ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[201: 匿名さん]

700戸であろうが、1000戸であろうが、
売れるまで価格調整(値引き)をして
いけば、何時かは完売するだろうよ。
需要と供給の関係で価格は決まるので、
人気のないエリアだって、価格設定
次第では、即日完売も夢じゃないよ。
でも、損してまでは売らないだろうけど。

[202: 匿名さん]

>>201

548戸は値引きなどなかったと思いますよ。
あっという間に売れてしまいましたから。デベも強気でした。
ここは今日からモデルルームびらきですね。
ベレーナシリーズでは千葉ニュータウンが周辺の環境に一番マッチするような
気がします。綺麗なヨーロッパの町が違和感なくできあがると思います。
この一帯がマンション通りで良い街づくりができそうです。
隣の牧の原の日綜マンションレイディアントも綺麗な周辺にマッチしたものになっています。

[203: 匿名さん]

ここのホムペの千葉ニュータウンスタイルガイドが良い

[206: 物件比較中さん]

説明会に行ってきました。予定販売価格3600万円以上の部屋を勧められましたが、新築分譲とはこういうものなのでしょうか。即完売しそうですか？

[207: 匿名さん]

やっぱり強気に出てきたね。

[208: 物件比較中さん]

戸建ても検討できそうな価格で驚きました。とりあえず様子見します。

[209: 匿名さん]

中央の伝統は駅近のマンションはバブル時は５０００万以上～７，８０００万。
それに反して駅から遠い戸建ては５０００万だったけど。
立地というのは地方では重要

[210: 匿名さん]

戸建もじっくり検討していくと微妙なんだよね。
追加費用かさむし、駅遠くなるし、

実家の戸建は、ゴミ捨て不便だし、冬寒いし、庭などの手入れ面倒だし。

我が家の生活に合うのはマンションなのかなと思ってます。

[211: 匿名さん]

冬寒いのと夏の草取りは大変だからね。
収納多いのは良いけど。
駐車場もただは魅力。

[212: 匿名さん]

戸建てと１００平米のワンフロアーのマンション比べたら、１００平米のマンションのほうが
暮らしやすさが格段に良いよ

[213: 匿名さん]

＞212
ナルホド。実際に100あるマンションにお住まいになられたこともありますでしょうか。うちは60ぐらいのマンションにしか住んだことがありません。

実際、どんな点が優れているのか、宜しければ教示頂きたいです、参考にさせて下さいませ。

[214: 匿名さん]

＞＞２１３

今住んでるよ。１４０平米弱かな。
快適。これだけ広いと上下の音の問題が全然ない。上下の居住者がいつも同じ部屋つかっているわけじゃないから
。すべて広々している。トイレも洗面所も、風呂なんかも広いし。廊下も広い。
収納も多いし、いつも部屋がきれいに片付く。戸建て感覚だね。まあ、住んで長いからこんなもんだと
なれたけどね。以前は８０平米に4人だったから、ここに越してきてから家族の精神的なものが
安定して喧嘩はない。難点は広すぎて暖房費がかかることかな。

[215: 匿名さん]

確かに光熱費はかかりそうですよね。
でも広いからこその贅沢な悩みでしょうか！？
お掃除とかは大変ではないですか？
20平米違うってなかなか大変だとは思うのですけれども。
お掃除ロボット君の出番！？

[216: 匿名さん]

約６０平米増えたからね。それは掃除は大変だよ。でも、いつも綺麗にしておけるし
広いマンションが欲しくてバブル時に千葉ニュータウンに越してきたから。
あまり苦ではない。それより、壁紙リフォームしたりすると驚くほどの費用がかかるから
１００平米くらいが一番良いとこどりできると思う。
広さも味わえるし、かといってものすごく広いわけでもない丁度良い空間かな。

[217: 匿名]

>>214

佇んでいるポイントが分散されやすいですからね。
面積の広い住居のメリットの1つだと思います。

ところで此方は上下階との各部屋の重なりはどうなっているでしょうか。私的にはこのズレが大きいと良し。例えばリビングの上が子供部屋や廊下だとこれは想像上でも心配になってきます。

100平米ありますからズレが大きいようにできているとありがたいですよね。

[218: 匿名さん]

広いと色々とメリットがあるようですね。
ところで部屋の重なりですか。
そうですよね。
重なり方がばらければ生活音の影響を受けにくい可能性が高いでしょうね。
おそらく上下左右の間取りも教えて貰えるので
確認は必須になってくるでしょう！！

[219: 匿名さん]

階数によって間取りが違うと音の問題も軽減されるってことですね。
縦一列に同じ間取りが配置されているマンションをよく見ますが、このマンションの配置はどうなってるんでしょうね。

ところで、どの間取りも広々していていいですね。
特にオープンエアバルコニーのある間取りが開放感があっていいなと思うんですが、冬の間はあまり活用しないかなとも思います。
洗濯物や布団干しにはかなり便利だと思いますが。
暖かい季節は風にあたりながらお昼寝したり、夕涼みしながらビールを飲んだりと想像すると楽しいですが。

[220: 匿名さん]

２１９、間取りが同じでも音の問題はありません。
１００平米のところで4人暮らすのと６０～７０平米のところに4人暮らすのの
違いかな。どういったらよいかわからないけれど、住んでみればわかります。
千葉ニュータウンは広いマンションが多いから、子供たちもおっとり育っている気がしますよ。