ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[4051: 名無しさん]

なぜ？
前橋都市圏は中心核が2つ、つまり前橋と高崎で、名前こそ前橋だが高崎の都市圏でもある
敢えて前橋か高崎かどっちがより中心核かとは決められてない
名前だけ前橋とされているだけ

[4052: 通りがかりさん]

4049さん
仙台と比較するのはやめましょう（笑）
仙台は国家的に地方中枢都市です。故に東北地方の拠点地となり国、民間のエリア活動、統括拠点となっております。
そこと群馬、北関東の拠点でしかない高崎、ましてや北関東の統括拠点は大宮なので、あまり比較しても仕方がないと思います。
高崎発展にはエリア拠点を強化、集約していくことだと思いますよ。
ただし高崎周辺は拠点が分散傾向にあるので、上手く高崎駅という居住、交流人口の拠点を活かすこと、これに尽きると思います。
道路も高崎で離合集約されているので、車と電車、新幹線を組み合わせた交通体系を充実させていくことかと。
高崎駅を拠点に周辺各地にアクセス出来る体系が更に強化されればより発展の可能性は広がっていくと思います。

[4053: 通りがかりさん]

スズランデパートのマンション計画には、市から補助金出ますから進むと思います。
だがしかし、去年からのウクライナ侵攻からの建築資材の高騰と建設業及び作業員の残業規制で人件費もうなぎのぼりです。地方の3000万-６000万円のマンション建設が成り立つでしょうか…。
高崎市内は、計画が頓挫すると思います。

[4054: 名無しさん]

高崎に限らず全国の地方マンション計画が頓挫しますね。

[4055: ご近所さん]

新幹線で駅周辺見渡したら高崎は熊谷とそんな大差なかったな。。。
てか高崎はまず駅舎から変えないとダメだわ

[4056: 周辺住民さん]

>>4047
なぜもクソもその時仙台にいたからだよ。
宇都宮岐阜よりショボいって言われるくらいが一番心地よい？

[4057: 匿名さん]

4052さん 比較するから高崎の立ち位置が見えるので、比較することは悪ではありませんよ。
私達人間も友人や仲間と常に比較して、劣っているところをみつけてはブラッシュアップしていくわけですからね。
茶化すのはダメですよ。ですが比較するのは良いことなんです。

[4058: 通りがかりさん]

県内比較だと隣接都市は過疎ってると言い、県外比較だと一体都市と強調するのって、所詮は単独で勝負にならないってことですよね。高崎は交通の拠点として舵をきっていますが、やっていることは所詮ハコモノ行政で、大都市を真似た劣化に過ぎないなぁって印象です。群馬、そして高崎ならではの、魂を込めるような施策って何があるんですかね。

[4059: マンコミュファンさん]

だから、何度も言わせるなよ◯カ。
高崎だけじゃないんだよ、高崎前橋は。一体都市なんだよ。まして駅前なんて高崎だけで圧倒的に岐阜とかより都会。
仙台にいた？理由の分からん理屈だな。じゃ東京にいたら高崎と東京比較して高崎しょぼいなか笑
自分で言ってて屁理屈と理解できないか？◯カ

[4060: マンコミュファンさん]

ん？単独だと比較にならない？ピンポイントなら比較になるよ。
ただし所詮は100万程度の人口の都市圏で、それで2つに分離されてしまっているので、単独では弱いだけ、わかるよな？
機能も県庁行政文京と商業業務と分離。
相互補完し合っているわけで、それでも駅周辺ピンポイントでは都市機能が充実している。
ハコモノ行政？だからなに？拠点性があり機能的に必要十分なハコモノ整備して成果を出しているのにお前みたいな何もわかっていないただ馬◯の一つ覚えでハコモノ批判してるやつに言われても何ら意味がないんだよ。ハコモノ批判するんだったら客観的指標持ってこいよ。

[4061: eマンションさん]

熊谷は十分都会ですよ笑
駅前なら大宮東口より都会w
しかし駅ビル駅ナカ、OPA、高島屋、市役所等建ってる高崎の方が明らかに都会的
しかも東口を考えると…
あんまりおちょくるのはやめましょう

[4062: 名無しさん]

ウィキには前橋を中心とした都市圏と書いてあるが･･･

[4063: マンコミュファンさん]

