豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

[のら屁もん]

いま、豊洲が”熱い”！！

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[554: 匿名さん]

豊洲（笑）
東雲（爆笑）

[557: 匿名さん]

＞545


542画像見て思い出したのは　アイ・マート＝バンズグループ＝BIM＝迷惑電話勧誘不動産業者業者


何故、アイ・マートの画像をコピペして持ち出したのか？
何故、J-SHISがすばらしいサイトを作っているのにそこを紹介できないのか？
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/


社風
http://jobtalk.jp/company/27926_evaluate.html
http://www.nikki.ne.jp/bbs/200806061742588372/
http://ameblo.jp/oneroommansion/archive-201304.html

バンズのお仕事
http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html
http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/

[559: 匿名さん]

ティアロスレを読んでも、値上げしたなんて書いてませんよ。

[561: 匿名さん]

電車で30分なんて、遠すぎ。人口減、都心回帰の時代にあり得ないですよ。

[562: 匿名さん]

電車で30分なんて、遠すぎ。人口減、都心回帰の時代にあり得ないですよ。

[567: 匿名さん]

＞560

震災をネタに内陸（郊外）不動産を流行物をにしようとしたのは
内陸（郊外）のパッとしない不動産業者だろｗ悪趣味だよなぁ。

人口減少については匿名さんが語るよりこっちの方がいいでしょ。

わが町を身の丈に～人口減少時代の都市再編～
http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3418_1.html

[568: 匿名さん]

これからの時代に郊外に家買ってどうするの？

[570: 匿名さん]

要は金が無いから湾岸なんだよね？あれば内陸都心だよね？

[571: 匿名さん]

>>560

>>タワーマンションなんて流行りもの。

何、流行り物だと妄想しているんだ。
流行りものと言うより、昔は手計算でRC造の建築を設計していたが、PCの普及で面倒な構造計算がやりやすくなりSRC造でなくても、RC造で超高層集合住宅を施工できるようになった。
そして、そのPCでの構造計算で光と影が生まれる。
その影が八幡の藪知らずから出て来た妖怪設計屋だろ。

>>マンションデベにそそのかされて埋立地のタワマンなんか買うと抜け出せなくなるよ。

無能な不動産屋の屁理屈だな。埋立地と言う下りが。
じゃあ、橋梁で河床の基礎がどうなっているか考えたことがあるか？
常に水分が浸透している地質なんだけどな。
あんたなんかに海底トンネルがどうなっているか、考える力はゼロだろ。

[572: 匿名さん]

>>570
天皇ならば、皇居に住むよ。

でも、普通の人間ならば、色々な条件で選ぶ。少なくとも駅前密集地は、避けるだろうね。

投資用賃貸マンションなんてのは問題外なのは言うまでもない。

[574: 匿名さん]

埋立地のマンションを、投資マンションと呼ぶ。まだ10年も自分で住んだ人は、いないだろ。

[575: 匿名さん]

568
あれ、郊外の値上がりに対して、値下がりしてるのは？ここでしょ（笑）避けられてるね。お似合いですよ。

[576: 匿名さん]

どんどん安くなる。アベノミクスでも下がる。埋立地、江東区、江戸川区、足立ナンバーの＊＊。

[580: 匿名さん]

>>579

>>571みたいな基地街と同じ街には住みたくないね。

その程度してか反論出来ないし、キチガイは2chで好んで使われる言葉。
あまりにもレベルが低すぎる。
そんなネガがどうしてこのスレに噛みついているのか？

[581: 匿名さん]

>>573

相変わらず、アホレベルだな。


青い山間部分で、前例の無い集中豪雨で地盤が緩んでいるとどうなる？

それは以下、

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A9%E6%89%8B%E3%83%BB%E5%AE%AE%E5%9...

