プレミスト植田マークステイトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目１５０８番
愛知県名古屋市天白区植田三丁目１５０９番
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.14平米-90.21平米
売主：大和ハウス工業株式会社
販売：大和ハウス工業株式会社
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/u42/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-11-01 00:00:03
現在の物件
プレミスト植田マークステイト
プレミスト植田マークステイト [第1期・第3期（最終期）]
- 所在地：愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩6分
- 総戸数： 42戸
プレミスト植田マークステイト
| No.1 |
by 匿名さん 2014-02-10 21:36:45
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削除依頼
全く話題になってませんが(笑)
2月22日からのモデルルーム見学会は、まだ予約が空いてるようですよ。 カフェダウニーのスイーツ引換券という中途半端なプレゼント付きです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
公式サイトによると販売開始が一ヶ月ほど延びたみたいですね。
工事完了や入居予定が延びることも今後あるんでしょうか？ 入居開始が三月下旬だとお子さんのいる家庭だと微妙になってきますね。 植田駅徒歩6分は悪くないですが、南側なんですね。 川も近いですが水への心配ってこの辺りは大丈夫なのでしょうか。 |
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| No.3 |
№1さんの
“カフェダウニーのスイーツ引換券という中途半端なプレゼント付き” というのが面白かったです。 スイーツ好きなので中途半端でもなんとなく嬉しいです。 ホームページでは特にスイーツのことには触れていないようですが･･･ いただけたら嬉しいなあ。 工事完了と入居の予定は来年なんですね。 完成から入居まで2ヶ月もありますが、間があるほうがいいとどこかの書込みで読みました。 入居前にいろいろ点検できていいらしいです。 年度替り前の引越しはあわただしくなりそうですけどね。 |
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| No.5 |
カフェダウニーって、今はそんなに人気ないから中途半端に思えたんですよねー(笑)
今週からは千円分の商品券をプレゼントだそうです。 |
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| No.6 |
竣工と入居の間が空いている方がきちんとチェックもできるし、丁寧に作業もされると聞きますよね。
内覧の時も差があるとか。 プレゼント目当てでMRに行くわけではないけれど カフェダウニーのスイーツだったら思いがけずもらえたら嬉しいと思う。 |
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| No.7 |
モデルルーム行って来ました。
噂には聞いていましたが、やはりモデルルームは騙されそうになりますね。 内装のほとんど全てがオプション、オプション…オプションの嵐で実際の想像が全くつきませんでした…;^_^A そもそも実際の間取りとは大幅に変えてあり、2間の部屋がぶち抜いて主寝室になっていたり和室を減らしてリビングを広くしてあったり…モデルルーム見学って難しいですね。 |
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| No.8 |
モデルルームって、どこもそんなもんですよ。
リビングの壁にエコカラット貼る物件が多いから、もう標準仕様にして欲しいぐらいです。 |
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| No.9 |
写真で見る限り設備仕様は結構いいなと思います。
食洗機標準、御影石の天板は主婦には嬉しい仕様です。 一体型トイレや手洗いカウンターも標準でいいんでしょうか。 浴室にある小さいテレビ？はさすがにオプションだと思いますが >>7さんのご意見を見るとちょっと心配になってきました。。 間取りの公開は4LDKのみなんでしょうか？3LDKの間取りが見たいです。 |
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| No.10 |
4LDKの間取り、部屋の広さもあっていいのですが、うちも部屋数が4部屋も必要ないので3LDKの間取りが見たいです。
モデルルームの見学は注意しないといけないですね。 どうしても目線がインテリアや内装に行ってしまいますから。 オプションの部分にはわかりやすく表示してくれているところもあるようですけど、そうでないと勘違いが多くなりそうです。 できればオプションの参考価格みたいなものも表示してほしいです。 |
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| No.11 |
仕様は標準以上なので良さそうですが、やはり立地は良くないので販売価格が安くないと売れなさそうですね。
来客者用駐車場が2台分もあるのは謎です。 42戸の駅も近い物件で2台分も要らないのに…。 |
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| No.12 |
カフェダウニーの中途半端なプレゼントでも嬉しいです。
中途半端と思えてしまうのは、昔よりも店舗が増えてチェーン店っぽい感じになって高級感が薄れちゃったからですかね？ もちろん、商品券も嬉しいです。スイーツよりも商品券の方が現金に近いので喜びも倍になるのかもしれませんよね。 |
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| No.13 |
周りにはカフェが多いのですね、ホームページでもアピールしていますし、モデルルームの特典をスイーツにしたりと女性を呼び込みたい感じでしょうか？
今週からは商品券なのですね、商品券の方が万人受けしそうです。 実際住みだしたら、カフェよりも安いスーパーに行くことの方が多いですし、そちらの方が大事かもしれません。 家の周りにはもうちょっとコンビニが欲しいところですね。 |
