ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[4501: マンション掲示板さん]

高崎で都内にあるような低層高級マンションは無理でしょう。
宅地地価が違いすぎるし、であれば一戸建てとなる。
中心部もしくは駅前で地価が高い場所は再開発物件となり補助金も入るからデベの開発となり効率化の点で自ずとタワマン志向となります。

[4502: 名無しさん]

ペガサス駐車場のやつは本当だったら(且つ超高層)なら一気に景観変わりそう
いい土地だけに市にはうまく活用してほしい

[4503: マンション掲示板さん]

>>4502 名無しさん
せっかくの場所だから、マンションの場合は一階や二階は店舗ならいいのに
人通りも増えるし、夜間も明るく賑やかになるかと
目の前がお墓だから、繁華街なのに暗くてもったいない

[4504: 評判気になるさん]

夢物語はもういいや！

[4505: ご近所さん]

元々ダイエーだったわけだからな・・
やっぱり昭和平成初期には何をやっても勝てないな
人が少なすぎる

[4506: 通りがかりさん]

　21日午後3時25分ごろ、群馬県高崎市宮元町の旧スズラン高崎店の解体工事現場で、作業をしていた伊勢崎市の会社員の男性（43）が油圧ショベル機と壁の間に頭を挟まれた。男性は病院に搬送されたが、死亡した。

　県警高崎署によると、男性は同僚12人と作業し、油圧ショベル機でがれきを回収していた。建物内部の階段上で油圧ショベル機を運転中下りてきたショベルカ機と壁の間に挟まれて死亡しました。
スズラン解体工事現場は、19階建て高層マンション計画ありますけど…事故　物件になります。

[4507: ご近所さん]

JRがJRのロータリーの敷地に建てるのにデッキとつながらなくて今時テレワーク需要見込んだ賃貸板マン
早く駅のベランダで洗濯物干す住人の面が見てみたいｗ

[4508: マンション検討中さん]

東口こうげつ跡ビルの内装を工事か何かしていました。
何か動きがあったのでしょうか？
個人的にはまいばすけっとのような小さめスーパーが入ってほしいなと思いますが。きっと願望で終わるのでしょうね…

[4509: 名無しさん]

解体工事でしょ

[4510: マンション掲示板さん]

栄の再開発墓石マンションは無駄にセットバックなんかにするから
駅からの見た目がかなりショボくなるな

[4511: 名無しさん]

東口スギ薬局跡地の20階建マンションが気になります。
隣地に15階建マンション建っていますし、どの位置にマンションと駐車場ができるか、また窓の位置はどこか分かり次第検討したいなと思っています。

[4512: 検討板ユーザーさん]

その近くに同じ規模のマンションできますよ～
高さ階数はほとんど同じだけどより大規模です

[4513: 評判気になるさん]

>>4512 検討板ユーザーさん

情報ありがとうございます！
更に新しくマンションできるのですね。
ちなみにどのあたりに建設予定かご存知でしょうか？もしよろしければ教えていただきたいです。

[4514: 検討板ユーザーさん]

ペヤングビルの南側です
芸術劇場西側のタワマンはご存知でしょうかね、

[4515: 口コミ知りたいさん]

>>4514 検討板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます。
ペヤングビル南側に規模の大きなマンションが建つこと、知りませんでした。
芸術劇場西側のタワマンとは、ビックカメラ跡地のことでしょうか？不勉強で申し訳ありません。

東口にどんどんマンションが建ち検討できる物件が増えるのはとても嬉しい反面、駅前に駐車場がなかなか空いて無さそうなところは少し気になっております。
今からなるべく駐車場もチェックしようと思っております。

[4516: 検討板ユーザーさん]

ペヤング南側もめっちゃ大規模ですよー
ブリリア超え
あとメディアメガ北側も再開発予定です、マンションか不明ですが
芸術劇場西側はビック跡地です
駐車場は高いので車使うなら駐車場完備なところか駅前じゃないマンションを見つけるしかありません

[4517: 評判気になるさん]

>>4511>>4516
自演ですか？　またマンション購入見送りですか？

[4518: 名無しさん]

メディアメガ北側っていう事は、ニッポンレンタカーの辺かな？

[4519: ご近所さん]

そことか鶴見とかまったく動く気配もない計画詐欺案件はどうでもいいや

[4520: マンション検討中さん]