早く言えよ！
この災害列島ニッポンで本当に安全だと言える場所を。
言えないなら、ゴギネガごとく噛みついているのはみっともないる

[582: 匿名さん]

大変だな。買えないと。

永遠にネガるしかないのだろうな。

[583: 匿名さん]

東雲のプラウドは既に販売価格より高く売れたみたい。

[584: 匿名さん]

三井不動産・フジテレビ・鹿島、台場でカジノ建設提案
2013年 11月 8日 23:50

カジノ解禁の基本法案が臨時国会で可決される方向になっている中で、三井不動産(8801.T: 株価, ニュース, レポート)、フジ・メディア・ホールディングス(4676.T: 株価, ニュース, レポート)、鹿島(1812.T: 株価, ニュース, レポート)の３社がカジノやホテルを含む総合型観光リゾート（ＩＲ）の建設を東京都の台場エリアで提案していることがわかった。

三井不動産は７日に行われた決算会見の中で、カジノ基本法案の成立の行方によるとしながらも、台場にホテルや会議場、カジノなどの入った施設を建設する意図があることを明らかにした。

同社の佐藤雅敏常務は「政府の方針によるところが大きい」としつつ、このプロジェクトに関与することで、東京をより魅力ある都市にすることに貢献してきたいと話した。

三井不動産、フジテレビ、鹿島は政府が主導する国家戦略特区ワーキンググループに「東京臨海副都心（台場エリア）における国際観光拠点の整備」と題する提案をすでに提出している。

政府が成立を試みる国家戦略特別区域法の法案策定にあたり、地方公共団体や民間企業からアイデアを募集しており、この提案はその手続きの下で行われた。

首相官邸によると、９月までに１９７団体から提案があり、そのうち６２団体からヒアリングを行った。台場にカジノ建設を含めた具体的な計画を提出しているのは三井不動産、フジテレビ、鹿島連合のみとみられる。

ロイターの取材に対し、フジテレビと鹿島の広報担当者は、政府がウェブサイトで発表している以上の内容は公表できないとしている。

政府はすでに国家戦略特別区域法案を閣議決定し、国会に提出している。

これとは別に自民党、民主党の議員で構成される超党派の議員連盟は、臨時国会に「統合型リゾート（ＩＲ）推進法案」を提出する予定。

同法案が成立すれば、１年以内に実施法が新たに国会に提出され、成立・施行されれば日本でのカジノ運営が合法となる。２０２０年に東京で開催されるオリンピック・パラリンピックの前に第１号のカジノが開業する可能性もある。

[585: 匿名さん]

江東区じゃないんだね。土地あるのに。

誰か説明できる人いますか？

[586: 匿名さん]

台場エリアってほとんど江東区ですが

[587: 匿名さん]

ネガの知識って、そんなもんです。

[588: 匿名さん]

おはよう

湾岸に棲むゴキネガ、震源予想を貼って、被害想定を貼らず。

で、江東区の防災マップはこれ。

[589: 匿名さん]

ちなみに内陸だと、これ。

[590: 匿名さん]

Google Mapを比較すれば、一目瞭然。

[591: 匿名さん]

震源はどこになるかわからない。揺れても危険のない地域に住むことが重要。

東京都が危険とするところは、誰が考えても危険。

[593: 匿名さん]

東京都が危険とする所は確かに危険だが、東京都が安全だとするエリアが必ずしも安全かは非常に疑わしい

[595: 匿名さん]

きちんと区画整理されている先端都市ともいえますね。

言い方次第です（笑）

[596: 匿名さん]

三井、鹿島の政治力があれば、オリンピックまでにお台場にカジノできるな。
電通も動いてるらしいし。

そしたら、またまた資産価値UPですね(^^)
笑が止まりませんわ〜

[597: 匿名さん]

埋立おじさん「さぁ！今日も予定は無いし、一日マンコミに張り付いて、埋立 民を代表して、埋立 民の利益を守っちゃおかなー！期待しててよ！埋立 民のみんな！」

[599: 匿名さん]

