ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[3161: ご近所さん]

10年後に直通が開通したとしても羽田まで2時間ｗ
もう埼玉に住めば十分だな
てか軽井沢とIKEAがステータスってウケる(笑)

[3162: マンション検討中さん]

>>3159
最上階がぶっ飛んでんな(笑)
賃貸で住むにはやり過ぎで恥ずかしいだろ

[3163: 匿名さん]

つまり外国人やノマド富裕層にテレワ富裕層が想定客ってことか？
テレワはこれからどんどん定着していくし都内まで1時間かからず着席で本数も多いから高崎が今後衰退する兆しは皆無
軽井沢や越後湯沢など国内屈指の観光地が一駅区間にありIKEAや商業施設が充実しているから住むには適している
災害も地震風水害がほぼ皆無
あとは飯が旨ければ言うことなし

[3164: 口コミ知りたいさん]

もう１つスーパーできたら完璧！徒歩圏内イオン、駅ビルだけじゃ飽きる。デパートは高いしほぼ行かない。
駅近にロピアやOK進出してこないかなー。
車使用ではベルク、ヤオコー、ベイシア、ツルヤ、クルベ、とりせん、アイザワ、角上...スーパー巡りも結構楽しんでいます。

[3165: eマンションさん]

軽井沢、越後湯沢
そんなの大昔からありますけどwww
まったく生かされてないやん高崎（笑）

[3166: 検討板ユーザーさん]

冬は毎日台風かと思うくらいの北風暴風で極寒なのにどう住みやすいのか教えてほしい。

[3167: 通りがかりさん]

活かされてる結果のマンション建設じゃね？
大体自分の中で答えてるじゃん
避暑レジャーで言えば軽井沢に行くし、スノーレジャーなら越後湯沢に行ってるだろ
だからこそ大昔からある（手軽に行ってる）と
お前らのその手軽さを羨ましがってる人がいるんだよ

[3168: 匿名さん]

住み良いと言っても住みやすいとは言ってない。。。

[3169: 匿名さん]

札幌なんかが代表例だろ
住み良いが決して住みやすい訳ではない
クマ出て豪雪極寒のあんな場所住みやすいはずがない

[3170: 周辺住民さん]

避暑に軽井沢(笑)
で、軽井沢と越後湯沢のために高崎に移住した都民は何人いますか？(笑)

[3172: 通りがかりさん]

軽井沢と越後湯沢の為に高崎に移住とか話が極端。
複合的な要因を総合的に判断した結果の移住であって、都内までのアクセスや不動産価格、住環境、レジャーとか色々総合してって分かると思うけど、分からないのか話を面白くしようとして意図的なのか。

[3173: eマンションさん]

>>3168 匿名さん

どう違うん？

[3174: マンション掲示板さん]

>>3169 匿名さん
高崎は比較対象おかしくないか？
麻布台だしたり札幌出したり

[3175: 通りがかりさん]

>>3174 マンション掲示板さん
ボロい街が一気に開発されることもあるという一例が麻布台で、生活に便利な街でも自然環境厳しい例えが札幌じゃないの？
高崎と比較対象ではなく単に参考事例を挙げただけでしょ。

[3177: 周辺住民さん]

誰かが上げれば、誰かが下げる。のは至極当然のこと。
誰もがそれぞれ「俺が思うに、この街はこうなんだよ。俺が教えてやるから頼むから聞いてくれよ。」って思ってるだけのこと。
本質を言えば、そうやってあれやこれや議論されるってことは、それだけ高崎にも街の価値と発展性があるってことでしょうな。

[3178: eマンションさん]

麻布台とか参考にもならない例を持ち出すショボ崎さん（笑）

[3179: 通りがかりさん]

マンションの話しして～（泣）

[3180: マンション検討中さん]

高崎まじ住みやすいな！
いろんなとこ検討したけど一番だわ

[3181: 周辺住民さん]

