レーベン多摩川SOLA TERRACE（Musako ソラパワ Projectは）どうでしょうか？

[周辺住民さん]

タカラレーベンのレーベン多摩川SOLA TERRACEはどうでしょうか？
武蔵小杉っていうより平間なので、南武線沿線だし利便性はあまりよくないですね。
太陽光発電の物件ってどうなんでしょう？

所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字北村314-2.316番地（地番）
交通：南武線 「平間」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス8分 北谷町バス停から 徒歩4分 （川崎市バス）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス8分 北谷町バス停から 徒歩4分 （川崎市バス）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 北谷町バス停から 徒歩4分 （川崎市バス）
南武線 「武蔵小杉」駅 バス8分 北谷町バス停から 徒歩4分 （川崎市バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：60.46平米～90.76平米
売主、販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tamagawa/
施工会社：小柳建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件タイトルの一部を修正しました 2014.4.28　管理担当】

[221: 匿名さん]

太陽光発電は、あまり期待しすぎにならないように、設備費とトントンなら「再生可能エネルギーで賄えた」と喜べるのが最大のメリットだと思っています。

[222: 匿名さん]

２１４さん
最近は子供が対象になってしまう物騒な事件が多いですから、どこに住んでいても
送り迎えは必要だなと思います。近くの平間銀座商店街は活気がありそうですね。
スーパーで買うのも一度に終わって便利だけど、個人商店のお店の人とお話ししながら
買うのも捨てがたいです。昔はそれが当たり前でしたがね。
商店街は金曜日が特売日になっている様です。

[223: 購入検討中さん]

ここ、購入する人の年収によって案内額変えるってことはありますか？
五階の2LDK4500万くらいだった気がするんですが…

[224: 匿名さん]

だから、価格は無闇矢鱈に
公開しないんですよ。

[225: 匿名さん]

周りを一戸建てに囲まれてるから、景色が抜ける４階５階は強気価格でしょうね。
2LDKでその価格なら、85平米～90平米の部屋は5000万超え？

[226: ビギナーさん]

85平米越えはもちろん5000万オーバーですね。
モデルルームの80平米タイプはどの階も5000万円代でした。
皆さんも言っているとおり、1時半から8時まで長々と説明いただきました。
払える限界ギリギリまで引き出す感じ。
これは欲しい人にとっては素晴らしい対応なのでしょうけど、私には耐えられませんでした。
飽きてしまったということは欲しく無かったってことですね（;￣O￣）

[228: 住まいに詳しい人]

226さん、飽きてしまったということは洗脳に引っかからなかったということですね。人間て長時間の拘禁状態におかれそのことばかり考え続けさせられるとストレスに弱い人は欲しくないものが欲しいと錯覚し始めたりします。やってもいない犯罪を自供しだしたりもします。

恋愛感情だって妄想が大部分を占めてますから人生の大きな判断なんて多かれ少なかれそんなもんですがデベ営業に故意にハメられるのが不快なので私は長時間拘束されそうになったら携帯に連絡がきて用事ができたとかなんとか理由をつけて退散します。
現場の下見も絶対にでべの送迎バスには乗らず事前に周囲から確認を済ませてMRの図面だけで判断がつくようにしておきました。

[229: 買い換え検討中]

それじゃ3300万円台っていうのは60平米の１～２階の広告用の部屋で
70平米台で4500～5000万位なのかな？
チラシ見た感じでは結構お手頃価格帯？と思ったけど、やっぱり今時価格だね。
ソーラーパネル代も上乗せされてるだろうし。 せめてどこか一面だけでも全部道路に接してれば… まわり囲まれすぎだよね。すごく残念。

[230: 買い換え検討中]

あ、東側は狭いけど道路に面してるのね。
確認不足ですみません。

[231: 226]

そうですね。3300万台は東向きの２LDKの２Fだったかな。
１Fの庭付き７０平米は４３００万くらいでした。

２２８さん、洗脳ですか。。。怖いですね。親切と感じる人もいるでしょうけど、さすがに１日７時間近くは長過ぎました。別のモデルルームでも驚かれましたよ。。。

[232: 買い替え物件模索中]

候補として検討中です。
MR行かれた方で情報があれば教えて下さい。

第2期の販売日は決定してるのでしょうか。先着順ではない場合、人気のある新築物件は抽選になると聞きますがこちらは平間なので競争率は低めでしょうか？

修繕費はお高めでしたか？

[233: 匿名さん]

そこまで気になるなら素直にＭＲ行ったほうが良いかと。
ＧＷ中ならお客さんも多いかもしれないから、そんな長時間拘束されないかもよw

[234: 購入検討中さん]

ここのMRに行く時は相応の覚悟がないと大事なお休みが台無しになりますよ。

[235: 物件比較中さん]

１８時ごろ予約して行けば、２時間ぐらいで帰れるのでは？

[236: 匿名さん]

ここ、クオカード郵送ですとか言って送ってこねぇー！
スーモに電話して文句言ってやる！

[237: 匿名さん]

時間のないことを予め伝えたので、長時間拘束はされませんでした。
ただ、上の方が書き込まれていたのと同様、
「ギフトカードを郵送する」と言われたのに送られて来ません。
他社では数日で届いたものですが。。。

[238: 検討中]

MR行ってきました。拘束は4時間くらいですが目的だった金額と売り出し予定の部屋を確認できて満足です。希望していた間取りと階数が一期で埋まっていたので他の部屋に妥協するか他社と比較して決めようかと。現地も見てきましたが立地確認程度でまだ何もできてないようです。
モデルルームがオプション装飾のしすぎでデフォルトのイメージがまったく沸かなかったのが残念です…。

[239: 匿名さん]

モデルルームは、内装をチェックするんですが、インテリアがオシャレ過ぎて良く見えてしまう傾向があります。
実際に今使用している家具を配置したら全然違う印象になるのが想像できるので。
ソーラーシステム導入のマンションは、増えてきましたね。
ある程度、大型マンションだと結構、見かけます。

[240: 検討中]

70平米で3～5階数の部屋だといくらくらいだろう。小杉付近価格で4000万後半くらいいくのかな。