ペヤング南側は19階建てと表示されていました。
スギ薬局跡地が20階建て。
このあたり、どんどんできますね。
事業主はスーパーの出店計画でもつかんでいるのかな。

[4521: マンコミュファンさん]

ビックカメラ跡の再開発で商業施設作るって言ってますよ
商業施設ではそこが周辺住民の御用達になるでしょう
だからマンションや再開発が盛んなのでは？

[4522: マンション掲示板さん]

つまらんな
目新しいものがなにもない

[4523: ご近所さん]

小都市だもの。

[4524: マンション掲示板さん]

ほんな事言うたって、人口100万都市だってそう次々とは新しい開発話なんてないわ！

[4525: 名無しさん]

次々に開発話が上がるとすれば東大名、札仙広福、新静岡熊くらいでしょ

[4526: 評判気になるさん]

東口のタワマン2つはもう工事始まってますね！西のスズラン跡地ともう一つのタワマンも工事始まってて良い感じ

[4527: マンション検討中さん]

工事中のタワマン2つもある？　60ｍ超えないとタワーとは言わないよ

[4528: 市民]

60m以上か以下かはタワー云々ではなく建築基準法上の超高層建築物かどうか
タワマンの定義なんてそもそもない
覚えておこう

[4529: 周辺住民さん]

超高層建築物を俗にタワーというんだよ
タワーレジデンスって言うだろ

[4530: デベにお勤めさん]

小都市にピッタリサイズのMiniタワマン

[4531: 評判気になるさん]

じゃヤマダ電機本社もタワーですね。マンションじゃないけど。

[4532: 通りがかりさん]

https://news.goo.ne.jp/article/tetsudo_ch/trend/tetsudo_ch-12988003.ht...
八高線の電車が新しくなるっぽいですね
両毛線なんかも新しくなるといいですが
あと本数増やせば高崎駅周平以外の駅のマンションも魅力が増すと思います

[4533: マンション比較中さん]

こじつけｗ

[4534: リサーチャー]

安国寺の慈光ビルに足場が組まれてますね。テナントも撤収しててマンション計画があるみたいだからいよいよ始まるのですかね。

[4535: 匿名さん]

栄町再開発動いているんでしょうか？
新しい情報あまり耳に入って来ないですね。　
ブリリアに少し飽きて来たので早く造って貰いたいです。

[4536: 評判気になるさん]

東口ロータリー真っ暗で活気がない

[4537: マンション検討中さん]

栄町は今年事業計画策定なんじゃないでしょうか？
資材人件費が高騰してるから仕様変更になるかもしれないですね
290戸数まで増えてますし、収益確保の為により戸数上乗せされるかもしれません

[4538: 匿名さん]

>>4537 マンション検討中さん

今年事業計画策定ですか。早く進めて欲しいですね。
建築コストの上昇から来る分譲価格の値上がり、
目前に迫っていると囁かれている、首都圏のマンションの値崩れが、ここ4、5年高騰した高崎のマンションの価格にどう影響するか、スズラン跡地マンション、連雀町住不マンション、栄町マンションの価格設定はどうなるのか、
5年から10年先の高崎のマンション状況が不透明で読めないです。

[4539: 職人さん]

「状況が不透明で読めないです。」
が、いったい何の「参考になる！」なのか疑問(笑)
自演...

[4540: マンション掲示板さん]

宇都宮LRTは東武乗り入れにも本腰かー
すげー
高崎栄町なんかいまだに…

[4541: 検討板ユーザーさん]

>>4539 職人さん
あれっ！職人さんよ。
あんたのその他人へのツッコミの方が
余計『何の参考にもなってない』よね。自爆！

[4542: ご近所さん]

と、わざと職人さんのレスに「参考になる」を押して
独りツッコミをしている哀しき4538であった(笑)
さすがにバレすぎｗ

[4543: ご近所さん]

丸井宇都宮店跡に14階建てホテル（低層階に飲食店）
バンバン開発されるな
https://x.com/tatemonoski/status/1863727438376870296
ビル連なり過ぎｗ

[4544: 口コミ知りたいさん]

ホテルで14階じゃ低いな。
30階建てくらいないと

[4545: マンション掲示板さん]

のこのこ釣られてレスするくらいネタがない小都市…

[4546: ご近所さん]

非表示機能つかってみるわ

[4547: 坪単価比較中さん]

小都市過疎ってるのに、その機能何に使うの？

[4548: 名無しさん]

ペガサス跡にマンションが建つという噂が本当ならそろそろ何か情報が出てきてもいいと思うんだけど

[4549: 周辺住民さん]

