豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[167: 匿名さん]

何が？いたって正論だが。
最早、要らんってことよ、過去の遺産の世田谷なんぞ。
勝手に一人でウケてなね、ぼくちゃん。

[168: 匿名さん]

だって、ここの予算じゃ買えないじゃん(笑)
あ、10年落ちなら買えるんですかねｗｗｗ
ガンバレ～♪

[169: 匿名さん]

どこの予算？
価格出してみな。
それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

[170: 匿名さん]

>>163 はますますゴギゴギゴギゴギネガ1匹。

[172: 匿名さん]

世田谷の三茶にあるマンションが
この23区板で一番の「在庫」新築じゃなかったか？

[174: 匿名さん]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[175: 匿名さん]

>169
>それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

その通りじゃん。
たかが消費税が3％上がるだけで慌てて駆け込み購入～。
カツカツじゃん。

[176: 匿名さん]

先日の日経に「住宅の買い時は実は増税後」って記事があったね。
記事によると「東京湾岸だけでも今後3年で１万戸以上のマンションが供給される。
いずれ中古物件の価格は下がり選択肢は広がる（増税前が買い時とは限らない）」
という内容。さらに個人間売買なら消費税は不要。
新築にこだわらなければ、増税後にゆっくり品定めというのも一つの選択肢。

[177: 匿名さん]

>>173 は、ますます幼稚になって行くゴギネガ1匹。

妄想発言も出ているし。

[179: 匿名さん]

>>178

地震危険度って何だ？
ボーリング調査のことか？

そうでなかったら、一体何回同じ事を言わせるんだ？
ゴギネガ野郎！
このスレは、あんたのテリトリーか？

[181: 匿名さん]

>>180

ウメタテとか港湾技術を否定するなら、絶対にスカイツリーに近寄るなよ！
痴呆が転じて幼児語ばかり連呼しているあんたの目的は何だ？
はよ、言え！

[182: 匿名さん]

湾岸五輪なんて　ありませんよ。


あるのは　東京五輪です

[184: 匿名さん]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[185: 匿名さん]

頭の中まで、正常性バイアス免震ｗｗ

[187: 匿名さん]

>>183 のゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギネガがウヨウヨ這い回ってる。

人の書いたのをコピペばかりしているなら、『独創性がない』をコピペしな。

一体なんの目的でこのスレに噛み付いてきているんだろ。

[188: 匿名さん]

>>186

下らない画像を何度も貼るなら、このエリア以外のどこの物件を勧めるか静聴しょう。

さて？

[189: 匿名さん]

>>183

>>自分のためならどんな嘘でもつく。

どんな嘘？
これも静聴しよう？

[190: 匿名さん]

186じゃないが、このエリア以外のお薦めなんて、それこそ山ほどあるのでは？

例えばチラッと目に付いたところで、ザ・パークハウス大井町レジデンス。
大井町から品川3分、東京12分、自由が丘10分、渋谷10分、横浜17分、鮫洲から羽田まで17分。
駅周辺には大型商業施設やゼームス坂の商店街など賑やか。
品川区、品川ナンバー、安定地盤。

城東埋立エリアがここに勝るところを静聴するとしよう。

さて？

[192: 匿名さん]

>>190

都市計画の鮮度は？
街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

理想は、札幌市の様に碁盤目状で広く土地があてられ、空が広い街。

札幌市を田舎だと言う輩は相手にせん。

[193: 匿名さん]

>>191

ここまで他人が住むテリトリーのスレにゴギネガを貼るって事は、自分のエリアに劣等感があるということの裏返しだな。

[194: 匿名さん]

>192
>都市計画の鮮度は？

なんだそれ？(笑)
その「都市計画の鮮度」とやらを説明してごらん。

さて？

[195: 匿名さん]

190
わざわざ、京浜東北線東側の物件を選んでくるとはね。
ネガは、京浜東北線東側批判もするくせに。

[196: 匿名さん]

