ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[4254: 名無しさん]

ビッグカメラ→ビックカメラ

失礼

[4255: マンション検討中さん]

複合施設予定地の斜め向かい、太陽誘電のとなりの平面駐車場の話ですよね。
マンションか、タワーパーキングが有力でしょうね。
将来的にGメッセまでデッキが伸びる可能性があるので、芸術劇場～Gメッセ間も少しずつ開発されていくのでしょうか。

[4256: マンコミュファンさん]

タワー21の北側の建物解体といい東口も動きが激しいですね。

[4257: マンコミュファンさん]

ビックカメラ第2駐車場の所って、駐車場だと思う。500台収容駐車場を作るって話あったよね?!

[4258: マンコミュファンさん]

>>4257
前のスタンドも開発してほしい。
太陽誘電が郊外に移転すればいいのにね。

[4259: 匿名さん]

太陽誘電は大型のオフィス新築しているから無理
スタンドも周辺で開発が盛んになれば開発されますよ
立体駐車場も一時期太陽誘電などの敷地で計画されてたけど既に2つも出来てて栄町再開発でも立体駐車場設けるためもう間に合ってるのでは？
やはりマンションが最有力かと

[4260: マンコミュファンさん]

西口の住友再開発現場の所は解体始まってた。

[4261: eマンションさん]

>>4260
あの再開発現場って意外と広い。
スズランも半分くらい解体が進んでた。

[4262: マンコミュファンさん]

あの辺今度激変っしょ！
みずほ銀跡も高度利用地区指定でマンション建てる予定だし、安国寺にもマンション計画あるっていうしさ
更にこれから日本公庫のあるビル一帯やドーミーイン一帯の駐車場なんかが開発されていくだろうからスッキリ綺麗になるね！

[4263: eマンションさん]

>>4261
ペヤング隣とアパも工事始まる。

[4264: 匿名さん]

東口も盛んになりますね～
太陽誘電やマンションに専門学校とか今作ってるの以外にJRマンションも工事始まるし、スギのタワマンもある
何か不明だけどタワー21の北側解体場所とビック第二駐車場も計画が期待されますね～
栄町が始まる前夜

[4265: ご近所さん]

JRの駅マンはマジカスじゃね？クッソ恥ずかしいなあれ。
JRが建てるのにデッキにつながないし駅で洗濯物干すとか(笑)

[4266: 通りがかりさん]

田町のみずほ跡はタワマンなんでしょうかね？
高度地区の説明会があるようです
ビック駐車場も大規模なマンションになりそう

[4267: ご近所さん]

ビックはその駐車場つぶしても全然平気なの？駐車場が足りなくなるのでは？
立駐とかができそうな気がするけど。
あと、今のビックが解体されて仮店舗で営業するならその場所かな・・

[4268: eマンションさん]

ビックは一時的に閉店すると思いますよ
仮に仮店舗にせよ今の店舗も平屋でボーリング調査するほど本格的な仮店舗造るとは思えません（笑）
更に言えば仮店舗としても新店舗が出来れば跡地はマンションかと
立体駐車場は周辺で既に建っているので可能性は低いかとも
栄町再開発でも出来ますし、仮に立体駐車場造るにせよ栄町が完成後は供給過多になるかと

[4269: ご近所さん]

高崎は駅のロータリーから出たとたんに暗くて人がまばらだな・・・
ビルが少ないとこがいいね。

[4270: 住民さん1]

高崎駅東口を開発するのなら、まずはあのムクドリ？をどうにかしてほしい。うるさくて臭くてたまらない。ムクドリが集まる木を郊外に持っていくことは出来ないのかなぁ。

[4271: 周辺住民さん]

ムクドリとか、並みの地方都市って感じですよね。
JRがロータリー内に建てる「駅マン」はデッキと繋がらない上に、
さらにムクドリの大合唱とウンコのニオイが楽しめる最高の物件ですね。
そして住まない私たちには、見た目の面白さを提供してくれる・・・

[4272: マンション検討中さん]

駅前マンション買えないやっかみww

[4273: 住民さん1]

駅前の木から100メートル以内の物件であればムクドリの騒音が気になりそうですが、影響は無いのでしょうか？駅を通ると夜中まで鳥がうるさいですし雨が降った朝の悪臭が酷いですよね。行政にはどうにか対応して欲しいですね。

[4274: デベにお勤めさん]

>>4272
賃貸駅マンを買っちゃいないよｗｗｗ

[4275: 名無しさん]

連雀町のマンションは建築計画が出てますね。予定通り20階建て託児所付き。60mは超えず商業施設もなさそうですね。延床2万も東口スギとほとんど同じです。

[4276: 名無しさん]

因みに敷地2千㎡で延床2万なので単純に考えて容積率1000％です。特例措置で拡大したのでしょうか？田町のマンション計画地も敷地2千で高度利用地区指定されますので同じくらいの規模感になるのかも知れませんね。

[4277: eマンションさん]