ウィキを信じ込むとは…情弱
そもそも前橋都市圏は東大の金谷とかなんとかいう学者の10％雇用通勤圏の定義に基づいたもので、そこで2中心核と定義されているわけで、それが全て
ウィキの解説みて勝ち誇っててもねぇ
因みにこの都市圏定義は国土交通省でも採用していてかなり一般的な都市圏定義です
都市の実態に比較的近いものです

[4064: eマンションさん]

おい、おちょくり情弱
https://www.csis.u-tokyo.ac.jp/UEA/uea_code.htm
2015年基準のcsvみてみろ
ちゃんと、maebashi-takasakiって書いてあるぞw

[4065: 名無しさん]

↑のCSVは何基準なのですか？
無知なもんでご教示ください。

[4066: eマンションさん]

論文読めよ
なんで自分で調べないの？情報加工なんてただじゃない
能力がなければAI使うなり道具を使えよ、そこまで情弱か？
強いて言えば中心核

[4067: 匿名さん]

4061さん
熊谷と高崎はマンション、ビル数は同じくらいじゃないかな。あと大宮駅東口より都会とかないわ笑

[4068: 匿名さん]

だからビル数が同じことの客観的根拠は？お前の主観でしかないだろ
何なんだ、ここにいる奴らは

[4069: 名無しさん]

高崎市民てずいぶん偉そうだよねー笑
超上から目線だな笑

[4070: 検討板ユーザーさん]

たしかにめちゃめちゃ性格悪そうだな

[4071: 通りがかりさん]

ついに本音がw
高崎市民じゃない奴らが常駐していたのか
どこの奴らだ？仙台とか持ち出していつも高崎を揶揄する
ついには反論できずに性格悪そうとか主観の人格攻撃
どっちが性格悪いんだよ…

[4072: マンション比較中さん]

>>4067
”熊谷と高崎はマンション、ビル数は同じくらい”
マジでそう見えるんですか？
不思議

[4073: マンション検討中さん]

>>4069
>>4070
高崎市民が全員こうだとは思わないでください。
過剰反応してるのは同じ市民として恥ずかしいです
ですからあなた方もこれ以上煽らないでください。

[4074: 匿名さん]

高崎と熊谷が似たような規模感という話題に、嫌悪感を持ってらっしゃる方が一部いらっしゃる様ですね。
私はどちらかというと4067さんと同じ感覚ですが。それはフラットな目線で見てますので。
でもフラットで見れない方にある人の特徴で郷土愛、欲目、こういった歪んだ感情で物事を見てしまう方には高崎優位に映るのかと思います。
私が高崎、熊谷が同規模と感じる一例を挙げますが、熊谷市街地の17号、（中山道）は高崎に例えると旧中山道にあたる道路ですが、熊谷の方が一つひとつビルの高さがあり、尚且つビル数も多く都会的な印象を受けます。
つぎは駅前通りを比べてみましょう。
熊谷は駅から17号まで中層ビルが並んでいます。対して高崎はワシントンホテルを過ぎたら低層になりますから熊谷が上ですね。
しかし繁華街と逆の東口側を比較すると高崎が勝ってます。
したがってトータルでは互角、ないしはほとんど差はないといったところが多くの方の答えではないでしょうか。

[4075: eマンションさん]

>>4063
そもそもウィキ持ち出して一体とかほざき出したのはお前じゃん
都合悪いと学者批判かよwww
逃げ崎だな（笑）

[4076: マンション掲示板さん]

小都市は情弱だからな

蛙ちゃんは都合のいいようにしか解釈しない、受け入れない
ゆえに小都市w

[4077: 匿名さん]

は？ウィキは事実ベースで出しただけだろ？ウィキの記述まま持ち出して馬◯みたいに勝ち誇ってる情弱なのはお前だろが
学者批判と読めるお前の読解力の無さに呆れるよ
学者定義を紹介しているだけだろ？ほんとリテラシーも情報入手手段もないから話しにならないよ

[4078: 通りがかりさん]

都市規模比較になるとすぐ飛びつくのが小都市である証拠
相手が仙台だと「なぜそこと比べる？」と弱腰な小都市
いくら蛙ちゃんでも分が悪いことは分かるんだな

[4079: 通りがかりさん]

もうこの小都市野郎なんなの？
頭◯いくせに支離滅裂、自分が情弱なの開き直って他人を情弱扱いとか、無茶苦茶過ぎるわ
しかしこいつが非高崎市民でクソ性格悪いってことだけわかったよ
高崎に執着する馬◯

[4080: 通りがかりさん]

