ガーラ・レジデンス蕨市民公園ってどう？

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.w-park35.jp/
所在地：埼玉県蕨市塚越５丁目16番1（地番）
　　　　埼玉県蕨市塚越５丁目26番以下未定（住居表示）
交通：ＪＲ京浜東北線「西川口」駅より徒歩8分、ＪＲ京浜東北線「蕨」駅より徒歩17分
売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ


ガーラレジデンス蕨市民公園について情報交換しましょう。
四面開放の立地がいいなって思いました。
公園も近くて、のびのび過ごせそうですね。どうでしょうか。

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.17　管理担当】

[61: 匿名さん]

食洗機はあれば便利、無くてもとりあえず手洗いでしのげるという点では壊れてもなんとかなりやすい家電ですよね。
冷蔵庫みたいに壊れたらすぐ次が無ければ一大事、みたいなことはありませんから。
時間節約を考えると上手に使いたいものです。

[62: 匿名さん]

食洗機は標準ではないですよ。
オプションでビルトインにできるので、私は食洗機だけはつけてもらおうと思っています。
このあたりのマンションでは食洗機が標準になっているマンションは少ないですね。。

[63: 匿名さん]

確かに食洗機は便利ですよ。うちも食洗機は重宝しています。
食器を洗っている間は、他のことに専念できますでしょ。
うちでは、システムキッチンに内蔵されているタイプです。食器もかなりの量が入ります。
やっぱり便利機能は、あると嬉しいものですね。

[64: 匿名さん]

オプションで付けられるのであれば、食洗機は是非付けた方が良さそうですよね。
手洗いをするよりも長期的にみると水道代が節約する事が出来るらしいですし、
なにより楽で手が荒れないのがいいですね。
場所を取るので、好みも分かれるでしょうが、マンションを買うなら
食洗機も一緒に付けた方が良さそうですね。

[65: 匿名さん]

故障があると、とは思いますが、据え置きだと邪魔になるし掃除しづらいし、
ビルトインの方がすっきりして便利ですよね。
キッチンテーブルの上には物が置いてないほうがすっきりするし圧迫感もありません。

[66: 匿名さん]

食洗機はシステムキッチンに納まっているタイプの方がすっきりしていて良いですよ。
そうで無い、据え置きタイプだと、折角の台所スペースを奪ってしまう形になりますから、
最初から、内臓タイプの方が良いですよね。

因みに、食洗機が無ければ手洗いで良いでしょうけど、食洗機の方が水の使う量が少なく済むそうです。

[67: 匿名さん]

ここの食洗機は引き出し式のディープタイプですか…？

[68: 匿名さん]

>>67

じゃないですかねぇ。キッチンのデザイン画像を見ての判断ですけど。。
個人的にはこのタイプのキッチンは生活感が出ていてそんなに好みではないかなぁ。でも油とかがリビングに撥ねないようになっているあたりはメリットなんですよね、これがアイランドやカウンターキッチンと比べての悩みどころ。
ちょっと天井低いですか?、キッチンは閉鎖的な環境なので天井が少し低いだけでも窮屈感が増す気はします。

[69: 匿名さん]

＞68さん
？？
これがアイランドやカウンターキッチンと比べての悩みどころ。
・・・どうみてもカウンターキッチンですよね？

[70: 検討中の奥さま]

たしか近隣のガーラの物件は標準装備だと思ったのですが…。何か違いがあるのでしょうか？

[71: 匿名さん]

キッチンはベランダに対面していて近い方がニオイや、熱がこもりにくいのでいいですね。
3LDKで65㎡以下はせまいですね。
このマンションなら70㎡クラスがいいです。
南東よりも南西が売れているのは価格の面でしょうか？
値引きをたくさんしてくれたとか。

[72: 匿名さん]

値引きはないでしょう。
まだ販売開始したばかりですからね。

[73: 匿名さん]

まだ１期の段階だから値引きはないのではないかと私も思っております。

１期とは言っても、既に３次なんだけど～

１期の内に契約をすると１０万円分のインテリアオプションがつけられるそう

実質これが値引きに当たると言えば当たるでしょうか

でもインテリアオプションの１０万円ってあっという間に使ってしまいそう

オプションって高めだっていう風に聞きますよね

[74: 匿名さん]

10万円分ですか、いいですね。公式サイトにはそれが書かれてなかったんですがチラシ等の情報なんでしょうか。インテリアオプションってどこまで入るんでしょうね。カーテン位しか思い浮かびませんが照明とかも入るんでしょうか。あとは壁紙変えたり？
一次・二次が即日完売と書かれてますが何戸ずつ出たんでしょう？駐車場の申込みもあったと思いますがもう埋まったりしてるんでしょうか。

[75: ビギナーさん]

１期は何次までの計画があるんでしょうか。
もう終わりですかね。
でも１０万円分のインテリアオプションは目を引きます。
そのインテリアオプションとはどんなのがあるのか分かりますでしょうか。
照明とかダイニング関係とかもあるんですよね。

[76: 匿名さん]

やはり物件の価格がある程度分かるほうが漠然としていなくていいと思います。
このあたりは周辺の相場もある程度、知っているほうが決断しやすくていいと感じます。
実際に比較してみないと、後で失敗して後悔することになりかねません。

[77: 購入検討中さん]

10万のオプションは、ほとんど意味ないレベルの気がしますが…

[78: 匿名さん]

10万だと、何か一つ選ぶともう終わりの感じがしますね。なかなかお得感がないのでは…。

[79: 匿名さん]

ここって完成販売なんですか?

[80: 匿名さん]

物件のオプションは意外と目を引く要因だと思います。
けっこう物件を購入するときには注意してしまうところがあります。
公園近く、ということもよい条件の一つだと感じています。