ネガの電話勧誘営業さん「さぁ！今日も売れ無いし、一日マンコミに張り付いて、湾岸売れ行き好調高層をネガして、内陸投資用低層賃貸マンションのステマしちゃおかなー！期待しててよ！湾岸のみんな！」

[600: 匿名さん]

>>593
東京都の情報を疑ってネガのガセネタを信じるほうが、賢明なのか？

[603: 匿名さん]

賃貸圧死ゴギネガよ、宮城岩手内陸地震のウィキを見て、お勉強されましたか？

いっつも、震度5程度で液状化、震度6以上で危険だとか、震度、震度、震度、と幼児でもわかるレベルのあまりにも低すぎることを言ってる。

1000galを超えると言うことはどういう世界なのか頭で物理的なこと考えるのが全くダメなのでしょう。

だから、震度5程度なんかより
『低加速度長継続時間地震動』
が覚えられないのです。
また、『連動型超巨大地震動』に伴う『長周期地震動』も覚えられず、直下型地震しか頭に無い。

それが建築物という商品を売る不動産屋の知識だとしたら、我々消費者から見ると呆れますね。

[605: 匿名さん]

湾岸埋立地 ネガ要素　Ver2.2

・湾岸ではない、海上マンション
・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説
・直下型地震、業務用コピー機が天井を突き破るインパクト
・液状化 、軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・豊洲にて基準52倍のヒ素
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つのプレートが交差
・埋立だと震度プラス1追加
・高層階は震度プラス1追加
・湾岸、震度7エリア 被害想定の直し、調査資料の隠ぺい、封印
・50階は、1階の50倍揺れる
・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・エレベーター数の不足
・電気停止＝タワー内酸素供給停止
・湾岸被害シュミレーション放送
・防波扉の内外マンションが存在
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇
・塩害、強風にて大半が転居
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅
・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・江東区坪単価が6年連続下落中
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念
・パトリオットミサイル展開指定場
・豊洲シンボル4年売れ残り 中国、タイで販売開始
・安価と言われた野村東雲、スカイズ、倍率１倍
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・中国人買い控え鮮明
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区 警官の殺人事件多数
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ
・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機
・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害
・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化
・ママカースト制の狂った現状が話題に

[606: 匿名さん]

>>604

何度も同じ画像を貼って、物理的な事を考えることが苦手なゴギネガ不動産屋。

その画像がどうして札束に結びつくんだ。
災害に遭うということは、命よりもカネが大事なんですね。

[607: 匿名さん]

>>605

ネガ要素、って何だそれ？

どれも嘘の戯言ネガ発言集じゃないか？

[608: 匿名さん]

カジノくるぞ〜！

[610: 匿名さん]

消費者保護の観点から、
これも、追加した方がいいかな。

広範囲で地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が一部沈没した。浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km²に達した。将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。

[611: 匿名さん]

>>609

その画像は、どういうメカニズムで地震が発生するのか、われわれ消費者を前にゴギネガ不動産屋から講演してもらおう。

消費者の皆さん‼︎ ご静聴を！

[612: 匿名さん]

>>584
三井、フジテレビ、鹿島で青海にカジノができるんですね！
江東区湾岸エリアはとんでもないことになってきましたね！

[613: 匿名さん]

>>610

相変わらずコピペしか貼れず解説なし。
それでどこが消費者保護なんだ？
これをリアルな世界でゴギネガ不動産屋やっていたら、ブーイングが起こり物が投げられるぞ。

お前は、自治体の防災講演のつもりか？

[618: 匿名さん]

湾岸って、避難場所ですよね。
何もネガさんて知らないんだね。

[621: 匿名さん]

東京水没マップ。東京液状化マップ。東京地盤沈下マップ。

[624: 匿名さん]

>622
そういう方って、どこに住んでも同じだと思う。

[625: 匿名さん]

