豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[627: 匿名さん]

オリンピック決定後、お上がジャブジャブ税金をつぎ込んでインフラ整備してくれることが決定したので安心ですね(^^)

国民の税金を湾岸エリアばかりに投入してくれるので羨ましがられでます。

[628: 匿名さん]

税金投入されないエリアのやっかみが凄いですね(^^)

[629: 匿名さん]

湾岸のために摂取されるばかりなので気もちはわかります

[630: 匿名さん]

あれ？
湾岸ってそっち？？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131109/t10015924461000.html

[631: 匿名さん]

気の毒だね。恩恵から取り残された売れない内陸低層投資用賃貸マンション売るって。

[632: 匿名さん]

具体名はまだ公表できないが、数駅は候補がある。首都圏はまだまだ可能性があり、戦略的に取り組みたい
2012年10月30日、ＪＲ東日本は2020年までの経営構想 「グループ経営構想Ｖ ～限りなき前進～」


これへの回答


羽田アクセス、貨物線活用＝東京五輪にらみ検討―JR東日本
時事通信 11月9日(土)11時0分配信
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/japan_railway/?id=6096697


貨物線活用＝東京臨海高速鉄道りんかい線
湾岸部の海底トンネル工事も完了していた旧国鉄京葉貨物線のうち、国鉄時代に旅客線に転用されず、国鉄分割民営化後は国鉄清算事業団が所有していた新木場 - 東京貨物ターミナル間の一部を東京臨海副都心地区の開発と同地区での開催が予定されていた世界都市博覧会（1995年開催中止決定）に伴う旅客輸送のために旅客線として開業したもの
http://ja.wikipedia.org/wiki/東京臨海高速鉄道りんかい線

[633: 匿名さん]

今まで税金なんて一円も投入されてないだろ（笑）　意味不明（笑）

[634: 匿名さん]

羽田アクセスも江東区外し（笑）何一つ開発に加われない豊洲（笑）

[636: 匿名さん]

紅葉マップですか。

[637: 匿名さん]

オリンピックで、湾岸全体が便利になるのは自明。世田谷とか池袋あたりだと、関係ないかもね。

[638: 匿名さん]

三井不動産・フジテレビ・鹿島、台場でカジノ建設提案
ロイター 11月8日(金)18時50分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131108-00000110-reut-bus_all

[639: 匿名さん]

液状化地帯は、羽田やら魚市場やら、、、そんなものの近くに住みたくない人多いだろ。

[640: 匿名さん]

地震の被害は旧耐震建造物の倒壊と火災でしょう。危ないのは内陸密集地。間違っても内陸駅前の低層投資用賃貸マンションなんて、買っちゃダメですね。

[641: 匿名さん]

買えないだけでしょ（大爆笑）

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[642: 匿名さん]

＞六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
＞「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

（笑）

[644: 匿名さん]

＞638
三井と鹿島はいいけどフジが絡むとテレビ映りだけ良くて中身スカスカ
のハリボテみたいの作りそうで嫌だなあ。
カジノは大賛成なんだけどね。

[645: 匿名さん]

うわっ　すっごく揺れるな～

[646: 匿名さん]

＞643

もういいよそれは。正体バラされた時点で負けだ。

[648: 匿名さん]

＞643

もういいよそれは。正体バラされた時点で、あなたの負けだ。

[650: 匿名さん]

固定資産税、お疲れ様。一生搾取されて、　俺らのタメにな（笑）

[651: 匿名さん]

お金がないと辛い。

[652: 匿名さん]

いい方法を教えてやるよ。

家は、賃貸。

現金はソフトバンク社債金利５％で運用。

２０００万だけやってるけど、年間１００万円げっと。

[654: 匿名さん]

すごいのが、利益を毎月似ような社債に再投資すれば、、別で、複利でプラス４００万げっと。来年にまたその儲かったのを、再投資して複利で１２００万、またまた再来年、、、、天文学的なお金がジャブジャブ増える。

[655: 匿名さん]

652
家賃は？

[656: 匿名さん]

>653
収入次第。

[657: 匿名さん]

家賃は、お好みのところで。俺は２３万のとこ。

[658: 匿名さん]

>652
100万のために、賃貸に妥協してるの？

[659: 匿名さん]

バブル時の金利は、もっとすごい。普通にやってたことらしいけどな。

現金を物に代えてしまうから、泣きをみることになる。

[660: 匿名さん]

資産は現金と不動産の2つに分散した方が安全かと。

[661: 匿名さん]

金持ちは、自然とそうなるだよ。

ここの湾岸住民は、買ったタワマンを売って内陸進出を狙ってる。

[662: 匿名さん]

