ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

[いつか買いたいさん]

現在建設中の西口１棟と東口２棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか？建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[1953: 匿名さん]

アンチ急にどうした？
長文で必死すぎてキモイ
お前の冴えない地元の心配でもしてろや

[1954: 匿名さん]

四の五の言ってないでタワマンに限らずマンション情報上げろ

[1955: マンション検討中さん]

栄町再開発タワマンの100平米以上っていくらくらいになると思う？

[1956: 検討者さん]

急ですまんが昨日暇だったんだ。
それと栄町のほしーいんだ。
市の施設が入るから維持費もある程度担保されるだろ。今後タワマンたっても市の施設入れるとこはないだろうから、チャンスだよ。

[1957: ご近所さん]

あんなブサイク団地なんか買ったら世間の笑い者になるだろうな・・

[1958: マンコミュファンさん]

いいよ、買う資力すらない貧乏人は
もっとマンション情報だせよ

[1960: 匿名さん]

午前4時まで警備ご苦労さんですw

[1962: 匿名さん]

高崎の億ションは警備員にはニ生かかっても無理だろなww

[1963: 匿名さん]

高崎駅周辺ではないが高砂にも共同住宅の物件あるな
大分出来上がってるけれど

[1964: 匿名さん]

高砂辺りにマンションや共同住宅いくつか建ってるしあのあたりに駅作ってもいい気がする。
江木から道路も計画ある様だし区画整理と一緒に進めたらいい。

[1965: 管理担当]

[No.1959～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1966: マンション検討中さん]

共同住宅って賃貸？分譲マンション足りてなさ気なのに賃貸多いね

[1967: マンション検討中さん]

高砂あたりに駅つくるメリットはないだろ！
今後タワマン作って欲しいのは群馬の副都心に位置付けられる下之城エリアだよな。それに高崎駅周辺は半径500mより先を無法地帯にして県民を駅周辺に集中させるんだ。高崎駅と副都心に人経済文化全てを投入すれば都心もどきのコンパクトシティ完成だ。タワマン乱立してみんなウハウハよ。

[1968: 名無しさん]

下之城は既に駅造る予定。しかも高駅より倉賀野に近くて中心市街地から外れるので微妙。操車場跡地の再開発に伴う計画でもう30年来の話。それより日清製粉跡地の中途半端だが進んだ再開発でマンションも出来て、今もマンション出来てる高砂辺りに駅造る方が利便性も高くて実用的。何より高駅近くで中心市街地にも近いからマンション出来ても一駅って感じじゃなくて高駅と一体的な感じでお得。

[1969: 名無しさん]

あとは線路挟んだ江木側の東三条通りが拡張予定で東小辺りも道路拡張、区画整理予定で発展余地ある。

[1970: マンション検討中さん]

たしかに言われて気づいた。
下之城だと歩いて行くには無理があるな。
渋谷新宿池袋みたいにするなら高砂江木なんて最高だね！
それに高崎入れて歩きや自転車でなんでも簡潔できたら車もいらないし、県内から人が集まりそうだね。そしたらみんな大好きタワマンもいれぐいだ。

[1971: 名無しさん]

渋谷新宿は言い過ぎだけど大宮浦和くらいの感じに高崎前橋間でもっていければいいですよ。人口100万人いる訳だし。高駅近隣で駅があれば車使わず便利でお手頃マンションも出来るはず。ブリリアやプラウドタワーは手が届かなくてもその駅前なら高駅からもぎりぎり徒歩圏内だし安く買えるかも知れない。

[1972: マンション検討中さん]

100万人集められれば年々廃れる仙台をおいこして首都圏へのアクセスのよさで仙台よりかはましになりそう！賑うなら人も定着するし、ブリリアは無理にしても5000万以上なら県民だって買える層もぐんと増えますよね。時代は江木なんだ。いっそ群大幼稚園から大学まで高崎にくればいいんだ。はよ開発してくれ。

[1973: 名無しさん]