情弱小都市はヨソを知らずに裸の王様気分で生きるのが幸せだよね（笑）
ある意味合理的www

[4081: マンション検討中さん]

熊谷は都会だよ（笑）
けど高崎と主観で比較ってw
一つ一つのビルの高さ？えーと、客観的に数値で出してみ？笑
熊谷に100mのビルとかありませんが
熊谷は都会なので大宮東口駅前より熊谷北口駅前の方が都会的です
てか高崎東口の方が熊谷より都会的って言ってんじゃんw
何故か東口を考慮に入れないところとか
ご都合主義もいいところ（笑）

[4082: eマンションさん]

相手が同格だと必死だわ小都市w

[4083: 匿名さん]

馬◯な小都市野郎がなw
情弱、頭◯い、人格悪いで、高崎前橋の発展の前に正面切って議論ができない笑
リテラシーと情報処理能力がないからちゃんと話しても平行線どころか論点がズレズレになるのでコミュニケーションが取れないんだよな
もう岐阜だか仙台だか知らんが地元に帰れよ、情弱

[4084: 検討板ユーザーさん]

前橋市民ですが巻き込まないでください

[4085: 匿名さん]

熊谷市が都会なわけない！笑

[4086: マンコミュファンさん]

>>4085 匿名さん
ホントの前橋市民で『巻き込まないでくれ』なんて発想する人いるんかな？
なんかなりすまし的な書込み多すぎない。

[4087: 検討板ユーザーさん]

4086さん
いますよ高崎は勝手にやってくれって感じです。
みんながあなたと同じ考えだと思わないでください。

[4088: 匿名さん]

4081さん 汚い言葉づかいで杓子定規なことばかりいっててどうするのですか？
文末に w 意味がわかりません...
あなたは｢マンション検討中｣と名乗ってますがマンションを購入出来る層とはとてもじゃないが見えない
子どもが癇癪を起こしているようにしか見えませんね

[4089: ご近所さん]

構図が仙台駅とまったく一緒だね。100万都市と競り合ってる。
でもJRが駅敷地の中に建てるビルなのに駅のデッキとつながらなくて、
駅に住む人がいるとこはちょっと違うけど･･･

[4090: マンション検討中さん]

至って論理的な反論に名前持ち出して子供だとか至極主観的な意見で反論するところ、バ◯小都市と同類ですね
バ◯の成りすましかな？（笑）

[4091: マンション検討中さん]

仙台相手にも見劣りしませんね高崎。
宇都宮岐阜松山岡山とかって、見た目も正直高崎の下位変換て感じですよね。
これに加えて一体都市前橋までビル街が続いててさらに再開発目白押しとか‥
当然嫉妬されるわけですよ。

[4092: 周辺住民さん]

>>4090
高崎が日本一の大都市だよ！
これでどう？文句ないっしょ(笑)

[4093: 検討板ユーザーさん]

高崎も仙台持ち出されて貶されるなど立派になりましたね。名誉なことです。地価が10倍近く違う仙台と。

[4094: 匿名さん]

前橋までビル街が続いてるなんて仙台どころか名古屋に匹敵する規模ですよ笑
ありえないでしょ

[4095: 名無しさん]

高崎から前橋の距離約10kmその距離にビル街続きなら名古屋どころの話ではなく大阪同等かそれ以上である

[4096: 匿名さん]

4091さん 高崎から前橋まで約10キロ、この間にビル街が続いているとは、山手線の浜松町-上野まで10キロですから都心と変わらないことになるのですよ
常識で考えれば分かるでしょう
高崎-前橋間は高島屋でビルは完結、つまり100メートル低度で終わりなんですよ
あたな自覚してないですがご病気をお持ちではないですか？
すぐに脳外科と心療内科を受診しましょう
何ならドクター紹介しますよ
そして何より、これ以上歪んだ発言を繰り返す様なら運営にお話しますね
マンションも購入出来ないのでしょうから、不快でしかありませんよ

[4097: eマンションさん]

>>4093
ですね。高崎駅前は仙台と比べても見劣りしません。

[4098: eマンションさん]

小都市はネタが無いから都市比較のエサに飛びついてないと場が持たねーやw

過疎る→エサまき→食いつく→過疎る
これの繰り返しで頑張ろう

[4099: マンション掲示板さん]

>>4098 eマンションさん
自分だけそう思ってないだけで、実際なとこ撒かれたエサに食いついてんのは逆にあなたの方だと思う。
そんなにいちいち熱くならないで少しはじっとしてたらどうですか。