噂と妄想と一向に進まない計画が高崎の持ち味ですから・・
確定してる栄町でさえ27年度着工予定だもん
完成する頃には市民の大半が天国旅立っとるがなｗ

[4550: 評判気になるさん]

慈光ビルと浜銀跡地が何になるか気になる。

[4551: マンション掲示板さん]

駐車場でしょ。

[4552: 検討板ユーザーさん]

>>4540 マンション掲示板さん
宇都宮とどんどん差がつくね

[4553: ご近所さん]

ペヤングビル南側のマンション、まだ情報出ていないでしょうか。1月から資料請求可能と現地に書いてあった気がするのですが、なかなか見つからず。。

[4554: 通りがかりさん]

>>4553 ご近所さん

ちょうど今日SUUMOに情報載ったようですね。

ハイムスイート高崎　ザ・レジデンス

[4555: ご近所さん]

>>4554 通りがかりさん
有難うございます！見てみますね！！

[4556: 名無しさん]

これですね

【専門家の視点】駅徒歩5分(※1)×大規模レジデンスの価値を確認
https://suumo.jp/ms/shinchiku/gumma/sc_takasaki/nc_67731587/report/N00...

[4557: ご近所さん]

安国寺のとこはただの建て替えか
小都市に過剰な期待はダメだよ

[4558: 評判気になるさん]

17号の角や塚沢ビルとか解体してるけど、機体は出来ないね！

[4559: マンション検討中さん]

270戸とかスゲー
ブリリア以上だな
14階建てホテルを再開発だの言ってるとことは違うなw
東口はさらに20階建てと栄町もあるし大型マンション続くね
14階建てホテルも建設だし

[4560: 通りがかりさん]

スズランマンションが250戸程度だったと記憶しています。栄町再開発でも300戸程度なのでかなりの大規模マンションかと思われます。14、5階建ての通常マンションの3棟程度はあるでしょうか。高崎の場合はこのような大規模戸数のマンション計画が多いので計画棟数のみで考えると見誤りますね。市況に与える影響はかなり大きいでしょう。住民増加で市況のみならず周辺環境（商業施設や学校等）にも影響します。

[4561: 評判気になるさん]

新前橋のオ?プンハウス？ってもう完売したんだって。

[4562: マンション検討中さん]

結構デカって感じる大きさですね

[4563: ご近所さん]

ビルもマンションも宇都宮より遥かに少ないし小さい街でネタもショボいけど
がんばって高崎！一応群馬では一番！

[4564: ご近所さん]

ハイムスイート高崎、総戸数271はかなり大きいな

[4565: 周辺住民さん]

全南向きでも、あそこ眺望ショボくない？
戸数あって19階もあるのにディスポーザー無しなの？

[4566: 名無しさん]

高崎の物件に及ぶものがなく具体的な反論ができないのかな？w
このあともスズランマンションに住不、野村のタワマンが続きます（いずれも200戸数以上）

[4567: マンション検討中さん]

全戸数南向ですが、大通り側南にタワーマンション建つ可能性もあるんじゃないでしょうか。

[4568: 再開発]

西口:ペガサス・安国寺・砂賀町一帯・鶴見町一帯・連雀町北側一帯の再開発（タワマン）
東口:ロイホ一帯・江木町一帯・東口第十地区・住宅展示場一帯・太陽誘電東側一帯の再開発（タワマン）

[4569: 名無しさん]

スギ薬局の方は続報出てこないね

[4570: 匿名さん]

ハイスイート高崎は、ファミリー向けな雰囲気でいくのかな？共用施設が多く、駅近なので、マンションならではのメリットは受けられそう。

この掲示板でも、一般的な家庭向けのマンションが欲しいという書き込みが結構あったので、そういう需要を満たすのかなと思いました。

[4571: 匿名さん]

ハイムスイート高崎、ファミリー向けとしてはかなりいいと思いました。間取りは一部しか出ていませんが収納もたっぷりで使いやすそうです。駐車場は機械式でしょうかね。頻繁に車を使う人は面倒かと思いますが、買い物は主に自転車、週末に車で買いだめ、という家庭にはいいのではないでしょうか。価格も駅近の割には高くなさそうですね。

[4572: マンション検討中さん]

みなさんカモン！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701608/

[4573: ご近所さん]

小都市高崎市
再開発案件数も規模もショボすぎる・・・