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| No.14 |
価格発表3390万円〜5290万円
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| No.15 |
大通り沿いなんだから安くしないと売れないよ～(汗)
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| No.16 |
値段はこのくらいなのかな？と思っています。
リビングにエコカラットの標準装備の件、我が家は加湿器をリビングで使っているのですが影響はありますか？ エコカラットは霧吹きで水をかけると乾燥すると聞いて、リビングよりも玄関に設置した方がいいんじゃないかなと思ったりします。 カフェダウニーの中途半端なプレゼント(笑)は、まだやっているんでしょうか。 間取りは4LDKだけ見ることができるんですね。 |
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| No.17 |
3LDKの間取りを見たいですね。お風呂の模様は固定なのでしょうか。アクセントパネルが快適なバスタイムになるかどうかは人それぞれなのでは。いくつから選べるといいと思います。バスルームのテレビは標準装備？オプションですよね。
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| No.18 |
安い！！！
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| No.19 |
植田駅から徒歩6分としては適正価格だが、飯田街道沿いを考慮すると高いな。
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| No.20 |
この前モデルルームに見学してきましたが、第１期分譲分は８割決まっているそうです。
売れてはいるみたいです。 |
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| No.21 |
13さん
近くにセブンイレブンがありますよ。 確かにカフェよりもスーパーがたくさんあったほうがいいですが、 おいしそうなパン屋さんがあるのはいいかな。 |
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| No.22 |
近所に飲食店は沢山ありますよね。
ただ大通りに面してるのが辛いかな…。 結構飛ばせる場所なので(笑) |
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| No.23 |
駅も近くて便利そうな場所なので、ある程度の騒音は仕方ないかなと思いますが、一応防音サッシなんですね。約30db軽減というのは、どんな感じなんでしょうか。
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| No.24 |
ぶっちゃけ、この物件はどうなんだろう？
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| No.25 |
リビングは直接通りの方に向いてるんでしょうか。
混雑する時間帯は結構排気ガスもあるんで窓を開けられないとかだったら ちょっと考えてしまいますね。防音サッシの効果もどんなものなんでしょうね。 人気のある植田ですしオシャレな店も多いので住んでて楽しい街なのは確かですね。 ロケーションの写真にある丸いメロンパンのお店、この間テレビで紹介されてました。 |
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| No.26 |
植田って魅力的な街なんですか？
どんな街なんですか？ |
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| No.27 |
値引きはあるのでしょうか？
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| No.28 |
周りの環境とか考えて、この物件は良いのか、本当に迷ってます。
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| No.29 |
植田は観光地というよりもカフェがあったりパン屋さんがあったり落ち着いておしゃれな感じがしますがどうでしょう。
平針東海健康センターはちょっと先ですがいろいろなお風呂がありのんびりできそうです。歌謡ショーなどのイベントもあったり食事もできるみたいですね。朝だったら1000円とお得ですね。アメニティーも充実いいなと思います・ |
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| No.30 |
カフェは、マンション付近に多数ありますね。10店舗ほどあります。
カフェ好きな人は、この環境は魅力になると思います。 他にもマンション近くにある天白スポーツセンターは、バスケットボール、バレーボール、バドミントン、卓球、テニス、剣道、空手、なぎなたなど多くの競技が行われます。そして他にも屋内プール、弓道練習場、トレーニング室と一般の人が格安料金で気軽に利用できるのも植田の魅力のひとつでもありますね。 |
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| No.31 |
平針東海健康センターは外から見ただけですが、古臭い感じて行く気になりませんね。
少し遠くても花しょうぶか和合温泉の方が良いです。 このエリアは天白川と植田川が近いので、駅から北側の丘の方でないと水害が心配かなあと思います。 |
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| No.32 |
やはり4ＬＤＫくらいあるといいですね。部屋数もとれるし。収納がそれなりにあれば、4人家族でも暮らせますね。
ここは、金額は平均的で高くも安くもないと思います。 のどかで住みやすそう。植田緑道は桜並木がキレイそう。近くで桜が見れるのはいいですね。 |
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| No.33 |
電車でのアクセスであちこちいけますがこの辺りの人は電車で動く方多いでしょうか。車派なので。豪雨や事故などで泊まることは多かったりしますかね。ICが近いのはありがたいです。駐車場も全戸分確保されているようです。近場も買い物などkる間を使いたいです。
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| No.34 |
頑張れ！