今まで14階大好きな高崎だったけど最近は59メートル大好きだな
25年後くらいには100超えのタワマン建つよ
人口減ってるから1棟だろうけど

[4278: eマンションさん]

安国寺のマンションもどのくらいの規模になるか気になりますね
噂される砂賀町一帯の再開発も大規模タワーの予感
今回住友で商業施設が見送られたので砂賀町はショッピングセンターのような感じで整備されるといいですね～

[4279: マンション検討中さん]

>>4275 名無しさん
延床2万ってめっちゃ広いですよね
前橋のシティタワーで8000、セレストタワーで1万6000ですからね

[4280: 匿名さん]

いや、そもそも東口のスギのタワマンも2万、スズランも2万以上で、東口のペヤングビル隣に至っては2万6千とかブリリア超えてくるんよね
栄町は言うまでもなく5万㎡くらいとか全てでセレストタワー超えてくる規模

[4281: eマンションさん]

高崎駅周辺は高さが必要ないくらいスッカスカだからね
栄の墓石に象徴されるようにあれが高崎のトレンドだよ
のっぽでスリムなタワマンなんか建てるだけ無駄な町

[4282: 通りがかりさん]

ペガサス駐車場や、砂賀町一帯の再開発に鶴見町一帯と今後も大規模開発が想定されてますし、この勢いですとかなりのタワマンが期待されますね

[4283: 評判気になるさん]

スギ、スズラン、連雀、ペヤング横が60mで栄が100mに田町関電不が60m？と、サンクレイドルも60弱あるし、バカスカ建ちますね！
ちなみに田町の京阪のタワーパーキングも60mあります（笑）
市役所、ブリリア、栄100m、タワー2190m、セレスト70mに、前橋県庁150m、ブリリア95m、センター70mに東和、シティタワー60m

[4284: 匿名さん]

何気にヤマダ本社が60mあるんですよね。横に広いから高さが目立たないけど。

[4285: マンション検討中さん]

イーストタワーも55mくらいあるから東口駅周辺には60mかそれ以上が6、7棟建つことになる。

[4286: ご近所さん]

５０とか６０とか、低すぎて泣けてくる・・・
ペガサスと砂賀町の「想定」をいつまでも引っ張り続けるおバ〇さん(笑)

[4287: 評判気になるさん]

60mは超高層ビル

[4288: 名無しさん]

なんか京都や福岡みたいね
超高層の建物があまりなくて50～60mほどの建物が密集している

[4289: マンション検討中さん]

でも栄町で100m、想定されるペガサスや砂賀、鶴見も大規模開発なので並ぶものも想定されます。

[4290: ご近所さん]

想定高崎
・栄町ブサイク団地　想定100m
・ペガサス　想定100m
・砂賀　想定100m
・鶴見　想定100m
・ロイヤルホスト一帯　想定100m
・モントレー北　想定100m

[4291: eマンションさん]

栄は確定

[4292: eマンションさん]

ペガサス・砂賀・ロイホは計画
他は構想

[4293: ご近所さん]

訂正高崎
・栄町ブサイク団地　確定100m
・ペガサス　想定100m
・砂賀　想定100m
・鶴見　妄想100m
・ロイヤルホスト一帯　想定100m
・モントレー北　妄想100m

[4294: 匿名さん]

因みに計画ではロイホのところと西口の信澤建設のところが、特に後者は既に高度利用地区への指定がなされています。
また東口のブリリアと線路を挟んだ土地も、ロイホの箇所と同じくイーストサイト高度利用地区であり、かつ市の再開発公社所有で一部JRの土地となり、今後高度利用が想定されます。

[4295: 評判気になるさん]

あまり知られてないから言うがヤマダ本社ビルは延面8.6万㎡で県庁と並ぶ規模で高崎一の建物
尚、栄町再開発ビルは7.6万㎡だけど、芸術劇場と一体整備予定だから一つに建物と捉えれば延面10万で高崎一の建物となる

[4296: 匿名さん]

そんなに建てて供給過多なのでは…？

[4297: マンション掲示板さん]

すぐの計画ではなさそうですなので大丈夫かと。
現在進行系でもタワマン5件に他マンション多数ありますが。。。

[4298: 周辺住民さん]

高度利用地区
だから何？って感じ。計画なきゃ無意味。

[4299: 匿名さん]

計画があって指定ですよ
栄町も田町も
田町は関電不動産のマンション

[4300: ご近所さん]

計画って、それ言い出したらまったく手付かずで進展なしの鶴見第二と一緒じゃん。
あんな実質凍結案件を追うのは妄想に等しい。

[4301: 匿名さん]

は？
開発計画と事業化計画なんかの区別が付かないの？おちょくるなら勉強してこいよ
栄町・田町ともに事業化計画どころか事業化されてるよ
まあなので計画というより事業化という言い方が正しいな

[4302: 匿名さん]

てか栄町も既に建設中か？田町は既に建物解体されてるから建設中だな
計画を既に2段階も超えている

[4303: eマンションさん]

鶴見の話してんのに工事が始まってる案件の話してて草る（笑）