レジデンス百道【旧称：（仮称）百道二丁目プロジェクト】

[物件比較中さん]

西日本鉄道と東京建物のレジデンス百道ってどうですか？
結構大型ですよね、価格が気になります・・・。

所在地：福岡県福岡市早良区百道二丁目807番161（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.05平米～97.95平米
売主・販売代理：西日本鉄道
売主：東京建物
販売代理：三井不動産リアルティ九州
物件URL：http://momochi2.com/
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：西鉄不動産株式会社


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.28　管理担当】

[43: 匿名さん]

立地はそれほど良くない。
最強とか言うのも子供染みて変。
全体的に程よいレベルだが、サンリヤンと言うのと建て替えと言うのがネック。前述にもあったが先住民との関係が一番気になるところではないでしょうか？

[44: 匿名さん]

この立地でよくないなら、どこがいいのか。
住む場所ないだろ。

[45: 匿名さん]

百道というだけでどうせ叩かれるんだから聞き流しましょう

[47: 匿名さん]

44,45
立地は問題ではない。問題は43の言う後半の部分。

[48: 匿名さん]

地下鉄天神のホームが一面このマンションの広告なんだけどそんなに苦戦してるの？
瞬殺完売なイメージなのに。

[49: 匿名さん]

立地はいいけど、今いる住民との関係を気にして
今一歩踏み出せない人が多いのかと思います

[50: 匿名さん]

老人が多いからなんかあるだろうね

[51: 匿名さん]

まだ受付すらしてないだろ。
価格も未定。老人多いのは嫌だな。
地主面されそうだし。
旧住民vs新住民で色々もめそう。

[52: 匿名さん]

ペットは飼えそうですか？　場所がとっても魅力ですが、犬を飼いたいので気になります。

[54: 匿名さん]

周辺の街並みへの影響は相当大きいと思うよ。
事業担当者に少しでも街並みへの理解があればこんな計画にはならなかっただろうからちょっと残念かな。
本来なら建ぺい率を下げて高くしたほうが良いんだけどね

まあこういう嫉妬を捉えて街並みに対する理解が皆無なところが日本らしいといえばそこまでだけど

[55: 匿名さん]

建替えで地権者負担ゼロなんだか高くするのは無理よ。しかし総戸数232戸で10階建にはびっくり。

[56: 匿名さん]

不動産曰く高さ制限の為10階建てになったという説が、
有るようですが実際はどうなんでしょうか？

[57: 匿名さん]

住環境を守るための条例が住環境を破壊する原因となるのは皮肉

[58: 匿名さん]

>57
空港の関係みたいだよ（笑）

[59: 匿名さん]

ここは空港の高さ制限とは関係ない場所

[60: 匿名さん]

へ～そうなんだ！ありがと（笑）

[61: 匿名]

どういたしまして。

[62: 匿名さん]

説明会情報

最上階は全て先住民のもの
東南角部屋は全て先住民のもの
西南角部屋は２．３階のみ

つまり妻住戸が割り当てられるのは２部屋のみ

しかも６０００万円台。

あまりの不公平さに笑いが出た。

さようなら。

[63: 匿名さん]

マジか。そりゃないわ。
いい部屋(最上階、角部屋)は先住民がタダでゲットして、高い金払う新住民が残りって。
普通、逆だろ。販売して、売れ残りに先住民が住むべき。
自分も候補から外すかな。

[64: 匿名さん]

ちなみにタダではないよ。