>>3159
クレアシオンあら町、この飛び出してるところって13階っぽいですけど、まさかここも貸すんですかね？笑
貸さないとしても何に使うんだろう…。
賃貸情報は11階？までしか出てないような。
とりあえず駅近くのマンションにしてはめずらしくユニークなデザインなので完成が楽しみです笑

[3182: 匿名さん]

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shim-maebashi/
前橋の物件ですがオープンハウスの物件
オープンハウスは社長が太田の人なので群馬に縁がありますが最近は以前に馴染みのない企業の物件が目立ちます
特に高崎だと関西系の企業が進出していてこれからメジャーなプレサンスなども進出してくるのでしょうか？

[3183: 通りがかりさん]

クレアシオンの隣も何かできそう。

[3184: 口コミ知りたいさん]

月極駐車場だから利用者がいなくなればマンションにでも転用するだろうね

[3185: 周辺住民さん]

あそこの駐車場って門限があるんでしょ
そんな月極契約したくないけど
そこの交差点斜向かい(北西側)の平面駐車場ももったいないな
奥の古めかしい家にはどうか立ち退いていただいて・・

[3186: 匿名さん]

可能性を強いて言えばクレアシオンがドミノリスクを考えてその駐車場側（クレアシオンから見て西側）もバルコニーが無い構造になってること

[3187: マンション掲示板さん]

>>3185 周辺住民さん
その奥の古めかしい家が駐車場経営してるのかな？？
駐車場の名前と表札同じだし…
市役所前だしなんとかして欲しいよね

[3188: 通りがかりさん]

月極ってことは固定で車使ってる人がいるわけで新築マンションが100%駐車場ないと周囲の月極が常にフル稼働になるわな。
なので車持たなくてもいい環境にするか立体駐車場造って集約化するかしないと駐車場の転用がなかなかなされない。
下手すると月極料金上がるし収益性高くなるからより手放せなくなる。
やはり市なんかが立体駐車場じゃない駐車場で土地保有してる場合は損するとか制度作って転用するように図らないとダメだと思うわ。
ボロビルより駐車場がなかなか再開発されない理由だと思う。

[3189: 匿名さん]

https://takasaki.goguynet.jp/2023/12/07/mizuho_bank_tamachi/
みずほ銀跡地の記事です。
この近くでは記事にある通り本店タカハシ跡のマンションや多世代交流施設近くの専門学校、南側の住友不動産タワーマンション計画があり景観が一変することとなります。
更に近くの北越銀行跡地も活用が検討されており今後更にマンション等が建つかも知れません。

[3190: マンション掲示板さん]

マンション乱立は個人的に嬉しいですが、駐車場問題が心配です。付近に大型立駐でも出来れば嬉しいですが。

[3191: ご近所さん]

住友案件なんてちゃてんと進むとして完成まで10年先の話でしょうね。
やっぱり高崎は15階建でせいいっぱいだな。
それにしてもスズラン跡地に19階建て250戸とかアホ過ぎる。
超高層のチャンスをことごとく潰す高崎・・・

[3192: eマンションさん]

なぜ10年先なのでしょうか？計画では今年度には既に設計まで進むとのこと、あまり根拠のない情報は控えたほうがいいのでは。
そしてせいぜい15階の真意が不明です。
東口では既に22階建て、28階建てがありこれから27階建てが建つ計画で住友も20階建て以上が計画されています。
これも事実と異なること情報です。

[3193: マンション掲示板さん]

栄の鈍足再開発墓石ブサイク団地は100m超えないなら15階でいいよ

[3194: eマンションさん]

住友は今年度に設計とか（笑）
10年は見込むのが妥当だな

[3195: 口コミ知りたいさん]

根拠もないのに必死だな(笑)
10年の根拠出してみろよ

[3196: eマンションさん]

>>3192
住友20階建て以上のソースください。

[3197: マンション検討中さん]

高崎市の都市計画HPか予算関係資料
社会資本整備の辺りにあるはず

[3198: ご近所さん]