城東埋立における都市計画概要
＜第一次＞　瓦礫の上に土が盛られ重工業地帯が出来上がる。
＜第二次＞　重工業が退去し住宅地として開発される。
＜第三次＞　倉庫や空き地の間に千戸以上がひとつの建物に密集する大型集合住宅が次々と建設される。

こんなところか？

[197: 匿名さん]

>192

埋立地の大型団地しかない地域では、札幌は永遠の理想だろうね。

[198: 匿名]

国家戦略特区で、湾岸はどうなるのでしょうか・・

[199: 匿名さん]

＞192
＞街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

でも1000世帯近くと同じ屋根の下で密集しながらの生活は落ちつくんだ？
すごいねぇ(笑)

[200: 匿名さん]

＞190

まさか安全第一のネガが火災危険度４、５の集中するエリアを
堂々と推奨するとはね。

[201: 匿名さん]

しかも、1000世帯、表札もないし、名前も何も分からん。他人と集団生活。。。無理だろ。インドじゃないんだから。

[202: 匿名さん]

道路も公園も、公共に持ってかれて、自分は空中生活。埋立民ｗ　自遊空間だなｗｗ　

[203: 匿名さん]

＞200
埋立地よりマシ、誰もがそう思う。

[205: 匿名さん]

＞203

液状化する地盤を眺めるぐらいなら焼死したり周辺が焼け野原になった
方がマシということかｗ好みは人それぞれだからね。

別にその物件を必死にネガするつもりはない。安全第一のネガがなぜそこを
選ぶのか疑問に思っただけだよｗ

[206: 匿名さん]

豪華タワーマンション　「中の人」

[207: 匿名さん]

スカイズ　内部　ｗｗ

[208: 匿名さん]

タワーマンションの壁をバッサリ縦に切ったら、こんな感じ。オエー。

[209: 匿名さん]

投資用賃貸マンション営業の研修板ですね。

[211: 匿名さん]

郊外の賃貸アパート暮らしの貧乏人の皆さん
毎日ネガ書き込みお疲れ様です！（笑）

[212: 匿名さん]

なんかネガの狂い度がハンパないな。

[213: 匿名さん]

>205

で、「都市計画の鮮度」とやらはどうした？

埋立地での過密集団生活の自慢を静聴してあげるよん(笑)

さて？

[214: 匿名さん]

趣味や旅行にお金が使えたら、こんなレスに常駐しないで済むのにね（笑）
同情します(^^)

[215: 匿名さん]

211は城東の埋立地しか選択肢がなかったのです・・・。

[216: 匿名さん]

↑貧乏人だとこうなるよ(^^)

[217: 匿名さん]

カツカツで埋立地の集合住宅買ったら旅行や趣味に使うお金が無くなりました（T_T)

[218: 匿名さん]

ネガさん。タワマンの良さ教えてあげるね。
良さはわらないとは思うけど。

泥棒さん入れず(ルパン三世なら可能性がある)
回りのアパートやマンションの生活音か無い。
景色は絶景。
日当たり抜群。
美しい高級感のあるホテルのようなロビー。
ホテルのようなコンシェルジュ。
宿泊施設などの共有施設。
ゴミ捨て24時間、捨てる場所もすぐ。
来客はみんな凄いと言ってくる。
自分のマンションに帰るときの楽しさ。

[219: 匿名さん]

ネガが発狂するのも分かる気がするよ♪

[220: 匿名さん]

すいません^^;

お金がないんで、趣味がネガ書き込みです！

[221: 匿名さん]

>218
>来客はみんな凄いと言ってくる。

爆笑。
それが礼儀でしょ、タワマンにお呼ばれしたら「すごーい！」って言ってあげるの(笑)

[222: 匿名さん]

賃貸アパートにお呼ばれしても凄いって言われるの？

[223: 匿名さん]

