ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

[ママさん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央について情報交換しましょう。
ユーロレジデンスって外観がゴージャスですが、実際に住み心地はどうなんでしょうか・・・。

所在地：千葉県印西市戸神台一丁目18番1（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：100.03平米～100.33平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14　管理担当】

[310: 周辺住民さん]

モデルルーム周辺の雪かきをしよう！日本綜合地所さま。

[311: 匿名さん]

一度倒れた会社だから人が少ないんじゃない？

[312: 周辺住民さん]

南側にあるヴェレーナは建築途中で日本総合地所が２００９年に会社更生法の手続きを申請したため、数年間２階くらいまでの状態で放置されていました。その後、スポンサーが見つかり２０１２年くらいから工事再開となりました。

[313: 匿名さん]

＞＞３０３

あなたが言うまでお風呂場がどこかわかりませんでしたよ　　（笑）
一般の人間なんかそんなもので気にもしていません。角部屋はどこのマンションも同じですね。
ただ構造上ここはおしゃれなロールスクリーンのようなのを付けているみたいな気もしますが。

それからバルコニーにラティスしているお宅はみっともないですね。
あの向こう側にガーデニングでもハンギングしているなら別ですが、目隠しのために
取り付けているのなら周囲の調和乱しておかしいと思います。
北側のレーベンはやるお宅もなくすっきりとしてきれいです。

[314: 周辺住民さん]

南側ヴェレーナの角部屋のお風呂は公園からよく見えますよ。出来たばかりの時によくママ友と丸見えだねって話してました。だからどこもカーテンしてますね。

[315: 購入検討中さん]

外から見ても風呂ってわかるくらい見えるのかなー？そうやってジロジロチェックされてると思うと、やっぱり下層の部屋は嫌ですねー。

[316: 購入検討中]

第1期第1次って結局8戸だけだったんでしょうか？
このスレには30戸って書いてるんですが…
30戸だったら、2次の75戸が完売するとスカイヴィラはほぼ売り切った形になりますよね

[317: 購入検討中さん]

>316
スーモの情報が一時期30戸になってましたよ！
どういうことなんですかね？2期も7戸って出てますね。

[318: 購入検討中さん]

多分ですが、8戸ってことはないと思います。
です。

ほぼ決めたって人のリスト見ましたが、30以上しるしがついてました。
興味あるひとは早めに行った方がいいかも。

値引きはしません!と。正直強気ですわ。

[319: 匿名さん]

公式ホムペにも1期１次３０戸とでていました。
そして１期２次は７５戸先着順とでていますからここが、前を売った時と同じになるのでは
ないでしょうか。前もあれよあれよという間に売り切れたので驚いた覚えがあります。
１棟を売って、２期１次７戸というのは違う棟かなとも思ったりして。
牧の原物件をセカンドハウスにしようかと考えていたときも、サブプライムローン以前の
棟はやはりあれよあれよという間に売り切れてしまいました。
千葉ニュータウンを好む人たちは、ここのような外観を好むためかなと思っています。

[320: 匿名さん]

強気な販売体制は見方によっては信頼できるのかな。だってメリットがあるからそのままで売れると踏んでる場合も多いですよね。むしろどんどん値下げされると売りたくて仕方がない感が出て敬遠してしまうかも。私ならですが。千葉ニュータウン中央なら強気でいいのでしょうね、しかもここ駅近いですし。これで駐車場100は必要なのかなと思うぐらいです。車は電車では行けないところへ行けるメリットがありますから生活圏が広がって楽しいですが。

[321: 匿名さん]

＞＞３１６

不思議なんですよね。1期2次を好評につき追加販売となっていて先着順７５戸も
ホームページからは消えてるんですよね。
早期にスピードつけて完売できる目途がついたんじゃないでしょうか。
前の物件も初め数戸出して即日完売になったなと思っていたら、すぐ最終章になっちゃんたですよね。

[322: 購入検討中]

