手取り２０〜２３万で毎月のローン支払いについて

[契約済みさん]

はじめまして。
東海地方在住。年齢は夫婦共に２０代前半です。

現在第二子妊娠中で上の子供は未就学児です。

下の子は来春出産予定です。


現在HMとの契約も済み土地のローンは既に始まっています。
家の引き渡しは来春になります。



妊娠中の為働く事が出来ず産後６ヶ月で二人とも保育園に預け働く予定です。


その場合私の収入は月１０万いくかいかないかぐらいです。


主人の手取りが２０〜２３万でボーナスが手取り年１２０万です。


現在ローンは土地のみで車などのローンはありません。


土地と建物合わせたローンが予定では１０万強〜１１万強になる予定なんですがやはり無謀でしょうか…？



生活の内訳なんですが、


家賃 ６００００円

食品 ２４０００円

小遣い １５０００円
（2人で）

光熱費や教育費 ２００００円
（毎月１５０００円とかで済みますが夏場など電気代が増えるので余った分を貯め足が出た分として使ってます。
冷暖房つけていない時期の電気代は４０００円前後、プロパンガス５０００円強、水道６０００円弱）

ガソリン代 ２００００円

保険・学資 １７０００円
（学資は子ども手当てから支払っているので学資以外の保険は７０００円です。）


＊車の保険は団体保険に入ってるので総支給額から引かれてますので手取りからの支払いは上記のみになります。
あと財形を月１万しているのですがこれも総支給額から引かれてますので手取りからの支払いはないです。

今は車のローンはありませんが土地のローン実行する前までは車のローンで毎月３５０００円払っていました。

マイホームはオール電化で太陽光３kw載せる予定です。
日当たりは南道路角地ですので良いです。なので、多少なりとも売電はできる予定で、メーカーはソーラーフロンティアにする予定です。


引き渡しからの半年程はとても厳しい生活になるのはわかりますが、やはり無謀でしょうか…？


コメントよろしくお願いします。

[1: 契約済みさん]

主です。

記入漏れありました。


携帯代１５０００円とオムツ代４０００円です。
雑費（シャンプー等）２０００円前後。

[2: 匿名さん]

叩かれる前に言います。
無謀です。

終了。

[3: 入居済み住民さん]

新居は楽しみですね。
私も今年新築したのですが、アパート時代の光熱費が似てたので
ついつい書き込みしてしまいました。
うちもプロパンでしたが、電気代+ガス代で12000円/月位掛かってました（年間より平均値）

オール電化+3kwだと11000円程度の売電になると思われます。
電気代と水道代はほぼ売電額で相殺されると思うので、
光熱費は太陽光の売電との相殺できると考えられます。

ローン額は上がってしまうかもしれませんが、
太陽光は多くつけた方が売電で回収できるのでお勧めです。
ローン額の増加＜売電額
なので、私はもっと乗せておけば良かったとちょっと後悔してます。

〇現在
家賃+食費+小遣い+光熱費+ガソリン代+保険＝156,000円

〇新築
ローン（11万円）+食費+小遣い+ガソリン代+保険＝186,000円

約3万円アップする感じです。
大きな出費があるとちょっと厳しいですね。

今どれくらいの資金が手元にあるかで変ってきそうな気がします。

[4: 匿名さん]

ローンは35年ですか？
借入総額や勤務先の形態、昇給関係が分かりませんが
正直言ってしまうと可能ですが全くオススメしません
現在の家賃が6万に対して住宅ローンが月10万は厳しいです
今でさえ夫の月給=生活費なのに…
建築会社や金融が作成するライフプランは甘々な事が有るので、そのデータを基に詳細なライフプランを作られると現実に近いもので出来るので作成してみては如何でしょう

[5: 匿名さん]

子ども預け忘れて、固都税シカトなら3万アップかもしれないけど…
子どもはオムツ代だけで大丈夫なのか。

[6: 匿名さん]

個別スレッドを立てずに無謀なローンのスレッドで質問しましょう。

[7: 匿名さん]

年収に対して無謀なローン　その27
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/

[8: 契約済みさん]

コメントありがとうございます。

>>003さん

とても参考になる意見ありがとうございます！
産後半年は働きに出掛けれないので半年間はキツイかな…とは思うのですが＋三〜五アップで考えておけばなんとか貯金切り崩してやってけれる気がします(>_<)


>>004さん

３５年ローンです。ボーナス払い無しです。大手自動車メーカー勤務です。
借り入れ総額は３４００〜３６００ぐらいかなと…
昇級は毎年あります。年齢での基本給アップと査定での基本給アップですので毎年少なくとも２５００〜５０００円基本給はあがります。

元々車のローンで３５０００円払っていてその他にもバイクのローンで１００００円払っていたのでなんとかなるかな…？と思ったんですがやはりやめといた方が良いのでしょうか…
半年間はかなりキツい生活になるのはわかってますが、夫婦合わせ月収３０万ちょいになったとしてもやはり無謀でしょうか…？

FPですかね…？その方にお願いする際どこに行けばライフプランの作成してもらえるのでしょうか？
重ね重ねすみません…

>>006>>007さん
申し訳ないです。
年収にたいしてとの記載があったのでボーナスは人それぞれだし年収で計算してもあてにならないなーと思いたてさせていただきました…

[9: 匿名さん]

そもそも年収の意味解ってんのかな？

[10: 契約済みさん]

>>009
年収ですよね…？
一年間の収入の事ですよね(>_<)
税金とか全部含めた金額の…

[11: 匿名さん]

普通、ボーナスも含めて年収っていうよ。

[12: 匿名さん]

＞11
それはそうだが、月給とボーナスでは税率が違うし住宅ローンでのボーナス払いなど分けて記載した方が細かく提案出来るでしよ？
スレ主はそれを加味して聞いてる事くらい理解しようね

>スレ主さん
4ですが、詳細な家計簿付けられているならネットでも作成可能です
ライフプランなら建築会社、住宅ローン先の金融、加入している保険会社に将来の相談としてプランお願いしてみましょう（作成する会社によって全然違ったりしますので1番シビアなプランを参考にして下さい）
ハウジングセンターやスーモカウンターなどでも作って貰えたりします
…でも既に建築会社と契約済みですよね？

不安にさせてしまったのならすみません
しかし、現状ではやり繰り出来ても教育費や生活費は今後どんどん増えていきますので、もう少し金額を抑えて余裕を持つ方が良いと思います
まぁ、夫婦共に正社員として収入増やしたりと方法はありますので主さんに覚悟があれば問題はないです

[13: 匿名さん]

その金額のマイホームだと３０年後、かなりのリフォーム必要ですね。それと、設備は１０年サイクルだからね。その辺の維持費も計算に入れておく必要があるよ。

[14: 匿名さん]

まさか変動でその月々の返済額ではないですよね？？

[15: 匿名]

大手自動車メーカー勤務かよ
そういうの後出しするなよ。20代前半なら将来1千万超えだろ

[16: 契約済みさん]

大手自動車メーカー勤務　２０歳前半　年収600　昇給年15万　２０代ならもっと上がるような
借入3600　
年齢も若いし　旦那さん一人でも行ける気が・・・
奥さんの分は遊興費、貯金・修繕費に回せるのではないでしょうか