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| No.35 |
売り出し戸数が未定となっていますが、
何期に分けて売り出すと思う？、皆。 |
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| No.36 |
一期が32戸で、二期が残りですよ。
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| No.37 |
であれば最初からそう発表してくれればいいのに。
私の手元資料では未だに販売戸数未定ってなっている。 |
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| No.38 |
公式ホームページの通りだとしたら、まだまだ残ってますよ。
総戸数：４２戸 第一期販売戸数：６戸 第二期販売戸数：未定 第一期分が完売してても残り３６戸ですね。 |
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| No.39 |
かなり残っていますね。
確かに川が近いですが、堤防など対策はされているのでは。 そんなに川間近の位置でもないですし。 飯田海道は夜の交通量は多いんでしょうか。 ちょっと気になりました。 カフェが多いのは、いいですね。 気分転換に外で仕事をするのもいいな。 |
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| No.40 |
東海豪雨以降いろいろ対策されたこともあって
何回かゲリラ豪雨なんかが来てますけど、川から溢れたり決壊も無いですよ。 ここは飯田街道より北だし浸水はまず無いでしょう。 |
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| No.41 |
土地が低いですから、根本的な対策は出来ませんよ。
東海豪雨以上の水害が来ない事を祈りまょう。 |
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| No.42 |
実際売れていってますか？
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| No.43 |
販売戸数が未定となっています。
ちなみに国道１５３号は夜中は静かです。 |
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| No.44 |
いや、夜中の153は結構飛ばせて便利よ。
うるさかったらスマン。 |
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| No.45 |
確かに水害に関しては心配ですが、このあたりでは水害は何度も起きているのでしょうか？
おきていないなら底まで心配いらなそうですね。 ゲリラ豪雨はどこでも起きますから。3階以上ならまず大丈夫でしょう。 |
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| No.46 |
24戸は売れたって営業マンは言ってたけど、ホントかな？
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| No.47 |
とにかくフィールが近いのが良い！
ただそれだけ。 |
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| No.48 |
＞＞４４
空いているという意味ではプラスにも捉えられますね。 夜中に車で出かける人はあんまりいないと思いますけど。 ＞＞４７ フィール http://feel-corp.jp/ このあたりは遠方の人は知らないはず、リンク載っけときます。 良さそうなスーパーですね、重宝しそう。 |
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| No.49 |
なんだここも戸数未定で販売開始かよ。
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| No.50 |
>48
名古屋と豊田方面を行き来する車が多いという事です。 夜は空いてるので、抜け道的に使える。 三河の若者が休日に名古屋まで遊びに来て、高速を使うのが勿体ないから飯田街道を爆走するみたいな。 あとタクシーの運ちゃんも八事から平針まで一気に抜けれるから使います。 |
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| No.51 |
戸数が未定で販売をするというのはどうしてでしょうね。
最近、他の物件でもそういうパターンのでの販売開始を見かけます。 売れ行きを知られないためなのか理由が知りたいですよね。 総戸数なんてすぐばれてしまうのに。 |
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| No.52 |
水害は天白川より南側に広がるので、植田は大丈夫そうですよ。名古屋市の災害マップを確認してみて下さい。
国道のわりに静かだと思います。近場を走る人しか通りませんから。赤池〜八事以上走る人は北にある大きな153を通ります。 |
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| No.53 |
窓を開けたいけど、排ガスが多そうだから開けれないですよね？
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| No.54 |
管理費のこととか管理についても説明してくれるところってなかなか少ないですよね、うやむやというか知らないままだったりすることも多いので自分の住まいのことはしっかり把握せねばと思います。戸建に比べていろいろサービスもあるのでメリットはしっかりきいておかなくては。
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| No.55 |
この物件、もうほぼ完売なのでしょうか？
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| No.56 |
第２期販売戸数がまだ未定の状況です。
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| No.57 |
スーモだと第2期2次先着順とありました。
細かく期を分けて販売するんですね。次期は3期か2期3次のどちらになるんでしょう？ マンションの販売イベントで車の洗車サービスというのは初めて見ました。 手間がかかりそうですけど時間がそれなりに拘束できるっていうメリットがあるんでしょうかね…。 |
