豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

[のら屁もん]

いま、豊洲が”熱い”！！

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※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/

[No.102 by 匿名さん 2013-11-04 17:50:53]

>>101
とネガは信じたいのだろうが、実際にすべての事実や統計は豊洲が人気であることを示している。仮にネガの信じる悪要素のいくつかが真実であったとしても、他の地域にはさらに問題があるってことでしょうね。

[No.103 by 匿名さん 2013-11-04 17:52:17]

一つも嘘などない。

[No.104 by 匿名さん 2013-11-04 17:53:01]

自分も豊洲にしました。安いので。

[No.105 by 匿名さん 2013-11-04 17:55:32]

>>101

出た！ゴギゴギゴギゴギゴギネガ。

[No.108 by 匿名さん 2013-11-04 18:02:47]

>>107
ここでも池袋などの業者の投資用賃貸マンションが問題になっているようですね。

[No.110 by 匿名さん 2013-11-04 18:15:03]

>104
そのとおり。まだまだ、実力に比べて割安です。
しかも、まだまだ、開発進みますからね。
今後も楽しみですね。
オリンピックも控えてるし。

豊洲に足りないのは、歴史です。
これだけは、どうしようもない。時間がかかるでしょう。
車で言うなら、レクサスに似てる。
まだまだ、メルセデス、BM等の欧州プレミアムブランドには
敵わないけど、かなり、良いところまで来ています。

[No.111 by 匿名さん 2013-11-04 18:16:06]

＞１０７
注目されている町なので、注意しないとね！

[No.112 by 匿名さん 2013-11-04 18:17:51]

先週の金曜日夜に地震があったらしい。
まったく気付かなかった。
やっぱり、財閥系×スーパーゼネコンのタワマンって
すごいね。

[No.113 by 匿名さん 2013-11-04 18:19:24]

緊急地震速報もならなかったのか。可哀想に。

[No.114 by 匿名さん 2013-11-04 18:22:24]

緊急地震速報、まったく充てにならないよ。
もっと、精度上げてほしいよね。

[No.115 by 匿名さん 2013-11-04 18:22:48]

＞１１３
揺れちゃったんですね。

[No.118 by 匿名さん 2013-11-04 18:28:53]

タラ、レバは聞き飽きた。
都の評価で、結果は出てるんだし。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

その前に、実際に土嚢が必要な町があるんだから、
そっちの対応を、迅速にやるべき。

[No.120 by 匿名さん 2013-11-04 18:38:15]

>119
震災心配なら、むしろ、湾岸エリア買った方が、安心ですよ。
都の調査結果、見るとよくわかります。

[No.122 by 匿名さん 2013-11-04 18:42:57]

また、タラレバ。

[No.123 by 匿名さん 2013-11-04 18:45:22]

川崎、神奈川に坪単価抜かれて、埼玉にまでロックオンされて、今さら。。

もう埋立投資は、＊＊＊、失敗が確定してる。

[No.124 by 匿名さん 2013-11-04 18:46:48]

>123
そんなこと言って、狙ってるんでしょ。ずるいなあ～。

[No.125 by 匿名さん 2013-11-04 18:51:06]

江東区より、千葉と江戸川区の心配しろって！

かなり迷惑な影響うけてる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....

[No.126 by 匿名さん 2013-11-04 18:58:52]

城東地区、無限下げ。

足立ナンバーの宿命か。。

[No.127 by 匿名さん 2013-11-04 19:01:19]

ダイバーシティって江東区なんだね。
知らなかった。

[No.129 by 匿名さん 2013-11-04 19:15:07]

子供：郊外の賃貸アパート暮らしの方が暇を持て余してネ ガ三昧してるよ〜（笑）

ママ：見ちゃだめよ！1番なってはいけない大人だからね〜

[No.130 by 匿名さん 2013-11-04 19:26:41]

家のタワマン、駐車場代だけで、月1,000万以上の収入あるんですけど、管理費、値下げしてくれないかなあ～。

[No.131 by 匿名さん 2013-11-04 19:39:29]

先日、所用で羽田から成田方面のリムジンバスに乗ったんだけど、
湾岸線からこの辺りの殺風景な場所に林立するマンション群を見て驚いた。
正直、住むにはちょっとキツイんじゃない？

