豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

[のら屁もん]

いま、豊洲が”熱い”！！

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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[122: 匿名さん]

また、タラレバ。

[123: 匿名さん]

川崎、神奈川に坪単価抜かれて、埼玉にまでロックオンされて、今さら。。

もう埋立投資は、＊＊＊、失敗が確定してる。

[124: 匿名さん]

>123
そんなこと言って、狙ってるんでしょ。ずるいなあ～。

[125: 匿名さん]

江東区より、千葉と江戸川区の心配しろって！

かなり迷惑な影響うけてる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

[126: 匿名さん]

城東地区、無限下げ。

足立ナンバーの宿命か。。

[127: 匿名さん]

ダイバーシティって江東区なんだね。
知らなかった。

[129: 匿名さん]

子供：郊外の賃貸アパート暮らしの方が暇を持て余してネ ガ三昧してるよ〜（笑）

ママ：見ちゃだめよ！1番なってはいけない大人だからね〜

[130: 匿名さん]

家のタワマン、駐車場代だけで、月1,000万以上の収入あるんですけど、管理費、値下げしてくれないかなあ～。

[131: 匿名さん]

先日、所用で羽田から成田方面のリムジンバスに乗ったんだけど、
湾岸線からこの辺りの殺風景な場所に林立するマンション群を見て驚いた。
正直、住むにはちょっとキツイんじゃない？

[132: 匿名さん]

>131
そう思われる方は、このエリアを選ばなければ良いだけ。
他に買う方いるから。

[133: 匿名さん]

>132

いろんな意見があっていいんじゃない？
土地勘のない人には周りの評価や印象も参考になる訳だし。

[134: 匿名さん]

ごちゃごちゃした古ぼけた密集地を情緒があって良いと思う人もいますからね(^^)

[135: 匿名さん]

古屋やコンクリの低い建物がゴチャゴチャな場所なら
住むのに楽と思ってる人なのかな。

[136: 匿名さん]

ごちゃごちゃと、薄壁1枚の1000世帯で暮らす人もいるんだね。

[138: 匿名さん]

究極の密集住宅が、タワマンだと気づかない頭の悪さ。

[139: 匿名さん]

豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナン バー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してし まい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しとい て、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化 しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から 深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有 害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚 染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になる のは、当然ではあります。

ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリア は、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉 県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？ ！ さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされ ていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、 いささか酷いかとおもいます。

[140: 匿名さん]

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

[141: 匿名さん]

ネガがいつまでネガ生活を送るつもりなのか？
2chでアク禁自慢でもしてるのがお似合いだよｗ

[142: 匿名さん]

140　木造もなにも、お隣がボード１枚は酷いんじゃない？

[143: 匿名さん]

マンション掲示板を見て「東雲、有明、豊洲5＋6丁目、豊洲2＋3丁目」といった階層意識をお持ちの方が多くいらっしゃるということを初めて知りました。他区在住者から見ると江東区内のエリアや丁目単位で対抗する様が不思議なのですが、なぜこんなことになっているのでしょうか。

[145: 匿名さん]

全国知名度で一番は、有明でしょうね。

[147: 匿名さん]

>>146
>危険だから離れろっていわれてる場所に家族で住めって、どういうこと？
そんなことを誰が言ってるの？むしろ、湾岸は安全だと東京都などは言っていますが。

[148: 匿名さん]

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

[149: 匿名さん]

駅前っても湾岸かっｐ再開発地区以外は止めた方が良い。首都直下地震が起これば、しばらくは戻れない歯、住めない。

[150: 匿名さん]

>>149

また、ゴギゴギネガ。

首都直下地震が発生するメカニズムを知っているのですかね？

以下をお勉強してからです。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

[152: 匿名さん]

嘘も何も、東京都は危ない場所を危ないと指摘しているが、湾岸は含まれている。一方ゴキネガの主張はなんの裏付けもない。どうみてもゴキネガがおかしいだろう。

[153: 匿名さん]

今日も活発だね

世田谷民ホイホイ♪

[155: 匿名さん]

>>152
湾岸は含まれている
　　　　↓
湾岸は含まれていない

失礼！

[156: 匿名さん]

>>154
あなた、ゴキネガくんですか？それとも同類くん？

[157: 匿名さん]

>>151

正常性バイアスを連呼する同類のゴギネガ登場。
全然理屈が通じないくだらない事を言い出す。

[158: 匿名さん]

ゴギネガの言うことは、どれも屁理屈。

まさに
『や〜い！埋立地』
『や〜い！液状化』

の小学生レベルの煽り。

[159: 匿名さん]