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| No.58 |
もう少し待てば値引きあるかな～！？
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| No.59 |
まだ２期の段階ですから、まだ値引きはねぇ～。
それに大和ハウスさんでしょ? なかなか値引きはしないのでは? せいぜい、オプションつけるとか…かなと思いますよ。 |
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| No.60 |
ダイワハウスさんって、
なかなか値引きして頂けないのですか？ スーモを見ると、残り8戸の様ですが、 どの辺りの階が残っているのでしょうか。 最近、MRを見に行かれた方がいらっしゃいましたら、 教えて頂きたいです。 |
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| No.61 |
ダイワマンは｢ここはトヨタ社員が欲しがって即完売｣とか強気な事を言ってたようですが、まだ残ってるんですね～。
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| No.62 |
トヨタ社員はプラウド
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| No.63 |
>>60
ほとんど売れていて、残りは少なかったです。今から検討するなら、残りは上層階のみだと思って差し支えないと思います。値引きはわかりません。が、そんなものすごくびっくりするほど高くはなかったですよ。 |
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| No.64 |
そうなんだ
もう1ヶ月以上も週2で広告が入ってくるから苦戦してるのかと思った |
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| No.65 |
>>63
ありがとうございます。 ネットやチラシを見ると、 当初より価格が高くなっていたので、 下層階は売れてるのかな？という印象はありました。 プレティナレジデンスも興味があり、 比較したいな～と思っていますが、 難しそうな感じがしますね、時期的に。 |
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| No.66 |
現地物件見て来ました。
気になっていた、飯田街道の車の音は窓が閉まった状態なら全く気にならず防音はしっかりしていると思いました。 が、マンションギャラリーのモデルルームの間取りはオプションだらけでやはり現実離れしていることを改めて実感です。 |
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| No.67 |
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| No.68 |
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| No.69 |
あと９戸残っているようですね。
引き渡しの時期が3月なので、まだもう少しありますね。 プレティナレジデンスは、4月なので入居時期はあまり変わらないですが、価格の比較は難しそうかも。 立地や設備など好みがいろいろあるので、いいなって感じるところに出会えるといいですね。 |
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| No.70 |
公式HPの「駐車場空台数１９台」とはどういう意味でしょうか？ 総戸数４２戸だから駐車場はもっとあるんだけど，成約した分が減って今は１９台分残ってるってことですか？
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| No.71 |
>>70
駐車場は各戸に１台ずつの割当てで総数は42。契約の時に、駐車場も押さえました。 ただ駅近くということもあり、駐車場を契約しない方もいるそうです。 ダイワマンさんの話では、立体駐車場の一階部分は、値段が高いため一番空きが多いそうです。 |
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| No.72 |
機械式駐車場は便利な１階が一番人気だと思ったら意外ですね。
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| No.73 |
利便性に見合わない価格と判断した方が多いということでしょうか。
機械式駐車場の位置による価格差ってどの程度なんですか？ |
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| No.74 |
>>73
１階が13千円、2階が7千円、３階6千円で４階は5千円だそうです。 １階と2階の差が、かなり大きいですが、 4階の場合車を出すのに時間が7～8分程かかることもあるみたいで。 通勤などで、毎日使用する方にはツライかもしれないですね。 |
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| No.75 |
駐車場の1階で1万3千円って普通じゃないですか。
高層階が売れ残ってるようですし、結構余裕のない方が買ってるのかな。 ダイワマンが期待してたトヨタ社員は少なかったという事でしょうか？ |
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| No.76 |
下層購入=余裕がない
あながちはずれではないが、ちょっと偏見ある言葉に聞こえる |
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| No.77 |
このマンションってBタイプの上層階より、AタイプCタイプの下層階の方が余程高いですよね。
確かに下層階=余裕がない。は偏見かも? |
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| No.78 |
余裕があるのは、トヨタ社員だけ？
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| No.79 |
74さんありがとうございます。 けっこう1階と2階の差があるのですね。 それだけ1階は出し入れが圧倒的に楽で早いという事なんでしょう。 出すのに4階だとそれだけ時間がかかるのならば早めに時間を読んででるようになるでしょうね。朝は駐車場混み合いそうですから |
