住んでみたい街ランキング Part37

[匿名さん]

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住んでみたい街ランキング のPart37です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363161/

[181: 匿名]

千代田は
戸建てよりチープマンションしかないチープエリア
勘違いがうざい

[182: 匿名さん]

都市部や湾岸のマンションかっちゃったら戸建てはみたくないでしょ

[183: 匿名さん]

今どき一低とか大して誰も興味ないよ
アドレスの方が遥かに重要だわ

[184: 匿名さん]

港区、中央区はは湾岸と湾岸以外で分けるべき。

[185: 匿名]

マンションアドレスは恥ずかしいわ

[187: 匿名さん]

建売住宅やディナーショーと同じで、原価が分からなくなれば高く売れる法則ですは。

[189: 匿名]

184
なら
千代田区は山手線内と山手線外とで分けなきゃね。

[190: 匿名さん]

千代田区は高台とそれ以外だな。神田歓楽街近くのマンションとか嫌でしょ。

[191: 匿名さん]

麹町エリアと神田エリアとでは、月とスッポン。

[192: 匿名さん]

新宿区でいうと、神楽坂エリアと曙橋エリアだね。

[193: 匿名さん]

西新宿エリアはどうなる？

[194: 匿名さん]

渋谷区はどう分けるの？

[195: 匿名さん]

個人的に、西新宿はそもそも住宅地の括りに入れていない。完全に商業地。

[196: 匿名さん]

やはり品川ナンバーの区が良いね。

[197: 匿名さん]

大田区だって品川ナンバーですものね。
田園調布はともかく。

[199: 匿名]

アドレスにマンションが入ると
どうあがいても二流以下のアドレスになるのが残念でならない

[201: 匿名さん]

駅前は商業地になってる街が多い。
商業地に住みたくないなら駅遠に住みましょう。

[202: 匿名さん]

商業地と戸建てエリアの間の駅徒歩4分から9分のマンションエリアのマンションで、駅近、静か、眺望(抜け)があるのが、エリアno.1マンション。

駅近と抜けは戸建てにないマンションの醍醐味。

[203: 匿名さん]

千代田区番町　港区南青山　港区元麻布　港区広尾　渋谷区松濤　渋谷区代々木上原　目黒区青葉台　目黒区自由が丘　世田谷区下北沢　大田区田園調布　世田谷区成城学園　杉並区荻窪　あたりもいいが、本当に気に入った住んでみたい住宅街は品川区東五反田の池田山か島津山の高台の住宅街

[206: 匿名さん]

東五反田は明らかに高齢者が多い。

[207: 匿名さん]

>204
自由が丘のダウンは川底の低地、住宅地は西側と北側目黒通り方面の高台になっているね。

[212: 匿名さん]

最高の家はこんな感じ。

・井の頭公園の池ビュー邸宅
・田園調布3丁目の放射一区画目
・松濤鍋島公園ビュー邸宅
・パークハウス千鳥ケ淵最上階
・六本木ヒルズ最上階

[215: 匿名さん]

新宿あたりの再開発タワマンに住みたい｡
地盤もしっかりしているし、利便性も抜群
環境も悪くない。

住みたくないのはダサく治安も悪くイメージの悪い地域｡

[216: 匿名さん]

確かに住所書くときには、ミニ戸建てでも分かりませんから、優越感があるかも知れませんが、抜けのある静かなリビングや都内駅近に住めるのは、マンションの利点です。

[217: 匿名さん]

新宿とか利便性良くないだろ。
羽田にも成田にも新幹線にも遠いし。
品川駅近が最強。

[218: 匿名さん]

今はgoogle mapありますからその気になれば直ぐ判るかと

[220: 匿名さん]

マイルが溜まりそうですね。

[222: 匿名さん]

賃貸もいいですが、物価上昇による預貯金の目減りリスク、ペイオフ解禁による1000万までしか保護されないリスク、サブプライムみたいに急に収入がゼロになった場合を考えると、購入可能な範囲で持ち家があった方が良くないですか？

あと計算してませんが、3LDKの賃貸、家賃高そう。

[224: 匿名さん]

都心回帰
一極集中
郊外は過疎化
田舎は無人化

[225: 匿名さん]

結局山手線の内側になっちゃうのかな。

[226: 匿名さん]

郊外は拠点化が進む。例えば吉祥寺なんかは勝ち組郊外となる他、川口とか市川とか鶴見なんてとこは駅五分エリアのみ生き残る。

厳しいのは都内も郊外も駅から遠いもしくはバス便エリア。

[227: 匿名さん]

郊外の不動産価格は緩やかに下降。
都心の不動産は現状維持。
だと思う。

[228: 匿名さん]

川口や市川、今は駅前が繁華街だが
人口減になれば、駅前の店舗も撤退しだして
シャッター街になるだろう。今の田舎の大きな駅の駅前と同じ。
駅五分エリアだけ残るのは困難だと思う。

[229: 匿名さん]

すまんね川口とかよくわからなくて例を上げた。エリアの拠点という意味だよ。仮に埼玉県の人口が半減した場合埼玉県から繁華街が消滅するとは思えない。しかし埼玉県の繁華街の全ての規模が半減するのではなく、壊滅する街とそれなりに維持される街に二極化されると思われる。
勝ち組郊外の駅と壊滅する駅に分かれるのではないか？

[230: 匿名さん]

地方の駅前がシャッター通りになってるのは人口が減ったからではなく、郊外に大きなショッピングセンターが出来てみんなそこに買い物に行くから。
地方は完全な車社会だから駐車場のない駅前商店街では買い物しないんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】