オープンハウス・アーキテクトの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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オープンハウス・アーキテクトで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。オープンハウス・アーキテクトの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1666: 通りがかりさん]

営業もひどいな

[1667: マンション掲示板さん]

文春砲のはほんと？

[1668: 匿名さん]

>>1667 マンション掲示板さん
文春砲というのはこれの事ですかね？
https://bunshun.jp/articles/-/63566

[1669: 通りがかりさん]

やっぱり噂通り相当トラブルが多発しているようですね。先日の文春砲（欠陥住宅）でもうダメでしょ？新築は10年保証付くけど会社が10年あるのか？

[1670: 通りがかりさん]

今度はシロアリか見てもらったほうがいいボロボロになるまえに

[1671: 周辺住民さん]

まだ路上の営業してるの？

[1672: 通りがかりさん]

不動産屋も悪いな

[1673: 通りがかりさん]

https://www.youtube.com/watch?v=o9iT8Bvp2MU

こんな朝礼で気合入れられている人が、あなたの担当に・・・

[1674: 通りがかりさん]

マインドコントロール？

[1675: マンション掲示板さん]

壁に亀裂が…
クロスを剥がしてみたところ、
簡単な補修の後があるが、コンクリまで亀裂あり。
本来ならコンクリ埋める作業しなくてはいけないのに、簡素な補修のせいで、またヒビが…
アフターサービスに連絡すると、担当者は無償保証は、２年迄というばかり。
ひどい

[1676: eマンションさん]

また文春砲きてる

[1677: 評判気になるさん]

保証切れてるんじゃ仕方がないね

[1678: e戸建てファンさん]

コンクリートクラックの方がまずくない？

[1679: 通りがかりさん]

コンクリートはクラック入りますよ

[1680: 評判気になるさん]

クロスの下がコンクリというのがよくわからないのだが、石膏ボードのことですか？

[1681: 通りがかりさん]

マンションだよ

[1682: e戸建てファンさん]

ファイバーテープしてるのにクロスにクラック入るほどの、コンクリートクラックはやばいでしょ

[1683: 評判気になるさん]

ここは上物は安かろう悪かろうですませて上物ケチった分を土地の価格に上乗せして暴利取ってるからね
何がなんでも駅近に住みたい人以外ここで買う理由ある？

[1684: 名無しさん]

騙されないように気をつけてください

[1685: マンコミュファンさん]

>>1683 評判気になるさん
場所が良ければ土地は資産として残るけど、建物は価値がなくなるからその点も考慮しないとなんとも言えん。
ただ土地も今後人口が減るので郊外の駅近は危険。
うちは自分名義の土地と旧借地権の土地両方があるけど、旧借地権の土地は地主さんが絶対に手放してくれない。逆に地主さんが買い戻したくてかなり吹っ掛けても買い戻ししてくる。
オープンハウスの土地がここまで価値のある土地なのかは見極め必要。

[1686: マンコミュファンさん]

土地の価値は毎年7月に発表される路線価で概算だせるから、土地を買う前に昔の路線価と比較してみると良いかもね。

[1687: 匿名さん]

>>1676 eマンションさん
隣の家の壁亀裂でもめてる
ずさんな会社だな

[1688: 評判気になるさん]

下請け業者のヤラカシが酷いな

[1689: 匿名さん]

今度は手数料の件が話題になってるな

[1690: 通りがかりさん]

「こっからっす！！」
田舎のヤンキーじゃないんだから、
いい大人が「～っす」なんて言ってる所とは、お付き合いしたくないですね

[1691: 通りがかりさん]

オツム弱いから騙されるんだよ

[1692: 名無しさん]

不動産屋が悪い？

[1693: e戸建てファンさん]

https://t.co/ZUjpps7o4u
ど素人？

[1694: 通りがかりさん]

業界は違えどビッグモーターと同じ臭いがする

[1695: 通りがかりさん]

誠意のかけらもない最低な業者

[1697: 通りがかりさん]

下請け業者をイジメてそうだな

[1698: 口コミ知りたいさん]

多額の給料の裏に、パワハラが横行しており、過労死案件もある。肝心の住宅に関しても、欠陥住宅が常態化。
なんか、ビッグのモーターと同じ臭いしからしない。

[1699: 匿名さん]

虚偽の住宅ローン問題もある。厚労省、国土交通省、金融庁の出番だが今はビックモーターで手一杯だろうから、ビックモーターの一件が終わってからじゃないだろうか？

[1700: 名無しさん]

中間管理職が酷いかもな

[1702: 通りがかりさん]

会社のことを調べる人が増えてくるから大変だな

[1703: 評判気になるさん]

上場してたっけ？

[1704: 通りがかりさん]

不動産屋が酷い

[1705: 匿名さん]

>>1703 評判気になるさん
オープンハウス・アーキテクトは上場していなくても、上場しているオープンハウスの連結子会社じゃないでしょうか？

[1706: 検討者さん]

ここは買わない方が良い？こんなの見たら買う気うせるな、、、
https://youtu.be/tjIrnw-uM2Q

[1708: 評判気になるさん]

海外の広告たくさんでてるけどどうなの？

[1709: 通りがかりさん]

オープンで家を建てる方、購入される方
現場監督が資格所有者が是非確認してください。
無資格者が現場監督の場合は、準耐火構造の家になっているか、絶対に確認した方が良いです。

[1710: マンション検討中さん]

これすげえな

https://twitter.com/w_coast_0330/status/1689649980204875777

[1711: 匿名さん]

路上で売り込みして家を売るのか。
どんな業界の営業でもできそうだな。

[1712: 戸建て検討中さん]

準耐火の家になっているか、何を確認すればわかりますか？

[1713: 名無しさん]

省令準耐火と準耐火は異なるので違いはここでは割愛します。
さすがに見えるところは建築確認の完了検査で見られます(検査済証はありますよね？)ので、小屋裏迄石膏ボードは張り上げてるかを天井点検口からみる。
石膏ボードのビス間隔は適切かマグネット等で確かめる。コンセントのプレート外して耐火プレートがあるか確認する。(爪で勘合してるので引っ張れば外して確認出来ます)あとは平屋、二階、三階でも違うので共通箇所だけ書きました。

[1714: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！
耐火プレートはスイッチ、リモコン、インターホンも全てでしょうか？
宜しくお願い致します。