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| No.80 |
駅近いけど車で通勤する人の割合が多いのですかね？朝はとりあえず駐車場使うんだったら早目の行動がいい、ということで。
公式ホームページのロケーションを見ていて思ったんですが意外とおしゃれで美味しそうな感じのお店も多くあるんですね。 歩いて行ける範囲であるみたいなので、充実してるなと感じました |
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| No.81 |
植田をトヨタ社員が買う？？
豊田市内ならわかりますが、植田は鶴舞線が利用できて豊田市駅まで行けることしか利点がないような・・・。 |
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| No.82 |
間取りはA、Cの2つがホームページにありました。
どちらもLDKで17畳弱。 もうちょっとLDKが広いといいかなとも感じますが、部屋数が多かったり、収納も広いのでいいのかな。 床暖房はあると寒い時期に助かりそうです！ 上層階、いくらくらいするんでしょうか。 |
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| No.83 |
公式ページだと、Aタイプは残り１戸だけで後はCタイプだけみたいですよ。
価格は4200万～4900万程度でしたが、上層階かどうかは分かりません。 どちらにしても検討されているなら、早目に資料請求するなりモデルルームに行くなりした方がいいと思いますよ。 |
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| No.84 |
営業マンからしつこい電話が掛かって来ますね。
「うちの物件のどこが駄目なんですか!?」って、ホントにウザいです。 駅とスーパーが近いのは良いけど、植田エリアで国道沿いなのは駄目でしょ。 |
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| No.85 |
90平米の部屋は和室も含めて全ての部屋に窓があり、サービスバルコニーも
ついていて明るそうですね。 主寝室となるのか、7畳の洋室は窓が2つついていて風の通りも良いでしょう。 収納面積も十分に確保されているようで家族が多くても心配ありませんね。 |
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| No.86 |
>>85さん そこまで窓多いのは通風性にも採光にもいいですね！
そのタイプのお部屋ってまだ空きあるのでしょうか、、今は県外帰省中なので来週末あたりMR行ってみようかと思いますが、いいお部屋が残っていなければ無駄足かと思ったり。。 国道沿いは微妙ですが、駅近を考えると惹かれる物件です。 |
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| No.87 |
採光といえば、朝７時頃に通ると朝日が眩しい感じですね。
Cタイプの東窓は直射日光がモロです。 また、夜は向いの紳士服屋が照らすライトの反射が眩しい。 |
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| No.88 |
風通りはいいと思いますが、信号で停まる車の排ガスが入るので窓はなかなか開けれないですね！
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| No.89 |
通りに面しているので、排気ガスの影響はありそうですけど、
窓を開けると臭いがするとかそういったことでしょうか？ |
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| No.90 |
排ガスの臭いも多少は感じるのではないでしょうか。窓を開けて排ガスを家内に入れるのも嫌ですしね。
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| No.91 |
洗濯物を干すのは躊躇われますね。
物干し竿が黒くなってそうですし…。 |
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| No.92 |
確かに通りに面してますが、スーパーなど徒歩圏内にいろいろあり、駅もまあまあ近いし便利そうです。検討中ですが、どちらを重視するか悩みます。
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| No.93 |
健康が一番だと思ます。窓が開けにくい住居には住みたくないですね。
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| No.94 |
近くに美味しそうなお店がたくさんありますね。
カフェでランチしたりするのが好きな人が多いですから この周辺はまだまだ発展しそうかな♪ 活気がある街に住めるってすごく良いと思います。 |
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| No.95 |
確かに八事人気は分かるけど、植田周辺も住みやすく良い地域だと思います。中心地にも郊外にも行きやすいですよー。
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| No.96 |
幹線道路がすぐ南面にあるのは植田あたりだと賃貸物件ぐらいしかないけど、なぜダイワはここを選んだのかな？
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| No.97 |
上層階ならあまり影響ないような気もするのですが、幹線道路沿いの低層、上層に住んでる方いかがでしょうか？
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| No.98 |
室内設備ですが、浴室いい感じですね。
浴槽の床ですけど、フラッグストーンフロアは汚れにくいのでしょうか？ 浴槽のタイルなどの隙間は、汚れがつきすいのでどうなのかなと。 シャワーヘッドの止水できるシステムは、いいと思いますね。 |
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| No.99 |
超高層マンションじゃないと排ガスは来るそうですよ。
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| No.100 |
丁度大通り向きにバルコニーがあるんですよね.
