ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[453: 周辺住民さん]

結局「商工に明るい」とやらの副市長さんは、駅前の土地を地元企業に守らせただけだったの？

高崎駅イーストサイト地区「一層の都市機能の高度化を誘導することで本地区を核とした交流人口の増加を図り・・・」って、木造２階建て１５棟ではまったく図られませんね。
プラウドタワー高崎ヤマダレジデンシャルだの都市計画の２次ステップに入っただの、>>387や>>396のコメントが笑えてきてしまう・・・

[454: 匿名さん]

>>453 周辺住民さん

気持ちはわかるけど、所有者の意向が前提でしょ？所有者の意向を無視してまで、高度利用を促す拘束力なんてないからね…

まして、ここはヤマダが単独で所有してっぽいし、再開発の認定も取りにくいからメリット少ないんじゃない。

[455: 匿名さん]

もう高崎駅周辺に大規模マンションやタワーマンションが建てられる
見込みはないのかな？

[456: 匿名さん]

駅近マンションなんて高度利用にはならないからね。
たぶんブリリアも半分くらい空家（セカンド）だから、税収増にもならないし。
自分もブリリア契約者だけど、高崎市内に住むつもりもないし、貸すつもりもない。

[457: 通りがかりさん]

セカンドハウスが高崎ってのが笑えますね。
高崎でセカンド率が半分てのはないかなあ。

あと、セカンドでも一応税金は掛かりますからね。

[458: 匿名さん]

>>452 匿名さん
住所、お名前、電話番号をこちらに書いていただければ、詳細をこちらからご連絡いたします。

[459: 匿名さん]

建築費高騰でもうブリリアクラスは当面建たないと思うよ。ブリリアは補助金25億であの価格帯だったんだから。どこの地方もマンション開発ばっかりで、これから国や県からの補助金なんてかなり厳しい。

[460: 名無しさん]

ヤマダの土地はイーストサイト地区ではないですね。
イーストサイト地区は南北大通りより駅側。
なおこの地区は最低利用規模で制限がかかります。
したがって仮にヤマダの土地がこの地区にあれば展示場は不可能です。
また建築費の高騰も以前より始まってますので最近の話ではありません。
ブリリアの計画が立ったときからさほど変わらないのではないでしょうか。
高崎は寧ろ土地の仕入れ値(地価)が高くついているのが影響している可能性もあるのではないでしょうか。
また土地も動いていないように思われます。もしかしたら水面下で動きがあるのかも知れませんが。
ヤマダの土地も10年ぶりに動いたわけで、借地契約が短期であれば数年程度でまた動きがあるかもしれませんね。

[461: 匿名さん]

>>459 匿名さん

そうなんですよねー。ブリリアの良いところは、国、県、市の補助金の全てを活用できているところ。

この３つから補助金をもらえるように法定再開発事業として認められるためには、かなりハードル高いですよね。現状、市が積極的に高度利用を推し進めているだけで、国や県は促進しようなんて考えてないでしょうしね。

[462: 評判気になるさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[463: 名無し]

>>462 評判気になるさん

不動産屋は、ブリリア売り物件を探してます。
今なら高く売れまっせ(^｡^)

[464: 匿名さん]

>>463 名無しさん
ほんとですか？？
利益確定しようかな。高層角部屋

[465: 名無し]

>>464 匿名さん

ここの不動産屋なら、買い待ちの人が7人います。
https://www.ekichika-mansion.com/mansion_detail/35.html

[466: 匿名さん]

>>465 名無しさん
ありがとうございます。
頃合い見て、買主見つけます。

[467: 匿名さん]

高崎はブリリアが大規模マンションは最後で
今後はタワーマンションや大規模物件はないのかな？

[468: マンション検討中さん]

以前新聞の記事に大手不動産が高崎駅周辺の土地を見付けているとあったのでそのうち計画が出てくるんじゃない？
大規模かは別として。

[469: 匿名さん]

大規模じゃないと意味ない。
ブリリアぐらいのブランドが欲しい。

[470: 購入検討者]

>>467 匿名さん

大手のマンションが出てこないことはないけど、出ても5〜10年おきに一棟ペースだと思う。

[471: 名無し]

ブリリアの1階のテナントにはどんな小型スーパーが入るのだろうか？

群馬だから「まいばすけっと」や「ミニピアゴ」は期待出来ず、「ベイシアマート」かコンビニか!?

[472: 職人さん]

逆に「まいばすけっと」に何を期待してるの？

[473: 通りすがり]

>>472
その通り、ベイシアで充分

[474: 通りすがり]

ついでに近く(徒歩圏)に安くて品揃え豊富なカワチ薬品もあれば便利

[475: 匿名さん]

オリンピック後で良いから、駅直結&スーパーゼネコン&大手デベ&タワマンをまた作って欲しい。坪150万くらいで。

[476: やま]

ビックカメラや中央体育館などが現在建っている場所を再開発する際に
その再開発に商業施設やオフィスなどの他にタワーマンションを組み合わせて欲しい

[477: eマンションさん]

>>313
で、北口はいつできるん？

[478: 匿名さん]

跡地にマンション計画でも立たないかな!?