「うわー！ロビーきれい！眺めすごーい！」

でも、みんな意外とチェックしてるよ。
フツーの専有部分、壁掛けエアコン、タンクトイレ、無垢じゃないフローリング。

[224: 匿名さん]

>>199

何か勘違いしているな。
民家の木密地区の住宅の不燃化が進んでおらず延焼のリスクのある地区と、RC造の不燃化建築と何故同じ土俵になるんだ？

都市計画の古すぎた街でギスギスして、空も広がらない、道路は狭い、で満足しているのなら、何故このスレに来て噛みつくのか？

あんたは、札幌市に行った事が無いのか？

[225: 匿名さん]

218　だから３０００人で、それを共用してるのが貧乏丸出しなんじゃんｗ

[226: 匿名さん]

>224
地方出身者が集まる典型的なエリアだからね。
「東京に家買った」つもりだろうが、ちょっと残念だったね。
そろそろ札幌に帰ったほうがいいと思うよ(笑)

[227: 匿名さん]

>>203

埋立地、埋立地、埋立地、しか言わないのは港湾技術の否定。
否定するんだから、お台場も、レインボーブリッジも海ほたるも羽田もスカイツリーにも絶対に近付くな。
スマホが使えるのは、港湾から巨大貨物船のコンテナから運ばれてくるんだがね。

埋立地が嫌なんだろ。
それだったら海運で運ばれてくるスマホも使うな。

まるで自家用車は乗るな！とネガが言っている様なもの。
さらに災害列島、ニッポンから出て行けよ。

ゴギネガは本当に安全なところはどこかは？　明確にも答えられないし。
これは地震・火山学者、地球物理学者も答えが出せない。

[228: 匿名さん]

227、落ち着け(笑)

[229: 匿名さん]

１人で住んでたら、自慢できるけどね。実際は、外見が会社、中身が幼稚園状態だからｗ

[230: 匿名さん]

と、言ってる間に、郊外にも　無数のタワーマンションｗｗ

[231: 匿名さん]

結局、坪１５０万の地方と同じ仕様ってことで、、やっぱり土地なんだよね。

[232: 匿名さん]

>>226

残～念！

東京出身です。
それも地質が硬い某台地の出身。


札幌に憧れるのは、東京の殆どが江戸時代の部下屋敷から発展した街で有り、道路事情とか区画整理は江戸時代を引きずっている。だから、ギスギスして狭っ苦しい。
札幌は開拓時代から整然と計画された街で有り、ここが大きな違い。

>>226の様な、そういうあんたも北海道それも札幌に訪れた事がゼロなんだろ。
だから、そういうネガが書ける。

[233: 匿名さん]

232、落ち着け(笑)

[234: 匿名さん]

>232

なんだ、八王子出身か。

[235: 匿名さん]

郊外の話は出さないで下さいね^^;

[236: 匿名さん]

橋だけでつながってる土地って不安じゃない？？？
もし橋が崩落したら・・・。

[237: 匿名さん]

海上マンションの宿命です。政府の狙いはなんでしょ。離島の埋立地に大量の人を置いて。。

[238: 匿名さん]

＞232
＞江戸時代の部下屋敷から発展した街で有り、

誤字の揚げ足取る趣味はないんだけど、どうやら変換ミスでもないようなので
教えておいてあげた方が232のためなのかなと思い、老婆心ながら。

「部下屋敷」ではなく、「武家屋敷」です。

[239: 匿名さん]

確かに、おかしい。

人が減るってのに、わざわざ100年も無人の埋立地に、マンションなんていらないはず。

[240: 匿名さん]

まぁ、ウメタテさん。いつか、一人でエレベーター乗ろうな。仕事やるだけ。

[241: 匿名さん]

ゴキネガさんよ。

安心安全な湾岸、ネガるだけ無駄だと思うよ。

湾岸の危険性を示す公式の文書だしなよ。被害想定を出すための、震度想定図をいくら貼っても、被害が予想されてないんだから、説得力ないよな。

せいぜい、人生無駄にするこった。

[242: 匿名さん]

