その２７です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その２６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2013-10-30 14:39:01
年収に対して無謀なローン その27
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701:
匿名さん
[2014-02-01 11:31:26]
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702:
購入経験者さん
[2014-02-01 11:44:29]
だから、自宅を購入した時点では、「貯金は１００万」という情報は正しいの。で、３９００万のローンを１５年間支払ってきましたよ。当時年収は５５０万でした。
だから、過去に質問された方は、そんなに無謀とは思えない。 と以前に投稿したら、「あんたはたまたま運が良かっただけ」とか「危険で人に推奨すべきでない」とか「お前の子供の進学が心配だ」という、ＫＹな投稿が連続するので、 その間に子供も増えて学資保険もしてきましたよ。だから、購入時点で、貯蓄が１００万でも頑張れば大丈夫ですよ。購入時点で自分のビジネス人生はそれなりに読めるはずでしょ。 という流れ。わかる？それを理解せず、 ＞50歳という年齢ならば、もっと配慮が出来ていいはず。 ＞仕事ぶりが窺える。 と、知りもしないのに一方的に人格を否定する投稿とは、情けない。品性が疑われますよ。 一度の投稿に、私の履歴書を全て記載するのかい？みんな読まないよ、そんなの。 そして、どんだけ個人情報開示しないとならないの？ |
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703:
匿名さん
[2014-02-01 11:53:16]
>702
そっくり言葉をお返しします。 あなたの品性を疑います。 あなたのビジネス人生が順風満帆かどうかなんて、ここでは誰も考慮しません。 そこまで考慮して欲しいなら、よそで訊けよ。 こんな掲示板で独りよがりになるなよ。 とんだ50歳だな。 仕事ぶりが窺える。 |
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704:
匿名さん
[2014-02-01 11:54:18]
私に言わせれば、35歳で年収550万なんて低過ぎ。
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705:
匿名さん
[2014-02-01 12:25:45]
>700
６９０です ＞「たまたま」とか運が良かったような言い方は失礼極まりないですなぁ。努力の結果ですから。 その努力の結果とやらは、確定されたものではありません。 いくらあなたに自信があってもそれはあくまであなただけの判断です。 むしろこのご時勢では、上がらなかった場合を考えて計算したほうが良いと思います。 そう考えると、あるのは購入時点では 100万円しかない貯金と、3900万円の借金と、年収550万円という 事実だけです。これだけ見ればだれだってあまり余裕がないと判断します。 そしてあなたが「たまたま」上手くいったからといってそれを人に薦めるのはどうかという意見には 全く変わりありません。 ＞快適な住宅を都会で購入できるサラリーマンなど、いませんよ。遺産相続でもない限り。 あなたと同程度の年収でも、35歳であなたの倍以上の貯金をしてるサラリーマンはいくらでもいると思いますよ。 実際私もそうでしたし、私の周囲の人間もそうでした。 |
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706:
匿名さん
[2014-02-01 12:48:55]
固定金利で返済計算して、それが無理なら変動を選択しても厳しい局面に遭遇したとき対応できないぞ。
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707:
匿名さん
[2014-02-01 12:57:14]
>700
最初にあなたに絡まれたものです。 とりあえず聞かれたので、わたしの経験教えますね。 わたしは地方都市在住で一年程前にマンション購入しました。 世帯年収約1000万、三十代後半で子供が一人です。 ごく普通の一般家庭です。 物件価格4250万を夫婦の貯蓄と親からの贈与800万(贈与非課税690と基礎控除110を利用です) もともとはローンを組む予定でしたが、想定外の贈与があり現金で購入。 購入時の残貯金は500万と学資保険100万を2本は支払い済み。 私達夫婦は結婚し13年が経過し10年は子供に恵まれなかったので、他の方々よりは貯蓄できたとは思います。 現在は車を所有しておりますが、夫婦二人の時はレンタカーの使用で駐車場代や維持費の節約はしていました。 ただし、節約してるところはしてましたが、海外旅行も4回行ってますし、普段の生活も人並み程度のお金は使っていました。 家を購入する際も一年程は自分なりに勉強し、ローンの事、資産価値や物件、老後の事などは色々と調べたつもりです。 年収に関し、わたしは公共事業に関係すり仕事をしており、昇級や昇格しても公共事業の削減によりベースダウンで年収はあまり変わりません。ですので私は将来年収アップするから大丈夫という考えには賛成できません。 こんな感じです。 多分、あなたとわたしは考え方が全く違うと思います。 わたしは安全派なので無理はしませんでしたが、周りで無茶をした後輩などを見て無謀と判断させていただいております。 |
