ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[351: 匿名さん]

北総線は確かに運賃は高いけど、マンションは激安。
だから収入の少ないサラリーマンでも買えるから、資金力低い人に人気。
都心からは少し遠いけど、時間にルーズな職業の人なら住めるね。

[352: 匿名さん]

＞＞３５１

その時間にルーズというフレーズ、高根公団物件でも使っているね。
おたくはどこに住んで、いろいろなところを荒らしている？

[353: 匿名さん]

このあらしの特徴あるフレーズ、通勤時間にかけるのはもったいない。
家族との団らんが削られる。千葉で都内通勤圏と言えるのは30分。
周りに良い学校がない。
都心から離れたマンションを買うのは仕事からドロップアウトした人間。
激安価格のマンションを買うのは所得の低い非エリート人間。
こういう論調でユーカリとか私鉄支線マンションを荒らしている。
高根公団ヴィークスクエアではレス番８１，８４，８５．
ユーカリの真実の姿を見れば本当はエリート集団だ。自分は良く知っている。
荒らしている人間が手がとどかないような。知らないことを都内からの距離という点だけで
ネガしている。

[354: 匿名さん]

ドアシティが家具付きで売出している１００㎡以上の価格は
異常ですね。これなら、壁紙張り替えて、床をコーティング
してもお釣りが来ますね。家族で住んでも良いし、仕事部屋と
して使っても良いね。
掘り出し物だ。

[355: 匿名さん]

＞３５１に釣られて現実を少し。

ここは、都心まで同じ通勤時間帯の他地域よりは、マンション価格が
安い設定になっているかなとは思いますよ。
他地区に比べ知名度がないことや北総線の運賃問題が原因かなと思います
けど、ある意味では掘り出し物的な地域かなと思います。

印西市の市政だよりが今日の新聞に折り込まれていたけど、そこに居住者の
８割以上が満足しているとの調査結果が出てましたね。
住民満足度は非常にと言うよりは異常に高いと思いましたね。

それから、ここは物件価格が高くないから、収入の少ない人が購入して
住んでいるのだろうと想像するかもしれないけど、実際はそうじゃないよ。
みなさんそれなりに、かなり余裕のある生活をされている方ばかりだよ。
カツカツの収入ではここの生活は少しも楽しめないし、ここに住む意味が
無いと思いますね。

[356: 購入検討中さん]

待機児童どうにかならないかなー。
どこも抱えてる問題だけど。

[357: 匿名さん]

Ｇさんに頼めばよいよ。
がんばっているみたいだし。

[358: 匿名さん]

これだけ若い住民が増えているんだから保育園たててもいいんじゃないの。
将来的に老人ホームに転用すればいいんだし。
横浜方式で民間導入しても良いし。
白井は民間保育園利用しているみたいだよ。

[359: 匿名さん]

>355
みんながみんなそうではないですよ。
余裕のある方もいれば、かつかつの人も居ます。
それは印西だろうと、新浦安だろうと、市川だろうと一緒ですね。
印西、特に千葉ニュータウンは確かに住民の満足度が高いし、住みやすい町と言われてます。でも何故か雑誌などで住みたい街ランキングには入って来ないんですよね。人気とはまた別物なんでしょうね。

[360: 匿名さん]

一般的に大都市郊外のマンションは、
商業施設が集中し利便性は良いので、
住みやすいとは感じるが、住みたいと
思う人は少ないので、価格はそれなりに
安い。 ここは、平均価格が100平米で
3500万円位かな？　うーん! 微妙だな。
CNTでは、6~7年前に分譲された中古が
現在2~3割は値下がりしているようだし
中古が2500万円超すと、売るのに苦労
するみたいだし。

CNTを買っている人って、単にここに住
めば便利と思う人達が買っているのであ
って、貧乏人とか金持ちとかは関係ない
と思う。
車通勤の人には良いエリアかも。
電車通勤者には、始発がなく都心まで座
れないとなると、きついかもしれない。

[361: 匿名さん]

待機児童解消は市長の公約だったのに放置プレーです。
公約違反の市長いらね。

[362: 匿名さん]

＞359
鉄道会社や開発会社が広告料を払えば人気の街として取り上げてくれます。
JR線の力が強く路線が多い千葉や埼玉は、JRが無く私鉄によって作られた街より「人気が無い」のは
当然のシステムなのです。JRは街のPRにはあまりお金を払いませんから。
それが世の中の仕組みです。京成ががんばれば別ですが。

でもあなたは東○沿線などの人気の街に住みたいですか？
坂も多くお店も少ない、車移動は快適でないし、歩道もない、緑と言ってもせいぜい、なんとか頭公園レベルの規模。

[363: 匿名さん]

嫌だな。ここ住んじゃうとそんなレベルでは我慢できない。
特にこの中央南側は住みやすい。自然は南面、商業施設が北面にあるって最高。
商業施設が南面の北側でさえ静だけどね。
車で来て車で帰るから人が多くともざわめきがない

[364: 匿名さん]

>362
このスレを見ている人に問いかけているから一般的調査結果とはかなり違ってくるだろうけど、それでもできることなら人気の街に住みたいと思う人が多いんじゃないの？
人気があるから住みたい、のではなくて住みたいと思う人が多いから人気がある訳で、当たり前の事なんだけど。

[365: 匿名さん]

そうだね。住みたいと思うから人気がある。
それに比例して価格は上がってしまうけど。。。
ここは通勤はしんどいけど、商業施設が充実してるから、車通勤の人には確かにいいかもね。個人的には買い物にくるとこって感じで、住むにはちょっと、って感じです。

[366: 匿名さん]

　　車通勤の交通費

[367: 匿名さん]

大事なのはブランドイメージですからね。
ブランドに有り難がって何千万も余計に払う人が多いんだよね。まあ当人は満足してるんだろうからそれでいいのだろうけど、俺はちょっと嫌。

[368: 匿名さん]

ブランドが価格相応ならいいのでは？柏、松戸、市川などのブランドマンションはやはりいいですよ。

[369: 匿名さん]

住みたい街はイメージと思うよ。
地方から出てきたら東横線沿線か田園都市線になるのは、
若い人の情報がそうなっているから。
お店があって交通機関が便利にできているのは確かだね。
私も大学時代は井の頭公園の近くに住んでいて、吉祥寺や
下北沢、新宿、渋谷にいつも行っていた記憶がある。
若いころは楽しかったね。

大人になって浜田山とか三鷹台に住んでると言えば、
お金持ちと思われるし、良いところに住んでると思われる
のもそうだね。
しかし、そこで生活するだけのお金を稼ぐのは大変だよね。
賃貸とかに住んでも惨めに思うだけ。

ここは、そんな情報を発信することがないから知らない人が
多いけど、住んでみるとここの良さが分かる。
自然の中に作った人工的な街だから自然を身近に感じられる。
大きな店舗もたくさん進出してきているから、なにかと便利に
なった。街も住居も何もかもが余裕の作りになっている。

[370: 匿名さん]

予算を無視した検討なんてあり得ないから、ここの価格をどの様に評価するのかがポイント。
いわゆる人気の街と単純比較すれば当然欠点も多いけど、価格面での優位性は明らか。
景気もどうなるか分からないし。