ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[2937: マンション検討中さん]

田舎としては頑張ってる方じゃね？
平成政令市と実力遜色ないが中心となる高崎がしょぼいだけ
前橋とあわせて一人前だな

[2938: ご近所さん]

だるま市の人数が正しい根拠はどこにあんの？
偽計業務妨害とかの前に捏造とかなら超やべーよな
そうでなくとも談合で逮捕者出してる分際なんだからｗｗｗ
てかNTT本社が千代田区という事実を知ってショックだったんだろうな
高崎の中心でポテンシャルを叫ぶｗ

[2939: マンション検討中さん]

墓石マンションについて、>>2908が
「デザインは重要だが高さは浜松みたいな一本あればいいわけでなく集積こそ重要」
とか言ってたけど、
そもそも集積もしてないしスッカスカなんだから１本高いの建てた方がマシだわｗ

[2940: 匿名さん]

何を言っても逃げられないぞ
市など公共の非難とは訳が違う
公衆に目されるネット上で容易に特定されうる対象に根拠のない風評を書き込んでいることは公然
だるま市と栄町再開発に対する偽計業務妨害

[2941: マンション掲示板さん]

新興政令市どころか中核市の中の中でしょ

[2942: 匿名さん]

前橋と一体だから新興政令市と同格だよ

[2943: eマンションさん]

>>2940
ほれほれ～Googleで法律調べて罪名くりだせ～
てか談合は犯罪ですか？w
バ◯サキすぐ釣れるからちょっかい出すとおもしれーわ(笑)

[2944: マンション掲示板さん]

えっと、ここでウンヌン逝ってる人もいますが、現実は前橋高崎一体都市として整備しているようです！
○前橋・高崎地方拠点都市基本計画
https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100939/files/kihonkeika...
2018年更新と少し古いですが、計画10年間など、現在進行中のもの
特にP23の高崎駅周辺再開発に、旭町東地区再開発計画とあります。これは現在も未完のもので今後開発が想定されます。
以前フージャースでマンションの計画がなされていましたが、今後、信澤建設の敷地も含め大規模マンションの可能性が高いと想定されます。敷地的にはブリリアの3分の2程度なのでブリリアほどではないですがタワーマンションも想定されます。

[2945: マンション掲示板さん]

一体都市としての連携も盛んです。
○前橋・高崎連携市長会議
https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100090/
○群馬県央拠点都市地域整備推進協議会
https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100885/

[2946: マンション掲示板さん]

>>2944
今後はこれにイオン隣の先端企業集積地区が加わる模様です。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC161GU0W3A310C2000000/
https://www.fmgunma.com/fmgnews/?p=2900
外資系IT企業誘致とは、AIを踏まえればopenAIやGoogle、マイクロソフト辺りでしょうか？高崎には以前Yahooとマイクロソフトが、地域ネット広告営業拠点ですが進出した経緯もありますし、土壌としては可能性があります。
また、NTT本社移転にKDDI拠点進出、ITコンサルのデロイトトーマツの大型拠点や、ITとは少し経路異なりますがアクセンチュアの拠点など最近の外部環境も良好ですし、外資ITの進出も十分ありうるかと。
他方地域計画では、何地区か分散的な整備方針が出ているのが懸念です。
新前橋のシビックコアや高崎のビジネスコアはそのまま、前橋は行政文京医療などの拠点、高崎は商業業務拠点として理にかなって現状集積が進んでますが、他は特に操車場辺りは大風呂敷をしまい住宅と工場整備を粛々と進めるくらいにし、藤岡やスマートICも物流拠点のして整備するくらいにして集約を進めるべきとも思います。

[2947: マンション掲示板さん]

https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100939/files/kihonkeika...
因みにここでも述べられていますが高崎駅周辺は東京圏からの移住の受け皿整備が掲げられており、先のマンション規制緩和措置など制度整備が進められております。
今度の先端企業集積地区においても移住の職の受け皿としての側面もあるとし、高崎駅周辺のマンション供給にも寄与するものと思われます。
他方、地区と高崎駅まで距離があるのでここをMaaSでどの様に定時性・公共性を担保するかがポイントかも知れません。

[2948: 周辺住民さん]

>>2936 マンション掲示板さん
3万人規模の「集客施設」の方が主語だろ。
毎週コンスタントに3万人が集まってくる、とは2922は言ってないように読めるが。
揚げ足とるにしてももうちょっと上手くやってくれ。

あとは2024年のこの音楽フェスでどんだけ人が来るかがひとつの実績になるだろねー。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/286247

[2949: 通りがかりさん]

