住んでみたい街ランキング Part37

[匿名さん]

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住んでみたい街ランキング のPart37です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363161/

[633: 匿名さん]

630
それだけでは
何時どのような統計を取ったのかが分かりません。

[634: 匿名さん]

>631のように区単位でしか不動産事情を語れないようじゃ将来は読めないよな。
区内でも色々あって、上がるかもと予想される区の辺鄙な場所を高掴みするのがオチ。

[635: 匿名さん]

632
記事を全部読みました。１ページ目の545726に書かれている様に
人気エリアである都心５区を買うのが結論みたいですね。

[636: 匿名さん]

いまも将来も変わらんってことやね。

[637: 匿名さん]

個人レベルの不動産投資（売買利ザヤ、賃貸収入目的）や、ましてや個人が実需で住むための
不動産購入のために20、30年先の不確定要素を勘案する必要は無いってことですね。
選択を誤ったら孫の代まで尾を引くことになりそうです。

[638: 匿名さん]

リセールなんて
住んでみたい街とは関係ないですからね。

吉祥寺　高円寺　荻窪　西荻　中野
下北　成城　新百合ヶ丘
自由が丘　田園調布

面白い街かどうか
それがすべて

[639: 匿名さん]

環七なんて東側だと江戸川区の外れだよ。西側だって山手通り内側が限界でしょ。

[640: 匿名さん]

住んでみたい街ランキングにはいつも入らない田園調布、ね。

賃貸で住みたい人も投票するのが住んでみたいランキングだから、確かにリセールとは関係ない。

[641: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

過去上がったところが今後も上がり、下がったところは今後も下がるというのは、余りに短絡的過ぎませんか？

[642: 匿名さん]

環七環八で住宅を語るのは城南城西住民の特権です。北や東はどこだって地価が安いんだから語る必要なし。

[643: 匿名さん]

>641
結局、根本的にはなにも変わらないということですよ。
坪400の所が350になり、坪150のところが200になることはあっても、
最終的に逆転はないわけですよ。

[644: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

643ありがとうございます。
632をもう一度読んで理解できました。景気の波に乗って数年でキャピタルゲインを狙うなら都心を買えということですね。長期住むなら関係ない話ですね。

[645: ＯＬさん]

リセールなんて、ファミリーでそんなこと考えて買ってるの、どこまでいるのかな？？？

それに、湾岸なんて震災&放射能関連であれだけ言われてたわけで、自分やファミリーで住むか？？？

政府は煽ってるけど、あんまり信用できないわけで震災＆放射能関連はいまだにnot under controlでしょ＾＾

政府に便乗してカモ相手に売り抜けるなら湾岸・都心、実際に住むなら安定した近郊・郊外と思うけどな。

[646: 匿名さん]

キャピタルゲインを狙うわけではないけど、
何かあったときに売れるかは考えますよ。
都心はその点強いですね。
郊外バス便なんか選ぶ人もいますが、
デベの友達は売ってるのに信じられないといってました。
港、千代田、新宿、文京がいいらしいです。
あとは、その4区の隣接地域。

[647: 匿名さん]

この先、過疎化がどんどん進んでいく郊外に住んで、人と会わない暮らしを続けたいなら
郊外もいいんじゃないでしょうか。

[648: 匿名さん]

池袋は住むとこじゃないよ

[649: ＯＬさん]

郊外って、バス便じゃないとこもたくさんあるよね。

わたしもバス便なら買わないけど＾＾

郊外が一律に人がいなくなるなんてことはわけで、、、例えば吉祥寺とか4区よりもはるかに活気あるんだけど。

都区内だけでも4区以外の19区は十分人がいるでしょ～

人は人だからどうでもいいけど、人口減少が問題なら、長い目で見れば日本脱出を目指すべきかも＾＾

[650: 匿名さん]

俺の知ってる三鷹市民はすげー特権階級気取り。
社内恋愛して相手振ってノイローゼにさせた。
だから三鷹に対するイメージは最低。

[651: ＯＬさん]

↑
例の事件の話？？？

[652: 買い換え検討中]

都心は値段の割に周辺環境も物件も狭苦しくてしょぼいのが多いから、自分で住むのはありえない。その割に割高。自宅は割安な近郊、資産運用なら海外にでも買ったほうがベター。ただ、オリンピックネタがあるうちは都心に資産としてかかえとくのもいいかな。このネタがないなら、海外で伸びてるとこに買ったほうがいい。