匿名さん]

不満だね。
なんで南に横長にしなかった。

[50: 匿名さん]

>40
ルンバ１台だと５０ｍ＾２ぐらいが限度ですね。感覚的に。
１００だと２台あったほうがいいとおもいます。

[51: 周辺住民さん]

平置き駐車場は確かに魅力あるけど、雨の日とか地味に大変だよね
入り口から遠いと特に
通路だけでも屋根つけてくれればまた違うが
あと、一戸あたりの土地が広い＝固定資産税も多少高くつく
戸数増やして、自走式立体の方がいいこともある

機械式は論外だが

[52: スレ立て人]

自走式立体は建物と同様、古くなると修理が必要で結構金がかかる。平置きだから無料にできる。

[53: 匿名さん]

ブライトビューは論外ってことだね。

[54: 匿名さん]

平置きは雨もそうですが、夏、日差しで暑くなるのがデメリットですね。自走式は建物なのでメンテナンスと固定資産税が建物でかかります。それがデメリットかな？

[55: 匿名さん]

印西市では自走式駐車場にどのくらい固定資産税がかかるの？

[56: 匿名さん]

そんなかからないでしょ。印西は固定資産税は激安だよ。減税終わったあとでも安い。

[57: 匿名さん]

高いと思うけど。

[59: 匿名さん]

固定資産税の安いマンションてどこですか？
羨ましいな

[60: 匿名さん]

固定資産税の税率は印西は他と同じ１．４％だよ。マンション毎に高い安いがあるわけではない。

http://www.city.inzai.lg.jp/0000001278.html

[61: 匿名さん]

ちゃんとデータを集めたわけではないが、５０パーセンタイルで年１０万円、９５パーセンタイルで１５万円ってとこでは？

[62: 匿名さん]

>60
住宅用地は特例措置があって安くなるから無駄に緑地とか広いマンションは住宅用地以外の割合が高く固定資産税が高くなるのでは？

[63: 匿名さん]

＞＞６０

小倉台のマンションは年間２５万くらい

[64: 匿名さん]

それは高い！

[65: 匿名さん]

６２のパターンだけれど。

[66: 匿名さん]

なるほど。
緑地を潰して駐車場にすれば住宅用地扱いになるから固定資産税が大幅に安くなるのにね。
１０万円くらい差がでてくるわけだ。
小倉台のマンションは検討すべきだね。

[67: 匿名さん]

そういう意味では、ここは100%平置きだからメンテナンス費用も固定資産税も安くつくってことだね。
頭いいね。

[68: 匿名さん]

≫＞緑地というか平置きの駐車場にはなってるよ？
庭があるという感じかな。なんで高いのかね？

[69: 匿名さん]

なんていうマンション？

[70: 土地勘無しさん]

駅からこのマンション側は、スーパーとかないですよね？
やはり車がないと厳しいですか？

[72: 土地勘無しさん]

ユーロデザイン、広さ、駅近なとこが気に入ったもので(^ ^)
もちろん価格もですが。
この辺の家を考える人は土地にゆかりのある方が多いですかね。

[73: 匿名さん]

ユーロデザインw

[75: 匿名さん]

>70
駅前南側の駐車場にカーシェアがあるので、車はなくても大丈夫です。
ただあったほうがはるかに便利です。

http://plus.timescar.jp/view/station/stationMap.jsp?lat=35.7969639&lon...

[76: 匿名]

コストコまで自転車でいけないわけじゃないけど、どんな小さい車でもあった方が良いよ

[77: 匿名さん]

コストコの荷物は自転車じゃ運べないよ。

[78: 匿名さん]

トライアルやイオンモールなら徒歩10分もかからない。
でも、ここに住むなら車はあったほうがいいですね。
道も広くて走りやすいし、車で10分も走ればショッピングモール、スーパー、ホームセンター
ファミレスと言った商業施設がいくらでもある。
酒々井のアウトレットも30分強あれば行ける。

[79: 匿名さん]

>>77

自転車で買い物に行っている人はたくさん見かけるよ。
何も大容量のものばかりでもないし、チーズやハムや菓子類ならバックパックにいれて
背負えばよいし、近くにあるから行く回数増やして少しづつ買ってくる住人も多いよ。

[81: 匿名さん]

何言ってるの。輸入ものが安くて会員価格。
若い人のファンが多いよ

[82: 匿名さん]

ここらへんのスーパーって品揃えが悪いよね。
ヤオコーくらい？

[84: 匿名]

安さが一番だからさ。
同じようなものばかり

[85: 匿名]

↑はこの辺のスーパーのことね

[86: 匿名さん]

８３、ネットでかってクール便できたと思ったら、常温で作業されて
劣化していたんだwww

[87: 匿名さん]

＞８３
ネットで嬉々として安い食いもの買うやつっているんだ。
びっくりしたぞ。

[88: 匿名さん]

千葉ニュータウンの魅力は住んでみて分かります。
私は仕事の無い休みの日が待ち遠しく思っています。
車があれば楽しさが倍増します。
買い物やドライブ、印旛沼辺りは良い景色が楽しめます。
周辺が観光地化されていないので落ち着いて雰囲気を楽しめます。
アウトレットは酒々井や阿見であればどちらも３０分から４５分
くらいで行けますよ。
混雑を避けて午後６時くらいに行けばゆっくり見て回ることも
出来ますよ。
もちろん、中央や牧ノ原にも大きな店舗が沢山あります。