高崎のＢＢＱ施設、今月末閉鎖へ
https://www.yomiuri.co.jp/local/gunma/news/20181003-OYTNT50093.html
　高崎市中心部の屋外バーベキュー施設「高崎フィールドバンケット」（店舗名・バーベキューピープル）が、今月末で閉鎖されることになった。２００９年オープンの通称「屋台村」時代から形態を替えて街のにぎわいづくりを目指してきたが、約９年間の歴史に幕を閉じる。
　施設は、同市田町に１６年８月に開業。約１０００平方メートルにテントで覆われた１２０席があり、手ぶらでも持ち込みでもバーベキューを楽しめる施設として親しまれてきた。
（以下略）

[479: 匿名さん]

なんだブリリアの北側はガセか。

[480: 匿名さん]

不動産関係のアホが早とちりのガセまいたらしいね・・・

[481: 匿名さん]

>>479 匿名さん

じゃー何ができるの？

[482: 坪単価比較中さん]

じゃーって479にレスするその流れが強引すぎてイミフ

[483: 匿名]

>>482 坪単価比較中さん
イミフでなくスミフ

[484: 匿名さん]

OPAの東急ハンズが11月23日のオープン


東急ハンズ高崎店 2018年11月23日（金・祝）オープン ～ 北関東エリアへ初出店 ～
https://www.tokyu-hands.co.jp/news/20181023release_takasakiopen_2nd.pd...

[485: 匿名さん]

歓迎！東急ハンズ！待ってました！
ただし320坪程なのでチョット狭いなぁ。強気に500坪は欲しかった！中途半端で終わらないよう祈りたいし
応援したい。駅近マンション開発にも寄与してもらいたいネ！

[486: 匿名さん]

>>479 匿名さん

昨日、現地見てきた。
たしかに、ブリリア の北側にマンション建てても買うやついないわな。眺望が絶望的。

ヴィラーヌの北側でも駅から遠くなるしね。

ガセなのかもしれん。

[487: デベにお勤めさん]

そもそも高崎で眺望を期待することもないけどね。

[488: 匿名さん]

>>487 デベにお勤めさん

眺望はまだしも、日当たりぐらいは意識するよね。田舎の人たちだからw

[489: 匿名さん]

所詮高崎なんだし眺望なんて云々したところで・・・だからせめて田舎もんだから日当たりくらい欲しい！

[490: マンション掲示板さん]

高崎は赤城や榛名の山々が綺麗ですね。
東京から引っ越して思いました。

[491: 販売関係者さん]

東京から引越し(嘘笑)　高崎から良く見えるのは榛名だけだが。

[492: 通りがかりさん]

高崎からも赤城山はきれいに見えます。
ただし山の姿、形は見る角度などから随分違うので好みは人それぞれです。

[493: マンション掲示板さん]

490です。
私のいた目黒は丹沢と富士山が見えましたが、丹沢が横にダラダラ。あれはあれでいいんですけど。

492さん
良いコメントありがとうございます。

[494: 匿名さん]

>>491 販売関係者さん

榛名だけと言ってる時点で、高崎のこと知らない人まるだしですよ！

[496: ご近所さん]

[NO.495と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[497: 口コミ知りたいさん]

前橋駅北口のマンション開発は進捗どうなんでしょう？

[498: 匿名さん]

ここ高崎スレですよ。

[499: マンコミュファンさん]

田町の交差点、グリーンミユキ隣の駐車場内の看板に貼ってありました。

[500: 匿名さん]

計画物件のアルファステイツ田町、立地的にはどうなんでしょうね？特に便利でも不便でも無いといったところなんでしょうか。周辺事情に詳しい方がいたら教えてください。

[501: マンコミュファンさん]

ヒューニティ住民です。参考までに
・OPAが出来た結果、日常の買い物は徒歩で大体が済みます
・電車通勤ですが発車時刻の12分前でちょうど良い感じ
・子育てなんでもセンターに託児所や小さいプレイルームがあり重宝
・広い公園は近くにないが、都心循環線バスで高崎公園まで行ける
・高崎まつりやえびす講など催しがあると個人的には賑やかで楽しい
・飲み屋が多いので深夜や早朝に奇声をあげるやつが結構いる

色々書きましたが住みやすいです。

[502: 匿名さん]

>>501 マンコミュファンさん

500です。
おおむね便利そうな場所そうですね。
投稿ありがとうございます参考になりました。