ウメタテ君の連呼は港湾技術の否定。
なら、湾岸でお台場も羽田も自然の堆積地に立地するスカイツリーも立ち入り禁止！

東京なら山奥の奥多摩、さらに山奥の雲取山に住みな。
岩手宮城内陸地震のように山体崩壊しても知ったことか。
富士山ですら、最悪割れるとか言われているけど。

災害列島ニッポンの意識まるでなし。

[160: 匿名さん]

ゴギネガは思いっきり足で踏んづけられて、しばしの沈黙。

喉元過ぎれば、またド屁理屈ネガを貼ってくる。
バトル板のどこかのスレと良く似ている様だな。

[161: 匿名さん]

↑
子供か。

[162: 匿名さん]

>>161

>>↑
>>子供か。

己のコメントの返し方を良く顧みてみな。
その程度でしかないのがわかるはずだ。

[164: 主婦さん]

本当は世田谷に住みたかったんでしょ？ここの人たち。
お気の毒さま。

[165: 匿名さん]

世田谷(笑)
場所によるんじゃない？桜新町あたりの築10年迄が世田谷の合格ラインだね。
その向こう（八王子方面）はNGだよ。要らん。

[166: 匿名さん]

>165
>桜新町あたりの築10年迄が世田谷の合格ラインだね。

城東埋立地民、まじウケるんですけど(笑)

[167: 匿名さん]

何が？いたって正論だが。
最早、要らんってことよ、過去の遺産の世田谷なんぞ。
勝手に一人でウケてなね、ぼくちゃん。

[168: 匿名さん]

だって、ここの予算じゃ買えないじゃん(笑)
あ、10年落ちなら買えるんですかねｗｗｗ
ガンバレ～♪

[169: 匿名さん]

どこの予算？
価格出してみな。
それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

[170: 匿名さん]

>>163 はますますゴギゴギゴギゴギネガ1匹。

[172: 匿名さん]

世田谷の三茶にあるマンションが
この23区板で一番の「在庫」新築じゃなかったか？

[174: 匿名さん]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[175: 匿名さん]

>169
>それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

その通りじゃん。
たかが消費税が3％上がるだけで慌てて駆け込み購入～。
カツカツじゃん。

[176: 匿名さん]

先日の日経に「住宅の買い時は実は増税後」って記事があったね。
記事によると「東京湾岸だけでも今後3年で１万戸以上のマンションが供給される。
いずれ中古物件の価格は下がり選択肢は広がる（増税前が買い時とは限らない）」
という内容。さらに個人間売買なら消費税は不要。
新築にこだわらなければ、増税後にゆっくり品定めというのも一つの選択肢。

[177: 匿名さん]

>>173 は、ますます幼稚になって行くゴギネガ1匹。

妄想発言も出ているし。

[179: 匿名さん]

>>178

地震危険度って何だ？
ボーリング調査のことか？

そうでなかったら、一体何回同じ事を言わせるんだ？
ゴギネガ野郎！
このスレは、あんたのテリトリーか？

[181: 匿名さん]

>>180

ウメタテとか港湾技術を否定するなら、絶対にスカイツリーに近寄るなよ！
痴呆が転じて幼児語ばかり連呼しているあんたの目的は何だ？
はよ、言え！

[182: 匿名さん]

湾岸五輪なんて　ありませんよ。


あるのは　東京五輪です

[184: 匿名さん]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[185: 匿名さん]

頭の中まで、正常性バイアス免震ｗｗ

[187: 匿名さん]

>>183 のゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギネガがウヨウヨ這い回ってる。

人の書いたのをコピペばかりしているなら、『独創性がない』をコピペしな。

一体なんの目的でこのスレに噛み付いてきているんだろ。

[188: 匿名さん]

>>186

下らない画像を何度も貼るなら、このエリア以外のどこの物件を勧めるか静聴しょう。

さて？

[189: 匿名さん]

>>183

>>自分のためならどんな嘘でもつく。

どんな嘘？
これも静聴しよう？

[190: 匿名さん]

186じゃないが、このエリア以外のお薦めなんて、それこそ山ほどあるのでは？

例えばチラッと目に付いたところで、ザ・パークハウス大井町レジデンス。
大井町から品川3分、東京12分、自由が丘10分、渋谷10分、横浜17分、鮫洲から羽田まで17分。
駅周辺には大型商業施設やゼームス坂の商店街など賑やか。
品川区、品川ナンバー、安定地盤。