JR東日本は9日、東京都心から羽田空港へのアクセスを改善するため、
東京湾岸を走る貨物専用線の活用を検討する方針を明らかにした。

ついに　湾岸　→　羽田　キターーーーーーーーーーーー　　？

[626: 匿名さん]

湾岸エリアに税金じゃぶじゃぶの流れは変わらないね。

[627: 匿名さん]

オリンピック決定後、お上がジャブジャブ税金をつぎ込んでインフラ整備してくれることが決定したので安心ですね(^^)

国民の税金を湾岸エリアばかりに投入してくれるので羨ましがられでます。

[628: 匿名さん]

税金投入されないエリアのやっかみが凄いですね(^^)

[629: 匿名さん]

湾岸のために摂取されるばかりなので気もちはわかります

[630: 匿名さん]

あれ？
湾岸ってそっち？？
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131109/t10015924461000.html

[631: 匿名さん]

気の毒だね。恩恵から取り残された売れない内陸低層投資用賃貸マンション売るって。

[632: 匿名さん]

具体名はまだ公表できないが、数駅は候補がある。首都圏はまだまだ可能性があり、戦略的に取り組みたい
2012年10月30日、ＪＲ東日本は2020年までの経営構想 「グループ経営構想Ｖ ～限りなき前進～」


これへの回答


羽田アクセス、貨物線活用＝東京五輪にらみ検討―JR東日本
時事通信 11月9日(土)11時0分配信
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/japan_railway/?id=6096697


貨物線活用＝東京臨海高速鉄道りんかい線
湾岸部の海底トンネル工事も完了していた旧国鉄京葉貨物線のうち、国鉄時代に旅客線に転用されず、国鉄分割民営化後は国鉄清算事業団が所有していた新木場 - 東京貨物ターミナル間の一部を東京臨海副都心地区の開発と同地区での開催が予定されていた世界都市博覧会（1995年開催中止決定）に伴う旅客輸送のために旅客線として開業したもの
http://ja.wikipedia.org/wiki/東京臨海高速鉄道りんかい線

[633: 匿名さん]

今まで税金なんて一円も投入されてないだろ（笑）　意味不明（笑）

[634: 匿名さん]

羽田アクセスも江東区外し（笑）何一つ開発に加われない豊洲（笑）

[636: 匿名さん]

紅葉マップですか。

[637: 匿名さん]

オリンピックで、湾岸全体が便利になるのは自明。世田谷とか池袋あたりだと、関係ないかもね。

[638: 匿名さん]

三井不動産・フジテレビ・鹿島、台場でカジノ建設提案
ロイター 11月8日(金)18時50分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131108-00000110-reut-bus_all

[639: 匿名さん]

液状化地帯は、羽田やら魚市場やら、、、そんなものの近くに住みたくない人多いだろ。

[640: 匿名さん]

地震の被害は旧耐震建造物の倒壊と火災でしょう。危ないのは内陸密集地。間違っても内陸駅前の低層投資用賃貸マンションなんて、買っちゃダメですね。

[641: 匿名さん]

買えないだけでしょ（大爆笑）

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[642: 匿名さん]

＞六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
＞「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

（笑）

[644: 匿名さん]

＞638
三井と鹿島はいいけどフジが絡むとテレビ映りだけ良くて中身スカスカ
のハリボテみたいの作りそうで嫌だなあ。
カジノは大賛成なんだけどね。

[645: 匿名さん]

うわっ　すっごく揺れるな～

[646: 匿名さん]

＞643

もういいよそれは。正体バラされた時点で負けだ。

[648: 匿名さん]

＞643

もういいよそれは。正体バラされた時点で、あなたの負けだ。

[650: 匿名さん]

固定資産税、お疲れ様。一生搾取されて、　俺らのタメにな（笑）

[651: 匿名さん]

お金がないと辛い。

[652: 匿名さん]

いい方法を教えてやるよ。

家は、賃貸。

現金はソフトバンク社債金利５％で運用。

２０００万だけやってるけど、年間１００万円げっと。