しょっぼい街だわ高崎･･･
20階マンション3棟程度で開発目白押し！とか盛り上がっちゃうんだもんな
10年後の高崎市一大再開発イベントでさえ墓石ブサイク27階だし(笑)

[3199: 通りがかりさん]

市が絡んでんなら10年は見るべきだな
てかブサイクマンションなんか設計に何年かけてんだって話だし（笑）
設計に手間取って解体にもたついて、やっと建設工事、内装・・・先が思いやられるよな
完成する間に岐阜の超高層とか宇都宮駅前の80mビルとかどんどん建つなw

[3200: 匿名さん]

住友不動産のやつがタワーって言ってる人いるけど、タワーと言えるのは60ｍを超える建築物だからね。20階だと、だいたい階高3ｍの設計でギリ60ｍくらいだよ。
まだ詳細がないから期待しないほうがいい

[3201: 通りがかりさん]

80mビルw
単なるマンションをさも立派なビルみたいに言ってるのウケるわー
どっちがしょぼい街なんだよw
大体墓石とか揶揄してるが大型商業施設入った複合ビルだし、プラウドタワーなんだが
プラウドタワー建ててみろよ
20階マンションって、単純な60m弱の純粋マンションじゃないだろ、何誘導してんだよ
プラウドタワー複合ビルに東京建物（ブリリア？）かつ百貨店併設と住友の複合ビル
住友はまだ設計段階なので変更もありうるかもだが、今のところ報道計画ベースでは複合ビル
話にならん

[3202: 通りがかりさん]

あと一体都市である前橋の開発はブリリアタワーに百貨店新築、学校併設に新前橋でオフィスマンション複合開発と目白押し

[3203: 名無しさん]

どっちもどっちだな

[3204: 匿名さん]

また○鹿が湧いたようですね。馬○は放っておきましょう。話は戻ってみずほ銀の関電不動産マンションは気になりますね。連雀町の住不シティタワーといい、スズランブリリアタワーといい、周辺の開発がいい感じなのを踏まえ。

[3205: 買い替え検討中さん]

しょっぺー案件ばっかだな
どこにでもある地方都って感じ(笑)

[3206: マンコミュファンさん]

は？高崎が政令市とでも思っているのか？
地方都市だろ
でも地方都市でも立派なもんだろ
マンションだけじゃない点で

[3207: 通りがかりさん]

は？宇都宮は別格として、長崎市より小さいし新幹線が無い高知市松山市より遥かに小さい町だぞ
知名度でも負けてるし、やっぱ高崎出たことないやつが＊＊＊＊してるからダメなんだよな（笑）

[3208: 匿名さん]

旧中山道沿いは、マンション開発が盛んですね。あら町のタカラレーベンのマンション、住友不動産のタワマン、ファインレジデンス高崎鞘町、みずほ銀跡地…ちょっと市役所に寄りますが、クレアシオンあら町もありますね。あの辺りに住まわれる方は、便利な生活を送れるんでしょうね。

[3209: マンコミュファンさん]

別格w
だから何度も言われてるが高崎だけで勝ってるわけよ。商業規模が比較にならない
それと前橋と一体都市なので遥かに小さい？意味不明
てか長崎松山いったことあるか？商業地規模は随一だぞ
何を見ての感想なのか？駅周辺ののこと？ならこの中で高崎が圧倒なんだが

[3210: マンコミュファンさん]

現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地　20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡（関電不動産マンション？）NEW
・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・ホワイトイン再開発（穴吹13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
・田町アルファレジデンス北
・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
・江木町万代書店近く(マンションか不明)
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
・東口大原向かいペヤングビル南（タワーマンション？）NEW
・安国寺マンション計画 NEW
・鶴見町マンション計画 NEW
・Ｇメッセ付近（マンションか不明）NEW
・砂賀町一帯マンション計画（タワマン？）NEW
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（10階程度オフィス、15階建てマンション）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）