城東埋立エリアがここに勝るところを静聴するとしよう。

さて？

[192: 匿名さん]

>>190

都市計画の鮮度は？
街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

理想は、札幌市の様に碁盤目状で広く土地があてられ、空が広い街。

札幌市を田舎だと言う輩は相手にせん。

[193: 匿名さん]

>>191

ここまで他人が住むテリトリーのスレにゴギネガを貼るって事は、自分のエリアに劣等感があるということの裏返しだな。

[194: 匿名さん]

>192
>都市計画の鮮度は？

なんだそれ？(笑)
その「都市計画の鮮度」とやらを説明してごらん。

さて？

[195: 匿名さん]

190
わざわざ、京浜東北線東側の物件を選んでくるとはね。
ネガは、京浜東北線東側批判もするくせに。

[196: 匿名さん]

城東埋立における都市計画概要
＜第一次＞　瓦礫の上に土が盛られ重工業地帯が出来上がる。
＜第二次＞　重工業が退去し住宅地として開発される。
＜第三次＞　倉庫や空き地の間に千戸以上がひとつの建物に密集する大型集合住宅が次々と建設される。

こんなところか？

[197: 匿名さん]

>192

埋立地の大型団地しかない地域では、札幌は永遠の理想だろうね。

[198: 匿名]

国家戦略特区で、湾岸はどうなるのでしょうか・・

[199: 匿名さん]

＞192
＞街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

でも1000世帯近くと同じ屋根の下で密集しながらの生活は落ちつくんだ？
すごいねぇ(笑)

[200: 匿名さん]

＞190

まさか安全第一のネガが火災危険度４、５の集中するエリアを
堂々と推奨するとはね。

[201: 匿名さん]

しかも、1000世帯、表札もないし、名前も何も分からん。他人と集団生活。。。無理だろ。インドじゃないんだから。

[202: 匿名さん]

道路も公園も、公共に持ってかれて、自分は空中生活。埋立民ｗ　自遊空間だなｗｗ　

[203: 匿名さん]

＞200
埋立地よりマシ、誰もがそう思う。

[205: 匿名さん]

＞203

液状化する地盤を眺めるぐらいなら焼死したり周辺が焼け野原になった
方がマシということかｗ好みは人それぞれだからね。

別にその物件を必死にネガするつもりはない。安全第一のネガがなぜそこを
選ぶのか疑問に思っただけだよｗ

[206: 匿名さん]

豪華タワーマンション　「中の人」

[207: 匿名さん]

スカイズ　内部　ｗｗ

[208: 匿名さん]

タワーマンションの壁をバッサリ縦に切ったら、こんな感じ。オエー。

[209: 匿名さん]

投資用賃貸マンション営業の研修板ですね。

[211: 匿名さん]

郊外の賃貸アパート暮らしの貧乏人の皆さん
毎日ネガ書き込みお疲れ様です！（笑）

[212: 匿名さん]

なんかネガの狂い度がハンパないな。

[213: 匿名さん]

>205

で、「都市計画の鮮度」とやらはどうした？

埋立地での過密集団生活の自慢を静聴してあげるよん(笑)

さて？

[214: 匿名さん]

趣味や旅行にお金が使えたら、こんなレスに常駐しないで済むのにね（笑）
同情します(^^)

[215: 匿名さん]

211は城東の埋立地しか選択肢がなかったのです・・・。

[216: 匿名さん]

↑貧乏人だとこうなるよ(^^)

[217: 匿名さん]

カツカツで埋立地の集合住宅買ったら旅行や趣味に使うお金が無くなりました（T_T)

[218: 匿名さん]

ネガさん。タワマンの良さ教えてあげるね。
良さはわらないとは思うけど。

泥棒さん入れず(ルパン三世なら可能性がある)
回りのアパートやマンションの生活音か無い。
景色は絶景。
日当たり抜群。
美しい高級感のあるホテルのようなロビー。
ホテルのようなコンシェルジュ。
宿泊施設などの共有施設。
ゴミ捨て24時間、捨てる場所もすぐ。
来客はみんな凄いと言ってくる。
自分のマンションに帰るときの楽しさ。

[219: 匿名さん]

ネガが発狂するのも分かる気がするよ♪

[220: 匿名さん]

すいません^^;

お金がないんで、趣味がネガ書き込みです！

[221: 匿名さん]

>218
>来客はみんな凄いと言ってくる。

爆笑。
それが礼儀でしょ、タワマンにお呼ばれしたら「すごーい！」って言ってあげるの(笑)