BRANZ(ブランズ)津田沼 奏の杜

[物件比較中さん]

ブランズ津田沼奏の杜ってどうでしょうか。
奏の杜　が変化していって、住みやすくなるといいですね。
周辺のことやマンションのことやいろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県習志野市JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業区域内15街区4区画地
交通：JR総武線「津田沼」駅　徒歩8分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
間取り：3LDK・4LDK(予定)

[145: 匿名さん]

ただ大きいだけの団地っぽさや地権者がいなくて共用廊下に私物を置いたり走り回るうるさい子供がいなさそうだったから。

[146: 匿名さん]

天然石って硬すぎて、コップとか軽くぶつけただけでも割れちゃう。見栄えと実用性って両立しない。

[147: 匿名さん]

天然石はオプションだよん

[148: 匿名さん]

今後この価格で奏の杜のマンションは買えないらしい。
隣が小学校の問題やなんやで不安もあるので。。

[149: 匿名さん]

今後この価格で買えなくなるというのはどのような意味ですか？高くなるということでしょうか？

[150: 匿名さん]

地価や建設資材の高騰で物件価格も上がるって予想でしょ。実際にそうなるかどうかは誰も分からない。

前回のミニバブルのときはリーマンショックで落ち込んだ。クリミアや中国経済の減速、アメリカの財政の壁と火種はいっぱいある。

[151: 物件比較中さん]

モリコアのついでに見に行った物件だったけど、
結果的にはこっちのほうが好みに合ってたから。

・規模感や落ち着いた雰囲気が好みに合っていた
・地主用の優先住戸とかがない、駐車場に当選しやすい
・検討中に学区の問題が決定した（モリコアはバス通学・ここは徒歩）

後は入居が早くて家賃が浮くとか、営業担当との相性とかも少しはあると思う。

[152: 匿名さん]

142です。みなさん、色々ありがとうございました！とても参考になりました！！前向きに検討したいと思います！！

[153: 匿名さん]

第一期の販売はすべて終了したみたいですね・・・。検討していたのに残念です。

[154: 匿名さん]

やはり奏の杜は根強い人気なんですね。

[155: 匿名さん]

マンションって販売開始してから行っても手遅れ。販売開始のずっと前からモデルルームはオープンしてるわけだし。ここに限った話しではないけど。

[156: 匿名さん]

大丈夫、まだ完売してないと思うんで、もし、希望の部屋タイプに似た間取りがあれば第二期で狙ってください(^^)

[157: 匿名さん]

ゴミ出し24時間OKです。
重要事項説明で初めて知りました;
パンフレットに明記したらいいのに・・・
なんだか勿体無いです。

[158: 匿名さん]

そういうガツガツしてない感じが良かったんですが、
購入者としては、早く完売して欲しいので、
良いところはたくさんの方に知ってもらえるように
アピールしてもらいたいです。

[159: 匿名さん]

隣に建設中のクリニックビルがどれぐらいの高さになるのか、それによって何か影響を受けることがあるでしょうか？

[160: 匿名さん]

4階建てのようです。現地で建設予定CG画見られます。

[161: 匿名さん]

距離によっては、エントランス棟の日当たりが悪くなるかもしれませんね・・・

[162: 匿名さん]

情報ありがとうございました。CGで確認したいと思います。

[163: 匿名さん]

隣は4階建てだけど、マンションの７階ぐらいまでの高さがあるって聞きました。マンションとの幅は５メートルくらいだった気がします。

[164: 匿名さん]

最寄りに商業施設や生活に便利な店舗などがあり、生活しやすそうですね。
この付近は、土地勘があるのでいいかなと感じています。
物件の内容にもよりますが、理想としては土地勘がある所に住みたいと思っていますので。