＞＞321

316です。
本当ですね！
今しがた確認したら2次の販売分が物件概要の欄から削除されてました。
インフォメーションにちょこっと書いてあるだけに…
正直、子供が小さいので現地に行くのはもう少し先延ばしにしたかったのですが。
やっぱり少し早めて見に行っておいたほうが良いかも…？
ちょっと検討してみます！

[323: 匿名さん]

この前どの部屋が成約済かのリストを見せてもらいました。
じっくり数えたわけではないですが半分以上が既に埋まっている感じだったと思いますよ。

[324: 匿名さん]

３１９ですが、この千葉ニュータウン自体がテーマパークのようなところなので　テーマのある建物が
人気がでるようですね。千葉ニュー全体を見ても道路が縦横無尽にはしって超高層のビジネスモールを
ある角度から見ると近未来都市とも見えなくないし、牧の原にはアメリカ西海岸の街を作り上げたルミエラマンションや
もとからあるユーアールのマンションも細部までこだわった景観重視周辺調和を一番に考えています。
これは中央の桜台も小倉台も同じで、どの方向から見ても周辺からマッチした建物がつくられています。
桜台は名前の通り桜が凄いですよ。どこもそれぞれ綺麗な公園とコラボしています。
セブンイレブン前から西にずっとつながっている並木は桜です。
ここの牧の原物件もマンションの周りをカナル運河がめぐらされているのが気に入って買おうかなと思った。
お城マンションともラブホマンションともネガされましたが周りの風景に良くあっています。
その近くにはディズニーランドプロデュースのヤシの木のある戸建て街があったり、
人工の山を背にしたひょっこり山の見える街とか、もう少し西にいけば無印良品のプロデュースした
真っ白な戸建て街と面白すぎなところですよ。
だからか、よくコマーシャルの背景につかわれます。

[325: 匿名さん]

テレビでも結構使われて、ここの牧の原物件はメインエントランスが豪華で
サスペンスの舞台になったり、日医大が名前忘れましたが人気若手俳優が主人公のドクターものの
舞台になったり、つい最近は福山雅治が中央駅周辺でロケしていたりと見れた人にはラッキー(^^♪な
状態でした。

[326: 匿名さん]

連投すみません。今日は公休でひまなもんで。
千葉ニュータウンの物件の特色として特徴ある物件が売れ行きが早いみたいですね。
シムシティとネガされますがこの大自然のなかでは面白く生きていくことができますから。
都内にあるようなすっきりした建物より、どうせ住むなら楽しんじゃえというところだと
思います。自分のバブルマンションもかなり面白いし住んで楽しいです。
ここの地歴は以前駅前に今アミューズメントのところが全館モダンなダイエーでした。
その大きな駐車場でした。この斜め前にはドライブインシアターがあったところで
街びらきから千葉ニューで一番都会的な綺麗なところでしたよ。
ユーアール撤退で土地を売って、今再開発されて綺麗な街区に戻るのでしょう。
以上

[327: 購入検討中さん]

そのうち駅前ももうちょっと栄えますかねー？
街並みは綺麗だけど、案外駅前は静かな感じですよねー。

しかし、広告には3600万円代までって書いてあるのに実際見に行ったらほとんど3800〜4000万円代でちょっとショックでした。ああいう広告は鵜呑みにしちゃだめなんですね。

[328: 匿名さん]

３２７さん、栄えるという定義が都内駅前などを考えているならそれはありません。
住民も望んでいません。住めばわかりますが、ここは車社会です。どんな小さな車でもあれば
それでいろいろなところに楽しく行けます。住むにも便利でなんでも底値でてにはいりますし
色々な魅力ある場所にいけます。ここの公式サイトの千葉ニュータウンライフが良く魅力をあらわしています。
これが好きな人たちに住んでもらいたいですね。
いんざいパルケも参考にしてください。
ここ中央は夜間無機質な光が溢れて綺麗ですよ。

[329: 購入検討中さん]

>328
327です。誤解をさせる書き方をしてすみません！
実家があるので、良さはじゅうぶんわかっているつもりです。
ただ、駅前すぐに本屋とかスーパーがあればなーと思っていました。帰宅途中に買い物できるのになと。