ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[3523: eマンションさん]

平成26年以降のデータはないの？
最新の

[3524: 匿名さん]

あるだろ
自分で探せば

[3525: マンション検討中さん]

ビックカメラ近隣の体育館でボーリング調査やってました。既出でしたらすみません。

プラウドタワー高崎、狙ってますがとんでも無く高いんだろうなあと予想してます

坪300万以内だったら買いたいですが超えたら諦めますw

[3526: eマンションさん]

見つからないのよ～

[3527: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー狙い目ですよね。再開発複合ビルなので相当な価値でしょうし。
近くでは規模は小さめなタワマンが計画されたりしてますので今後も新規に狙い目となる物件も期待できます。

[3528: 匿名さん]

いよいよ着工ですかね。近隣では別のタワマンのみならず眼の前でも太陽誘電の大規模オフィス建設したりと開発が進みますね。

[3529: 匿名さん]

プラウドタワー高崎の再開発の続報とかっていつ出るのでしょう？
年度内には基本計画をまとめる話だったはずですが

[3530: 名無しさん]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/maebashi/20240209/1060016335.html
予算化されてます。

[3531: 口コミ知りたいさん]

東口のプラウドは27階で決定ですか？中央体育館の跡地が駐車場なのは残念です！

[3532: マンション掲示板さん]

残念ですが、
それが高崎です。

[3533: eマンションさん]

高崎って郡山に似てると思う

[3534: 口コミ知りたいさん]

郡山は駅裏が残念です！

[3535: マンション検討中さん]

高崎と規模的には長野市の方が郡山市よりも近いのかなぁ。長野市もタワマン計画ありますね！

[3536: マンション検討中さん]

取壊し予定の丸善第一ビルって結局何になるの？
近くで安国寺やスズメビルなんかはタワマンになるみたいだけどさ

[3537: マンション検討中さん]

そう言えばあら町のJTBが閉店するらしい
建物も20年くらいだからとっとと取壊してタワマン建てれば角地だしいいと思うんだけどなあ

[3538: 名無しさん]

JTBのとこいい場所だからもっと有効活用して欲しいなと思ってたから良かった

[3539: 口コミ知りたいさん]

JTBが閉店するだけだろ？今の建物の前は確か9階建のマンション計画あったけど。

[3540: マンション検討中さん]

JTBのとこは飲み屋ビルになりそうだな
壊して下駄タワマンにしてほしいが
ガストのとこもいいかげん再開発してほしい

[3541: eマンションさん]

もう20年経つし周辺でマンションホテル建設ラッシュも起きてるし時間の問題かな。
でもその前にプラウド周辺の駐車場ボロの一帯と中山道沿いのボロのマンション化が先なような。

[3542: ご近所さん]

小さい街だから、すぐネタが尽きて過疎るね・・・

[3543: eマンションさん]

たしかに市街地が小さいがこれでもこの30年間で相当マシになったぞ

[3544: 周辺住民さん]

さすがだな
過疎ってるな

[3545: 口コミ知りたいさん]

岐阜のタワーマンションってかなり売れ残ってるんだって！笑

[3546: 口コミ知りたいさん]

>>3545 売れ残りは賃貸だろwww
無理してタワマン作っても岐阜じゃ需要がない。

[3547: マンション掲示板さん]

高崎なら30階以上の計画すらないからやっぱ小都市だよな…

[3548: 匿名さん]

28階のブリリアやプラウドタワーの方が価値がある

[3549: eマンションさん]

いや、ないだろ
まして過去一の再開発であんなブサイク墓石ミニ団地しか建てらんないようじゃ…
ランドマークがあれはやばい

[3550: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワーは価値ありますね
デザインはさておき延床8万㎡近くの大規模再開発物件で30階近い本格タワーでビックカメラも入るとか
しかもプラウドブランドでしょ
墓石とか言ってる人って小学生？ちょっとムリしても買ってそんないなぁ

[3551: 検討板ユーザーさん]

いやーあんな物件が高崎過去一物件とか
市外県外から笑われちゃう（笑）

[3552: 評判気になるさん]

あんな物件とは？
いずれにせよプラウドタワーは規模も大きく極めて優良物件なのは間違いない
2億いくかもしれない
本格タワーマンションで複合ビル形式

[3553: eマンションさん]

売れ残らないかな？心配

[3554: 匿名さん]

売れ残るなら買いますわ笑

[3555: マンコミュファンさん]

いやほんとそれ
強気で2億行くかな？外国人とか買いそう

[3556: 匿名さん]

プラウドタワーのビルは8万㎡程度だけど高崎芸術劇場と一体開発なので芸術劇場が3万㎡程度だから実質10万㎡以上の開発なんですよね。如何に巨大かわかる。因みにLABI1が8.6万㎡らしく、県庁が8.5万㎡とのこと。ヤマダも相当な規模ですがね。単発で見ると今のところヤマダのビルが最大ということですね。

