ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。
所在地:千葉県印西市戸神台一丁目18番1(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取:未定
面積:100.03平米~100.33平米
売主:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
物件URL:http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社(旧:日綜コミュニティ株式会社)
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-03 22:05:15
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央
321:
匿名さん
[2014-02-12 21:08:39]
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322:
購入検討中
[2014-02-12 21:51:29]
>>321
316です。 本当ですね! 今しがた確認したら2次の販売分が物件概要の欄から削除されてました。 インフォメーションにちょこっと書いてあるだけに… 正直、子供が小さいので現地に行くのはもう少し先延ばしにしたかったのですが。 やっぱり少し早めて見に行っておいたほうが良いかも…? ちょっと検討してみます! |
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323:
匿名さん
[2014-02-13 09:04:43]
この前どの部屋が成約済かのリストを見せてもらいました。
じっくり数えたわけではないですが半分以上が既に埋まっている感じだったと思いますよ。 |
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324:
匿名さん
[2014-02-13 10:36:20]
319ですが、この千葉ニュータウン自体がテーマパークのようなところなので テーマのある建物が
人気がでるようですね。千葉ニュー全体を見ても道路が縦横無尽にはしって超高層のビジネスモールを ある角度から見ると近未来都市とも見えなくないし、牧の原にはアメリカ西海岸の街を作り上げたルミエラマンションや もとからあるユーアールのマンションも細部までこだわった景観重視周辺調和を一番に考えています。 これは中央の桜台も小倉台も同じで、どの方向から見ても周辺からマッチした建物がつくられています。 桜台は名前の通り桜が凄いですよ。どこもそれぞれ綺麗な公園とコラボしています。 セブンイレブン前から西にずっとつながっている並木は桜です。 ここの牧の原物件もマンションの周りをカナル運河がめぐらされているのが気に入って買おうかなと思った。 お城マンションともラブホマンションともネガされましたが周りの風景に良くあっています。 その近くにはディズニーランドプロデュースのヤシの木のある戸建て街があったり、 人工の山を背にしたひょっこり山の見える街とか、もう少し西にいけば無印良品のプロデュースした 真っ白な戸建て街と面白すぎなところですよ。 だからか、よくコマーシャルの背景につかわれます。 |
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325:
匿名さん
[2014-02-13 10:41:39]
テレビでも結構使われて、ここの牧の原物件はメインエントランスが豪華で
サスペンスの舞台になったり、日医大が名前忘れましたが人気若手俳優が主人公のドクターものの 舞台になったり、つい最近は福山雅治が中央駅周辺でロケしていたりと見れた人にはラッキー(^^♪な 状態でした。 |
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326:
匿名さん
[2014-02-13 10:57:20]
連投すみません。今日は公休でひまなもんで。
千葉ニュータウンの物件の特色として特徴ある物件が売れ行きが早いみたいですね。 シムシティとネガされますがこの大自然のなかでは面白く生きていくことができますから。 都内にあるようなすっきりした建物より、どうせ住むなら楽しんじゃえというところだと 思います。自分のバブルマンションもかなり面白いし住んで楽しいです。 ここの地歴は以前駅前に今アミューズメントのところが全館モダンなダイエーでした。 その大きな駐車場でした。この斜め前にはドライブインシアターがあったところで 街びらきから千葉ニューで一番都会的な綺麗なところでしたよ。 ユーアール撤退で土地を売って、今再開発されて綺麗な街区に戻るのでしょう。 以上 |
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327:
購入検討中さん
[2014-02-13 11:10:17]
そのうち駅前ももうちょっと栄えますかねー?
