BRANZ(ブランズ)津田沼 奏の杜

[物件比較中さん]

ブランズ津田沼奏の杜ってどうでしょうか。
奏の杜　が変化していって、住みやすくなるといいですね。
周辺のことやマンションのことやいろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県習志野市JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業区域内15街区4区画地
交通：JR総武線「津田沼」駅　徒歩8分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
間取り：3LDK・4LDK(予定)

[125: 物件比較中さん]

杭基礎の深さ、近所の物件を調べてみた（HPを見ただけ）。

ブランズ市川真間：32ｍ
プラウド下総中山：34ｍ
サングランデ船橋：32～37ｍ
ウェリス稲毛：40ｍ

浅いのが良くて深いのがダメなら、千葉県がそもそもダメな場所って感じ。
まぁ、海側は震災時あんだけ液状化したもんね。

[126: 匿名さん]

目安だけど総武線が地盤の境目になってる。

[127: 匿名さん]

湾岸タワーは50m超

[128: 匿名さん]

でも総武線沿線は魅力的ですよね。
もしもの時に京成が使えるのも心強い。

[129: 匿名さん]

では、２６〜２８mということは、そんなに地盤は悪い方じゃないってことですか？それとも甘いのですか？

[130: 匿名さん]

２０ｍ超で、十分悪い部類。

[131: 物件比較中さん]

>>125にあるように、千葉県ではましなほう、首都圏でなら良くはない。
気になる人は三鷹とか八王子とかに行ったほうがいい。

東京の北側・東側より、西側・南側のほうが良いよ。

[132: 購入検討中さん]

そうですよね。
他よりマシと考えることにします！
やっぱりバスなどは利用せずに総武線に乗りたいです！

[133: 匿名さん]

ここならダイレクトに総武線乗車でいいと判断します
８分を自転車かバスというのは徒歩よりどこかでロスがありそう・・
特にバスだと停まっている間に歩行者に抜かれたりして
信号の無いルートなら話は変ってきますが・・

私は都内から千葉まで総武線に乗ったことがありますが
長いですね・・時間・・
心的リミットは津田沼あたりでしたので範囲内立地ではあります
客観的感想でした

[134: 匿名さん]

いよいよ明日抽選ですね！

[135: 匿名さん]

抽選の人いるのかな？

[136: 匿名さん]

いないのかな？

[137: 匿名さん]

当たったと連絡いきたよ、明日契約してくる。

[138: 匿名さん]

おめでとうございます！

[139: 匿名さん]

無抽選なのに当たるも当らないも無いよ。

[140: 物件比較中さん]

追加販売のお知らせが来ました。
明日1日限定だから、落選者向けかな？

全部で59戸のうち26戸が売りに出て、追加で4戸。
ちょうど半分が売れた計算ですね。

[141: 匿名さん]

>140

二次は落選者の敗者復活ってパターンが多い。ただ、HPでも告知してないよね。掟破りの可能性も。

[142: 匿名さん]

奏のマンションを色々探してます！他に比べて書き込みが少なくて分かりづらかったのですが、ここを選んだ決め手ってなんですか？？良かったら教えてください。

[143: 匿名さん]

・中規模、低層マンションが良かったから
・子どもを近くの小学校に通わせたかったから

[144: 匿名さん]

キッチンの天板がオプションしなくてもかっこいい！