[4100: ご近所さん]

>>4099
効いてる効いてる(笑)
新幹線の車窓から見たら熊谷よりショボかったよ・・・

[4101: 名無しさん]

十数年前まで20万都市だったにしては栄えてる方だと思うよ

[4102: eマンションさん]

>>4089
泣けてきた…
高崎凄すぎ

[4103: マンション掲示板さん]

>>4100 ご近所さん
そうやってまた、蒔いた餌にすぐ食いつくんだから、その捻じ曲がった性格いつになったら治るのやら、もういい加減にして大人しくしてね。

[4104: eマンションさん]

>>4103
まんまとエサに食いついてきたw
熊谷未満…

[4105: マンション掲示板さん]

>>4104 eマンションさん
まだ思い違いしてますね。
あなたの自分の気持ちに反して実際なところ
餌に食いついたり粘着しているのはあなたの方ですよ。

[4106: マンション検討中さん]

せっかくGoogleストリートビューみたいな便利なものがある時代なんだから、適当にあちこちの駅前にピン立てて街並みを比較してみたらいいんじゃないでしょうか？？
高崎は熊谷よりは高層建築が多いですが、仙台や岡山とかよりは相当地方都市にみえますし、高崎のちょうどよい立ち位置が見えてくると思いますよ。

[4107: eマンションさん]

熊谷未満て言ったことにまだ食いついてるw

[4108: 名無しさん]

ここ、高崎過大評価と過小評価しかいなくて好き

[4109: 匿名さん]

流石に熊谷未満はウケるなw
もういいよ、バ◯小都市
お前がバ◯なのは確かだが、高崎前橋一体都市において、都市圏人口120万以上、NTT本社・ihi子会社・jins本社・日本通信本社移転に、アクセンチュア・デロイトトーマツ大規模拠点、KDDI拠点、太陽誘電本部機能オフィス新築、信越化学半導体関連事業拠点化等々、お前が来ると何気に高崎前橋の本来の実力を踏まえた発展があるようなので、反作用として役に立ってるのかもな
いずれにせよ熊谷未満はシュールで面白いぞ、シュールセンスは認めよう

[4110: 匿名さん]

あとプラウドタワー、ブリリアタワー2棟、シティタワー2棟、大規模東京建物マンションとメジャー7タワマンが多く、特に高崎駅周辺ではその他大規模マンションが目白押しなのを追加で

[4111: ご近所さん]

>>4109
食いついてる食いついてるw
仙台岡山には食いつかんのに(笑)

[4112: 名無しさん]

煽ってる方もそれに対してムキになって受け止めてる方も両方バ◯だろ

[4113: マンション住民さん]

高崎に親でも　こ　ろ　さ　れたんか？

相当な恨みか暇人か病気か
いずれにしろ気の毒

[4114: マンコミュファンさん]

しかも病巣が底なし！根治不能！

[4115: 周辺住民さん]

ネタがないからエサ食いつきごっこやってないと場が持たない小都市･･･

[4116: マンション比較中さん]

「お前の母ちゃんデベソ」レベル！

[4117: 通りがかりさん]

いいぞ、いいぞ、もっとやれw

[4118: eマンションさん]

やーい熊谷未満～

[4119: 名無しさん]

小都市バ◯には悪いんだがw、江木町の群馬トヨタ江木中古車販売店が移転したっぽい
https://www.gtoyota.co.jp/lp/finished/57close
現在取り壊し中
隣接した旧東和銀行江木支店の取り壊しが終わっておりかなりの敷地が生まれる
その他、同じく隣接しているパチンコ屋、ビックつばめも閉店情報が出ており、一帯が本格的に大規模再開発される可能性が高くなってきた
線路挟んで再開発されていて、東口側でも開発されるかも
駅を作ればかなり大きく変わるかも知れない

[4120: 名無しさん]

因みに東三条通りは拡幅予定で、そのための取り壊しかと思う
現状はそうだが敷地的に大きく、今後再開発される可能性はある

[4121: 匿名さん]

現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地　20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡（関電不動産マンション？）
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・アルファステイツ高崎神社前（13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン:駐車場へ暫定利用)
・田町アルファレジデンス北
・ポレスター高崎テラス（15階建て）
・江木町旧東和銀行跡地(マンションか不明)NEW
・江木町群馬トヨタ中古車店跡地（マンションか不明）NEW
・江木町ビックつばめ跡地（マンションか不明）NEW
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
・東口大原向かいペヤングビル南（19階建てマンション）
・安国寺マンション計画
・鶴見町マンション計画
・砂賀町一帯マンション計画（タワマン？）
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（9階オフィス、オープンレジデンシア15階建て）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）
・千代田町大規模再開発

