レジデンス百道【旧称：（仮称）百道二丁目プロジェクト】

[物件比較中さん]

西日本鉄道と東京建物のレジデンス百道ってどうですか？
結構大型ですよね、価格が気になります・・・。

所在地：福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.05平米～97.95平米
売主・販売代理：西日本鉄道
売主：東京建物
販売代理：三井不動産リアルティ九州
物件URL：http://momochi2.com/
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：西鉄不動産株式会社


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.28　管理担当】

[189: 匿名さん]

＞180
「重水　×
　浄水　○

　じょうすい，をじゅうすい，に誤変換したようだorz 」

かてぇよ(T_T)/~~~

真面目かっ！！！

[190: 匿名さん]

ここ値付けは失敗じゃないでしょうか？

[193: 匿名さん]

もう販売価格発表されてるんでしょうか？

[194: 匿名さん]

ももち浜より、百道の方がいい。
高い金払って、ももち浜に住む人の気がしれん。
まず、地下鉄からの距離が違う。
いつもは寂れているのに、野球がある時だけ大渋滞。
夜は、暴走族は走る。
冬の寒さは、並みじゃない。
風も凄い。
高層階になるほど凄いんじゃないかな？
夏がいいのだろうが。
博物館、図書館は自転車使えば、たいして違わない。
敢えて百道の難点を言えば、拘置所があること。
怖い人が玄関で待っている時がある。
ただ、この物件は関係ないのでは？

[195: 匿名さん]

ももち浜より、百道の方がいい。
高い金払って、ももち浜に住む人の気がしれん。
まず、地下鉄からの距離が違う。
ももち浜は、いつもは寂れているのに、野球がある時だけ大渋滞。
夜は、暴走族は走る。
冬の寒さは、並みじゃない。
風も凄い。
高層階になるほど凄いんじゃないかな？
夏がいいのだろうが。
博物館、図書館は自転車使えば、たいして違わない。
敢えて百道の難点を言えば、拘置所があること。
怖い人が玄関で待っている時がある。
ただ、この物件は関係ないのでは？

[196: 匿名]

拘置所側に窓が無くて低層階なら問題ないかな。

[197: 匿名さん]

関係あるでしょ。
むしろ、幹線道路添いで騒音と排気ガスの方が心配。

[198: 匿名]

百道アドレスか校区を重視していて
住環境(拘置所付近で騒音や俳気ガスなど)が気にならない人は
ここを選びそうだね。

[199: 匿名さん]

安くないと選ばないパターンだね。

[200: 匿名さん]

2LDK、3500がスタート価格だそうです。以外に安い印象。

[201: 匿名さん]

＞２００
それ６０．０５平米ね　約坪単価１７６万くらい

[202: 匿名さん]

サンリヤンではありえない価格ですね。
値付けを間違えてる感がありますが、この価格じゃないと建たないのでしょうね。
負担が大きいです。

[203: 匿名さん]

それでも売れる。瞬殺。

[204: 匿名]

いちばん狭い部屋は60m2か。投資で賃貸に出すと良いかも。

[205: 匿名さん]

204
この価格だと成り立たないですよ。

[206: 匿名さん]

>>203
根拠がないね。
いつかは売れるだろうけど瞬殺はないね。
ここより条件の良い西新より坪単価が高いのでは？（最安同士の部屋を比べて）

[207: 匿名さん]

あれは地行。学区も違う。

[208: 匿名さん]

>207
だれも西鉄同士比べてないよ。
ＧＭやMJRと比べても高い。

[209: 匿名さん]

メリークリスマス！！

[210: 匿名さん]

高い、高い言うなら買わなきゃいいだけだろ？
安いとこもあるわけだし。ここでわめいても安くはならんぞ？