高崎駅周辺小売は政令市並みですよ。仙台は行政区で100万だけど都市圏人口は200万なんで格が違いますが、新潟・静岡・浜松・岡山・熊本辺りの政令市とは同格なはずなんです。現在前橋や新前橋、問屋町のマンション建設が進んでますが、電車でもバスでも上手く高崎駅にアクセス出来るところに人口が増えると高崎駅周辺ももっと発展するでしょう。マンションもタワマンが多く出来ると思います。その分マンション価格は上がりますが、中古ストックが多くなるので選択肢は広がり資産価値も落ちないでしょうね。

[1974: マンション検討中さん]

勉強になりまっす！でも実体として政令市並とは到底思えない。一部の企業が底上げしてるだけで、駅周辺で金落とす魅力を感じない。特に生活面では東京の小さな街のが断然にいい。まぁわしの軸がおかしいんだろな。
地方は、分散より超一極集中のほうが選択肢も価値も上がると思うけどどうですか？
現に問屋前橋までのアクセスは確立され、バスなども利用客の悲惨な状況。そのエリアに人口が増えたところで自動車を捨てきれない県民が公共機関をつかうかどうか。いっそ全てぶっ壊して一極が素敵だな。

[1975: 周辺住民さん]

言うように人口がもっと増えればね。
小売は政令市並みでも岡山熊本浜松は平成の大合併前から50万人以上いたし、地価も全然相手が上だから総合的には同格とは言えない。
まあ実際に行って見れば規模の違いがハッキリ分かるけど、見た目だけで言えば姫路にも劣るな・・・
もっと身近な相手に宇都宮とか長野があるでしょ。

[1976: 名無しさん]

総人口は100万だけどDID（人口集中地区）は高々20万人程度なのは事実ですね。だけど高崎駅周辺へのアクセス人口は50万はいるだろうしやりよう次第でしょう。とは言え中心核が高崎駅周辺と前橋中心街に2分されてしまっていて核の求心力・集約力も弱い。ただ今後は高崎駅周辺が都市圏最中心核となり前橋中心街は新前橋や問屋町の様なサブ的な位置付けになると思います。もっとも県庁や大学、病院があるので格上でしょうが。あと30年40年経てばその傾向はより固まって来るでしょうしその時が高崎駅周辺の本領発揮でしょう。そう考えれば高崎駅周辺のマンション購入が資産価値の観点から好ましいですね。

[1977: マンション検討中さん]

うおおおおおおーこういうお二方をまってたよおおおー！もっと色々おしえて下さい！
そうそう地方行政の最高機関と教育施設、医療は間違いなく有望な場所にあるべき。昔からあるやら利権やらなんて言ってられない。
高崎のマンションの資産価値を高めるんだ。

[1978: 名無しさん]

ご興味あれば以下の資料なとご参考になるかも。
https://www.pref.gunma.jp/page/7506.html
http://www.pref.gunma.jp/uploaded/life/167866_171151_misc.pdf
https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/136876.pdf
今後20年の計画なのであまり具体性はないですが、特筆すべきは、自動運転・ドローン・DXを踏まえた交通形態変化、高崎前橋を一体とした県央地区で検討されていることなど。
いずれにしても県からすると高崎駅周辺と前橋中心街はどうしても集約出来ず、今後とも2核として計画せざるを得ない点でしょうか。

[1979: マンコミュファンさん]

https://travelspot.jp/575412/
アパが東口東町にホテルを建てるそうです
場所はブリリア北側ましのの付近の平面駐車場辺りかと
敷地は約500㎡で極めて狭いです
14階建てなのでブリリア北側中層階は遮られると思います
またこの付近のロイホを含めた一帯にタワーマンション構想があるみたいですが影響を受けるでしょうか？アパの敷地狭いのでどの程度影響あるのか未知数です

[1980: eマンションさん]

アパ東口って豚二郎の隣辺りかな？

[1981: 周辺住民さん]

新規ホテルいいね。でもホテルなら駅前から人目に付きにくい場所じゃなくて
東口ロータリーの交番横の平面駐車場の場所でも良かったのにな。
ましてアパなら西口に対抗してね。
人形のこうげつビルって、いつまであのままなんだろうか・・・