まあ南側だから…というのはあるかと 日当たりに関してはやはり大通りがある分、建物と距離がそれなりにあるのであまり心配しなくてもいいのか、とも思えますが実際にこればかりは確かめてみないと 排気ガスですが、換気口にフィルターとかそういうものはついているのでしょうか？ ついているとまだいいのかなと思いますが. |
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| No.101 |
>100さん
常識的に考えてフィルターはついていると思いますよ。 万が一ついていなくても、市販のフィルターで対応可能だと思います。 PM2.5、花粉、ホコリ、排気ガス、ディーゼル粉塵、黄砂などを シャットアウトする特殊フィルターが市販されているので、 そういうものを探して取り付ければ良いと思います。 |
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| No.102 |
天白区スポーツセンターのすぐ隣はいいな、ただスポーツセンターは将来どうなるでしょう？どこかへ移るかな？
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| No.103 |
スポーツセンターは、建物の耐震性とか確保されてるうちは移転もしないと思いますよ。
しかし、なかなか完売しませんね～。 |
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| No.104 |
天白スポーツセンターの移転計画は聞かないですね。
プレティナがもうすぐ販売開始かと思うので、 物件の立地環境は真逆ですが、 同じ植田物件ではあるので、 あちらの販売価格を待ってる方も多いのでは？ |
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| No.105 |
あと６戸ですか
公式サイトに掲載されているプランは２つだけですが、 販売自体もこの２タイプのみなのかな どうなんでしょ 間取り自体は悪くないと思います。 換気口のフィルターって今どきは色々な物が販売されていますよね。 花粉時期には花粉用の物がよく売れているようですよ。 |
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| No.106 |
1フロア3邸で、ルームプランも3種類ありましたが、
Bタイプは完売したみたいですよ。 |
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| No.107 |
窓を開けて風を感じることが出来ないのは痛いですね〜
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| No.108 |
換気口フィルターはどのくらいの頻度で交換するのでしょうか？
花粉専用が売っているとは初めて知りました。 たしかに、浴室のデザインはなかなかおしゃれですね。壁のデザインが変わっていて魅力的です。 |
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| No.109 |
浴室のデザインってオプションじゃないんですか？
標準でそのデザインだったらすごいなと思いつつ、好みもけっこう分かれてしまうんじゃないかとも思いつつ。 でももう建物内モデルルームの段階ですものね。 標準でそれであるという風に理解してもいいのかも？ |
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| No.110 |
数ヵ月前の時点では浴室４パターンぐらいから選ぶことができました。
もう完成間近なので、ホームページなどで紹介されてるのが標準になってるんだと思いますよ。 |
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| No.111 |
外構が急ピッチで仕上げられていますが、樹木の生長を無視した植え方で残念です。
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| No.112 |
皆さんがおっしゃるように浴室の壁はおしゃれですね。
大理石調のデザインで、意外と飽きが来ないのではないかと 感じます。 壁面についているテレビは標準装備なのでしょうか？ それと、トイレに座ると自動的にミストが吹付けられる 機能が気になりました。 |
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| No.113 |
窓は開けられませんね。
部屋中真っ黒になりますから。 |
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| No.114 |
>>113
窓開けられないって北京じゃないんだから |
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| No.115 |
北京と植田そんなに違います？
あの激しい飯田街道沿いで。 |
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| No.116 |
北京と同じかどうかは別にして、飯田街道沿いで窓を開けることはオススメ出来ないなあ。
そうこうしてるうちにサンメゾンの方が完売しましたよ～。 |
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| No.117 |
幹線道路沿いでさらに信号で良く車が止まる所なので窓は開けにくいですね。
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| No.118 |
排気ガスの量は北京市内だね。
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| No.119 |
販売会社さんへの委託なんですね。
後が心配です。 |
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| No.120 |
ここの地域の排ガスは、北京みたいだなんて、そんなに凄いのですか？