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708:
匿名さん
[2014-02-01 14:45:00]
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709:
匿名さん
[2014-02-01 14:59:50]
もうわかったよ。
みんな、５０歳はスルーしようよ。 |
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710:
匿名さん
[2014-02-01 15:48:06]
５０歳にもなって、けんか売るような書き方しかしないから、
袋だたきにあうんだよ。 |
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711:
匿名さん
[2014-02-01 16:39:15]
だから仕事ぶりが窺えると言われる。
年齢に相応しい懐の深さが無い。 |
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712:
匿名
[2014-02-01 16:40:44]
自分が大丈夫だったからって
他人にも危険な橋をすすめたりしないよね普通 |
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713:
購入経験者さん
[2014-02-01 18:23:45]
703
>そこまで考慮して欲しいなら、よそで訊けよ。 >こんな掲示板で独りよがりになるなよ。 >とんだ50歳だな。 >仕事ぶりが窺える。 あらあら、やっぱり品がありませんね。アンガーマネジメントした方が良いと思いますよ。 705 そうですね。事実、そういう人も多いでしょうね。具体的なデータは？だけど。あなたの周りは日本人の母集団といえますか？ で、ここで相談されてる方に、あなたは、「貯蓄が少ないから無謀です」と、表面的な判断をされるのですか？その方の資質を知りもしないのに。あなたが、私を知らないのと一緒ですね。色々な意見を取り入れるのが知性だと思います。 |
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714:
匿名さん
[2014-02-01 18:26:50]
＞713
それなら、あなたも知性があるかどうかは疑わしい。 |
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715:
購入経験者さん
[2014-02-01 18:30:36]
707
３０代で年収１０００万は普通の家庭ではありません。日本の平均世帯年収は４０歳で７００万程度だと記憶しています。 そして、DINKSですから、経済的にかなり恵まれていると思いますよ。私も、平均的な日本の世帯とは言い難いですが、あなた様もそうで、かなり慎重な方だと思います。一つの意見としては尊重しますよ。だからと言って、あなたも私も正しいとか間違っているとかとは違う。それぞれがひとつの意見。 それを受けいる度量があるかが知性。 708-712 スレに合わせて具体的な投稿をお願いいたします。無意味です。お互いに時間の無駄。 |
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716:
匿名さん
[2014-02-01 18:55:03]
アンカーつけることぐらい学んでください。
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717:
匿名さん
[2014-02-01 19:11:27]
誰かスレたててくれ
スレタイは「こんな５０歳は嫌だ」 |
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718:
匿名さん
[2014-02-01 19:15:39]
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719:
匿名さん
[2014-02-01 21:15:47]
>715
は１５年も経っているのに、ローンは完済出来ず、 いざっとなったら、子供を奨学金（子供の課するローン）で大学に 進学させようとしているのですよ。 さっしてやってください。 自分のローンが不安で不安で仕方なく、 自分の慰めの為に、書いてるとしか思えません。 そっとしときましょう。 |
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720:
購入経験者さん
[2014-02-01 21:41:07]
借入当初は35年でローンを組むとしても、普通は十数年でローンは完済するものだと思いますが。
ちなみに我が家は節約を重ねて12年で完済しました。 15年経ってまだ完済しておらず、挙句の果てに子どもには奨学金を申し込ませる想定とは。。 親としての意識を疑いますね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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そういうレスを返すなら、ここで質問してはいけない。
限られた情報の中で回答するのだから。
学資保険の件にしても、｢余計なお世話｣などと回答するのは論外。
あなたが記載しない方が悪い。
自分に都合の良い回答だけを望むなら書き込むべきではない。
50歳という年齢ならば、もっと配慮が出来ていいはず。
仕事ぶりが窺える。