ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[281: 匿名]

ディスポーザーは共有ではないから修繕は関係ないですよ。個人の負担です。管理費も関係ありません。でもメンテナンス
として将来的な負担はあるかも？、ですね。
でも、確かに今時ないマンションって聞きませんね。

[282: 匿名さん]

ディスポーザは処理槽の初期工事が必要だから少しでもコストを落とす場合は
付けないのかもね。

[283: 匿名さん]

うちのマンションはディスポーザーなし。
かなり大きい音がするでしょ？
夜間なんか周りを気にしない？
10年もいかないうちに機械物は壊れる気がするし、自己負担で新規にするのも高そう。
そのころにはいろいろなものが買い替え時期だし。
柏の葉の三井マンションもないよね。

それからディスポーザー付マンションができるまえは役所なんかでも
印旛沼の水質を綺麗にする運動なんて一生懸命で、油のついた皿はペーパーで拭いてから
洗ってくださいなんていうのもあったな。水の富栄養化は大問題だったんだけど。

[284: 匿名さん]

維持費がかかるから不要ですね。

[285: 匿名さん]

ディスポーザーってどんくらい維持費かかるの？
10年10万くらいならメリッの方が余裕で上回りそう
10年30万、１日100円と言われるとうーん
100万かかるなら要らないかな

[286: 匿名さん]

維持費以外にも配管つまりトラブル頻発。
これは経験者でないと分からない。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38848/

[287: 匿名さん]

10年ちかく前の書き込み、
さらにその5年前にできたマンションの話してるスレッド引っ張ってきてもなあ。
今なら大丈夫なんじゃない？と思ってしまうのだが、アマイのかね

[288: 匿名さん]

ということは、１５年前の工業製品の事例をだして、
こんなですよと言ってる。
これは、一種の誘導ではないでしょうか。
１５年前の工業製品は、博物館に入っても良いような
レベルと思うけど。＞２８６の意図は怪しい。

[289: 匿名さん]

ディスポーザーは便利ですよ。そんなに簡単に壊れるものでもありませんし、維持費も10年目までは掛かりません。
どんな住設家電でも10年で交換は必要ですので、ディスポーザーの交換も不思議ではありませんよ。

[290: 匿名さん]

我が家もディスポーザー使ってます。一度使うともう戻れなくなりますよね。生ゴミが存在しなくなるので、ゴミ捨ての煩わしさがかなり軽減されますよ。
各世帯の維持費もそんなにかからないと思いますが、浄化槽とか共用部分は結構かかると思います。管理費会計圧迫の要因になるのは間違いないです。

[291: 匿名さん]

浄化槽の維持費なんて、便利さに比べたら安いものだよ。
必要な管理費だから、高くても平気だよ。

[292: 匿名さん]

ディスポーザーくらいしかネガ要因がないのか？
しつこいね。

[293: 匿名さん]

そうみたいだね

[294: 匿名さん]

ディスポーザー付マンションが発売され始めて15年。近年、排水管のつまりによる汚水の逆流噴出が
多発している。
縦系配管で被害をうけるのが低層階。ディスポのないマンションでは毎年1回の排水管の掃除で詰まりをとりきれるが
ディスポーザーつきではいろいろなものが粉砕流されるので、排水管内の汚染こびりつきは想像を絶する。
またそのこびりつきが発する悪臭は想像を絶する。

まあ、ディスポーザー付のマンション買うなら高層階をどうぞ。
それからディスポーザー絶賛する人、自分の使用年数が15年になったらもう一度感想教えて

[295: 購入検討中さん]

＞２９２

ね。同意。
そんなにソレ重要！？って思ってたけど、盛り上がってるからつっこまなかった。

でも、ネガなこと言ってくれる人もいると、良い所悪い所、妥協できるところが確認できてありがたい。

[296: 匿名さん]

ディスポーザーは確かに便利なのかもしれないけど、それだけ建物設備に負荷をかけるわけだから、これを導入する場合は、少なくとも排水管洗浄・故障時の対応・耐用年数・費用等をトータルで説明するようにして欲しいですね。

[297: 匿名]

ネガって、むしろたくさん言ってほしい。それを見て判断したいからね。自分じゃ気がつかないものもあるし。書き方にもよりますが^^;

[298: 匿名]

そういう意味ではバルコニーの奥行きで日当たりが気になりますね。

[299: 匿名さん]

日当たりというより千葉ニュータウンでは風の通りが重要です。涼しく暮らすために。

日当たりというか日照はすごいですから、家具のためにも間接の日当たりのほうが良いかな。
オープンエアリビング以外は普通の日差しでしょ。

[300: 購入検討中さん]

日当たりは微妙そうだけど、洗濯物を奥のほうに干しておけば多少の雨に降られてもセーフかなーと。
共働きなので、干したまま外出できたらいいなーと思うんですけど。風が多少強くても、同じように奥のほうに物干し台を置いて干せば飛んでいったりしないかな？
マンションに住んだことないんですけど、考えあまいですか？