その２７です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その２６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2013-10-30 14:39:01
年収に対して無謀なローン その27
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561:
匿名さん
[2014-01-16 22:04:48]
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562:
匿名さん
[2014-01-16 22:50:43]
インセンティブ、売上、利益に直結した職ですかね、いつも良いとは限らない、大変そう。。
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563:
匿名さん
[2014-01-16 23:59:41]
嫁次第ですね。
時短ならちと厳しいかもよ |
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564:
購入検討中さん
[2014-01-17 00:04:36]
判定お願いいたします。
■世帯年収 本人 税込800万円 正社員（うちボーナス250万円） ■家族構成 本人 35歳 配偶者 35歳 子供 3歳, 0歳 ■物件価格・種類 4500万円 新築戸建 ■住宅ローン ・頭金 1500万円（諸経費別途用意有） ・借入 3000万円 ・変動 35年・0.775% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 本人 年収1000万円までじわじわ上がり頭打ち。 ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） ■その他事情 ・車１台 ・実家が遠く両親の育児支援なし |
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565:
匿名さん
[2014-01-17 00:15:00]
嫁が浪費家でなけりゃ問題なさそうですね。
退職金は老後に回せるし、頑張って学費等の貯蓄もしましょうね。 |
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566:
匿名さん
[2014-01-18 10:15:14]
無謀なローンを組んで後悔されている方いますか？
その場合の対処はどうされていますか？ |
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567:
匿名さん
[2014-01-18 12:22:57]
耐える！
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568:
匿名さん
[2014-01-18 18:35:46]
判定お願いします。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込500万円 正社員 （うちボーナス100万円） 配偶者 税込650万円 正社員 （うちボーナス180万円） ■家族構成 ※要年齢 本人 37歳 配偶者 34歳 子供 13歳女 10歳男 8歳女 5歳男 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 3950万円 新築戸建 ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） ■住宅ローン ・頭金 50万円 ・借入 4100万円 （諸経費200万円組み込み） ・変動 35年・0.75% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 600万円 ■昇給見込み 本人45～50で550万見込み 配偶者50～60で800万見込み ■定年・退職金 本人65歳 700万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） 配偶者60歳 1500万程度見込み ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 現状維持 ■その他事情 ・車1台 ・子供が4人いるため、今後の養育費に不安があります。 |
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569:
購入経験者さん
[2014-01-18 21:25:38]
というか、奥さん次第ですね。
愛想つかされたらしまい。 |
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570:
匿名さん
[2014-01-19 08:10:28]
配偶者=夫です
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571:
匿名さん
[2014-01-19 10:13:07]
35年=0.75%、楽観主義ですね。
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572:
契約済みさん
[2014-01-19 11:16:23]
年収430
ローン3000 変動35年 0.725 着工は4月からですが、土地決済の関係で来月より返済開始です。 自分28、妻28、子供2、8月にもう１人です。妻は下の子が、幼稚園に入ったら扶養の範囲で働いてもらう予定です。 年収は50歳で650くらいで、定年60,再雇用3年ありです。 普通車1台、軽1台保有、車が必要な地域です。 最初の10年が非常に厳しいですが、いろいろな事情があり購入に至りました。 頑張って返済していきます！ |
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573:
購入経験者さん
[2014-01-19 15:14:00]
お祈りしかありませんね。
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574:
匿名さん
[2014-01-19 15:56:31]
定年ビンボーゾーンに要注意。
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575:
購入検討中さん
[2014-01-19 17:08:48]
判定お願いします。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込630万円 正社員 （ボーナス120万） 配偶者 なし 専業主婦 ■家族構成 ※要年齢 本人 35歳 配偶者 42歳 子供１ 1歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 4800万円 新築戸建て ■住宅ローン ・頭金 1700万円（諸経費別途用意有） ・借入 3100万円 ・固定 10年 1.4 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 100万円 ■昇給見込み 昇進次第 ■定年・退職金 60歳 800万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 予定なし ■その他事情 ・車１台所有 （ローンなし） |
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576:
匿名さん
[2014-01-19 18:23:02]
貯蓄100万は不安ですね。
どっちにしてもギリギリなので奥さんの節約次第ではないでしょうか。 増税で生活費にも負担がくるので覚悟を決めと生活しないと大変だと思いますよ。 |
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577:
購入検討中さん
[2014-01-19 19:25:43]
やっぱりカツカツですよね。嫁さんの貯金額が全くわからないので相談してみます。
頭金が追加出来なかったら、ちょっと考えたほうが良いですね。 |
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578:
匿名さん
[2014-01-19 22:12:16]
住宅ローンがカツカツで子供に不自由させる位なら賃貸で良いと思います。
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579:
申込予定さん
[2014-01-20 05:47:01]
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込４５０万円 正社員 手取り２２万 ボーナス６０ 配偶者 0万円 家事手伝い 族構成 ※要年齢 本人 ４２歳 配偶者 ２５歳 子供１ ２歳 ■物件価格・種類 戸建 ３２００万円 解体 仮住まい 新築 ■住宅ローン ・頭金 600万円 ・借入 2600万円 ・フラットＳエコ ３５年・1.8% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 400万程度見込み 定年後、の再雇用制度有り（年収150万程度） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供２年以内にもう１人欲しい ■その他事情 ・近隣に妻実家有り、育児協力が見込める |
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580:
購入経験者さん
[2014-01-20 07:00:02]
釣りですか？
これから二人目を希望で、定年まで１８年しかなく、退職金が４００万では、破産しかありません。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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となると、奥様の年収を考慮しない場合は毎月の支払いは大変そう。