やっとこういう連携の発想・活用が出てきたな
近くでフジロックなんかもやってんだしさ
前橋の山人も合わせりゃより大規模イベント化すると思うが…

[2950: マンション掲示板さん]

そうムキにならなくても10年後くらいにには高崎が内陸最大都市になるって。
下手したら上位政令市に食い込むかもよ

[2951: 匿名さん]

>>2950
それはちょっと言い過ぎなのでは?
少なくともそこまで成長は期待できない…

[2952: eマンションさん]

ブランシエラが売れなくて笑

[2953: eマンションさん]

近くに穴吹がマンション建てますが

[2954: マンション掲示板さん]

>>2950
やめろ群馬の恥だ

[2955: eマンションさん]

必死に前橋高崎一体ネタ探すも…
出てくるの実現性の不確かな妄想やら過去のポシャり案件ばかりの負け崎w

[2956: マンコミュファンさん]

実現性の不確か？NTT本社移転やKDDI、アクセンチュアやデロイトが来ているが
過去の？現に着々とOPAや駅周辺3施設、タワマン続々建設に新駅、新前橋駅、前橋駅周辺再開発、スマートIC付近・下之城工業団地整備、前橋南IC付近1著企業ベイシア、コストコ、イケア進出と着々と整備進んでいるが

[2957: マンコミュファンさん]

高崎前橋一体都市整備の現実と着々と進む計画に新たな圧倒的計画を前にグーの音も出ないバ○であった
悔しかったらデータ根拠を持って反証してみ

[2958: eマンションさん]

新前橋の駅前再開発って変わったの？オフィスビルと隣にマンション？

[2959: 通りがかりさん]

上毛新聞社のは10階程度のオフィスとマンションになりました。今まではオフィスマンションの複合ビル1棟のみみたいでした。あと駅隣接地にJR貨物？と市がマンション建てるみたいです。あともう一つあるっぽいですが詳細は不明です。

[2960: eマンションさん]

ショボい案件ばっかりやなー負け崎w

[2961: マンコミュファンさん]

新前橋駅ですが
高崎前橋の第3位の駅

[2962: eマンションさん]

IKEAは楽しみですね！
コストコIKEAの組み合わせは最強！

[2963: 匿名さん]

昔前橋に丸井があったことにオドロキ
ファッションビルが存亡の危機なのに5年前にオーパが出来た高崎はやっぱ凄いよ

[2964: eマンションさん]

しかし市がからむ開発はなんも進まねーな
談合と水増しが仕事かって思うわな
宇都宮の背中が遠くなったからせめて岐阜に追いついてほしい

[2965: 匿名さん]

現状計画or建設中のマンション
・ペガサス駐車場再開発（30階建て以上）
・連雀町優良建築物等整備（住友不動産20階建て）
・東口第十地区計画（13階建て）
・栄町第一種再開発（野村不動産プラウドタワー27階建て）
・ポレスターイーストサイド(13階建て)
・ファインレジデンス東口（京阪物件）
・スギドラッグ跡地　20階ちょっと？
・鶴見町第二地区計画
・スズラン再開発（東京建物＆穴吹）
・サンクレイドル18階
・ファインレジデンス高崎鞘町（京阪物件）
・みずほ銀跡
・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
・ホワイトイン再開発（穴吹13階建て）
・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
・田町アルファレジデンス北
・和田町旧中山道沿い(マンションか不明)
・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
・江木町万代書店近く(マンションか不明)
・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
・ロイヤルホスト一帯タワマン構想？
・モントレー北側駐車場タワマン構想？
・北越銀行跡地タワマン？
・旭町東地区再開発（タワマン？）
問屋町周辺
・アルファレジデンス
・ウエリス（NTT都市開発）
新前橋駅周辺
・上毛新聞社再開発（10階程度オフィス、15階建てマンション）
・駅隣接地（12階建てマンション）
・その他
前橋駅周辺
・ブリリアタワー（27階建て）
・穴吹（17階建て）
・南口（15階建て）
・オフィスビル取り壊し場所（マンション？）

[2966: eマンションさん]

またバ○が根拠のない足掻きw
岐阜なんか眼中にねーよww
寧ろ高崎前橋の背中が遠くなっただろ、上の書き込み見る限りw
反論どうぞ！出来るもんならw

[2967: eマンションさん]

10階とか15階とか単なる構想とか恥ずかしいから載せんなw
市の再開発がらみはほぼ無しw

[2968: 通りがかりさん]

構想www
不明www
タワマン？www
あとはポテンシャルか(笑)
負け崎の悪足掻きやな

[2969: マンション掲示板さん]