[No.132 by 匿名さん 2013-11-04 19:58:51]

>131
そう思われる方は、このエリアを選ばなければ良いだけ。
他に買う方いるから。

[No.133 by 匿名さん 2013-11-04 20:02:44]

>132

いろんな意見があっていいんじゃない？
土地勘のない人には周りの評価や印象も参考になる訳だし。

[No.134 by 匿名さん 2013-11-04 20:24:45]

ごちゃごちゃした古ぼけた密集地を情緒があって良いと思う人もいますからね(^^)

[No.135 by 匿名さん 2013-11-04 20:26:53]

古屋やコンクリの低い建物がゴチャゴチャな場所なら
住むのに楽と思ってる人なのかな。

[No.136 by 匿名さん 2013-11-04 21:01:21]

ごちゃごちゃと、薄壁1枚の1000世帯で暮らす人もいるんだね。

[No.138 by 匿名さん 2013-11-04 21:09:33]

究極の密集住宅が、タワマンだと気づかない頭の悪さ。

[No.139 by 匿名さん 2013-11-04 21:12:04]

豊洲、葛西、東雲、臨海町、新木場、辰巳などの足立ナン バー地域の埋め立て地は、震度5でアッサリ液状化してし まい、しかも震災前には、液状化しないとまで豪語しとい て、たったの震度5程度で、至るところあちこちで液状化 しちゃうし、そして今になって土壌汚染までもが土地から 深刻なレベルの発覚があり、そもそもゴミやヘドロなど有 害物で作られた土地なので、超軟弱地盤なうえに、土壌汚 染で健康被害の懸念までもしなければならない状態になる のは、当然ではあります。

ですが、豊洲や葛西など足立ナンバーの埋め立て地エリア は、液状化するし土壌汚染も酷いですが、そのかわり埼玉 県や、千葉県なみに安いですから釣られちゃうのですね？ ！ さらに、豊洲民はやたらと京急沿線の大躍進に嫉妬なされ ていて、田舎者のローカル地域コンプレックスが露骨で、 いささか酷いかとおもいます。

[No.140 by 匿名さん 2013-11-04 21:20:19]

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

[No.141 by 匿名さん 2013-11-04 21:26:37]

ネガがいつまでネガ生活を送るつもりなのか？
2chでアク禁自慢でもしてるのがお似合いだよｗ

[No.142 by 匿名さん 2013-11-04 21:32:04]

140　木造もなにも、お隣がボード１枚は酷いんじゃない？

[No.143 by 匿名さん 2013-11-04 21:32:49]

マンション掲示板を見て「東雲、有明、豊洲5＋6丁目、豊洲2＋3丁目」といった階層意識をお持ちの方が多くいらっしゃるということを初めて知りました。他区在住者から見ると江東区内のエリアや丁目単位で対抗する様が不思議なのですが、なぜこんなことになっているのでしょうか。

[No.145 by 匿名さん 2013-11-04 22:01:20]

全国知名度で一番は、有明でしょうね。

[No.147 by 匿名さん 2013-11-04 22:25:09]

>>146
>危険だから離れろっていわれてる場所に家族で住めって、どういうこと？
そんなことを誰が言ってるの？むしろ、湾岸は安全だと東京都などは言っていますが。

[No.148 by 匿名さん 2013-11-04 22:42:54]

木造戸建住宅の密集地ほど醜い住居エリアはないよね（笑）

[No.149 by 匿名さん 2013-11-04 22:51:26]

駅前っても湾岸かっｐ再開発地区以外は止めた方が良い。首都直下地震が起これば、しばらくは戻れない歯、住めない。

[No.150 by 匿名さん 2013-11-04 23:44:38]

>>149

また、ゴギゴギネガ。

首都直下地震が発生するメカニズムを知っているのですかね？

以下をお勉強してからです。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

[No.152 by 匿名さん 2013-11-05 03:14:59]

嘘も何も、東京都は危ない場所を危ないと指摘しているが、湾岸は含まれている。一方ゴキネガの主張はなんの裏付けもない。どうみてもゴキネガがおかしいだろう。

[No.153 by 匿名さん 2013-11-05 03:39:51]

今日も活発だね

世田谷民ホイホイ♪

[No.155 by 匿名さん 2013-11-05 06:53:52]

