ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[3663: 匿名さん]

プラウドタワー、東口マンション、連雀町田和マン、スズランマンションで1000戸近く出てんだろ
その他普通サイズで、東口で駅前マンションやスギドラッグのとこほか多数、西口でレーベンや関電不動産マンションほか多数出てるし

[3664: 匿名さん]

ヤオコーって遠くね？

[3665: 匿名さん]

旧みずほ銀行跡地の計画はなかなか出ないね。

[3666: 評判気になるさん]

取り壊したばっかだからまだでしょ

[3667: 評判気になるさん]

隣の東和銀行跡も含めてマンション建てればいいのに

[3668: 通りがかりさん]

岡山駅前にプラウドタワー
地上114メートル 31階建て 422戸
先月概要発表で2026年完成

やっぱり小都市とは規模もスピード感も次元が違うな…
高崎はヨソを知らずにスロー＆スモールで県内番長で行こう！
すっげー釣れそうw

[3669: マンション住民さん]

岡山までチェックしてるなんて我々そこまで付き合えんがなー
もういい加減うざいので
3668さんアク禁になーれっ(∩^o^)⊃━☆゜.*

[3670: 通りがかりさん]

いや、だから高崎にもプラウドタワー出来るって何度も提示されてんじゃん
流石に400戸じゃないがほぼ同じだろ？ましてや新興とはいえ政令市持ち出すとか。。

[3671: 通りがかりさん]

まあ、馬○は放っておいて、上毛新聞にも載ってたが前橋のデロイトやアクセンチュアの人員拡大するって話
東京へのアクセス考えたら高崎駅周辺のマンション買っても不思議じゃないよな
こういう金持ってそうな層がマンション価格釣り上げているんだろうね

[3672: 名無しさん]

金持ってても持ってなくても、ローン借りやすいから、需要があればデベさんも強気になるとすれば、金持ちが釣り上げるってのは違うのかな。金持ちさんにもそうじゃない人にもマンションをどんどん買ってもらって、高崎のマンション需要を高めて駅近に新しいマンション出来て欲しいな。数が増えたら多少値段下がるか。むしろ上がる？

[3673: 匿名さん3]

『中国軍部隊では、人口３０万人以上の日本の都市に狙いを定めて、ミサイルを発射できるようにセットしている』との話をYOUTUBEで聞きました。その時はバカな話だとスルーしてましたが、高崎市の人口は３７万人なので、今頃になって心配しています。マンションどころの騒ぎでは有りませんね。

[3674: 名無しさん]

30万以上の都市がターゲットですか、高崎市は37万とはいえ交通の要衝、東京近郊だし全く安全とはほんと言い切れませんね。。
備えとしては政府もシェルター整備に本腰上げてきたようで市としても少なくともターゲットとなり人口密度も高い高崎駅周辺を想定したシェルターの整備が必要になるかもですね。
現状だと高島屋地下や城址地下駐車場辺が地下も深く大人数を収容できると思われるのでそこでの避難を想定して準備するしかありませんね。
ただし当面は問題ないそうです、安心してください。YouTubeで聞きました。

[3675: 名無しさん]

YouTubeで聞きました。ねぇ...

[3676: ご近所さん]

宇都宮には噛みつくけど、岡山にはあっさり降参だったか

蛙ちゃんまた大量に釣れそう..

[3677: 名無しさん]

中国のミサイルの標的は怖いから高崎のマンションは避けた方が良いかも笑。タワマンはいい標的か。ミサイル撃ち込まれた場合、紛争や戦争状態となると保険が適用されないみたいですね。マンション話ができるのも平和あってですね。

[3678: 評判気になるさん]

は？方や中核市方や政令市で全然違うじゃん
何こいつ、ほんとバ○だな

[3679: 通りがかりさん]

高崎のマンションでも駅から少し離れたところは苦戦して値引きされてるみたい。特にマンションに関しては駅の存在は大きいな。駅近だったり、特に便利な場所じゃなければ、戸建てに行くよな。車を少し走らせれば戸建てが溢れてるから。

[3680: 匿名さん]

その割には駅から遠い場所にマンション造ってますよね

[3681: 口コミ知りたいさん]

前橋高崎は下位政令市をも凌駕すると書き込みがあったが･･･

[3682: 口コミ知りたいさん]

匹敵じゃね？

[3683: 検討板ユーザーさん]

そりゃあれだけ面積広ければ数字上は新興政令市並みにはなるわな

[3684: 通りがかりさん]

発展度合いはわからんけど、真面目に政令指定都市との比較。
高崎　人口37万　面積460km2
前橋　人口34万　面積316km2

2つの合計
人口71万人　面積776km2 人口密度915人/km2
政令指定都市20都市と比べると。
https://uub.jp/rnk/sei_j.html

人口19位岡山と20位静岡の間、
面積7位仙台と8位新潟の間、
人口密度17位新潟と18位岡山の間。
上位ではないが最下位でもない。

伊勢崎　人口21万人　139km2
を加えると、人口92万、面積915km2 人口密度1005人でそれぞれ13位、4位、18位になる。

人口密度は合併前の高崎だと約2250人で政令指定都市との比較でも10位。平成18年に人口密度35人で旧高崎より面積が大きかった倉渕村がの影響が大きい模様。

[3685: 匿名さん]

東口のビックつばめも来年？再来年？頃に動きがある。移転するんだって！

[3686: 匿名さん]

おぉ、遂にあの辺りで大規模再開発が始まりそうですね！
東三条通りは拡幅予定で既に東和銀行の旧支店は解体工事が完了してます。
ビックつばめが移転となればあとはトヨタと万代書店位でしょうし、いよいよ線路挟んだ西側の先行再開発地区と合わせて大規模再開発が始動しますね。
駅の構想もあるとかないとか、本命にして最大規模の再開発が動き出すかもです。
バブル時代に40階建て3棟位の計画もあった一帯なだけあって今ならその実現も可能性は高いでしょう。

