Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART12

[匿名さん]

第1期・1期2次 総計662戸 連続登録即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366625/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分
小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[381: 匿名さん]

ここのマンションを国土交通省や都庁の方々がかなり契約しているらしい。

[382: 匿名さん]

＞372
タワマンの修繕費は、将来的にかなり高くなる可能性があるみたいですよ。
カネがかかるようになる前に早く売り抜けるのが一番だ、って聞きました。

[383: 購入検討中さん]

369さん、
うそはやめましょう。
60タイプまだまだあります。
高層階は殆んどありませんが。

[384: 匿名さん]

60さんへの返信です。
１LDKは全て完売です。

[385: 匿名さん]

373
ソースは？
何か急に富久駅ができるとか、滑稽。
ただ、距離的に、もっと人が増えたら、いつかはできるかも知れないね。

[386: 匿名さん]

>375
その方の、ここの分析情報を読むと
本マンションの標準相場は坪３４２万だそうで、
相場と比較してここの販売坪単価が割安なことが分かりますね。

[387: 匿名さん]

榊さんのブログに、管理会社に舐められたらいけないと書いてあった。
売主と管理会社はズブズブ、今や管理会社はデベの大切な収入源。
目を光らせ、ムダがあったら異議申し立て。
収支決算をきちんと把握し、ボッタくられないように。
酷ければ管理会社を変えることもできるらしい。

[388: 契約済みさん]

総会で過半数以上で合意すれば変えられる
みたいだけど、この位の大規模マンションだと
難しいかも。

[389: 匿名さん]

富久駅の近い将来できる可能性が高いようですね！
東京都もオリンピックに向けて都営地下鉄を充実させようとしているらしいですしね！

[390: 匿名さん]

他の管理会社から野村の管理に変更したタワマン、なんてのもあるし。
三井の管理はあちらこちらで「高い」と書かれているし。
住民の金を無くした某管理会社なんてのもあるし。

[391: 匿名さん]

389さん
褒め×しのネガに読めますが？
！を何度も使うのは、蒲田のほうの有名人、の書き方に似ていますし。

[392: 匿名さん]

とにかく手ごわいな、と感じさせればいいみたいです。
そりゃ、公金横領できそうだったら、お金がゆるく流れる可能性が高いのは、どこでも一緒。
地権者と管理会社がズブズブかどうかも見なければ。

[394: 匿名さん]

早ければマンション引き渡し前に新駅の正式発表があります。

[395: 匿名さん]

新駅ですね！
すごいことになってきた！
契約できて本当にラッキー！

[396: 匿名さん]

ここは立地や仕様は平均坪単価350万レベル。
間取りで30万マイナスで320万。
冷静に判断してこの評価が妥当。
お買い得とまでは言えないでしょ。

[397: 物件比較中さん]

新駅発表の信憑性は？期待しちゃうから教えて下さい

[398: 物件比較中さん]

間取りはオーダーメイドで変えられるのが魅力ですね。

[399: 匿名さん]

ここの間取りは鰻の寝床だからいくら金をかけても良い間取りにはなりませんよ。

[400: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ないのは三井の関連会社が全て引き受けているからです。新駅のことを知っていて。