内陸の良さがわからない。水辺のある町が好き。

[663: 匿名さん]

マンハッタンも香港も水辺のある街ですしね。

[666: 匿名さん]

20代の価値観を引きずった30代世帯が、一箇所に固まってるから。

[667: 匿名さん]

ゴキネガが非生産的なだけだと思うが。

[668: 匿名さん]

オリンピック決定後、お上がジャブジャブ税金をつぎ込んでインフラ整備してくれることが決定したので安心ですね(^^)

国民の税金を湾岸エリアばかりに投入してくれるので羨ましがられでます。

[671: 匿名さん]

首都直下型地震の想定がM7.5→M8.5に引き上げられたね
軟弱地盤のタワマンを間違えて買っちゃった人は気をつけて下さいね


＜首都直下地震＞Ｍ８．５想定 被 害広範囲に 中央防災会議
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131109-00000044-mai-soci

[673: 匿名さん]

>670
賃貸でも豊洲ならいいですよね

[674: 匿名さん]

＜首都直下地震＞Ｍ８．５想定　被害広範囲に　中央防災会議
毎日新聞 11月9日(土)15時1分配信

　首都直下地震の被害想定の見直しを進めている中央防災会議の作業部会「首都直下地震対策検討ワーキンググループ」（ＷＧ）は、「防災上考慮すべき最大の地震」をマグニチュード（Ｍ）８．５以上とする方針を固めた。相模湾から東に延びる相模トラフが動くことを想定しており、被害は首都圏の広範囲に及ぶ見通し。従来はエネルギーが３０分の１以下のＭ７．５で対策を進めており、広域支援体制の再構築が迫られそうだ。

　東日本大震災を想定できなかった反省を踏まえ、起こりうる最大規模を再検討。その結果、相模湾から千葉県沖まで延びる相模トラフの大部分が一度に動く可能性を否定しきれず、この場合はＭ８．５以上となった。

　相模トラフでは過去、Ｍ８前後の地震が２回確認されている。１７０３年の元禄関東地震（Ｍ７．９～８．２）と、１９２３年の関東大震災（Ｍ７．９）で、いずれも相模トラフの一部が動いたと考えられてきた。Ｍ８．５以上の巨大地震が実際に起きた痕跡は確認されていないが、この２回の地震とは別の年代に、三浦半島で津波があった痕跡や、房総半島南部沿岸で地震による隆起が発見されるなど、未確認の巨大地震があったことを推測させる新たな知見がここ数年で発表されている。

　国が２００４年度に公表した現在の首都直下地震の被害想定では、元禄関東地震のようなＭ８級の地震発生確率は低いとし、より現実的とされた規模（Ｍ６．９～７．５）と震源から１８パターンを想定。最も被害が大きいのは「冬の夕方に東京湾北部を震源とするＭ７．３」で、死者１万１０００人▽建物全壊など８５万棟▽経済被害１１２兆円－－となった。一方、東京都も昨年４月に元禄関東地震などを考慮した首都直下地震の被害想定を公表。死者は最大９６４１人などとしているが、Ｍ８．５以上ほどの巨大地震は考慮していない。

　Ｍ８．５以上が発生すれば、相模湾での大津波や首都圏の広範囲を強い揺れが襲うことになる。首都圏の各自治体は防災計画の抜本的な見直しを迫られることになりそうだ。国は当初、今春までに被害想定を見直す予定だったが、「Ｍ８．５」が発生する可能性について議論が長引き、公表が大幅に遅れてきた。ＷＧの議論はまとまりつつあるが、委員の中には「過去に起きた例がない地震を想定しても現実味がないのではないか」と懐疑的な見方も残る。

[676: 匿名さん]

五輪がやってくる街）東京ウオーターフロント
朝日新聞デジタル 11月7日(木)5時40分配信 (有料記事)

　２０２０年東京五輪・パラリンピックの開催が決まりました。３７の競技会場のうち有明には７会場がおかれ、晴海には選手村がつくられます。まだウオーターフロント開発が進む両地区を歩いてみると、海釣りが楽しめる公園や湾岸ランに最適な施設など、ユニークな場所がたくさんありました。

　■晴海　海に遊ぶ、港の夜景を楽しむ
　ビジネスマンや買い物客らでごったがえす銀座４丁目の交差点から、「晴海埠（ふ）頭行き」の都営バスに乗り約１０分。勝どきから黎明（れいめい）橋を渡り、晴海地区へ入ると、まず目に入るのは、４棟のオフィスタワーと商業施設（約６０店舗）からなる晴海アイランド・トリトンスクエアだ。……

本文：2,405文字

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