車の交通量の多い町に住むのもいろいろと考えてしまいそうですね。 でもそれだけ排ガスが多いのなら、排ガスも気にならないのは、マンションの何階より上の階に入るのがベストなのでしょうね。 |
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| No.121 |
交通量はすごいですよ。一本中なら良いのに。
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| No.122 |
販売会社は「利便性の良い立地で人気もあるから直ぐに売ちゃいます」と言ってましたが、結局は売れ残ってますね。
営業トークを信じなくて良かった。 |
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| No.123 |
>>112さん
浴室のテレビはオプションではないでしょうか。 ミストが出る便座はTOTOの新「ウォシュレット SB」みたいですね。 便座に座ると自動的に便器にミストが吹きつけられるそうで、 そんな事はないでしょうがお尻が冷たくはないのかな？と考えてしまいますね。 |
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| No.124 |
とっても便利ですよ。徒歩5分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング、パン屋、カフェ、イタリアン、バーなど本当にそろっています。
売れ残っているのは90平米のお部屋だと思います。値段も高くなるので、この値段なら、駅から遠くても庭付き一軒家がよいと思う人が多いのではないでしょうか。 排気ガスも洗濯物が汚れないかなと心配していましたが、気になりません。花粉の時期は部屋干しですが。以前住んでいた畑の砂ぼこりの方がよっぽどひどかったです。ただし、今は隣で家を壊す工事していますので、そちらの音やほこりが気になります。 駅から遠い賃貸からの引越しだったので、床暖房や食洗機、ドラム式洗濯機、この立地、とっても快適です。 |
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| No.125 |
124さん、お住まいの方ならではのレポ、ありがとうございます！
徒歩圏内で色々と済ますことが出来るというのはかなり便利ですし、 いいですよね。 クリーニングに関しては本当に近くにないとっていう感じなんですよね。 持って行って取りに行ってって結構めんどいし 重かったりするんで（汗 |
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| No.126 |
>124
ありがとうございます。便利そうですよね。 90㎡の部屋、戸建てと同価格ならそちらを選ぶ人もいそうです。 花粉時期の部屋干し、浴室に干していますか？ 今までは外にしか干していなかったので、どうやって干しているのか知りたいです。 |
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| No.127 |
うちはドラム式洗濯機にしたので、ほとんど洗濯機で乾燥してます。オシャレ着など、乾燥機が使えなさそうなものだけ、浴室で干します。浴室乾燥はガスなので、乾きはいいですよ。
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| No.128 |
住めば都ですよ。
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| No.129 |
乾燥機って洋服がダメになりやすいですから乾燥機にかけられる洋服も限られてくるのが難点です。
浴室乾燥を使っても子供がいると足りないくらいですよね それにガス代が半端なくなります。 花粉症の季節のことを考えるとサンルームがあるとうれしいなと思います。 |
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| No.130 |
ここのマンションはどの部屋がご紹介いただけるんでしょう？
電話で問い合わせれば教えて頂けるのでしょうか？ |
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| No.131 |
電話である程度は、教えてくれるのでは？
一番、確実なのはMRに出向くことだと思いますが。 確かに乾燥機は、結構、使用するとシワが凄いので基本、使えないですね。 衣服には。 シーツなどはいいですけど。 ベランダに洗濯物を干せないって。 上の階なら大丈夫では？ |
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| No.132 |
洗濯物は花粉時期以外は、外で干してますよ。日当たり抜群なので、すぐ乾きます。ベランダは広いので奥まで雨が吹き込まないので、椅子など置けます。ベランダ用サンダルも雨にぬれないので、汚れません。
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| No.133 |
132の入居済みさん、情報をありがとうございます！
そうか、ベランダが広いと上の階が庇みたいな役割になって、雨が入り込みにくいのですね。 そこまでは考えておりませんでした。 サンダルが濡れないって地味だけど大切ですよ。 雨が降った次の朝、洗濯物を干そうと思って履いた瞬間、悲しいことにならなくて済む、ということですもの。 |
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| No.134 |
中古出てますね。坪200万。びっくり。
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|
| No.135 |
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現在の物件
プレミスト植田マークステイト
プレミスト植田マークステイト [第1期・第3期（最終期）]
- 所在地：愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩6分
- 総戸数： 42戸
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