ライオンズ朝霞台ベルポート

[ママさん]

ライオンズ朝霞台ベルポートの情報をよろしくお願いします。
川や公園が近くにあって環境はよさそうですね。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼7丁目1418番1号他（地番）
交通：東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩13分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩14分
間取：3・4LDK
面積：65.78平米～86.04平米
売主：大京
売主：リゾン


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[142: 匿名さん]

バルコニーが広そうでいいですね。
間取りも広くて4LDKなので、お子さんが多い方でも十分暮らしていけますよね
家族向けなので駅からの距離は多少遠くても、いいですが
共働きとなると、駅からの距離は気になりそうですね

[143: [男性 20代]]

このマンションの購入者です。
設備充実＆手頃のお値段＆子育てのいい環境でこのマンションを購入しました。
今週週末に引っ越しします。
新生活を楽しみにしてます。

[144: 入居済み住民さん [女性 30代]]

はじめまして。
このマンションに入居している者です。
子供の学校だったり、今は時期的に引っ越しのタイミングが合わない方が多いみたいですよ。
うちのフロアは完売してます。
３月に引っ越す方が大半との事。
売れていないとご心配の方、ご安心下さい。
あと、今秋には徒歩3分でスーパーのヤオコー、平成30年にはその隣に朝霞台中央総合病院も移転し、そこにはバス停も出来ます。
また、駅からマンションまでの道のりには外灯がかなり増設され、かなり改善されたので、問題ないです。
どんどん生活は快適になるので楽しみです。

[145: 匿名さん]

のこり10戸くらいですか？みなさん3月ぐらいに引っ越されるんですかね。

[146: 購入検討中さん]

>>144

>うちのフロアは完売してます。

って、営業マンの話とか、価格表の空きを、そのまま信用しちゃうんですね！

3月末が楽しみですね（笑）

[147: 購入検討中さん]

残り、50だって。
現地モデルルームが沢山あるからそれ含めて50だったょ。半分しか販売できてないのが現状みたいですよ

[148: 匿名さん [男性 10代]]

どうせ、ヤオコーが開業したらすぐ完売するでしょ。スーパーがかなり近いのは強いよ。

[149: 匿名さん]

近隣いくつか見た中で、スーパーが出来たり病院が出来たり、他にも開拓の余地ありそうな立地で、川沿いのどかでいいなぁと思ったのですが、残念ながら検討から外しました。
やはり電車の轟音が思った以上に凄かったです。

外回りを見ながら営業さんと話しましたが、電車通るたび中断(汗)
あと建具の扉なんかはいいグレードとは言えないのでコストダウンかな
ただ角部屋は日差しが入ってすごく暖かかったのと、お手頃なのは好感触でした。
あ、ちなみに先週ですが完売してるフロアはありませんでした。6F以上はそこそこ埋まってました。

[150: 匿名さん]

>>149

私も何度か訪問しましたが、ほぼ同じような感想です。

ただ、電車の音は、私はあまり気になりませんでしたよ。
営業の方によると、とくに新しい車両は改良されてきていて、従来のものより音が小さくなっているそう。

この辺は、人によって感じ方が違うので、実際に自分で確かめた方がよさそうですね。

[151: 匿名さん]

商談に使っている部屋と、見せていただいた玄関側の北側？の部屋の窓枠にうっすら結露がきてるのを見てしまいました。24時間換気いれたら防げるのでしょうか？
最近は気密性が高くて結露は出にくいと思ってましたが…

[152: 契約済みさん [女性 30代]]

>>149
私も電車の騒音を懸念していましたが、お部屋をいくつか見せて頂き、音が気にならないお部屋を契約しました。
階数や位置によってかなり違ったので。
150さんのおっしゃる通り、感じ方はやはり人それぞれですよね。
私は3月〜入居予定です。
今から桜の時期が楽しみです。

[153: 匿名さん]

音は部屋の位置によってかなり違ってくる要素があるのでしょうか。
152さんのように実際に確認することによって
納得して選ぶことが出来るのならいいのではないかと思います。
音の他には日当たりや眺望をチェックでしょうか。
眺望面に関しては、良ければいいというかんじですけれど、
基本的にはお見合いにならないかとかそういう事の確認でしょうか。

[154: 匿名さん]

>>153
周りが畑だらけなので階数が高い方が砂埃は回避できそうな気がします
音も階数が高い方が回避できますかね？
近所に住んでる友人が、春先は砂埃がかなり入ると言ってたのでここもそんな気がします
眺望は畑と線路と民家しかないですよ 見晴らしは良い
お見合いにもなりませんが今後畑がどうなるかは分かりません

[155: 匿名さん]

営業の方に教えていただきましたが、大雨のときにエントランスまで浸かったことがあるそうです。エントランスまでなので問題ないと考えれなかったので見送りました。

[156: 匿名さん]

溝、沼、ですからね
ゲリラ豪雨のたびに溝沼膝折は冠水箇所が出るようですね
間取りできになる所があったのですが
浸水と線路と砂埃となると厳しいかな…

[157: 匿名さん]

浸水や線路、砂埃の３点は、この物件を検討する方みなさんが気にされますよね。きっと。
私はもともと近所に住んでますが、営業さんに話を聞いて、この３点は回避する方法があるし日常生活にそれほど支障はでないと判断したので、契約しました。
どの物件にもマイナス点はありますので。
少なくとも私は、新生活が楽しみです。

この３点が気になって候補から外された方々も、気に入った物件が見つかるといいですね♪

[158: 匿名さん]

音は個人差、砂埃はお掃除としても、浸水はどうやって防ぐのでしょうか？
通勤通学路の事や駐車場の車を思うと、溝沼の低いところに住んでる方はどう対策されてるのかなと思って。

[159: 検討中の奥さま]

>>155
ほんとに！？
エントランスまで浸水するほどの物件を営業が話して販売しているのですか？！信じられない…

[160: 匿名さん]

わたしもビックリしました
エントランスってドアのところも超えたのでしょうか？
少し階段上がった所だったはずですが

浸水マップには酷いところしかマークされてないのかな…
近年の雨の降り方は想像を超えるものがありますからね…。うーん、、、

[161: 匿名]

近所に住んでいますが確かに浸水はしますよ
膝まで浸かったこともあります
それ以来朝霞駅を使うようになりました