負け崎すぐ釣れるからおちょくるとおもしれー(笑)

[2970: マンション掲示板さん]

鶴見の茶色マンション隣の空き地
朝から重機が入って地ならしみたいな工事してたけど
茶色マンションの住民と思われるババアが間近で工事の様子を監視しててワロタ

[2971: 匿名さん]

ババアならあと10年で問題解決だな！
その間に上信や地権者で構想練っておけばボロ儲け出来る場所

[2972: マンション掲示板さん]

いかにもクレー厶つけてきそうな60代くらいのババアだった
確かに壁ギリギリのとこでやってたから音はすごいと思うw
サウスパーク平駐車場とかもガラッと変わってほしい

[2973: eマンションさん]

だから言ったろ！あの場所は左巻き住民が五月蝿いよ！って。

[2974: eマンションさん]

アリーナ西側に上信のホーム造ってアリーナ駅にしちゃえよ
でかいイベントある日だけシャトル運行しろ
ついでに西側にある関係者用っぽい駐車場スペースは他に移して
ホテルアリーナに改造しろ

[2975: 周辺住民さん]

さて、駅前の話題に戻りましょうかね。

西口ですが、慈光通りの丸善第一ビルが解体予定だそうです。壁面に□のアートがあるビルですね。隣の井上病院の駐車場と併せたらそこそこの広さですが今後は如何に。
また、同じ通りにある安国寺付近にマンション建設の計画があるそうですが、どなたか詳細ご存じですか？

[2976: 匿名さん]

>>2974
それ思った
南駅との距離が近すぎるのかな？
高崎駅から歩けば何てこと無いので駅作るまでもなということか？

[2977: 評判気になるさん]

ここでも触れられてたあら町砂賀町の一帯再開発ですか？？
しかし慈光通りは浜銀ビルに続きそのビルが解体されるとなると南側が何もなくなりますね。
浜銀ビルは井上病院の駐車場と駅近一等地とは見紛うばかりの利用方法です。
近くのスズランやスカイビル、それにスズメビルはタワーマンションに生まれ変わるのに駅からより近いここは手付かずなのは少し不思議な気もします。
故に一帯の大規模再開発に備えた動きなのかも知れませんね。
安国寺付近でマンション計画があるとすれば大規模になる可能性がありますね。一帯で駐車場など未利用地は殆どないですし。

[2978: 匿名さん]

安国寺自体がマンションかもですね。前のテナントビルだけだと敷地が狭すぎるので寺も含めてなのか？含めてマンションでも少し狭いのでギリタワマン建つ位ですね。

[2979: ご近所さん]

アリーナは周囲が高床ホームっぽくなってるから上手く改造すれば
2両くらいなら駅に出来ると思う
ついでにアリーナビルも併設で

[2980: eマンションさん]

>>2975
今問屋町に老人ホームを造ってて、そこの低層階が丸善新社屋になるみたいだから、完成したら旧丸善ビルは解体されるだろうね。まあ一年後くらいかな？

[2981: 口コミ知りたいさん]

なんか駅を想定したような空き地か駐車場もありますしね
市も駅を想定している（していた？）のかも
今年で出来て6年ですか？コロナがあったので実質3年程度でしょうか
高崎芸術劇場とＧメッセは出来て（出来る前から）コロナだったから3つが同時稼働するのって今年が初めてなんですよね、実は

[2982: eマンションさん]

今こそ問屋町をマンションなり学校誘致に力を入れた方がいいと思う。問屋町にタワーマンションが出来たら市街地も拡大するだろうし、あと北高崎駅周辺も開発をしてほしい。

[2983: 検討板ユーザーさん]

健大があんな不便な場所にあるから問屋町辺りにあればいいと思うよ。

[2984: 匿名さん]

健大に工科大と県立女子大あたりは新前橋駅から高崎駅の間に移転すればいいよ
学生も車持ちたくないだろうし

[2985: 匿名さん]

パース大は立派
問屋町に本拠あるけと今度前橋駅近くにキャンパス作るみたい
共愛も中高一貫校だけど前橋市街に学校作るみたいだしさ
県央って結構大学あるな
病院含めて高校大学の再配置すればいいと思うよ

[2986: マンション掲示板さん]

またタワマンw
都市圏人口が東京に次いで2番手で人が集まって人口が増えてるなら土地余ってるんだからつくばの様な15階建て500戸600戸の大規模マンション建てた方がいいと思う。
コスパもいいし景観に厚みがでる。タワマンが1棟2棟建てたところでスカスカの張りぼて都市と言われるのが目に見えるわ