[4122: eマンションさん]

>>4119
群馬トヨタが移転すると小都市脱却か
さすが発想が小都市（笑）

[4123: 検討板ユーザーさん]

>>4121
妄想に凍結、むりやり前橋まで混ぜてもこれだけか
「駐車場暫定利用」とか入れてて草
熊谷未満小都市…

[4124: 通りがかりさん]

登記情報で変化がないからでしょ
草ってよく調べてから言えば？

[4125: マンション住民さん]

>>4119 名無しさん

情報ありがとう、
江木トヨタ中古店は引き続きトヨタの販売店になるよ
一年後だからその間どうするのかは？
取り壊しってことは新しく作り直すのだろうか

隣接は旧群銀東支店だったよね、その前は東和だったのかな？
あそこの出身で今群銀のお偉方になってる方が、俺たちの代で何とかしなきゃってやっと取り壊しになったのよ。その後については聞いてないけど

[4126: 評判気になるさん]

>>4121 匿名さんあら町のタカラレーベンは地元の法人に土地を売却したので、もう終了しています。タイムズ24で、確定。

[4127: ご近所さん]

>>4124
情弱小都市ワロタｗ

[4128: 名無しさん]

これはさすがに恥ずかしいですぞ笑

[4129: 検討板ユーザーさん]

近くに住んでいる者です
一時的に駐車場にすると聞きましたよ

[4130: eマンションさん]

レーベンが引いて他が一時利用で駐車場か。隣のボロもって話だしこりゃ大規模になるんじゃないか？

[4131: ご近所さん]

>>4129-4130
恥ずかしいですぞｗ

[4132: 通りがかりさん]

バ◯が粋がってるなw
どっちにしろ根拠ないじゃんw
論拠的にイーブンなのに、都合いいの方に肩入れ
論理的思考力がないバ◯だから仕方ないけど、まあ何度言っても理解できないんだろうが…
まして前者を前提としても一時的利用との整合性が否定出来ないよな
後者は一時的利用としか言ってない…

[4133: 名無しさん]

4132さんは相当頭がいいのでしょうね
年収も億超えかな？

[4134: ご近所さん]

妄想が好きだから億超えしてんじゃないｗ
4132って熊谷より小都市にありがちなバ〇代表って感じだよね(笑)
にしても赤っ恥かいてやんの
エサまいたらすぐ釣れそう・・・

[4136: ご近所さん]

小都市過疎り過ぎw

[4137: マンション検討中さん]

小都市で人口少ないんだから過疎ってもしょーがないだろ。もうだいぶ煽り尽くされたから、他の都市煽りに行った方がいいよw

[4138: 匿名さん]

小都市でも何でもいいから、新しい情報ないの？

[4139: ご近所さん]

小都市だから無いよ‥

[4140: 通りがかりさん]

他の小都市煽りに行きなよ。もっとたくさん釣れると思うよ。こんな小都市じゃあまり釣れないし、釣れても楽しい話題ないよw

[4141: マンション掲示板さん]

そうそういいかげん鬱陶しいから他の都市に行ってね。

[4142: 名無しさん]

そういえば東口の真ん前のビルに入ってる大庄水産が閉店するみたいだけど、再開発と何か関係あるのかな？

[4143: 口コミ知りたいさん]

私も気になります。

立地としてはかなり重要ですよね。

[4144: マンション検討中さん]

>>4137
たしかにこんなスッカスカな小都市じゃダメだよね(笑)

[4145: マンション検討中さん]

>>4142
店が閉店するだけですぐ妄想こじらせる熊谷未満小都市(笑)

[4146: 名無しさん]

何だもう煽りは終わりか？

[4147: 検討板ユーザーさん]

いや、小都市過疎りすぎて煽るネタすら出てこないやん（笑）

[4148: マンコミュファンさん]

ネタなんかあっても無くても同じだろうよ、
どっちにしてもお前の唯一の持ち芸は『過疎ってる芸』だけなんだから死ぬまで続けてろよ。

[4149: 検討板ユーザーさん]

あまりにネタが無さすぎて煽りレスさえ欲してしまう小都市w

[4150: マンコミュファンさん]

唯一の持ちネタ、
過疎り芸と煽り芸を連発！