パレステージ大森ってどう？

[マンコミュファンさん]

パレステージ大森の情報交換をしましょう。
駅からはちょっと遠いですね、間取りは広々として良さそうです。

所在地：東京都大田区大森北四丁目88番2、88番21の一部（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩9分
京急本線 「平和島」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.76平米～77.31平米
売主：日神不動産
売主：三信住建


施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[81: 契約済みさん]

今のところキャンセルが出たという話は聞きませんねー。
イニシアはパレステージより好条件の立地だと思いますが、やはりネックは価格でしょうか？？

[82: 契約済みさん]

オプション会に行かれた方で、話を聞いた結果購入した方がいいと思われたオプション等ありましたら教えて欲しいです！
私はいけなかったのですが、内覧会後に申し込めるなら検討したいと思っています…。

[83: 契約済さん]

オプションどうするか悩みますよね。
目に見えないものにお金を出すのは気が引けるので
ニオイ対策や結露防止を考えると
エコカラットを入れようかなとも思ってます。
効果がなくてもインテリアにはなるかなと思うので。

[84: 契約済みさん]

オプションについては、今月中に申し込みをしないと、入居までに間に合わないと言われたものが多数ありました。
引越しの日程を確認されて、仮に7月頭の入居の場合だと、次回の内覧会後の申し込みだと、確実に厳しいらしいです。もちろんものによりますが。フロアコーディング等は乾かしたりする時間を考慮すると無理と言われました。
結局業者も6/30の鍵の受け渡し後からでないと、施工ができないらしく・・・。
こちらとしては、オプション会の業者であれば、もっと前から施工してくれて、入居には余裕で間に合うと思っていたので正直、ちょっと残念でした。値段も決して安くはないので、たぶんオプション会のところでは何も頼みません。

[86: 契約済みさん]

みなさん引越しは6/30にしましたか？
それとも7月以降？
初日は激戦なんでしょうか。。

[87: 契約済みさん]

私も皆さん、引っ越しをいつするのか、気になっていました。
引っ越し業者に聞くと、搬入は、トラックが着いた、早いもの順とのことで、何件も重なると、お互い、引っ越しがうまくいかなくなりますよね。

[88: 契約済みさん]

うちは夏休みに入ってからです。

ビリなんじゃないかと^^;

[89: 契約済さん]

2週か3週目の土曜日を考えてます。
初日は引越しの挨拶ラッシュになりそうですし

[90: 契約済みさん]

マンションの内覧会が有りましたが、みなさんの印象など、いかがでしたか？

[91: 契約済み]

クロスの結合部分が粗かったり、細かく色々気になりました。
思っていたよりも部屋が小さく感じました、、トイレの便座、小さく感じませんでしたか？コンパクト設計なのでしょうか。

[92: 契約済みさん]

同じく各部屋が全て小さく感じられちょっとショックです。。

[93: 契約済みさん]

たしかにトイレの便座小さく感じましたね！というか、小さいですね。
まぁ無駄にトイレが広くて、他が狭くなるのは嫌ですが…。

これで家具を入れたらさらに狭くなりますね。
荷物を少なくしないとですね。

[94: 契約済みさん]

たぶん天井がモデルルームより低かったためそう感じたのだと思います。
私も同じ間取りのはずなのに、家具がなくてモデルルームより広く感じるはずなのに狭く感じ、おやっ？と思いました~_~;

[95: 契約済み]

内覧会で大きな破損が見つかった人はいらっしゃいますか？　私の場合エコキュートの室外機に大きな破損がありました。再内覧会はみなさん行かれますか？

[96: 契約済みさん]

再内覧会もあるんですか？

うちは小さな指摘しかなかったから特に再内覧会の案内はされませんでした。

玄関ドアの閉まるスピードの調節等でしたので、引渡しまでに直しておきますねーといわれました。

[97: 契約済みさん]

再内覧会へ行ってきました。
指摘事項は全て改善されておりました。
何はともあれ、住むのが待ち遠しいですね！

[98: 契約済みさん]

一般道からエントランスへの境目の段差のところが砂状の傾斜になっていますが、あれはあのままなんでしょうか？
きちんと舗装しておいて欲しいなと思ったのですが。聞かれた方いませんか？？

[99: 契約済みさん]

No.98さん

同じ疑問を持ち、訊ねました。

公道に差し掛かる作業で区役所の立ち会いが必要となるため、まだあの状態なのだそうです。
きちんと舗装されるそうですよ。

[100: 契約済みさん]

公共料金の領収書って、一階のポストに投入されるんですかね？
前のマンションは玄関ドアのボックスに投入されていたのですが、そういうのがないマンションは…。