街並みは綺麗だけど、案外駅前は静かな感じですよねー。 しかし、広告には3600万円代までって書いてあるのに実際見に行ったらほとんど3800〜4000万円代でちょっとショックでした。ああいう広告は鵜呑みにしちゃだめなんですね。 |
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328:
匿名さん
[2014-02-13 11:37:56]
327さん、栄えるという定義が都内駅前などを考えているならそれはありません。
住民も望んでいません。住めばわかりますが、ここは車社会です。どんな小さな車でもあれば それでいろいろなところに楽しく行けます。住むにも便利でなんでも底値でてにはいりますし 色々な魅力ある場所にいけます。ここの公式サイトの千葉ニュータウンライフが良く魅力をあらわしています。 これが好きな人たちに住んでもらいたいですね。 いんざいパルケも参考にしてください。 ここ中央は夜間無機質な光が溢れて綺麗ですよ。 |
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329:
購入検討中さん
[2014-02-13 12:49:07]
>328
327です。誤解をさせる書き方をしてすみません! 実家があるので、良さはじゅうぶんわかっているつもりです。 ただ、駅前すぐに本屋とかスーパーがあればなーと思っていました。帰宅途中に買い物できるのになと。 |
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330:
匿名さん
[2014-02-13 12:56:38]
本屋は以前アルカサールの中に大きいのあったんですよね。ここの西のセンティス隣にツタヤはありますが。
スーパーは飽和状態で 汗 ただ執拗にヤオコーが中央南にできるという噂やセンティス南の空き地がヨーカドー系列のショッピングモール ができるという噂が希望レベルで時々散見されますが、どうでしょうね。 車のコマーシャルですが、トヨタパッソの仲里依紗のデンデラバリュが牧の原ですね、ルミエラです。 あと日医大のドラマは妻夫木聡でした。 |
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331:
ご近所さん
[2014-02-13 13:19:06]
今は冬枯れで一番良くない季節だが、あと1か月もすれば
きれいな季節が始まるな |
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332:
匿名さん
[2014-02-13 22:55:07]
あと一ヶ月もすると、春の嵐が吹き荒れて、砂塵が舞う季節になるね。
周辺に田んぼやら畑やら供給元が沢山あるから、 巻き上げられる砂も多いんだよなあ。 掃除が大変そうなスカイリビングだけど、 スロップシンクもあるし、なんとかなるかね。 |
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333:
購入検討中
[2014-02-14 15:29:59]
>>327
3000万台前半で購入検討中の人にはすごくショックな情報ですね… 1階は安めなんでしょうか? でもスカイヴィラのほうの1階は目の前駐車場ですよね。 やっぱりイマイチかなぁと思ってしまうのですが。 庭付きだったり子供が走り回れるという点では魅力的ではあるんでしょうが… |
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334:
購入検討中さん
[2014-02-14 16:06:46]
3000万前半ありましたよ。
ただオープンバルコニーがないタイプだったと思います。 それでも90㎡以上ですから広いですけどね |
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335:
匿名さん
[2014-02-14 16:31:43]
大丈夫、そのうち安くなりますよ。高いと売れないエリアなので・・・。
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336:
購入検討中さん
[2014-02-14 16:45:27]
広いバルコニーがない部屋ならひょっとして安くなるかもしれないですけど、多分期待しないほうがいいですよ!数日前に見せてもらったリストだと、もうほとんど成約済でしたよ!半分以上だったと思います。
一階は広いバルコニーがある部屋は一個しか空いてなかったような。。。 三千万円前半は、80平米の部屋でした。90平米は確か3400万円くらいからでしたよー! |
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337:
匿名さん
[2014-02-14 17:07:55]
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338:
匿名さん
[2014-02-14 17:15:29]
>335
過去の経験則でしかモノを語れない人っているんですね。 社会が大きく変化していることに気付かない人が。 マンションの価格は大きく上がっています。 特に都内は早い時期から強気の価格になっており、それが 郊外に及んでいるようです。 しかし、金利が上がれば業者は価格を下げないと売れなくなる。 これから2年くらいは政府と日銀が金利を抑えるので、 ここ2年くらいが従来水準の住宅の買い時かな。どんどん高く なるけど、3年くらいたつと居住面積や品質を落として価格を 維持する販売に変わるね。 |
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339:
匿名さん
[2014-02-14 18:28:07]
マンション価格は上がってるけど、それは都内通勤圏のマンションの話なので・・・。
ここのような超郊外マンションは上げたら売れないんですよ。 ここのマンションが完売できてきた理由は単に価格の安やだけです。それを上げてしまうと誰も買いませんよ。 CNTのマンション価格が上がっていくと考えてるお気楽な人もいるんですね・・・。都心回帰の間逆をいくことになりますが・・・。 |
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340:
購入検討中さん
[2014-02-14 19:18:01]
現に売れてると思うんだけどなー。
でもそんなこと言ったら、こんなとこ高値で買う奴はバカで、バカばっかりって言うんだろうな。こういう人は。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
不思議なんですよね。1期2次を好評につき追加販売となっていて先着順75戸も
ホームページからは消えてるんですよね。
早期にスピードつけて完売できる目途がついたんじゃないでしょうか。
前の物件も初め数戸出して即日完売になったなと思っていたら、すぐ最終章になっちゃんたですよね。