[1982: 通りがかりさん]

こうげつも潰れちゃいました
近くのドラッグストアもタワマンになる話もあるみたいだからこうげつもそのうちマンション？

[1983: eマンションさん]

Gメッセ、アリーナ、芸術劇場など無駄な税金だな！って思ったけど、意外と需要があるんだよね。

[1984: 名無しさん]

前橋市って・・・。

[1985: 匿名さん]

栄町の再開発ビルにAPAが入ればよかったのに

[1986: 通りがかりさん]

APAは宿泊特化のビジホだから市が求めたシティホテルじゃないよ
一応シティホテルもあるみたいだけど…

[1987: マンション掲示板さん]

でもロイホのあたりだと、段差のないデッキを延長しないとスーツケースやキャリーケースの人は行きにくいよね。道路は段差あるから

[1988: マンション掲示板さん]

APAホテルが完成したら北に面してるブリリア中層階以下って値下がりますかね？？？

[1989: 匿名さん]

モントレー北の高島屋向いの駐車場のとここそホテルだよね。
以前高島屋にティファニー来た時大盛況でNYからも視察に来たくらいだから、
ブランド系の店舗との複合でガラス張りのシャレオツビル建ててほしい。
何も買わないけど(笑)
そしてペガサスはちゃちゃっと群バスが融通利かせりゃいいのよ

オグラ眼鏡のビルって半分がテナント募集になってたけど平気かな・・・
あとはエキチカなのに汚い鶴見をどうするか問題

[1990: マンション検討中さん]

今度のアパホテルは思っている以上にペンシルかと思いますよー
鶴見はそのうち上信とJRが主体となって再開発されるのでは？タワマン期待されますね！

[1991: マンション検討中さん]

なお規模感で言えば今西口の駅前通りで建設中のオフィスビルの土地の広さ程度ですね、、高さは14階なんで45m位かな？
建設中のビルより15m位高い感じですね
それと15年以上前に西口でアパはマンションも開発しているので今回も
ホテルに続きマンションも？タワマンでも建てて貰いたいですね～

[1992: ご近所さん]

ペンシルホテルをあんな目立たない遠い場所に建てなくてもいいのに
あの辺はマンションでいいと思うな
鶴見というか下和田の東邦ビル？の線路側って大きい駐車場あるけどタワー無理かね
近くに小ぎれいな一戸建て住宅が10件ほど密集してて日照権的にムズイかな
あとはウスダムとかいう茶色いボロいのとアリーナ側のアストラーレ潰してデカいの建てるとか

[1993: マンション検討中さん]

幹線道路沿いに作ればと思いますよね～
あと最近高崎駅近くのマンションで土地500平方メートル程度の物件散見されます
同じ東町の共同住宅やあら町の共同住宅など
これらは賃貸なのかも？

[1994: マンション検討中さん]

>>1988
値下がるだろうね。その分上層階は値上がるかもね

[1995: 評判気になるさん]

アパ計画地はタイムス駐車場とありタイムスの住所は東町56ぽくて、アパ発表の東町48じゃない　どっちが正しいんだ？？場所によってブリリアに影響あったりなかったりしまよね・・　けどまあ早晩でブリリア北側の敷地はロイヤルホストも含めてビルになりそう・・・

[1996: 匿名さん]

まあそのうち東口南側の駐車場にJRがメトロポリタン2でも建てるでしょうよ。
王子や田端にある様なのを。
JR東ってマンションやらないのですかね？
西はやってますよね。線路沿いにJRの空き地結構あるのに勿体ない。

[1997: 匿名さん]

>>1995 評判気になるさん
片方はマンションですよ。

[1998: 検討板ユーザーさん]

>>1997
マンションとは

[1999: 匿名さん]

虫食い開発だな！

[2000: 評判気になるさん]

え、あのあたりにAPAホテルとマンションができるということ？？

[2001: 評判気になるさん]

そのマンションの規模とか会社とか詳細はどんなの？？

[2002: デベにお勤めさん]

食い気味ワロタｗ
またウソだよーとか言うんじゃねーの