>>152
湾岸は含まれている
　　　　↓
湾岸は含まれていない

失礼！

[No.156 by 匿名さん 2013-11-05 06:55:51]

>>154
あなた、ゴキネガくんですか？それとも同類くん？

[No.157 by 匿名さん 2013-11-05 07:43:03]

>>151

正常性バイアスを連呼する同類のゴギネガ登場。
全然理屈が通じないくだらない事を言い出す。

[No.158 by 匿名さん 2013-11-05 07:57:02]

ゴギネガの言うことは、どれも屁理屈。

まさに
『や〜い！埋立地』
『や〜い！液状化』

の小学生レベルの煽り。

[No.159 by 匿名さん 2013-11-05 08:22:03]

ウメタテ君の連呼は港湾技術の否定。
なら、湾岸でお台場も羽田も自然の堆積地に立地するスカイツリーも立ち入り禁止！

東京なら山奥の奥多摩、さらに山奥の雲取山に住みな。
岩手宮城内陸地震のように山体崩壊しても知ったことか。
富士山ですら、最悪割れるとか言われているけど。

災害列島ニッポンの意識まるでなし。

[No.160 by 匿名さん 2013-11-05 10:51:29]

ゴギネガは思いっきり足で踏んづけられて、しばしの沈黙。

喉元過ぎれば、またド屁理屈ネガを貼ってくる。
バトル板のどこかのスレと良く似ている様だな。

[No.161 by 匿名さん 2013-11-05 13:09:09]

↑
子供か。

[No.162 by 匿名さん 2013-11-05 13:34:59]

>>161

>>↑
>>子供か。

己のコメントの返し方を良く顧みてみな。
その程度でしかないのがわかるはずだ。

[No.164 by 主婦さん 2013-11-05 14:27:01]

本当は世田谷に住みたかったんでしょ？ここの人たち。
お気の毒さま。

[No.165 by 匿名さん 2013-11-05 14:30:34]

世田谷(笑)
場所によるんじゃない？桜新町あたりの築10年迄が世田谷の合格ラインだね。
その向こう（八王子方面）はNGだよ。要らん。

[No.166 by 匿名さん 2013-11-05 14:34:37]

>165
>桜新町あたりの築10年迄が世田谷の合格ラインだね。

城東埋立地民、まじウケるんですけど(笑)

[No.167 by 匿名さん 2013-11-05 14:39:53]

何が？いたって正論だが。
最早、要らんってことよ、過去の遺産の世田谷なんぞ。
勝手に一人でウケてなね、ぼくちゃん。

[No.168 by 匿名さん 2013-11-05 14:45:09]

だって、ここの予算じゃ買えないじゃん(笑)
あ、10年落ちなら買えるんですかねｗｗｗ
ガンバレ～♪

[No.169 by 匿名さん 2013-11-05 14:47:58]

どこの予算？
価格出してみな。
それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

[No.170 by 匿名さん 2013-11-05 14:48:09]

>>163 はますますゴギゴギゴギゴギネガ1匹。

[No.172 by 匿名さん 2013-11-05 15:17:19]

世田谷の三茶にあるマンションが
この23区板で一番の「在庫」新築じゃなかったか？

[No.174 by 匿名さん 2013-11-05 15:35:21]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[No.175 by 匿名さん 2013-11-05 16:21:41]

>169
>それか、ひょっとして皆がカツカツで8千万を買ってるとでも妄想してんのか？

その通りじゃん。
たかが消費税が3％上がるだけで慌てて駆け込み購入～。
カツカツじゃん。

[No.176 by 匿名さん 2013-11-05 16:35:57]

先日の日経に「住宅の買い時は実は増税後」って記事があったね。
記事によると「東京湾岸だけでも今後3年で１万戸以上のマンションが供給される。
いずれ中古物件の価格は下がり選択肢は広がる（増税前が買い時とは限らない）」
という内容。さらに個人間売買なら消費税は不要。
新築にこだわらなければ、増税後にゆっくり品定めというのも一つの選択肢。

[No.177 by 匿名さん 2013-11-05 16:52:21]

>>173 は、ますます幼稚になって行くゴギネガ1匹。

妄想発言も出ているし。

[No.179 by 匿名さん 2013-11-05 17:35:41]

