ザ・パークハウス千代田淡路町について

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 千代田淡路町について、情報交換しませんか。
アクセスが良さそうですし、立地もいいし、お値段もいいのでしょうか。


概要
所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目１０－５１（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅(A1出口)徒歩1分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅(A1出口)徒歩1分、
　　　都営新宿線「小川町」駅(A1出口)徒歩1分、東京メトロ銀座線「神田」駅(6番出口)徒歩3分、
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅(北口)徒歩6分
専有面積：55.40m2～78.72m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

[81: 購入検討中さん]

えっ、そうなんですか！！
戸数はどの位の規模ですか？

[82: 匿名さん]

戸数はもちろん不明ですが、賃貸か分譲になると営業の人が言ってました。日照と囲まれ感から三菱は買わなかったとのこと。面積はなかなかのものですよね。現在解体の標識が出ており建設表示はないです。おなじブロックですから気にしない訳にはいきません。さらなる情報が欲しいところです。

[83: 匿名さん]

賃貸か分譲ってそれだけでも全然違うんですけれどね…。
それ以外のマンションってまず無いように思います。
詳細待ちということで。

ワテラスのとこのスーパーが出来てから本当に住環境としてこの辺りも良いのではないかと思えるようになってきました。
その前まではどこに買い物に行ったら？秋葉原のトコ？とか思ってたんで。

[84: 匿名さん]

この辺は昔、交通博物館が近くにありましたよね。すると直ぐ秋葉原ですよね。
でも、電車の駅の入口は、神田駅が近かったり、新御茶ノ水駅が近かったり、小川町駅も淡路町駅も出て来て
いろいろと、欲張りなところですね。（笑）
ここ周辺は、夜は静かな方でだと思いましたが、今もそうですか？

[85: 匿名さん]

立地だけはイイ。資産価値がある。
夜は靖国通りはうるさいと思うが、気にならない程度だと思う。

[86: 匿名さん]

正式価格でましたね

[87: 購入検討中さん]

正式価格どうですか？

[88: 物件比較中さん]

この辺はまとまった土地がなかなかないので仕方ないとは思うが、西向き物件というのがネックです。

[89: 匿名さん]

いわゆる南向き信仰ですね。デベは南西を用いてます。正しくは西南西でしょう。

[90: 匿名さん]

信仰じゃなくて、実際西日は暑くて良くないでしょうが

[91: 匿名]

２次募集はほとんどなかったですね。
見せかけですかね？それともホントに売れ行き好調なんですかね？

[92: 匿名]

この物件の南東側に同じ高さくらいのマンションが建つようですね。
一番南側のタイプの部屋は１部屋が暗くなってしまいますが、まぁ、予め言われていたこととはいえ、決まったと知ったらそれはそれで、ちょっと迷いが出てきました。

[93: 匿名さん]

日照という店ではそうですが、風が抜けるのでよいのではないでしょうか？

[94: 匿名さん]

西向きなので、明るさはあるかなって思いましたが、
夏の日差しが気になっています。
便利な立地で、徒歩でも色々なところに行けそう。
電車でのアクセスもいいので、いいなって思いました。

[95: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょう。都心マンションはどこも様子見のようで、動きが鈍いようですが、。

ここは神田駅周辺の再開発はプラスになると思います。立地は言うに及ばず。

[97: 契約済みさん]

久しぶりにHPを見たら、第2期で最終期と書いてありましたね。
割と急ぎ目で決めましたが、順調に売れているようで、安心しました。

[98: 匿名さん]

３４戸中６戸、という事は２８戸は販売済みということでしょうか？

三つの同タイプなので、すぐ売れそうですね。

[99: 匿名さん]

あと1戸みたいですね。PRはほとんどされていないようなのに。戸数がが少ないとはいえ、やはり立地が抜群だからでしょうかね。

[100: 匿名さん]

地所物件で千代田区の駅近立地、価格も昨今の相場からしたらまずまず、で早々に売れたんでしょうね。