Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）PART12

[匿名さん]

第1期・1期2次 総計662戸 連続登録即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366625/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅 徒歩16分
小田急線 「新宿」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.98平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設・五洋建設共同体
管理会社：野村リビングサポート


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[341: 匿名]

>>335,338
以前に一度発言しましたが
ナビューレ高層南側です。
嘘だホラだと無知は罪ですね。

[342: 匿名さん]

334です。
私もホラではありません。物件名を出すと個人が特定されてしまいます。
今は、同じタイプの部屋が私の売値より高く売り出されています。

ただ、322さんも本当だと思います。プレミア住戸ならありえます。7千万で買って1億とか、多分。
あの時代はメチャ安かったのです。物件さえ間違えなければ。
私の場合の2007年は相当ハードでしたが、例えば2005年に東京タワーズやPCT,WCT,CAPEなどを買った人は軒並み何千万円も抜いてます。
それを知らない人がホラだと思うのでしょう。

[343: 匿名さん]

東京タワーズやPCTの名前を出したい人がこの掲示板では多いですが、
2004年購入でそれら以上に儲ったタワマンも多いです。

[344: 匿名さん]

341.342さん
随分返答まで時間かかりましたね。
いろいろ調べたのでしょう、ご苦労様です。
利益が出た物件なら数分で調べればわかります。

[345: 匿名さん]

どこ？

[346: 匿名さん]

即答出来なかったのだから、調べて返答しただけ。
本人に利益は無いのでしょう。悔し紛れに発言しただけかと。

[347: 匿名さん]

2005年はPCTじゃなくて豊洲シエルタワーの方が利益は出ましたよ。
分譲価格の４割増や５割増で築浅転売できましたから。

[348: 匿名さん]

なんで24階〜32階
東向き1LDKは地権者が半分以上なのでしょうか？
間取りが良いからですか？
低層の東向き1LDKもそうですけど…
等価交換ならもっと良い部屋ありますよね？

[349: 匿名]

トミヒサ以外色々興味ある物件があるので
貴方方のようにこのスレに張り付いてるわけじゃないんですよ。

[350: 匿名さん]

やっぱWコンフォートタワーズ最強だよ。
1900万で広々２LDKあったもん。
みんな3千万くらい抜けたんだろうね。
うらやまし～

でもここも、もしももしもオリンピック景気が来れば、ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!　　になるよ。

[351: 匿名さん]

＞348
ローレルコートがお見合いになり条件が悪いですよね？、地権者にはその条件の悪い部屋を格安提供したかと思われます。

[353: 匿名さん]

なんか大昔の湾岸戦争の頃のスレを思い出した。。
歴史は繰り返す…

[354: 匿名さん]

仲介業者を通さないで、よく相手方が納得しましたね？
私なら通さない物件は買いたくないなぁ。

[355: 匿名さん]

個人で売買って、契約書はどうするの？
司法書士に頼むだけってこと？
相手の指定した司法書士なら騙されない？
ちょっと怖い。
だったら仲介手数料が安いところに頼む。10万円とか。

[356: 匿名さん]

アメ〜リカなら普通のことなんだけどな。
悪しき習慣は改善しなきゃと思う。
手数料取りすぎだよ仲介会社は！

[357: 匿名さん]

自分もそう思う。
だから宅建を取って、自分で仲介会社の資格取って、売買しようと思ってんだもん。
何回か売買することを考えたら、そのほうがいいもん。

[358: 匿名さん]

ハワイで仲介業の人と知り合いだが、
仲介会社を通さないといい物件が手に入らないよ。

[359: 匿名さん]

やはり多くの投資家が注目するトミヒサは、優良物件なんですね。

[360: 匿名さん]

348
私はその数が少ない
50G1LDK買いました〜