豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

[のら屁もん]

いま、豊洲が”熱い”！！

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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[861: 匿名さん]

とうとう値上がり始まったね。

俺が予想した通りになった。

今買っておかないと、もう買えなくなるよ。

[862: 匿名さん]

有明に防災拠点あるよ。

[863: 匿名さん]

オリンピックに備え、首都直下地震に備え、どんどん資本投下される湾岸、ネガっても無駄です。

[864: 匿名さん]

魚市場、アベノミクス、オリンピック、、どんどん安くなる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[865: 匿名さん]

いずれにせよ、税金たくさん投入いただけるのは、有難いことです。
オリンピック、本当に決まって良かったと思う。

[866: 匿名さん]

これはネガではなく、五輪に対するテロ対策の為にやはり自衛隊は駐留する。

開催期間中、防災対策も兼ねるだろう。

[867: 匿名さん]

＞＞８６４
なんだ。江東区全体の価格じゃあないですか。豊洲のマンションの価格と思いましたよ。統計を知らないと、こうなちゃうのでしょうね。

[868: 匿名さん]

>867
相手にしたら負けです。
見たら誰でもわかるので。
スルーしてください。

[869: 匿名さん]

世間から嫌われると、こうなる。

中国の不買運動のように。

豊洲民は大損してるな。もったいない。

[870: 匿名さん]

江東区というか、タワーマンション自体が地方にも大量に建設されてくる。立地より、タワーマンションの危機なんじゃないのかな？

[871: 匿名さん]

すでに、大規模マンションのカテゴリーだから、
まぁ、大規模マンションってこと。

[872: 匿名さん]

余震のたびにこの騒ぎじゃ、上がらんよｗｗ

[873: 匿名さん]

868　見ても誰もわからねーよ（笑）

[874: 匿名さん]

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じる。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

[875: 匿名さん]

2015年に完成を予定している20階建て以上の超高層マンションが、全国で9万6512戸・273棟あることが不動産経済研究所の調査で分かった。その７割が東京都内である。1年前の調査時点に比べて1万4374戸増えている。

[876: 匿名さん]

>>874

また、コピペ。
自分の主張がないからウザいな。

[877: 匿名さん]

こんな人達をゴキネガと呼んでいるそうです。

・知ったかぶりをして墓穴を掘る
・なりすましも平気でやる
・住民板に住民なりすましで入り込み混乱させる
・稚拙な文章と誹謗中傷2ch用語の多用
・コピペばかりで自分の意思が無い
・自分に都合のいいデータ以外は無視
・都合の悪い事は何の根拠も無く嘘と主張
・郊外（埼玉、多摩地域）のことを何故か内陸と言う
・江東区全体の話を湾岸地域の話とすりかえる
・左翼マスゴミが大好き
・迷惑電話勧誘業者のサイトが大好き
・アク禁、削除されたのは自分のせいではないと主張

例）ゴキネガの一部と思われる人のお仕事
http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html
http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/

[878: 匿名さん]

買えない賃貸さんの妬み専用スレ（笑）

[881: 匿名さん]

>>879 は、火山弾に直撃される事を希望しているゴギネガ。

[882: 匿名さん]

>870
タワマンションの大量供給が寧ろ、
価格を押し上げてるそうですよ。
http://principal8.exblog.jp/20676454
　みずほ証券の石沢卓志・チーフ不動産アナリストは「浦安で液状化があった際には埋め立て地のマンション離れが進むと心配されたが、被害がほとんどなかった豊洲などでは、供給量が非常に多いことが地価にはプラスに作用している」と話している。

湾岸は人が増えるてるから、便利施設が増える。
そうするとさらに人が増える。また便利施設が増える。
正のスパイラルです。

湾岸大量供給で困るのは、通勤が不便な
郊外エリアのようです。
そら、豊洲みたいに便利なエリアに、サラ―リーマンでも
十分買える不動産が、いくらでもあるんだから、
郊外物件なんて売れないよね。

[884: 匿名さん]

家族の安全を考えるなら湾岸ですよ。

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[885: 匿名さん]

>>883
内陸は火災でもっとひどいとは思わないか？

[886: 匿名さん]

電柱が倒れて消防車や救急車が入れなくなるみたいよ。

住宅密集地は火の海地獄らしいぞ。

[888: 匿名さん]

>>883

内陸は電柱が倒れて、支援物資輸送のトラックすら通れなくなる。

[889: 匿名さん]

感電も心配ですね。

[891: 匿名さん]

それNHKのメガクエイクでやってた
火災烈風が起こって50m位の火柱の竜巻が起きるらしい

[893: 匿名さん]

>892
郊外ニュータウンと、決定的に違うところがあるんです。
「郊外でないこと」

人口減の時代に、郊外の不動産だけは、止めた方がよろしいかと思います。
これからは、職住近接の時代です。

素人さんの妄想より、不動産アナリストの妄想の方がマシだし。

[895: 匿名さん]

豊洲って居住人口より、就業人口の方が多いでしょ。
こういう町の不動産は、失敗少ないですよ。

[896: 匿名さん]

買えない賃貸ゴキネガ専用スレ（笑）

[897: 匿名さん]

内陸は陸の孤島になるよ

賃貸だと圧死するから、あまり関係ないけど。

[899: 匿名さん]

＞893

そうですね。豊洲駅前の超一等地の開発がまだこれからであること。
豊洲市場の開業に伴う千客万来施設などで観光地化が進むこと。
有明は五輪のベイエリア中心地であること。
郊外のニュータウン開発とはちょっと違いますね。
今後どのようにこの地域が変わって行くか楽しみです。

更に、カジノ法案が通れば五輪までに江東区青海付近では間違いなく
「カジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）」が建設されることになります。
もしかしたら、五輪よりもカジノの方がこの地域に与えるインパクトは
大きいかも知れないですね。良い悪いは別にして。
最近、大和ハウスが超高額で落札した有明の土地もカジノ需要を当て込ん
だものだと噂されていますね。

[901: 匿名さん]

>900
そこの今の状況教えて。
まだ、修復されていないの？

写真貼って。都合が悪くて無理だと思うけど。
ビフォア、アフター！

[903: 匿名さん]

うるさいねー。

地震がくると、騒ぎ出す、うめ　てたお。

こんな掲示板に張り付いてる段階で買った事を、
後悔してるだろ。あと、３５年ここで、がんばれ。

[904: 匿名さん]

地震ネタ、埋め立てネタは飽きたよー。
もういい。

[905: 匿名さん]

買えない賃貸さんの妬み専用スレ（笑）

[906: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[907: 匿名さん]

900って何処ですか？

電線写ってるので、豊洲ではなさそうですが。

[908: 匿名さん]

地震がないと静かなんだけどねー。

[909: 匿名さん]

地震で煩いのは、ネガでしょ？
住人はそうでもない。

[910: 匿名さん]

買えない賃貸さんの妬み専用スレ（笑）