[3687: マンション検討中さん]

数字上はそうかもしれないが見た目の規模は最悪になるだろう。

[3688: 通りがかりさん]

見た目は仕方がない
二核に分離している為
一方高崎駅周囲で集積しつつあるから集積の高さは同等
実際に地価が示している

[3689: 匿名さん]

>>3685
ソースはどこ？

[3690: マンコミュファンさん]

つばめに直接聞けば？
ただで何でも手に入ると思ってる人大杉

[3691: 販売関係者さん]

>>3678
釣れたｗ
てかいまだに合併言ってる小学生脳のバ●いるんだ
だから規模厨は一県一市190万都市で満足なんだろｗ

[3692: 名無しさん]

誰も合併と言ってないけど

[3693: eマンションさん]

>>3690 マンコミュファンさん
掲示板ってそういうものだから…

[3694: 評判気になるさん]

JRが東口に移住者用のマンション建てるみたいですけど、賃貸とか、高崎移住お試し箱的な感じですね笑
試して好調なら駅周辺にあるJR用地でデベと組んで分譲マンション盛んにやりそう
今のところ西口アパマンション南やモントレー北側と東口ブリリア西側にJR所有の纏った土地がありますね
モントレー北を除きそれぞれ上信と市の所有地も隣接していて、どの土地も比較的広いし、本格的に動いたら結構な規模の開発になりそう
あと西口南通路真ん前の土地も交番できちゃったけど、南通路ももう50年以上経つし、そろそろ建て替えでそれに合わせてマンションだか駅ビルだかに開発されそうな感じです

[3695: 匿名さん]

どうせ田舎なんだし高崎も前橋も赤城榛名巻き込んで日本一広い都市人口密度の低い政令市目指して合併しちゃえ
太田や桐生の東毛や沼田や渋川や中之条の北毛は毛色違うので別でいいや
西毛はオマケで入れてあげてもいいかな？じゃないと人口密度最低にならないしww

[3696: 匿名さん]

ぐんま市
人口:120万人
行政区:高崎区（旧高崎市、群馬町、箕郷町）、前橋区（前橋市）、伊勢崎区（伊勢崎市）、榛名区（安中市、旧榛名町、倉渕村）、妙義区（富岡市、甘楽町、下仁田町、南牧村、上野村）、新玉藤区（藤岡市、玉村町、旧新町）

[3697: 匿名さん]

あ、神流町が抜けてたw
新玉藤流区（藤岡市、玉村町、新町、神流町）

[3698: マンション検討中さん]

見どころのない都市の爆誕になってしまう。

[3699: マンション検討中さん]

群馬移住者ランキングが2位になったのはみなかみ町が人気だかららしいね

[3700: 匿名さん]

現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地　20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡（関電不動産マンション？）
・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・ホワイトイン再開発（穴吹13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
・田町アルファレジデンス北
・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
・江木町万代書店近く(マンションか不明)
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
・東口大原向かいペヤングビル南（19階建てマンション）NEW
・安国寺マンション計画
・鶴見町マンション計画
・砂賀町一帯マンション計画（タワマン？）NEW
・東口ビックつばめ跡地一帯再開発構想（40階程度3棟？）
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（9階オフィス、15階建てマンション）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）

[3701: 通りがかりさん]

東口のアパホテル、計画変更と周辺との一体開発でマンションとホテルの複合ビルになりそうなんですかね？

[3702: マンション掲示板さん]

>>3701 通りがかりさん
店舗も低層に入りそうですね。

[3703: マンション検討中さん]

jrが東口で自社開発するなら西口も駅ビル横で自社開発すんじゃない

[3704: 名無しさん]

モントレー北とこうげつは将来的には商業とマンションの複合施設みたいなのが出来るんかな

[3705: マンション検討中さん]

ペガサス駐車場再開発立体駐車場が濃厚らしいけど
30階以上のマンションのソースある？

[3706: 名無しさん]

マンション横にとかじゃなくて立駐だけ？

[3707: 匿名さん]

立駐だけとかないよ
工費高騰でペイしない

[3708: 匿名さん]

こうげつは複合ビルでしょ
ペガサスとモントレー北は複合タワマン
特にモントレーは駅ビル建て替えかも

[3709: マンション検討中さん]

何情報？探しても見つからないんだけど

[3710: 通りがかりさん]

こんな妄想平気で垂れ流しておきながら
小都市、過疎、と言われると過剰反応して噛みついてくるバ◯がいるからねw

[3711: 名無しさん]

末広町の中央公民館が東口再開発ビルに移転しますが、跡地が駐車場になると、高砂町にある現中央公民館の駐車場が不要になります。線路沿いで駅でも作って開発すれば、周辺でマンション建建設も盛ん、東側もパチンコ屋移転など動きもあるので便利になると思います。

[3712: 名無しさん]

なお、当該駐車場は、中央公民館に隣接している少年科学館の駐車場と、市都市整備公社の月極駐車場とされています。前者は中央公民館が東口に移転すれば現中央公民館が、隣接している少年科学館の駐車場として活用できるので、当該駐車場はリリースできることになります。かつ、現在でも当該駐車場は臨時名目であるので、リリースされる可能性は相当高いです。更に当該駐車場に隣接している都市公社管理の駐車場もあるので、仮に一体で開発しようとすれば、月極利用者への調整がありますが、基本的に市のみの意思決定でできるはずです。今後の動向が注目されると思います。周辺では駅方面にマンション建設が盛んで、線路挟んで東側も東三条通り拡幅、パチンコ屋移転など動きがあるので。