豊洲か麻布十番か中目黒あたりに住みたいな。

[244: 匿名さん]

>>234

また、ど外れ！

吉祥寺のすぐ隣、三鷹市出身ですぐ官舎が出来たため武蔵野市に移った。

吉祥寺はクソほど知っている。
まだ駐留米軍が居た頃、商店に英文が表記されていたのを知る人は少ないだろう。

吉祥寺は雑魚踏みで延焼にかなりのリスクを伴い、避難所に避難すらリスクが伴う。

あんな、狭っ苦しい所はゴメンだ。
札幌市行ったこと無いんだろ。

[245: 匿名さん]

おいらは君が憧れてる中目黒に住んでるよ（笑）

[246: 匿名さん]

麻布十番か、、豊洲の3倍年収がいるだね。文句は家の主へ。

[247: 匿名さん]

いい歳して城東埋立地しか買えなかったのか・・・。
こんなとこ20代、30代の第一次マンション取得者が買う場所だよ。
マジで気の毒に思えてきた（涙）

[248: 匿名さん]

湾岸っても、ピンキリでしょう。港南あたりだと、4億近い物件もあったからね。

でも、豊洲はこれから、どんどん上がるから、正解でしょう。

[249: 匿名さん]

なんだ、おっさんか。
いい年こいて「マジ」とか「（涙）」とかｗもうやめてよｗ

[250: 匿名さん]

ウメタテ、ウメタテ、ウメタテ、しか言わないゴギネガは自分のテリトリーではない他人のテリトリーに噛み付いているのは、自分の地域に劣等感を感じる所以ですな。

どれも知識として反論して来るのは小学生レベル。
確か基礎杭が歯槽膿漏なんて馬鹿げた言葉があったな。

中性化も知らないようだ。

ゴギネガは反論はどれも赤点。

[251: 匿名さん]

何が悲しくて倉庫街の埋立地に住まなきゃならないんだよ。
隅田川河口部の東側は貧民の住む港湾地区だよね。

[252: 匿名さん]

>>こんなとこ20代、30代の第一次マンション取得者が買う場所だよ。

これは、劣等感故に出てくる言葉で嘘。
若手だけではない。

>>マジで気の毒に思えてきた（涙）

気の毒なのは、延焼リスクのある市街地で防災意識が希薄な民家が並ぶ勘違い野郎のことだ。

そこ住んでいるところ、町内会や自治会活動はどうなんですかね？

[254: 匿名さん]

>>251 のゴギネガは昭和を引きずっているのか？

ゴギネガは、やっぱり1匹？

[255: 匿名さん]

>244

三鷹の賃貸住まいを追い出された辛い過去がトラウマになってるんだねぇ。
東京の既存住宅地に対する凄まじい怨念はその不幸な過去から来るものだったんだ。
どうぞ札幌でゆっくりお過ごしください。

[256: 匿名さん]

>>255

またまたどハズレ予測してる。
どれもこれも全〜部外れ。
賃貸じゃないよ。
公共企業他の官舎だがんね。

全く何もわかっていないのがバレバレ。

[257: 匿名さん]

>252
上目六町内会がしっかり機能しているのでどうぞご心配なく（笑）

[258: 匿名さん]

ゴキネガって何？

[259: 匿名さん]

256、人生必死過ぎ（笑）

[261: 匿名さん]

>>257

どんどん、反論レベルが低下している。
このスレから素直に去れ！

ゴギネガ野郎！

[262: 匿名さん]

256のおじいちゃん、終の住処が埋立地。。。

[263: 匿名さん]

>>人生必死過ぎ（笑）

この程度しか言えなくなったのなら、出てけ！

[264: 匿名さん]

>261
上目六町内会知ってる？
ググっていいから調べてごらん（笑）

[265: 匿名さん]

>>262

まさに小学生レベルの
『や〜い！埋立地！』しか言えてない。

[266: 匿名さん]

ゴキネガって何？