[3557: 匿名さん]

プラウドタワーの3分の1程度はマンション外の施設なので純粋タワマンと言い難いのが今回の肝です。タワマンも低層階に商業施設が入っていたりしますが全体割合が小さいので気にせずとすればブリリアタワーが2.7万㎡なのでやはり大きいですね。けれどスズランのも2.5万㎡程度はあると思われ、さらに新たな計画の東口タワマンも2.6万㎡とブリリアに匹敵するほどの規模です。加えて連雀町が如何程か？マンションで見た場合どこが一番大きいのでしょうか。

[3558: 匿名さん]

ちなみになんですがね、ここ15年間程度で高崎駅周辺の大型商業施設の売場面積は、LABI1が2万㎡でオーパが2.6万㎡、イーサイトが0.2万㎡らしいです。オーパは前身のビブレが1.4万㎡なので実質1.2万㎡としても計3.5万㎡近くの売り場が増えたことになります。これでもイオンの半分程度なので如何に郊外が強いかがわかりますが、それでも売場面積が3.5万㎡とは、例えば地方の地域一番百貨店がその程度なので、高崎には地方の地域一番店が全く新しく1つ出来たくらいのインパクトがあったわけです。さらにこれにビックカメラの商業施設が出来るわけですからマンションも出来て当たり前かなとも。

[3559: 検討板ユーザーさん]

売れ残りが心配される時点で小都市ですね
あと、東口の新たな19階がタワマンにカテゴライズされるのも小都市ならではですね
高崎は横幅とか墓石とか得意ですからね

[3560: 名無しさん]

売れ残りが心配？誰が心配しているのかな？勝手に買えない人に心配されてもなぁ（笑）
タワマンというより規模が大きいことだな
250戸行くかな
横幅ってそりゃ規模が大きけりゃ幅広くなるだろw
あと小都市で大型百貨店規模の商業が出来るのかな？新興政令市並みだな

[3561: 通りがかりさん]

1棟辺り250戸とか平均的なマンションだと1棟100戸もいかないし、そうすると1棟で平均的な3棟分くらいあるということですね。
それが今後4、5棟計画されてるのは凄い！
あと築20年以上の中古マンションが4000万円台で売り出されてるとか、かなり市場が高騰してますね。

[3562: 通りがかりさん]

高崎の市場だと高崎駅周辺が当然一番大きいですが、前橋駅にも本格的なタワーマンションが出来たり新前橋と問屋町にも分散していて都市圏全体でみると更にマンション多く出てますね！高崎駅の市況が高騰しててそこから派生しているんでしょうか。

[3563: eマンションさん]

やっぱり井の中の蛙大海を知らずやな
でもこのまま県内番長でイキるのもありかもw

[3564: 検討板ユーザーさん]

ん？だからさ、高崎前橋で一体都市、ブリリアタワー2棟に総戸数300戸プラウドタワーにシティタワーがもう一つ増えるかも、ブリリアタワーももう一つ増えるかもという都市圏だが。
高崎駅周辺で地方の大型百貨店クラスの売り場面積増えてビックカメラも新店舗計画でスズランも高崎前橋で新店舗計画、イケアコストコ出来て、NTT本社移転、アクセンチュアにデロイト、KDDI新拠点と、どこが井の中の蛙？寧ろ新興政令市に聞くくらいか。

[3565: マンション検討中さん]

高崎市は郡山市と街の規模感が似ていて親近感がある。

[3566: eマンションさん]

新興政令市に近いならハコモノばかりでなく公共交通機関にも投資するだろ

[3567: 検討板ユーザーさん]

郡山の方が若干街規模は大きいと思うよ

[3568: 匿名さん]

駅裏何もないのにどこが？
規模こそ違えど立川や町田、規模違うが大宮が街の作りとして近いよ
ほんと駅中心に発展してる

[3569: 匿名さん]

ハコモノだけじゃなく公共交通機関に投資？意味不明（笑）
高崎はハコモノだけじゃなく民間投資が活発で駅ビルや大型商業が出来てるだろ？何しれっと適当なこと言ってるんだよ
あと拠点進出も盛んでマンションもタワマンだけじゃなくしっかりブランドマンションが進出してきている
地方都市でも異例だよ

[3570: 匿名さん]

郡山は西口だけね
けど規模こそ違うけど街の展開は浜松に近いと思うよ
ここで井の蛙とか言っててお前が蛙のやつにはわからないだろうけどなw

[3571: 匿名さん]

因みに高崎は信越線に新駅作るし下之城にも新駅計画してますよ
公共交通機関に投資してんじゃん（笑）
馬っ○じゃない

[3572: 評判気になるさん]

名古屋から高崎に移り住んではや半年、群馬の人達は高崎前橋都市圏は名古屋よりすごいでしょうとか言ってくるし
ここの書き込み見ても思うが本当に◯◯が多い