>>178

地震危険度って何だ？
ボーリング調査のことか？

そうでなかったら、一体何回同じ事を言わせるんだ？
ゴギネガ野郎！
このスレは、あんたのテリトリーか？

[No.181 by 匿名さん 2013-11-05 17:46:02]

>>180

ウメタテとか港湾技術を否定するなら、絶対にスカイツリーに近寄るなよ！
痴呆が転じて幼児語ばかり連呼しているあんたの目的は何だ？
はよ、言え！

[No.182 by 匿名さん 2013-11-05 17:51:11]

湾岸五輪なんて　ありませんよ。


あるのは　東京五輪です

[No.184 by 匿名さん 2013-11-05 18:38:27]

このスレな世田谷の分譲マンション住人なんていませんから(^^)

湾岸と郊外住人だけです（笑）

[No.185 by 匿名さん 2013-11-05 18:39:12]

頭の中まで、正常性バイアス免震ｗｗ

[No.187 by 匿名さん 2013-11-05 19:29:55]

>>183 のゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギゴギネガがウヨウヨ這い回ってる。

人の書いたのをコピペばかりしているなら、『独創性がない』をコピペしな。

一体なんの目的でこのスレに噛み付いてきているんだろ。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-05 19:32:25]

>>186

下らない画像を何度も貼るなら、このエリア以外のどこの物件を勧めるか静聴しょう。

さて？

[No.189 by 匿名さん 2013-11-05 19:59:50]

>>183

>>自分のためならどんな嘘でもつく。

どんな嘘？
これも静聴しよう？

[No.190 by 匿名さん 2013-11-05 20:00:49]

186じゃないが、このエリア以外のお薦めなんて、それこそ山ほどあるのでは？

例えばチラッと目に付いたところで、ザ・パークハウス大井町レジデンス。
大井町から品川3分、東京12分、自由が丘10分、渋谷10分、横浜17分、鮫洲から羽田まで17分。
駅周辺には大型商業施設やゼームス坂の商店街など賑やか。
品川区、品川ナンバー、安定地盤。

城東埋立エリアがここに勝るところを静聴するとしよう。

さて？

[No.192 by 匿名さん 2013-11-05 20:18:18]

>>190

都市計画の鮮度は？
街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

理想は、札幌市の様に碁盤目状で広く土地があてられ、空が広い街。

札幌市を田舎だと言う輩は相手にせん。

[No.193 by 匿名さん 2013-11-05 20:20:54]

>>191

ここまで他人が住むテリトリーのスレにゴギネガを貼るって事は、自分のエリアに劣等感があるということの裏返しだな。

[No.194 by 匿名さん 2013-11-05 20:31:41]

>192
>都市計画の鮮度は？

なんだそれ？(笑)
その「都市計画の鮮度」とやらを説明してごらん。

さて？

[No.195 by 匿名さん 2013-11-05 20:36:21]

190
わざわざ、京浜東北線東側の物件を選んでくるとはね。
ネガは、京浜東北線東側批判もするくせに。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-05 20:40:20]

城東埋立における都市計画概要
＜第一次＞　瓦礫の上に土が盛られ重工業地帯が出来上がる。
＜第二次＞　重工業が退去し住宅地として開発される。
＜第三次＞　倉庫や空き地の間に千戸以上がひとつの建物に密集する大型集合住宅が次々と建設される。

こんなところか？

[No.197 by 匿名さん 2013-11-05 20:48:12]

>192

埋立地の大型団地しかない地域では、札幌は永遠の理想だろうね。

[No.198 by 匿名 2013-11-05 20:50:02]

国家戦略特区で、湾岸はどうなるのでしょうか・・

[No.199 by 匿名さん 2013-11-05 20:57:14]

＞192
＞街並みに民家あり集合住宅ありでごちゃごちゃ凹凸じゃ、まさに昭和で気分的に落ち着かない。

でも1000世帯近くと同じ屋根の下で密集しながらの生活は落ちつくんだ？
すごいねぇ(笑)

[No.200 by 匿名さん 2013-11-05 21:02:11]

＞190

まさか安全第一のネガが火災危険度４、５の集中するエリアを
堂々と推奨するとはね。