グランイーグル池上IIってどうですか

[購入検討中さん]

グランイーグル池上2　ってどうですか？
池上周辺っていいなと感じますが、暮らすとどうなんでしょうか。
物件のこともいろいろ意見交換しませんか。

公式URL：http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/ikegami2/
売主：日本企画管財株式会社
施工会社：株式会社吉原組東京支店

所在地：東京都大田区池上1丁目265-3、4、13～16（地番）
東京都大田区池上1丁目35以下未定（住居表示）
交通：東急池上線「池上」駅徒歩7分

[51: 匿名さん]

先日、見てきました。
確かに立地はいいとは思いますが、まず分譲マンションとしては
建物の外まわりの作りが物足りない感じでした。

分譲ならやはり、もう少し重厚にとまではいいませんが、せめて
防犯的に敷地内で完結している程度は必要かなと。
不自然に周りがスカスカでした。
雰囲気は、周辺の住宅に比べ、唐突に建っている感じはしました。

住んでいる方がまだあまりいない様子でした。
少し検討してみます。

[52: 匿名さん]

随分近隣ともめてた見たいですね。
よほど怒らせることするような売主ということなら、住んでから嫌な目にあいそう。

[53: 匿名さん]

大体、販売会社の社員と思うけど、あの立ってる連中、柄悪いというか、品がないよね。

[54: 匿名]

完売したのかと思ったけど、広告入ってた。

[55: 匿名]

環境が変わりました。って広告はいかがなものか!?住民側を、悪者にしているように感じます。住民側も、言いたい事は言わないと、公平ではないですよ。

[56: 匿名さん]

まだ、解決してないみたいですよ。

[57: 匿名さん]

狭かった。
駐車場も少ししかないので、困る。

[58: 匿名さん]

近隣ともめてたんですね。
解決してないとしたら、とても不安です。
販売会社や管理会社は、対応してくれるのでしょうか？
紛争を長引かせるくらいだから、対応する気とか
なさそうですね。

[59: 匿名]

近隣との問題は、解決してから始めないと、長引くよ。環境がいいだけに、残念だね。

[62: 匿名]

出入り自由なマンションですね。防犯対策は大丈夫ですか？

[63: 警察からの情報]

4月14日朝　ひったくり事件発生

マンション奥に潜んで川沿いの通行者をしばらく物色
標的を選んでグランイーグル池上Ⅱまえでの犯行

犯人はそのまま逃走
被害者の状況は不明

街並み変化による治安の低下　心配です

[64: 匿名]

マンションの防犯はどんなでしょう？隠れ場所があるようでは、怖いです。

[65: 匿名]

販売中ですよね。空いてるのは何階でしょうか？

[66: 匿名さん]

たしか上層階は一部、あいていたような気がします。
売れている物件なのは間違いないと思いますが、やはり価格がネックになっているのでしょうか。
それはある程度、仕方がないことのような気がします。

[67: 匿名]

上層階って、何階建？

[68: 匿名さん]

売れていないのは、価格のためということなら、
つまりそれに見合うマンションではないと判断されて
いるだけのことでは？
立地条件や周辺環境だけではない、基本的なところかと。

[69: 匿名]

売れてるって、今年はじめから販売だよね。1階が残ってるならわかるけど、上層階が残ってるのは、理解できない。週末ジョギングしてるけど、営業マン立ってるよね。橋のたもととか、電柱のわきとか、狭い道だから、邪魔です。

[71: 匿名さん]

このマンション建ってから6か月くらいたってない？
建築中に売り出ししてなかったけど、なんか理由があったのかな？
やっぱり建築中から売り出ししている物件の方がいいんじゃないかな？

[72: 匿名]

西側が空いてるみたい。西日はキツイかな。

[74: 匿名さん]

コンパクトな間取りですが暮らしやすそうな間取りだと思います
西向きの部屋も窓があれば開放的でいいのでは。夏はちょいとあついかもしれませんが日が長く入るので
秋とかはいいと思いますよ。畳が焼けてしまうのが難点かもしれませんね

[75: 匿名さん]

>>74
マンションの西部屋は夏なんか住んでられない
位暑くてエアコンも効かねーし
光熱費沢山払いたいならどーぞ、って感じだね

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[76: 匿名]

反対運動は知っていたのですが、少し離れてるので、他人事でしたが、本門寺が見えなくなり、逆に、我が家が丸見え？周りの建物が低いので、見晴らしが売りでしょうが、でも西側は本門寺は見えないし、富士山も微妙ですよね。今になって、イヤな感じです。

[77: 匿名さん]

西側はひをよけれないから真夏になったら大変だね。
マンションの壁があったまっちゃうよね。

[78: 匿名さん]

コンパクトな間取りって…
要するに狭いってことでしょ…
ファミリー層ターゲットじゃないの？

[82: 匿名]

稲荷橋の歩道に、案内のコーンを置いていますが、狭いのに邪魔です。場所を取らないものに、するべきです。

[83: 匿名さん]

地域の良識のある方々を昨年から忙しい中何度も法廷に呼びつけているらしく、売れないのは「周りの反抗分子が横断幕などで営業妨害しているからだ」とマンション反対のポスターを引き摺り下ろさせ　根本的な問題を全く解決しないままの営業者のこの姿勢にこのマンションの存在意義に疑問を抱かざるを得ません　

[84: 匿名さん]

時折散歩してます
入居始めているようですね
でもどうも可愛そうです
どおしても　小さいお子さんには　無理では

[85: 匿名さん]

>83

結局、それでもマンションはあまり売れてない様子。
根本的原因がなんだったのか、販売会社は
理解しているのでしょうか？

存在意義…全くですね。

[86: 匿名さん]

売れない根本的原因

4,528.0万円～4,730.6万円

高いでしょう。
値引きすれば、地域住民の反対運動があろうと完売します。

[87: 匿名さん]

大田区の地場企業が、大田区民を敵にまわす、その神経が買う意欲を削ぐ。

[88: 匿名さん]

大田区民を敵に回すって
あんた、大田区民全員に聞いてみたのか（笑）

[89: 匿名さん]

久しぶりの池上、驚いた。異様だ。
環境、景観に少し歩み寄る気持ちはないのか。
松原さんは地元で育った方ではないか。ガッカリだ。
お寺さんも、残念がっていた。池上を壊さないでほしい。

[90: 匿名さん]

>>88
1人でも、大田区民では？
言葉じりをとらえて、あげ足とっても無意味です。

ちなみに、お寺をはじめ、1000人を越える
反対署名を集めたと聞きました。

[91: 匿名さん]

>1人でも、大田区民では？

はいはいはい
そうですね

反対運動頑張ってね

[92: 匿名さん]

反対運動はもうやっていないだろ。

ただ、反対運動してなくても売れてねーなって話だよ。

[93: 匿名さん]

だから、値引き値引き

[94: 匿名]

反対運動した住民を、バカにした態度ですね。アウェイの中に、マンション住民を放り出すんですか？笑顔でティッシュ配っても、裏の顔が伺えます。周辺環境を整えないまま、売り出すのはいかがなものか？

[95: 匿名さん]

わずらわしい近所付き合いしたくないからという理由で
マンション買う人も多いです。

本当はそれではいけないのだろうけど

それができちゃうのも、また、問題なのだろうけど

[98: 匿名さん]

呑み川沿いで、臭いが気になりますね。
価格も高いかな。

[99: 匿名さん]

近隣の方はまだ怒ってるのですかね。。。。

[100: 匿名]

まだ怒ってるって、まだ解決してないの？